Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Самаре

Номер объекта: 124019Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое офисное помещение с дизайнерским ремонто..Сделан качественный ремонт.При входе зона ресепшн, далее общее рабочее пространство на 14 мест, кабинет руководителя, просторная переговорная, два санузла, место для хранения документов и архива, отдельная кухонная зона.Все оборудовано мебелью и техникой.Можно заезжать и начинать работать, не требует вложений.На фасаде есть согласованное место для размещения информационой вывески.Удобная парковка возле офиса, так же в доме есть подземный паркинг за отдельную плату можно купить парковочное место одно или несколько, можно взять в аренду..Удобная логистика, географический центр города, рядом в 1-2 минутах остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).Все документы готовы к сделке.

Помещение свободного назначения с отделкой — 2 минуты от СГЭУПродаётся помещение свободного назначения с чистовой отделкой в крупном жилом доме рядом с Самарским экономическим университетом.Подойдёт под офис, ПВЗ, склад, кабинет, студию, мастерскую или сдачу в аренду.Преимущества:— готовая чистовая отделка,— удобный подъезд,— возможность подключения интернета,— жилой массив и университет рядом,— хороший пешеходный трафик,— универсальное использование,— подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию.В районе уже работают и сдаются аналогичные коммерческие помещения.Звоните — расскажем подробнее и договоримся о просмотре.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 306, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается офис 63,6 м2, на 2 этаже офисного отделения 10-этажного жилого дома. В офисное отделение отдельный вход. 3 отдельных кабинета, просторный ресепшн, собственный санузел. Есть большой красивый балкон. Парковка у дома (огорожена, шлагбаум). Площадь: кабинет 1 - 17,7 м2, кабинет 2 - 14,1 м2, кабинет 3 - 12,2 м2. Ресепшн 16,2 м2. Офис в отличном состоянии, мебель возможно остается (по договоренности). Идеально под салон красоты, студию массажа, психологический центр, медицинский центр. Отличная транспортная развязка, рядом СГЭУ, фитнес центр, бассейн, кафе, столовые, магазины. Прямая продажа от собственника. Помещение у одного владельца в собственности с 2011 г. Дом расположен во дворе, в офисном отделении тихо и комфортно.

Продается офисное помещение от собственника в oфиснoм цeнтрe Вlоks на ул. Антонова-Овсеенко д.44а.Офис расположен на 5 этаже, площадь 48,9 м2.На данный момент офис сдается арендаторам.Помещение с современным ремонтом, полностью оборудовано офисной мебелью. Доступ в офис круглосуточный. В самом здании на первом этаже есть кофейня, столовая и охрана, на четвертом спортзал. Вдоль улицы есть большая парковка. Рядом остановка общественного транспорта.На этом же этаже есть офис большей площадью - 29,9 м2 по хорошей цене.Для подробностей пишите. Возможен торг.

Полноценный офисный блок в ТЦ ''ДиПорт'' (один из самых посещаемых торговых комплексов города).Много отдельных кабинетов + большая конференц-зона + open-space с рабочими местами.Просторные светлые коридоры, два пассажирских лифта, современная отделка, плитка, подвесные потолки.Отдельный вход в блок и удобная навигация внутри ТЦ.Огромная парковка прямо перед входом . Высокий пешеходный трафик торгового центра (магазины, супермаркеты, фуд-корт, развлечения).Рядом остановки общественного транспорта и удобные подъезды.Готовый бизнес :Объект уже приносит стабильный доход. Можно оставить текущих арендаторов и получать пассивный доход с первого дня. Высокая заполняемость и востребованность офисов в ТЦ. Собственный офис компании :IT-компанию / колл-центр Образовательный центр / курсы Коворкинг Медицинский / косметологический кабинет (уже есть готовая зона красоты) Продажа как ГАБ (с арендным потоком) или как отдельный объект под 100% Ваше использование.

Продам универсальное помещение на улице Победы 18. Отдельный вход, свободная планировка, большой торговый зал, выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность 7 кВт, ОПС, городские коммуникации.Хорошие подъездные пути, парковка перед помещением, рядом стоянка общественного транспорта. На фасаде есть место под рекламу.Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Рядом станция метро ''Победы''.

