Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Самаре

От собственника! Без комиссии! Продается отдельно стоящее здание в живописном месте на берегу р. Волги (150 м от берега), трехэтажное, с мансардой, на ул. Советской Армии, площадью 1300 кв.м. - 1 линия - Три отдельных входа - Перед зданием парковка - Удобные подъездные пути - Земельный участок площадью 309 кв.м. в собственности - Центральные коммуникации (холодная вода, городская канализация, газ, электроэнергия, своя котельная) - Выделенная мощность 50 кВТ с возможностью увеличения - Рядом остановка общественного транспорта - На первом этаже расположен действующий ресторан, летнее кафе - На втором и третьем этажах расположены 23 гостиничных номера со всеми удобствами (номера с балконами с видом на р. Волгу) - Установлена система кондиционирования и пожарная сигнализация. Здание полностью занято арендаторами, также арендная плата берется за две вышки сотовой связи, размещенные на участке. По всем интересующим вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 62093155 Продажа торгового помещения с арендатором. г. Самара, Октябрьский район, ул, Печерская, д. 29 Ближайшее пересечение с ул. 4 проезд. Общая площадь: 37,9 кв.м. Этаж/этажность: 1/23 Отдельный вход Благодаря плотной многоэтажной застройке коммерческая недвижимость в данной локации имеет высокую ликвидность. Спрос на коммерческие помещения большой и стабильный. Помещение находится в аренде с мая 2024г. и приносит доход. Подробная информация предоставляется по запросу. Отличный выбор для тех, кто ищет надёжную инвестицию без рисков. Звоните.

Продаётся отдельное помещение свободного назначения с отдельным входом и своей мокрой точкой, холодная и горячая вода всегда. Без соседей. Этажом выше размещён детский сад. Дом, в котором находится помещение, расположен недалеко от Центрального Автовокзала. В непосредственной близости находятся заправка Татнефть и ресторан быстрого обслуживания Вкусно-и точка. А также Продуктовый Рынок и Столовая. Район активно развивается в коммерческом плане - появляются новые магазины, павильоны, парикмахерские, пункты питания. Показы нужно согласовывать заранее. Звоните, а лучше пишите - отвечу на все вопросы. Собственник. Не риэлтор. И не агент. Небольшой торг уместен.

Номер объекта: 1725 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение 1 и 2 этаж в многоквартирном жилом доме. -Помещение с ремонтом, кабинетная система, отдельный вход, есть пожарный выход. -Отличная транспортная доступность в 5 минутах ходьбы ул. Ново-Садовая с остановками общественного транспорта, Загородный парк, есть выезд на Московское шоссе. Напротив Государственный университет, рядом большой жилой микрорайон. -Помещение универсальное и может использоваться под разные виды деятельности в зависимости от необходимости. -Полная информация по телефону. ЗВОНИТЕ. - ВСЕ ПОМЕЩЕНИЕ сдано в АРЕНДУ на выгодных условиях, долгосрочный зарегистрированный договор.

Номер объекта: 1043 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается отдельно стоящее здание на первой линии по улице Ново-Садовой. Отличное месторасположение, удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта, большой автомобильный трафик, напротив Загородный парк. Есть своя подземная парковка. Планировка открытая. Внутри черновая отделка: установлены эскалаторы, лифты, пожарная сигнализация, вытяжки, отопительная котельная, есть все необходимые мощности.

Продается нежилое офисное помещение в новом бизнес центре на 1 линии одной из главных магистралей города ул. Ново-Садовой. Бизнес центр представляет собой здание современной архитектуры с эффектным витринным остеклением. Объект расположен в центральной престижной части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, ТЦ ''Мега Сити''. В помещении функциональная планировка с высокими потолками. Из окон помещения открывается панорамный вид на город, Жигулёвские горы и реку Волга. Для удобства посетителей в здании три лифта и на каждом этаже по два лестничных пролёта.

Арт. 128216944 Продаю отдельно стоящее здание на собственном земельном участке, расположенное по адресу - улица Санфировой, 95В/4, Локация: Московское шоссе / пр-т Кapлa Мapкcа (первая линия), Оживленный деловой район города. географический центр Самары, Большой трафик автомобилей и пешеходов: 3 этажа: Общая площадь 1044 кв.м., Земельный участок под зданием: 5,5 соток, Планировка -свободная, Отделка - черновая, Высокие потолки -3,4 м., Отдельный центральный вход, На фасаде есть место под вывеску, Помещение отлично подойдет под торговлю, офис компании, медицинский или образовательный центр и многое другое, Полная стоимость: 36 540 000 руб., Полная готовность на сделку!

Продается универсальное помещение - Паркинг, в оживленном районе г. Самара, на 5 Просеке д. 95б ЖК НАДЕЖДА. Есть ворота для въезда небольших грузовых автомобилей и отдельный вход, выделенная мощность 30кВт. Свободная планировка. Идеально под размещение производства, продуктового магазина, или склада крупной компании. Шаг колонн 6 метров. Над помещением расположены несколько этажей нежилых помещений.

Продается нежилое помещение на 1 линии Московского шоссе в деловом центре нашего города в торгово-офисном центре ''Охотный ряд''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход на два помещения совместно с фитнес центром ''Физкультура'', свободная планировка, свой с/у, большая парковка. Рядом магазины, кафе, офисы банков, рестораны, остановки общественного транспорта.

