Арт. 75457464 Продажа помещения в Железнодорожном районе по адресу: г. Самаpа, ул. Урицкого, 30/ Первая линия.Трафик.Рядом остановка общественного транспорта. Площадь: 68,2 кв.мЭтаж/этажность: 1/10.Отдельный вход с улицы.Кабинетная система.Имеется санузел.Кондиционеры в каждом кабинете.Имеется охранно-пожарная сигнализация.Высота потолков 3 м. Выделенная мощность 5 кВт.В ближайшем окружении располагаются Шестой Кассационный суд, Крымская площадь, пункт выдачи Wildberries, магазин Гарибальди и др. Стоимость продажи объекта: 10 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Продается универсальное нежилое помещение 114 кв.м. на первой линии в современном районе на ул. Партизанская 80а! Отдельный вход с улицы, удобная планировка: 4 кабинета , все коммуникации, установлена пожарная сигнализация. Удобные подъездные пути, есть парковка. Высокий пешеходный трафик. Выделенная мощность 7.5 кВТ. Высота потолков 2.7м. Отлично подойдет под офис сферы услуг, салон красоты, небольшое производственное помещение и т. д. Возможно увеличение площади до 240 кв.м. Возможна продажа с арендатором. Звоните, покажем в удобное для вас время.
Продается универсальное нежилое помещение 140 кв.м. на первой линии в современном районе на ул. Партизанская 80а! Отдельный вход с улицы, удобная планировка: 4 кабинета , все коммуникации, установлена пожарная сигнализация. Удобные подъездные пути, есть парковка. Высокий пешеходный трафик. Выделенная мощность 7.5 кВТ. Высота потолков 2.7м. Отлично подойдет под офис сферы услуг, салон красоты, небольшое производственное помещение и т. д. Возможно увеличение площади до 240 кв.м. Возможна продажа с арендатором. Звоните, покажем в удобное для вас время.
Продажа здание 2901,2 кв.м незавершенное строительствоАдрес г. Самара ул Тухачевского,3От собственника, без комиссии. Объект незавершенного строительства Здание многоэтажной автомобильной стоянки закрытого типа со встроенными офисно складскими и торговыми помещениями в районе ул.Тухачевского/Владимирская.Характеристика проекта объекта :- Восьмиэтажное здание общей площадью 19700 мЗ. Размеры 37 м х 74 м в осях.- Первый и второй этажи - паркинг или складские площади.- Третий по пятый этажи торговые помещения.- Шестой по восьмой этажи офисные помещения.Общая площадь застройки составляет 2901,2 кв.м.На объекте выполнены следующие работы :-конструкция фундамента (монолитная плита толщиной 500мм по свайному полю размером 40м х 80 м),- частично выполнен монтаж сборного ж/б каркаса и монолитных стен. По фундаментной плите по периметру выполнены монолитные стены ( на половине здания) и смонтирован каркас из железобетонных колонн, ригелей и плит перекрытий на высоту в 2 этажа,- частично смонтированы перекрытия первого этажа из сборных ж/б плит опирающиеся на внутренние и наружные ж/б ригели.Выполнены следующие наружные инженерные сети: - ливневая канализация из железобетонных труб диаметром 600мм длиной 163 м с колодками и железобетонной приемной камерой (вход в городскую канализацию), - 2 выпуска наружной хозфекальной канализации, - водовод диаметром 300 мм от объекта до городского водовода ( смонтирован ж/б колодец без врезки).Проектная документация : чертежи, акты на скрытые работы в наличии.В 2020 году проведена оценка технического состояния конструкций и объекта в целом, есть Технический отчет.Стоимость 60 000 000 рублей______________________________________________Колеганов Андрей.От собственника. Без комиссии.Арт. 93669797
Предлагается в продажу универсальное помещение с федеральным арендатором ''Апрель''. Договор заключён с 2016 года до 2042 г. Первый этаж - 115 кв.м. и подвал с ремонтом - 50 кв.м. Выделенная мощность 15кВт. Два отдельных входа со стороны ул.Агибалова и ул. Красноармейской.