Продаётся действующий логистический центрг. Cамaрa, ул. 22 Партcъeзда, 2AУдобнo pacпoложенный на улице XХII Партсъезда — одной из ключевых мaгиcтрaлeй гоpoдa, в иcтоpичecки-cложившейся админиcтpaтивнo-прoмышленной агломepации, пoлнocтью oснaщённоe матeриально-тexничecкой инфpaструктурой и человеческими активами предприятие полного цикла в логистическом бизнес-кластере (погрузка/разгрузка, хранение, производство, продажа).ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Территория базы в собственности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана ЧОП. Помещения оснащены системой пожарной сигнализации. Собственные ж/д пути. Электроснабжение за счёт собственной трансформаторной подстанции мощностью 400 кВт. Всё оборудование в работоспособном состоянии. ПЕРСОНАЛ И БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫШтат базы полностью укомплектован, погрузочно-разгрузочные работы осуществляет квалифицированная бригада стропальщиков и машинистов козловых кранов. Разработаны схемы работы персонала и контроля качества оказываемых услуг, вопросы организации и охраны труда. Часть территории занята Арендаторами по долгосрочным договорам.Здание АБК:•Двухэтажное офисное здание площадью 440 м2,•Водоснабжение, водоотведение,•Электроснабжение,•Отопление.По вопросам сотрудничества просим обращаться:•Директор службы складской логистики - Новокшонов Алексей Павлович•Зам. директора службы складской логистики Полозов Евгений Александрович.

Продается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома. Первая линия ул. Дыбенко. Данная локация, это эпицентр активности. Характеризуется огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Участок от улицы Авроры до улицы Ивана Булкина один из самых загруженных в городе. Жизнь в этом квадрате кипит с утра и до позднего вечера благодаря обилию магазинов, фитнес-клубов и точек сферы услуг. В непосредственной близости находиться огромный молл ТРК Космопорт. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.Выделенная электрическая мощность 33 кВт. Три отдельные узаконенные входные группы, три сан. узла. Все это обеспечивает обособленную деятельность 3х арендаторов.

Продается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома. Первая линия ул. Дыбенко. Данная локация, это эпицентр активности. Характеризуется огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Участок от улицы Авроры до улицы Ивана Булкина один из самых загруженных в городе. Жизнь в этом квадрате кипит с утра и до позднего вечера благодаря обилию магазинов, фитнес-клубов и точек сферы услуг. В непосредственной близости находиться огромный молл ТРК Космопорт. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.Выделенная электрическая мощность 33 кВт. Три отдельные узаконенные входные группы, три сан. узла. Все это обеспечивает обособленную деятельность 3х арендаторов.

Гостиница , 10 номеров, ООО с 2012г, прямые договора по коммунальным услугам

Продается нежилое помещение свободного назначения (street-retail) на первом этаже нового многоквартирного дома. Адрес: пересечение улиц Карла Маркса и Советской Армии. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено в новостройке, с отдельным входом с улицы и витринным остеклением.Основные характеристики: -Площадь: 198 кв.м-Высота потолков: 3,8 м-Отдельный входа с улицы — можно разделить на два самостоятельных помещения или использовать под один бизнес-4 мокрые точки — достаточно для открытия общепита, салона красоты, медицинского кабинета и т.д.-Возможность деления на несколько помещений — гибкое зонирование, сдача в субаренду или продажа частями в будущем-Первая линия , фасад выходит на оживлённый перекрёсток, отличная видимость для вывески-Мощность электричества 48 кВт, центральные коммуникации, вентиляцияПреимущества локации: -Пересечение двух крупных магистралей — постоянный транспортный и пешеходный трафик, рядом заправка.-В шаговой доступности жилые кварталы, остановки общественного транспорта, социальные объекты-Удобный подъезд, парковка вдоль улицы, возможность разгрузки/погрузкиДля какого бизнеса подойдёт: -Продуктовый супермаркет, алкомаркет, пекарня-Кафе, ресторан, фастфуд, кофейня-Аптека, оптика, стоматология, медицинский центр-Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)-Салон красоты, барбершоп, фитнес-студия-Отделение банка, страховая компании.

Продаем новую сауну, работает 10 месяцев.Готовый бизнес с постоянными клиентами.3 номера:1 номер - туалет, душ, спальня, гостевая2 номер - сауна на 4 человека, туалет, душ, спальня, гостевая3 номер на 6-8человек - бассейн, сауна, туалет, душ, спальня, гостеваяВсе новое, чистое - отличный персонал и администратор.

Номер объекта: 1771Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома.- Дом расположен в первой линии прямо на пересечении ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко. - Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений. В помещении два отдельных входа, один со стороны ул. Антонова Овсеенко, второй со стороны ул. Карбышева.Высота потолков 4 м, свободная планировка, большие витражные окна.- Помещение в настоящий момент сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок. Выделенная мощность н7а помещение 30 кВт.Документы готовы к сделке.

Продаётся нежилое пoмeщение в доме современной постройки. Центральный район города с развитой инфраструктурой. Два отдeльных входа без ступенек, функциональная планировка, качественный ремонт, вce кoммуникации. Можно использовать как два автономных помещения.Удобные подъездные пути, паpковка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро Советская и т.д.Отлично подойдет под офис, салон красоты, сфера услуг.

