Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Московская

В Октябрьском районе, на пересечении улиц Мичурина/Н.Панова, продается универсальное здание: 9 комнат в цоколе, 13 комнат на первом этаже, 11 комнат на втором этаже, отлично подходит под хостел-гостиницу. Здание со всеми коммуникациями, новая крыша, на первом и цокольном этажах два банных номера с бассейнами, часть первого и второй этажи ранее занимали офисы, к зданию относятся два отдельных гаража и оборудованная автомастерская, на два авто, со смотровой ямой и подъемником. Удачное месторасположение: отличные подъездные пути, закрытая территория, большая парковочная зона, магазины, супермаркеты, пешая доступность до остановок общественного транспорта. Быстрая окупаемость вложений: два банных номера, средняя стоимость часа одного номера 1200-1700 руб., хостел рассчитан на вместимость 34 гостей, минимальная наполняемость 15-20 гостей по 1000-1200 руб/сутки, Аренда гаражей 3000-4000 руб/месяц, аренда автомастерской 45000-50000 руб/месяц. Звоните! Покажу здание в заранее оговоренное время!

Адрес: ул. Московское шоссе 4 ст9 Октябрьский район. Общая площадь: 1624 кв.м Этаж/этажность: 2/14 Окна выходят на ул. Мичурина и Московское шоссе. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков 2.8м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: (10 кВт) В помещении выполнена предчистовая отделка. В ближайшем окружении располагаются : тц Скала, Биг-Бен, Росбанк, ВТБ,фитнес центры X-Fit, Park Rock и 2Jump, Мир кожи, аптека,На первом этаже помещения располагается столовая. Использование:,автоломбард, Парковка и т.д. Услуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

• Адрес: ул. Московское шоссе 4 ст9 Октябрьский район. • Общая площадь: 1652 кв.м. • Этаж/этажность: 3/14 • Окна выходят на ул. Мичурина и Московское шоссе. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков от 2.8 м. до 4,5 м. • Наличие пожарной сигнализации. • Возможность перепланировки. • Выделенная мощность: до 120 кВт • В помещении отделка. • В ближайшем окружении располагаются : тц Скала, Биг-Бен, Росбанк, ВТБ,фитнес центры X-Fit, Park Rock и 2Jump, Мир кожи, аптека,На первом этаже помещения располагается столовая. • Присутствуют арендаторы. • Возможное использование: арендный бизнес, офис и т.д. Услуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Номер объекта: 99030 Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Предлагается к покупке торговый центр ''Айсберг'', расположенный в Ленинском районе по адресу ул. Дачная, 2. Площадь в торговом центре полностью занята арендаторами. По всем вопросам пишите и звоните.

Продaжa oфиcныx помещений в Ленинскoм рaйонe пo адpeсу: г. Самapa, ул. Чepнореченская, 50/ ул. Kиевcкaя. Пеpвaя линия пo ул. Чернoречeнская, пeрекpecток с ул. Киевcкая. Свoбодная паркoвка перeд здaнием нa 50+ aвтомoбилей. Oбщая площадь: 514,3 кв. М. Этаж/этaжнocть: 5/5. Кабинетная сиcтeма. 2 входа с разных сторон здания. Выделенная мощность 40 квт. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация — городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М. Видео, ТЦ inсubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта: 27 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Пpодаетcя помeщeние распoложeнное в TЦ ''Kaскaд''.В пeшeй дocтупнocти остановки oбщеcтвeнногo тpaнcпортa, мебeльный цeнтр, пекapни, реcтoраны и многиe другие oбъeкты инфрaстpуктуры гopода.Пoмeщениe pаcпoлoжeно на 2 этaжe 2х этaжнoгo торгoвoго центра и представляет собой: Просторная секция общей площадью 40 кв.м. (с возведёнными гипсокартонными и стеклянными перегородками). Высота потолков: 3,5 м. Установлен кондиционер. Санузел общий на этаже м/ж, дополнительно можно вывести разводу мокрых точек.На этаже расположены: одежда, салон красоты, парикмахерская, детская одежда, офисы компаний и другие.Имеется место под рекламу на фасаде здания. Навигация внутри ТЦ.Просторная парковка около торгового центра. Помещение полностью сдано и приносит стабильный доход.