Продаётся универсальное помещение с долгосрочными арендаторами — 120м2, 2/2эт. в Торговом центре ''Каскад''. Отлично подойдет под любой вид деятельности: офис, торговую площадь, салон красоты, сферы услуг и т.п. В помещении: офисная планировка, несколько долгосрочных арендаторов. В настоящее время заполняемость арендаторами около 70%, доход около 80 000 руб/мес. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой кондиционирования, круглосуточная охрана, на первом этаже продуктовый маг. Пятёрочка, доступ — 24/7. Рядом развитая инфраструктура, большой пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость с дороги, парковка около ТЦ, близость остановок транспорта. 1 Собственник.
Арт. 64848233 Продается помещение расположенное на пресечении ул.Аэродромная/ул.Авроры. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ТЦ '' Аврора'', Самарский областной клинический кардиологический диспансер, детские сады, школы, магазины и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 6 этаже 10 этажного офисного здания и представляет собой: Кабинет 52,7 кв.м с окном.В помещении сделан современный, качественный ремонт. На полу плитка, стены покрашены, на потолке армстронг. В каждом помещении есть окно. Установлены пожарно-охранные сигнализацииВысота потолков 3м. Выделенная мощность 12 кВт. доступ в помещение 24/7. На данный момент все помещение полностью сдано в аренду и приносит ежемесячный доход.
Продаю офисное помещение в Железнодорожном районе. Первый этаж жилого многоквартирного дома. с отдельным входом. Первая линия от проспекта Карла Маркса.Один из четырёх офисов в помещении. Качественный ремонт, Санузел общий. Офисное помещение с окном. Возможное использование: офиса: салон красоты, кабинет частной практики и. т. д. Густонаселенный район многоэтажной застройки, развитая инфраструктура. Отличное предложение! Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности. Звоните!
Предлагаю в продажу универсальное помещение на первой линии улицы Урицкого. Отдельный вход, парковка, густонаселенный район, рядом остановки общественного транспорта, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение светлое, с хорошим ремонтом!
Продам торговое помещение. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка состоит из двух залов, отдельный вход, свой с/у. В помещении выполнен новый дизайнерский ремонт, витражное остекление. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Парковка вдоль дороги. Удачный вариант для размещения салона красоты, офиса компании, пункта выдачи.
Продам нежилое помещение на пересечении улиц Аэродромная и Волгина. Отдельный вход, две комнаты, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, мощность электроэнергии 5 кВт. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом расположены Кардиологический центр, Родильный дом, школа, остановки общественного транспорта, магазины и т.д. Помещение отлично подойдет, как под свой вид бизнеса, так и для сдачи в аренду. Очень долгое время арендует помещение Парикмахерская.
Арт. 63335485 Нежилое помещение на 1м этаже пятиэтажного дома с отдельным выходом. В настоящее время помещение полностью сдано с 2021 года в аренду добросовестному арендатору под медицинские услуги. Расположено в Железнодорожном районе, на первой линии. Рядом парк, школа, транспортная развязка, остановка общественного транспорта. Хороший ремонт, восемь кабинетов, большой просторный ресепшн, кухня, подсобное помещение с окном, два сан.узла, высота потолка 3,0 м, установлены кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, домофон, пожарно-охранная сигнализация, сервер с развязкой интернета по всем кабинетам, ролл-ставни автоматические на всех окнах, имеется кухня, входное крыльцо с подсветкой и подогревом, есть парковка. Возможность размещения рекламы над входом. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт, на воду и электричество заключены прямые договора, остальные коммунальные услуги оплачиваются через управляющую компанию.
Арт. 64848110 Продается помещение расположенное на пресечении ул.Аэродромная/ул.Авроры. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ТЦ '' Аврора'', Самарский областной клинический кардиологический диспансер, детские сады, школы, магазины и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 6 этаже 10 этажного офисного здания и представляет собой: Кабинет 35,4 кв.м с окном.В помещении сделан современный, качественный ремонт. На полу плитка, стены покрашены, на потолке армстронг. В каждом помещении есть окно. Установлены пожарно-охранные сигнализацииВысота потолков 3м. Выделенная мощность 12 кВт. доступ в помещение 24/7. На данный момент все помещение полностью сдано в аренду и приносит ежемесячный доход.
