Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Юнгородок

Продажа Производственно- складской комплекс 3235 м2, ЗУ 1, 4ГаАдрес: г. Сaмapa, Пpомышленный район, ул. Бояpoвa 52бОт собственника без комиссий для покупателя.Продажа производственно- складского комплекса, производственные, складские помещения различной площади и назначения, офисы, открытые площадки с возможностью застройки, центральные коммуникации, огороженная территория, выезд на Заводское шоссе. Комплекс заполнен арендаторами. Здания в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.Все помещения сданы в аренду.Состав комплекса (общая площадь строений 3 235м2):- отапливаемые помещения общая площадь 1945м2 в том числе производство (950м2, 315м2, 190м2) + склады (150м2, 150м2, 190м2)- неотапливаемые помещения общая площадь 975 м2 в том числе склады (170м2, 240м2, 48м2, 48м2, 36м2, 80м2, 25м2, 25м2, 60м2) + гаражи (7 гаражей по 32-40м2)- административное здание (офисы 300м2 от 20 до 40м2)- открытые площадки 3000м2, часть асфальтированныеЗемельный участок:- 13 946 м² (долгосрочная аренда, 82 000 р/мес, возможен выкуп)Коммуникации:- отопление- котельная газ, мощность 325кВт, модернизация 2025г- водоснабжение, водоотведение центральные- эл. мощности 127 кВт с возможностью увеличения.Территория и инфраструктура:- наличие открытых площадок под строительство ангаров- удобный заезд для фур и длинномеров с Заводское ш- асфальтированные дороги, стоянки- огороженная территория, отдельные ворота- охрана 24/7, видеонаблюдениеДоходность и инвестиции:- комплекс заполнен арендаторами, чистый доход — от 1 000 000 р/мес- возможность расширения арендуемых площадей и увеличения дохода - участок позволяет расширение и новое строительство- окупаемость — от 6 летСтоимость 83 000 000 руб.Без комиссии для покупателяДля просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей Регион Бизнес НедвижимостьАрт. 130074499

Продается производственное здание, 986 м², по адресу: г. Самара ул. Земеца 4.От собственника, без комиссии.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продается просторное производственное здание бывшей столовой общей площадью 986,1 м² по адресу: г. Самара, ул. Земеца, д. 4.Идеально подойдет для:Производства (цеха, мастерские, пищевое производство)Склада с зоной приемки Готовность к работе: Все коммуникации уже подведены — центральное отопление, электричество 150 кВт, есть возможность подключения газа. Простор и свет: Высокие потолки 5 метров, ровный бетонный пол и 24 окна для отличного естественного освещения. Удобная логистика: Цех разделен на основное помещение (762,5 м²) и цокольный этаж (223,6 м²). Есть 3 пандуса, один из которых предназначен для разгрузки фур. Безопасность: Здание находится на территории охраняемой базы с видеонаблюдением. Выгодное расположение: Рядом останавливается общественный транспорт, что удобно для сотрудников.Технические характеристики: Общая площадь: 986,1 м² Производственный цех: 762,5 м² Цокольный этаж: 223,6 м² Высота потолков: 5 м Электричество: 150 кВт Отопление: центральное Пол: ровный бетонныйЦена: 27 500 000 рублей!!!. Продажа от собственника.Не упустите шанс приобрести готовое помещение для успешного бизнеса! Звоните, чтобы договориться о просмотре.Арт. 129883366

