Продажа коммерческой недвижимости на улице Смышляевское шоссе в Самаре

Продажа Производственный комплекс 1486 м2, ЗУ 1, 77 Га Адрес: г. Сaмapa, Кировский район, Смышляевское шоссе 1Б От собственника без комиссий для покупателя. Продажа производственно- складского комплекса (введен в эксплуатацию в 2025году), ангар под производственный цех или склад, неотапливаемый, но с возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки. Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС. Строилось качественно ''для себя''. Площадь земельного участка 1, 77Га образована из: ЗУ 0, 86 Га на котором расположены строения ЗУ 0, 91 Га свободный, ровный, готовый для расширения застройки Состав комплекса (общая площадь строений 1486, 3 м2): ангар 1228, 5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м - высота потолка 11, 2м - кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м - ворота секционные 2 шт 4 м х 4, 5м (в) и 3м х 3м - пол бетон, шлифованный, плита 200мм - ангар не отапливаемый (с возможностью утепления и автономного отопления) административно- бытовоездание 2этажа257, 8 м2 - 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан. узел - 2 этаж офисные помещения - бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы - отопление Земельные участки: площадь 8619 м² Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944 площадь 9913м2 Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944 -категория- земли населенных пунктов - ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность - практически прямоугольный, ровный, частично огорожен - свободная площадь позволяет дополнительную застройку Коммуникации: - отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт, первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы - водоснабжение скважина, система очистки воды (практически питьевая) - канализация - септик - эл. мощности 150 кВт - охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение Территория и инфраструктура - наличие открытых площадок под строительство ангаров - заезд для фур и длинномеров - асфальтированные дороги, стоянка - площадка перед ангаром бетонные плиты - огороженная территория Стоимость 110 000 000 руб (НДС) Без комиссии для покупателя Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами ------------------------------------------------- ------ Колеганов Андрей Регион Бизнес Недвижимость Арт. 137678897

Продaется производственная база с кран-балкой г. Самара, п. Зубчаниновка, Смышляевское шоссе 1В. Участок земли 1,77 Га в собственности Земля промышленного назначения Стоимость 105 000 000 руб. Удобное место для строительства производственной базы, завода, склада. Вид pазрешeннoгo иcпoльзoвaния - склады, деловое управление, производственная деятельность. Состоит из двух участков. Можно приобрести по отдельности Участки смежные, ровные, частично огорожены. Один участок площадью 0,91 Га без строений Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 945 Второй 0,86 Га Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944 На втором участке расположены ангар и двухэтажное здание Неотапливаемый ангар с возможностью утепления и автономного отопления Изначально возводился под производство металлоконструкций Ввод в эксплуaтaцию в 2025 году. Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 942 Помещение прямоугольной формы, 68 м на 18 м - площадь 1230 кв. м. - высота потолков 11 м - размеры ворот 5 м на 3,5 м - кран - балка г/п 10 т - ворота шт 4 м х 4,5м (в) и 3м х 3м - 150 кВт с возможностью увеличения Пол бетон шлифованный, плита 200 мм с двойным армированием, обеспыливанием и ударопрочным покрытием с большой предельной нагрузкой. Административно - бытовое здание (2 этажа) площадью 260 м2 Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 943 - 1 этаж бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка, душевые, сан. узел) - 2 этаж офисные помещения - бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы - охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение Коммуникации: - автономное отопление - электрический котел, мощность 13кВт - первый этаж - теплый пол, второй этаж - конвекторы - водоснабжение скважина, система очистки воды - скважина - септик Есть возможность подключения отопления, горячей и холодной воды. газа, канализации Территория и инфраструктура - подъезд для фур и длинномеров - площадка перед ангаром бетонные плиты Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.