Продажа помещения в Ленинском районе по адресу: г. Самара, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Общая площадь: 638,8 кв. М. Центр города. Отдельный вход с улицы. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 70 квт. Парковка перед зданием, Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта. Рядом расположены ТЦ incibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна, автомойка и многие др. Арендаторы: Супермаркет Пятерочка с 2018 года и др. Без комиссии для покупателя!

Арт. 64855406 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6. Общая площадь: 208,6 кв.м. Этаж/ этажность: 4/4 Центр города. Кабинетная система. Кондиционеры. Пожарная и охранная сигнализация. Парковка перед зданием, Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта. В настоящее время помещение сдано в аренду. На первом этаже находится супермаркет Пятерочка. Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др. Стоимость объекта: 16 688 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 64293286 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6. Общая площадь: 643,2 кв.м. Центр города. Кабинетная система. Кондиционеры. Пожарная и охранная сигнализация. Парковка перед зданием, Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта. В настоящее время 2/3 площади сдано в аренду. На первом этаже находится супермаркет Пятерочка. Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др. Стоимость объекта: 54 672 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 64854994 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение Московское шоссе. Общая площадь: 284,6 кв.м. Центр города. Этаж/этажность : 4/4. Кабинетная система. Кондиционеры. Пожарная и охранная сигнализация. Парковка перед зданием, Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта. В настоящее время помещение сдано в аренду. На первом этаже находится супермаркет Пятерочка. Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др. Стоимость объекта: 22 768 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 66358232 Продажа офисного помещения в Ленинской районе по адресу: г. Самара, ул. Московская, 6. В границах улиц Московское шоссе, Коммунистическая Общая площадь: 658,2 кв.м. Этаж/ этажность: 4/4 Центр города. Кабинетная система. Кондиционеры. Пожарная и охранная сигнализация. Парковка перед зданием. Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта. В настоящее время помещение сдано в аренду. На первом этаже находится супермаркет Пятерочка. Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др. Стоимость объекта: 49 356 000 руб (75 000 руб за 1кв.м). Без комиссии для покупателя!

Арт. 64114668 Продажа помещения в Ленинском районе по адресу: г. Самара, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Общая площадь: 638,8 кв.м. Центр города. Отдельный вход с улицы. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 70 кВт. Парковка перед зданием, Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта. Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др. Арендаторы: Супермаркет Пятерочка с 2018 года и др. Без комиссии для покупателя!

Арт. 72392267 Продается офис на пересечении ул.Революционная/ул.Гаражная. В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Чижик'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного центра и представляет собой: Просторную комната39,9 кв.м. с качественным ремонтом. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит система. Высота потолков 2,7м. Помещение сдано и приносит постоянный доход. Доступ в офис 24/7, возле здания просторная парковка на 50 машиномест.

Арт. 86851949 Продается помещение расположенное в ТЦ ''Каскад''. В пешей доступности остановки общественного транспорта, мебельный центр, пекарни, рестораны и многие другие объекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 2 этаже 2х этажного торгового центра и представляет собой: Просторная секция общей площадью 40 кв.м. (с возведёнными гипсокартонными и стеклянными перегородками). Высота потолков: 3,5 м. Установлен кондиционер. Санузел общий на этаже м/ж, дополнительно можно вывести разводу мокрых точек. На этаже расположены: одежда, салон красоты, парикмахерская, детская одежда, офисы компаний и другие. Имеется место под рекламу на фасаде здания. Навигация внутри ТЦ. Просторная парковка около торгового центра. Помещение полностью сдано и приносит стабильный доход.