ПОДАРОК ДЛЯ СТОМАТОЛОГА, который мечтает открыть свою клинику!!!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ДЛЯ НАЧАЛА СВОЕГО БИЗНЕСА!!!Сеть стоматологических клиник предлагает купить:- право аренды на помещение, полностью готовое к открытию стоматологии на 4 кабинета (все коммуникации, планировка, капитальный и косметический ремнот),- всю встроенную, корпусную мебель в очень хорошем состоянии (лечебные кабинеты, рецепшен, ЦСО, ординаторская)- некоторое оборудование для стоматологии (установка Mercury 4800, автоклав, визиограф, столики для врача, УФ-шкафы, компрессор, кондиционеры и многое другое)Помещение площадью 150м2 расположено в районе Аврора-молл, на первой линии.Организация ремонта, заказ мебели, покупка вышеперечисленного оборудования по текущим ценам обойдется не менее 4,5 млн.руб. и 4 - 6 месяцев времени!МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ГОТОВОЕ К ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ (поможем получить заключение СЭС и лицензию) И ПРИЕМУ ПАЦИЕНТОВ В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО МЕСЯЦА!!!Если Вы желаете открыть свою стоматологию - это реальный шанс сделать это за минимальные деньги!

Продается встроенно-пристроенное помещение, расположенное в жилом тринадцатиэтажном многоквартирном доме 2006 года постройки. Первая линия ул. Дыбенко. Первый этаж имеет общую площадь 221,7 кв.м, тогда как цокольный этаж занимает 91,7 кв.м. Доступ в цокольный этаж осуществляется через винтовую лестницу, ведущую с первого этажа, или через специально оборудованную дверь в арке здания. Ранее, помещение использовалось в качестве кафе, а в настоящее время сдается в аренду трем арендаторам. Часть помещения на первом этаже занято аптекой, другую часть занимает магазин детских товаров. Цокольный этаж функционирует как складское помещение. Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования воздуха. В планах было преобразование части цокольного этажа в сауну, для чего была проведена система вентиляции. Также был оборудован бассейн с гидроизоляцией, но без дополнительной отделки пленкой или мозаикой. Стены и пол цокольного этажа облицованы керамической плиткой, теплые полы обеспечивают дополнительный комфорт. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,5 м.

Продается встроенно-пристроенное помещение, расположенное в жилом тринадцатиэтажном многоквартирном доме 2006 года постройки. Первая линия ул. Дыбенко. Первый этаж имеет общую площадь 221,7 кв.м, тогда как цокольный этаж занимает 91,7 кв.м. Доступ в цокольный этаж осуществляется через винтовую лестницу, ведущую с первого этажа, или через специально оборудованную дверь в арке здания. Ранее, помещение использовалось в качестве кафе, а в настоящее время сдается в аренду трем арендаторам. Часть помещения на первом этаже занято аптекой, другую часть занимает магазин детских товаров. Цокольный этаж функционирует как складское помещение. Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования воздуха. В планах было преобразование части цокольного этажа в сауну, для чего была проведена система вентиляции. Также был оборудован бассейн с гидроизоляцией, но без дополнительной отделки пленкой или мозаикой. Стены и пол цокольного этажа облицованы керамической плиткой, теплые полы обеспечивают дополнительный комфорт. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,5 м.

Идеальное решение для организации медицинского центра или салона красоты! Просторное помещение с шикарным ремонтом находится на оживлённом участке города, обеспечивающем высокий поток клиентов как пешком, так и на автомобиле. Шикарный современный ремонт, создающий уютную атмосферу и располагающую обстановку для пациентов и сотрудников. Удобная парковочная зона перед зданием на 45 автомобилей комфорт для ваших посетителей! Отличный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный приток новых клиентов. Каждое помещение оборудовано окнами, обеспечивая естественный свет и ощущение пространства. Выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяет комфортно разместить всю необходимую технику и оборудование.Этот объект станет отличным выбором для бизнеса, который ценит высокое качество обслуживания и внимание к деталям. Сделайте правильный выбор прямо сейчас и начните успешный путь своего проекта в сфере медицины или красоты!Обращайтесь за дополнительной информацией и организацией просмотра!

