Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Российская

От собственника! Без комиссии!Продается ТЦ ''Айсберг'', расположенный в географическом центре города, в районепересечения Московского шоссе и ул. Дачной.-Торговый центр имеет три отдельные входные группы.- С двух сторон от ТЦ расположены открытые автомобильные парковки. Имеется возможностьподъезда грузового транспорта.- Основные характеристики и преимущества торгового центра:- Площадь 6551 кв.м., количество этажей 2, наличие эскалатора и лифта.- Более 50 арендаторов, якорные арендаторы ''DNS'', ''Метида''.- Установлены системы противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.- ТЦ оборудован приточно-вытяжной системой вентиляции.- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.- Зона разгрузки находится за ТЦ.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.- Рядом расположены рестораны, офисные центры, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы.- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 100 м от ТЦ.По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г.

Продается нежилое здание площадью 2903,7 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Соколова, д. 36.В здании есть постоянные арендаторы. 4 этажа, 2 входа. Год постройки 1976. Все коммуникации центральные, выделенная мощность 200 кВт.Высокие потолки, большие светлые окна. Отличное расположение недалеко от пересечения Северо-Восточной магистрали и Ново-Садовой улицы. До метро Российская и Алабинская 10 минут пешком.Рядом ГУ МВД, Поволжский колледж, остановки общественного транспорта, большой жилой массив, кафе, магазины. Есть парковка.В непосредственной близости Третьяковка в Самаре, стадион ''Волга'', парк Союз, Софийский собор.Земельный участок площадью 980 кв. м, КН 63:01:0601001:259, на праве долгосрочной аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаем офисное помещение 1 500 кв.м. три этажа (1-й, 2-й и 3-й) 5-ти этажного административного кирпичного здания, ул.Ерошевского, 3а, Октябрьский район. Кабинетная система, требует ремонта. Все вопросы по телефону.

Продается отдельно стоящее здание 3 этажа + цоколь общей площадью более 1100 кв м.Сейчас успешно действующая гостиница, функционирует уже 17 лет! Есть потенциальный арендатор, возможно покупка как ГАБ.Преимущества для Вас:1 линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, Волга и Третьяковская галерея 10 мин пешком, Загородный парк 15 мин пешком, остановка общ транспорта 100 м.Подключены все городские коммуникации23 полностью оборудованных номера с кондиционерами, не требует дополнительных затратКомплекс включает в себя кафе, сауну, теннис, спортзал, своя прачка, подсобные и складские помещения, все в отличном состоянии!Своя парковка на 10 машинХорошо подойдёт для таких видов деятельности как: гостиничное дело, пансионат, мед центр и пр. Есть потенциальный арендатор, возможно покупка как ГАБ.Срок окупаемости от 3 до 6 лет в зависимости от разных факторовРентабельность и другие цифры, всё покажу и расскажу при встрече!Мы всегда на связи для Ваших вопросов!Арт. 94514441

Арт. 96463359 Продажа нежилого здания в географическом центре Самары.Октябрьский район, Луначарского, 42а Общая площадь здания : 96 кв. м.Каждый этаж имеет свое назначение: Первый этаж три помещения 7.1+5.3+19= 31,4 кв.м: Наличие кухонного гарнитура. Второй этаж три помещения 14.8+11.6+7= 33,4 кв.м: Установлен камин на дровах. Третий этаж три помещения 12+7.9+11.3 = 31,2 кв.м: Ванная комната с душевой кабиной.Газовая автономная система отопления обеспечивает комфортное пребывание в здании.Городские коммуникации. Участок: 205 кв.м. Здание оснащено автономной системой отопления.Прямые договора с ресурса снабжающими организациями.На данный момент заканчивается ремонт.

В Октябрьском районе, на пересечении улиц Мичурина/Н.Панова, продается универсальное здание: 9 комнат в цоколе, 13 комнат на первом этаже, 11 комнат на втором этаже, отлично подходит под хостел-гостиницу. Здание со всеми коммуникациями, новая крыша, на первом и цокольном этажах два банных номера с бассейнами, часть первого и второй этажи ранее занимали офисы, к зданию относятся два отдельных гаража и оборудованная автомастерская, на два авто, со смотровой ямой и подъемником. Удачное месторасположение: отличные подъездные пути, закрытая территория, большая парковочная зона, магазины, супермаркеты, пешая доступность до остановок общественного транспорта.Быстрая окупаемость вложений: два банных номера, средняя стоимость часа одного номера 1200-1700 руб., хостел рассчитан на вместимость 34 гостей, минимальная наполняемость 15-20 гостей по 1000-1200 руб/сутки, Аренда гаражей 3000-4000 руб/месяц, аренда автомастерской 45000-50000 руб/месяц.Звоните! Покажу здание в заранее оговоренное время!

Эксклюзивное предложение! Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Помимо ключевого арендатора, все площади сданы в аренду. 100% наполняемость.- Здание, построенное с современными технологиями,- отделка помещений современного уровня и класса помещений- расположение в центре жилой застройки- собственные парковочные места- закрытая территория- стабильность бизнеса.Периодическая индексация арендной ставки. Собственная газовая котельная, все коммуникации центральные, электроснабжение мощность 130 кВт.Объект не требует вложений. Есть возможность достроить дополнительные этажи (не более двух).Срок окупаемости 11 лет.Звоните, предоставим более подробную информацию.