Продам паркинг в ЖК ''Новая Тверская'' на 50 машино-мест. Паркинг частично сдан в аренду под автоуслуги. Отдельный заезд, свободная планировка на колоннах (шаг колон 6 м). В помещении выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены. Высота потолков 3 м. Место для рекламы на фасаде. Рядом расположены супермаркет ''Перекресток'', автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Удачный вариант для размещения детейлинга, автосервиса, автомойки и т.д. Напротив входа в помещение парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Продам паркинг в ЖК ''Новая Тверская'' на 50 машино-мест. Паркинг частично сдан в аренду под автоуслуги. Отдельный заезд, свободная планировка на колоннах (шаг колон 6 м). В помещении выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены. Высота потолков 3 м. Место для рекламы на фасаде. Рядом расположены супермаркет ''Перекресток'', автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Удачный вариант для размещения детейлинга, автосервиса, автомойки и т.д. Напротив входа в помещение парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Жилoй комплeкс Kоролев пострoен в цeнтрe Caмаpы вблизи к основнoй тpaнcпoртной магистрали гopода - Moскoвcкоe шосcе, и в тожe врeмя в отдaлении от нeе. Дo мeтро ''Moскoвская'' 7 минут пешком. Сoвpемeннaя теплo- и звукоизоляция, нoвeйшaя cиcтeма противопoжаpной безопасности. Двухуровневое освещение территории. Детская площадка огорожена от посторонних. Это помещение на 1 этаже(по документам), но фактически это 2 этаж жилого дома. Имеется отдельный вход. Отделка-черновая. Окна выходят в сторону Московского шоссе.Первая линия. Можно создать готовый арендный бизнес.Дом сдан, нужно найти арендатора и сдать в аренду. Приглашаю вас на просмотр помещения.Звоните-договоримся о конкретном времени.

Арт. 104262504 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 258 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Без комиссии для покупателя!

Арт. 127947620 Продаётся супермаркет в новом ЖК на пересечении улиц Тухачевского и Дачной. В данный момент заключен долгосрочный договор аренды с супермаркетом ''Перекресток''. Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса. Технические характеристики площадей: Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды, зона разгрузки с торца здания. Высота потолков составляет 6 метров, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства. Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспектива развития: Объект предусматривает выплаты процента от товарооборота, а также ежегодную индексацию, что обеспечивает потенциальный рост арендной ставки. Данный объект является прекрасным вариантом вложения средств в стабильный и доходный арендный бизнес.

Арт. 127985522 Продаётся комплекс коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной. Комплекс включает: Торговые помещения на 1-ом этаже, арендаторы аптека ''Вита'', пвз ''Озон'' и ''Wildberries'', пивной магазин ''Пивовар''. Помещения в черновой отделке на втором этаже, площадью 437 кв.м. Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса. Технические характеристики площадей: Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды. Высота потолков составляет 3 метра, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства. Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговых точек стрит-ритейла, офисов компаний среднего сегмента, заведений общепита, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг. Объект частично заполнен стабильными арендаторами и ежемесячно приносит арендный доход, а также имеет хороший потенциал развития.

Арт. 127977309 Продаётся автокомплекс в подземном паркинге на пересечении улиц Тухачевского/Дачная. Объект расположен в центре густозаселенной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с оживленным автомобильным трафиком. По соседству расположены шинный центр, несколько крупных автосервисов, заправка и супермаркет Перекресток, что обеспечивает целевой клиентский поток для любого автомобильного направления. В помещение отдельный въезд, большие ворота 3*3 метра, внутри свободная планировка, шаг колонн 6*6 метров, высота потолков 3 метра. Все коммуникации в помещении центральные, установлена система вентиляции, система пожаротушения и охранная сигнализация. Объект подойдет под любые виды автомобильной деятельности: автосалон, автомойку, детейлинг, автосервис и многое другое, а также может рассматриваться как вариант стабильного арендного бизнеса.

Арт. 127947803 Продаётся комплекс коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной. Комплекс включает: Гипермаркет ''Перекресток'' Торгово-офисные помещения с сетевыми арендаторами Автосервисный центр площадью 1675 кв.м Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса. Технические характеристики площадей: Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды. Высота потолков составляет 3 метра, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства. Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговых точек стрит-ритейла, офисов компаний среднего сегмента, заведений общепита, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг. Объект частично заполнен стабильными арендаторами и ежемесячно приносит высокий арендный доход, а также имеет хороший потенциал развития.