Арт. 19284566 Продается офисный блок в Бизнес-центре по адресу - улица Чернореченской, 21. Здание расположено в в непосредственной близости от пригородного автовокзала, ТЦ ''Триумф'', ''Международного института рынка'' (''МИР'').Отличная транспортная доступность из любой точки города как на личном, так и на общественном транспорте.Перед входом в офисный центр расположена большая, открытая парковка. На входе круглосуточная охрана. В здании расположена популярная у арендаторов столовая. Офисный блок занимает площадь 491 кв.м. и расположен на четвертом этаже здания.Состоит из 17 кабинетов, коридора и санузлов. Внутри блока смонтированы пожарная и охранная сигнализации, подключен интернет и телефония.Все кабинеты оснащены кондиционерами. В данный момент 90% помещения сдано в аренду. Объект может рассматриваться под офис собственной компании, а также как надежный арендный бизнес.Цена - 24600000
Арт. 70298123 Продажа производственной базы с земельным участком в Железнодорожном районе по адресу: г. Самара, Набережная реки Самары, 1.Площадь здания -1989 кв.м.Площадь земельного участка - 40 сот.Вода и канализация городские, прямые договора. Газовое отопление. Выделенная мощность 250 кВт.Высота потолков в боксах 7,9 м.Подъездные пути: асфальтированные.Стоимость объекта: 75 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 64848012 Продается помещение расположенное на пресечении ул.Аэродромная/ул.Авроры. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ТЦ '' Аврора'', Самарский областной клинический кардиологический диспансер, детские сады, школы, магазины и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 7 этаже 10 этажного офисного здания и представляет собой: Кабинет 18,5 кв.м с окном.В помещении сделан современный, качественный ремонт. На полу плитка, стены покрашены, на потолке армстронг. В каждом помещении есть окно. Установлены пожарно-охранные сигнализацииВысота потолков 3м. Выделенная мощность 12 кВт. доступ в помещение 24/7. На данный момент все помещение полностью сдано в аренду и приносит ежемесячный доход.
Арт. 58924747 Продажа пoмeщeния в географическом центре города в Железнодорожном районе по адpeсу: г. Cамаpa, ул. Красноармейская, 119/ ул. Агибалова.Площадь 165,6 кв.м.Первый этаж пятиэтажного жилого дома.Два отдельных входа с Агибалова и с Красноармейской. Сделан ремонт. Имеется санузел. Выделенная мощность 15 кВт.Высота потолком 3,2м.Пожарно-охранная сигнализация.Помещение сдано в аренду.Отличная локация для магазина, салона, офиса, и т.д.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта.Рядом расположены стадион Локомотив, ТЦ Журавель, Озон, Яндекс Маркет, салон красоты и др. Стоимость объекта 22 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 38424358 Продажа отдельно стоящего здания: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76. Общая площадь здания: 1992 кв.м.1 этаж - ресторан с кухонной зоной2 - 4 этажи гостиница, по 4 номера на каждом этажемансардный этаж - 2х уровневое помещение, подготовлено под офис цоколь: 2 сауны, хамам, 2 бассейна, душевые, комнаты отдыха, зоны отдыхав цоколе находится 2х уровневая кухня: пищевые цеха, морозильные и холодильные камеры, кухонное оборудованиелифт с 2го этажа3 входа с парковки, 2 запасных входа (разгрузочная зона)мощность 240 кВт.высота потолка 3 мперед здание закрытая парковка со шлагбаумом на 20+ автоесть качественная мебель, кухонное оборудование, в сауне мебель и оборудование, техникав здании установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, пожарно-охранная сигнализация, автоматическая система доступа в помещения.Здание отлично подходит для отеля /гостиницы, медицинского центра, образовательного учреждения, офиса компании и тд.Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 63336257 Продажа помещения 353,8 кв.м. по адресу:Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул.Революционная, д.126На первом этаже отделение банка Сбер Рядом расположены многочисленные социально значимые объекты: банк ВТБ, аптека ВИТА, аптека на Гагарина, ВкусВилл, Х5 Пятёрочка, спортивный клуб Hammer, оптово-розничный магазин Профкосмо и т.д.Транспортная доступность, в шаговой доступности ст. метро Гагаринская, остановки общественного транспорта.В данный момент в помещении находится арендатор .Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 72584730 Продается помещение расположенное на пресечении ул.Аэродромная/ул.Авроры. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ТЦ '' Аврора'', Самарский областной клинический кардиологический диспансер, детские сады, школы, магазины и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 6 этаже 10 этажного офисного здания и представляет собой: *Кабинеты разной площади:-Каб.1 = 21,5 кв.м.,-Каб.2 = 20,7 кв.м.,-Каб.3 = 21,2 кв.м.,-Каб.4 из двух комнат = 38,6 кв.м.Общая площадь 102 кв.м. Во всех помещениях сделан современный, качественный ремонт. На полу плитка, стены покрашены, на потолке армстронг. В каждом помещении есть окно. Установлены пожарно-охранные сигнализацииВысота потолков 3м. Выделенная мощность 12 кВт. доступ в помещение 24/7. На данный момент все помещение полностью сдано в аренду и приносит ежемесячный доход.