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Номер объекта: 1042Менеджер объекта: Иванцова ЛарисаПродаю нежилое двухэтажное здание, общ. пл.988,6 кв.м. (в собственности) ,63:01:0727004:634Земельный участок ,общ.пл. 699,36 кв.м ( в собственности)Огороженный и заасфальтированный участок земли перед зданием в аренде ,общ.пл.957,77 кв.м., 63: 01:072004:518 Есть возможность, при необходимости, увеличить территорию и площадей зданий за счет постройки на свободном земельном участке 6 сот., примыкающим с др. стороны здания.Техническая характеристика здания:-центральное отопление -город. водоснабжение и канализация-электропитание 380 В,80 к Вт (есть техническая возможность добавить еще 120кВт. )- автомоб. ворота ,проходят а/м не более газели с тентом, автобусы ПАЗ — 3 шт.- крыша из металлич.кровельного профиля- стены из шлакоблоков- полы всех помещений 1-ого эт. ЗабетонированыПри необходимости возможно провести газ.Высота потолка всех этажей 3м.Сделан капит. ремонт: полностью выполнено усиление конструкции здания металлич.к острукциямии частично заменены межэтажные перекрытия.Дополнительно есть кирпичный пристрой к зданию, общ.пл.83,4 кв.м (расположен ОСК). Второй этаж - административный корпус. Кабинетная системаОтремонтировано 3 кабинета .

Продажа база 0,34 Га, строения 1244 м2. адрес: г. Самара, Щигровский пер. 10От собственника, без комиссии.Характеристики:Земельный участок площадью 3 473 м2, прямоугольной формы, огороженный гаражами, ворота, пункт охраны (требует оформления).Общая площадь зданий 1244,4 кв.м. в том числе:- 646,4 м2 здание 4 этажа + подвальные помещения, используется под гостиницу/хостел (16 номеров с душем и с/узлами в каждом номере),- 417,6м2 производственно - складские помещения 2 шт по 208,8 м2 (1 этаж и подвальное помещение), оборудованы пандусом,-180,5 м2 помещения используемые под автосервис с независимым выходом на улиц, торговая зона, охрана. Дополнительно гараж 60 м2 с ямой.Коммуникации: вода, канализация, теплоснабжение центральные, эл.эн 150 кВт с возможностью увеличения. Территория базы используется как стоянка транспортных средств, 220 машиномест.База в настоящий момент полностью заполнена арендаторами.Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины . Выезд на Щигровский пер, далее на пр. Кирова или Заводское ш. Стоимость 100 000 000 рублей.Колеганов Андрей.От собственника. Без комиссии.Арт. 129215137

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Высота потолков 5.6 м- Высота ворот 3.4 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 127 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Загрузка объекта Арендаторами: 96%. МАП: 1,1 млн. руб./месяц. Окупаемость 6,3 лет. Большую часть эксплуатационных расходов возмещают Арендаторы дополнительно. Существенная экономия на отоплении за счет собственной газовой котельной.Локация одна из наиболее удобных в городе: удобный въезд/выезд без затруднений на дороге через проспект Кирова на М-5 Урал. Удобство транспорта выезжающего с базы по городу - схема движения позволяет выбирать маршруты в зависимости от загруженности дорог. 10 минут пешком до станции метро ''Юнгородок'' для сотрудников. Отличные подъездные пути легкового и длинномерного транспорта. Подключены все городские коммуникации. Отопление от собственной газовой котельной. Отапливаемые складские помещения - 1945 кв.м, офисные - 290,2 кв.м. Неотапливаемые складские помещения - 734,5 кв.м. Высота складских помещений 5,6 м. Земельный участок - 1,4 Гектара - в аренде (плата 82 000 руб./мес - учтено в эксплуатационных расходах) + приносит доход от аренды открытых площадок и хранения транспорта + имеет инвестиционный потенциал для дальнейшего строительства и увеличения арендного потока. Торг уместен. Детали уточняйте по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ГПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Г. Самара, Промышленный район, ул. Теннисная, д. 17.Ближайшее пересечение с ул. Юбилейная.Общая площадь: 180 кв. М.Этаж/этажность: -1/5.Продается цокольное помещение с полно размерными окнами и отдельной входной группой с улицы.Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 квт. С возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное.Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.Помещение частично сдано в аренду.В ближайшем окружении: технический колледж, кардиологический диспансер, детское медицинское отделение, школа, детский сад, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, суд промышленного района.Стоимость продажи: 13 000 000 рублей.Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- Свой санузел- Автономное отопление- Высота потолков 4 м- Максимальная мощность 160 кВт- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Готовы перестроить дом культуры ''Волга'' в офисно -складской комплекс под вас.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.