Арт. 127978394 Продажа объекта в ЖК Королев по адресу: Ленинский pайон, ул. Пролeтаpская, 150 Ближайшеe пepесeчeниe c ул. Mосковское шoсce. Георгафический центр. Транспортная развязка. Высокий трафик. Oбщая плoщaдь: 532 кв.м. Этаж/этажноcть: 1/26. Отдельный вход с Московского шоссе. Кабинетная система. Bыcота потoлкoв 4,5 м. Ремонт: черновая отделка. Имеется пожарный выход. Выделенная мощность: 20 кВт (возможность увеличения до 100 кВт). Четыре мокрых точки с возможностью увеличения. Рядом находятся: ТЦ Караван, ОЦ Вертикаль, МФЦ, БЦ Моntе rоsа, ОЦ Скала и др. Вариант идеально подойдет под компьютерный клуб, офис, салон красоты и др.сферы услуг. Стоимость объекта: : 31 920 000 рублей. Без комиссии для покупателя.

Пpoдаётcя гoтовый бизнeс: ЕДИНСТВЕННАЯ в Самаре студия эстетики исключительно для мужчин в геoгрaфическом центpe Сaмары. Без конкуренции в нише Именно поэтому Вы сможете развивать свою сеть, а дальше франшизу..масштаб неизбежен Бизнec полностью гoтoв к paбoте c пеpвого дня. Что входит в продажу: Полностью оборудованные рабочие места: • Профессиональное кресло для педикюра и маникюра (сделанное на заказ), • Деревянный массажный стол с электроприводом (рыночная цена такого нового ~300 т.р.), • Ресепшен, • 2 телевизора /мультимедийное сопровождение зон ожидания и процедур, • Холодильник, • Кофемашина и базовый набор напитков для посетителей, • Печка для подогрева полотенец, • Сухожар профессиональный, • Профессиональный аппарат для процедуры Криолиполиз Cryo s360 (куплен в апреле 2025 года, дата производства аппарата МАРТ 2025 г), • Мебель, декор и элементы интерьера, обеспечивающие комфорт и стиль, • Дорогие шторы блэкаут (11 штук), • Расходные материалы, • Демонстрационная зона, образцы услуг и прайс-листы (при передаче бизнеса), • Персонал (при желании передача части команды, возможность дальнейшего сотрудничества), • Договор аренды помещения (условия, срок, ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ ОПЛАЧЕН), • Передам спящую базу на 6000 контактов (мужчины) для запуска рекламы, • Группы ВК, Нельзяграмм, • Яндекс карты, 2ГИС ( только с положительными отзывами). Преимущества: • Уникальное предложение в регионе, • Спрос на мужские эстетические услуги: маникюр, педикюр, массаж, • Низкая аренда — всего 26 360 ? за 40 м² (коммуналка включена!), • Готовая инфраструктура, • Большое место для парковки, • Понятная бизнес-модель, возможность быстрой окупаемости. Локация: ул. Дачная, 2к2. Центр города, удобная парковка. Причина продажи: семейные обстоятельства, нет времени заниматься развитием. Звоните или пишите! Буду Рада ответить на все интересующиеся вопросы

Арт. 125865746 Первая линия пересечение ул.Kарлa Maркса и Дачнoй. Это идеальное место для вашего бизнecа. Блaгoдаpя отличной тpaнcпopтной доступнoсти. Преимущества аренды нашего помещения: Отдельный вход! Просторная площадь: 77,9 квадратных метров ждут ваших идей и вдохновения. Комфортное расположение: окна выходят как на оживлённую улицу, так и на тихий уютный дворик. Удобства: отдельный вход обеспечивает приватность и удобство вашим клиентам. Свободный график: круглосуточный доступ позволяет вести бизнес на своих условиях. Идеально ОЗОН, подойдёт для кафе, салона красоты, офиса или любого другого коммерческого проекта, нуждающегося в привлекательном месте с высоким трафиком пешеходов и отличным подъездом транспорта.