Арт. 86851949 Продается помещение расположенное в ТЦ ''Каскад''.В пешей доступности остановки общественного транспорта, мебельный центр, пекарни, рестораны и многие другие объекты инфраструктуры города.Помещение расположено на 2 этаже 2х этажного торгового центра и представляет собой: Просторная секция общей площадью 40 кв.м. (с возведёнными гипсокартонными и стеклянными перегородками). Высота потолков: 3,5 м. Установлен кондиционер. Санузел общий на этаже м/ж, дополнительно можно вывести разводу мокрых точек.На этаже расположены: одежда, салон красоты, парикмахерская, детская одежда, офисы компаний и другие.Имеется место под рекламу на фасаде здания. Навигация внутри ТЦ.Просторная парковка около торгового центра.Помещение полностью сдано и приносит стабильный доход.
Арт. 94811751 Продажа нежилого помещения по адресу Волгина 120. Отличная транспортная развязка, хороший пешеходный трафик. В здании стоматология и аптека Алия. Вблизи WB, Ozon, магазин разливных напитков, магазин стройматериалов, Красное&Белое, кардиологический диспансер, в пяти минутах ходьбы крупный ТЦ Аврора Молл.Площадь 31,7 кв мПол-плитка, стены окрашены, потолок-армстронгОтдельный вход с улицы2 комнаты, с/узел, водонагревательВ собственности более 7 летВозможна продажа с арендаторами.
Код лота: РАД-403691. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 07. 04. 2025г. Прием заявок по03. 04. 2025г. Продается нежилое здание (''Авто-офис'') на первой линии в Самаре! Адрес: Самарская область, г. Самара, ул. Тухачевского, д. 92. Нежилое здание площадью: 289 кв. м, КН: 63:01:0110003:2050, этажность: 2, год постройки: 2017. Фундамент: железо-бетон, столбчатый, стены: кирпичные, каменные. Парковка: наземная на 10-15 машиномест. Инженерная инфраструктура: электроснабжение, выделенная мощность на помещение - 100 кВт, есть водоснабжение, канализация, отопление. В здании выполнен качественный ремонт, состояние отличное. Объект расположен на земельном участке площадью 1 147 кв. м, КН: 63:01:0110003:1624, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под банковскую деятельность и используется на основании договора 1 аренды з/у от 25. 05. 2016г. сроком на 20 лет. Объект расположен в Железнодорожном районе Самары на первой линии в центре крупной транспортной развязки улиц Тухачевского, Киевской и Партизанской. В непосредственной близости плотная жилая застройка, учебные и медицинские учреждения, иные объекты социальной городской инфраструктуры. В шаговой доступности ТЦ ''Караван'', ТЦ ''МегаМебель'', ТЦ ''Вертикаль'', ОЦ ''Монте-Роза'', ''Скала-Холл'', МФЦ и другие объекты. Расположение объекта и его вводные характеристики идеальны для размещения офиса компании, а также создания арендного бизнеса в востребованном районе города. Транспортная доступность обеспечивается превосходной транспортной развязкой улицами Тухачевского, Киевской и Партизанской. Рядом с объектом расположены остановки всех видов общественного транспорта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844548
Доходность более 15% годовых !ГАБ с Пятёрочкой. Отдельно стоящее здание, площадь 421,7 кв.м., в собственности. Расположен на двух земельных участках, один в собственности, второй в аренде ДУИ.Газ. Электричество 65 кВт. АП 370+т?.Договор аренды заключен на 15 лет, с 30.12.2016 г. Чистая окупаемость менее 6 лет, а учитывая что товарооборот растет, окупаемость будет с каждым годом снижаться!