Продаю помещение на цокольном этаже жилого дома, в шаговой доступности от экономического университета. Помещение с ремонтом. Имеет нестандартную форму( план на фото). Очень удачное и выгодное расположение - можно использовать как кладовую, склад, ПВЗ интернет магазина или офис, под сдачу в аренду или же в своих целях. Подъездные пути удобные - дорога прямо до входа в здание. Рядом много подобных помещений, сдаются под офисы и для др.целей. В наличие есть и другие помещения рядом - правильной прямоугольной формы. Можно выбрать по желанию. Помещение имеет свой кадастровой номер, его можно продать, подарить, заложить и др. Как и любую недвижимость. Продаю по кадастровой стоимости. Рыночная цена намного выше. Возникнут вопросы - пишите, звоните, все расскажу. Я собственник.

Арт. 106161020 В продаже коммерческое помещение 50 кв.м. с подвалом 195 кв.м., расположенное в центральной части города, по адресу: Победы 28.Отличное расположение на 1 этаже многоквартирного жилого дома, с хорошим автомобильным и пешим трафиком.В помещении проведены все коммуникации.

Продается помещение 128 м.к. свободного назначения, идеально подходит под организацию офиса, зала для занятия танцами, йогой, секций, представительств компаний и т.д. Или Арендный бизнес. Достаточно оживленный трафик, вокруг много жилых домов.

Номер объекта: 131753Менеджер объекта: Водянов АндрейПродается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе Комфорт.Помещение в черновой отделке.Два отдельных входа.Развитый район, первая линия ул. Советской Армии.В помещении выделенная мощность 15 кВт.Документы готовы к сделке.

Продается коммерческое помещение площадью 24 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом является наличие собственной организованной парковочной зоны для клиентов и сотрудников, что является значительным конкурентным преимуществом в данной локации. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорт.Коммуникации полностью подведены и находятся в исправном техническом состоянии. Данное помещение — это готовое решение для быстрого запуска стабильного бизнеса в перспективном месте с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Код пользователя: 89837Номер в базе: 10638583

Продажа коммерческого помещения 338,8 кв.м | Первая линия | Победы, 8 Цена — 23 000 000 ?Площадь — 338,8 кв.мСтоимость ~67 900 ?/кв.мПродаётся коммерческое помещение в отличной локации — г. Самара, ул. Победы, 8, первая линия, в районе пересечения ул. Победы и ул. Гагарина.Место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, плотной жилой застройкой и сформировавшимся коммерческим окружением. Помещение длительное время используется под торговлю — локация уже известна жителям района. О помещении Общая площадь — 338,8 кв.м, помещение расположено на двух уровнях: 1-й этаж + подвал.Первый этаж отлично подходит под торговый зал, шоурум, офис продаж или клиентскую зону. Подвальная часть позволяет разместить склад, хранение товара, подсобные и технические помещения. Преимущества: -первая линия ул. Победы,-338,8 кв.м общей площади,-1-й этаж + подвал,-2 отдельных входа,-потолки до 4 метров,-выделенная линия электроснабжения от подстанции,-большие торговые пространства,-собственные складские и подсобные площади,-высокий пешеходный и автомобильный трафик,-удобная конфигурация для разделения торговой, клиентской и складской зон. Подойдёт под: магазин, шоурум, медицинский центр, стоматологию, аптеку, офис продаж, представительство компании, сервисный центр, образовательный центр, спортивный клуб и другие виды бизнеса.

Коммерческое помещение 341,9 м² | 1 этаж | первая линияПродаётся коммерческое помещение площадью 341,9 м² в СамареОбъект расположен на 1 этаже, на первой линии, в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрено 3 отдельных входа, в том числе вход непосредственно с первой линии, что позволяет использовать помещение как целиком, так и рассматривать разделение на несколько торговых площадей. Перед помещением имеется парковка.Преимущества объектаПомещение находится в сформированном жилом районе. В непосредственном окружении расположены жилые кварталы, а напротив — новый ЖК ''Космолёт''. В презентации также отмечена близость метро — около 57 минут, а совокупное количество жилых мест в новых комплексах поблизости оценивается примерно в 5 663.Площадь и конфигурация помещения подходят под:продуктовый ритейл, аптеку, магазин, пункт выдачи, сетевого арендатора, торговую или сервисную компанию.Рассматриваются различные варианты планировки и размещения нескольких арендаторов благодаря наличию трёх отдельных входов. В презентации в качестве возможных форматов рассматриваются продуктовый ритейл, аптека, Ozon и другие сетевые операторы.Инвестиционный потенциалПо расчётам, указанным в предложении:МАП — от 400 000 Потенциальная доходность — 10%Расчётная окупаемость — 10 летТакже рассматривается сценарий разделения помещения между несколькими арендаторами с суммарным МАП от 500 000 .Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора, рассматривающего коммерческую недвижимость с возможностью дальнейшего увеличения арендного потока и стоимости актива.Звоните или пишите — предоставим подробную информацию, планировку и организуем просмотр объекта.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 194, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.