Продам готовый арендный бизнес на улице Дыбенко 6. Первая линия домов. Отдельный вход, большой торговый зал и два кабинета. Высокие потолки, все коммуникации, с/у, выделенные мощности7 кВт. Место под рекламу на фасаде здания. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, МФЦ, администрация Волжского района и т.д. строится большой жилой комплекс Дом у Космопорта. Есть надежный стабильный арендатор. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Помещение в центре города, на 1-ой линии улицы Ново-Садовая. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся нежилое помещение у МТЛ-Арены! _От собственника! Без посредников!_ Адрес: Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 253 Б Общая площадь: 232,5 м²1-ый этаж: 112,9 м²2-ой этаж: 119,6 м² Почему это помещение идеально для вашего бизнеса? Удобное расположение:Престижный район: Октябрьский район Самары, известный своей развитой инфраструктурой и деловой активностью.Рядом с МТЛ-Ареной: Одно из самых посещаемых мест в городе, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.Близость к важным объектам: В шаговой доступности находятся многочисленные офисы компаний, салон красоты, ресторан и супермаркет Пятёрочка.Отличная видимость и доступность:Прямая видимость с проезжей части: Ваше помещение будет заметно для всех проходящих и проезжающих мимо.Отдельный вход: Обособленный с торца здания, что придаёт дополнительный статус и удобство для клиентов.Круглосуточный доступ: Вы и ваши сотрудники смогут работать в любое удобное время.Комфорт и функциональность:Кабинетная планировка: Удобное зонирование пространства для различных нужд. (Возможно перепланирование при такой необходимости.)Черновая отделка с частичной предчистовой: Возможность завершить ремонт по своему вкусу и потребностям и создать пространство, идеально подходящее для вашего бизнеса.Пластиковые стеклопакеты: Обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.Окна на обе стороны здания: Много естественного света, что создаёт комфортную рабочую атмосферу.Все необходимые коммуникации:Электричество, водоснабжение, отопление, канализация: Все городские коммуникации подведены, установлены и подключены батареи отопления. Осуществлена разводка электричества.Возможность размещения нескольких ''мокрых'' точек: Коммуникации позволяют установить сан./узлы, кухню и другие необходимые зоны, согласно Вашим задачам и приоритетам.Удобные подъездные пути и парковка:Большая закрытая парковочная площадка: Перед зданием с возможностью предоставления парковочных мест для ваших сотрудников и клиентов.Удобные подъездные пути: Легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. Географический центр города Самары.Дополнительные преимущества:Возможность размещения рекламного баннера на фасаде: Привлеките внимание прохожих и проезжающих мимо.Многофункциональное использование: Помещение идеально подходит для размещения офиса компании, медицинской клиники, салона красоты, спортивного направления и многого другого.От собственника: Никаких скрытых комиссий и посредников. Прямой договор и прозрачные условия сделки. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение! Свяжитесь с нами напрямую для получения дополнительной информации и организации просмотра. P.S. Периодически непонятные личности без разрешения выставляют рекламу этого объекта. Это фейки! Боремся с ними по мере сил и возможностей. Пожалуйста, будьте внимательны! Номер объекта: #1/536925/21924

Продается универсальное помещение, в густонаселенном районе, на первой линии ул.Корабельная д.13/ 3 Проезд д.50. Шикарные рекламные возможности, Новый дом НЬЮ ЛАЙФ. Отдельный вход. Напротив помещения огромная паковка, высокие потолки. Прекрасная возможность для развития любого вида деятельности. Выделенные мощности 8кВт. Черновая отделка, свободная планировка.

Продается торговое помещение с арендаторами на первой линии. Объект находится в границах улиц: Гаражная-Третий проезд-Дыбенко-Революционная. У объекта несколько входных групп из которых: две выходят на улицу Революционную, третий вход со стороны внутреннего двора с возможностью подъезда грузового автотранспорта для погрузки/разгрузки товара. Внутри выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок выполнен в разных форматах (грильято, гипсокартон, натяжной потолок). Несколько санузлов. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. Большая часть помещения сдана в аренду. Рядом с объектом находятся: торговый центр ''Мягков'', Самарский центр глазной хирургии, строительные магазины, ЖК ''Сокол'', ''Винотека'' и т.д. На фасаде здания, есть возможность разместить рекламные вывески.

Продам Готовый арендный бизнес. Продаются нежилые помещения (как по отдельности так и вместе), расположенные на первом этаже нового 25-ти этажного многоквартирного дома. Густонаселенное место вдоль улицы Авроры, рядом располагаются федеральные арендаторы аптека ''Вита'', ''Пятерочка'' и др, очень востребованная площадь и месторасположение у арендаторов! Отдельный вход у кааждого помещения, свободная планировка. Высота потолков 3 метра. В помещениях выполнен новый стильный светлый ремонт. Арендаторы магазин ''Текстиль'' и ''Ремонт техники''.

Продается универсальное помещение на пересечении улиц Советской армии и Московского шоссе. Объект на данный момент как торговое помещение. Все сдано в аренду и приносит стабильный доход. Помещение на данный момент разделено на 4 части. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, высота потолка 3 м. В каждом помещении санузел. Объект расположен на месте оживленного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение хорошо просматривается со стороны Советской армии и с Московского шоссе. Напротив объекта есть место для парковки личного автотранспорта и грузового для выполнения погрузочно-разгрузочных работ. Рядом находятся: в 30 м ветеринарная клиника ''Самарская Лука'', в 100 метрах ''Красное и белое'', в 50 метрах автобусная остановка, в 200 м колледж связи, в 500 ГТРК Самара и т.д.

Предлагается в продажу универсальное помещение в непосредственной близости от. Первая линия ул. пр.Ленина. Центральный густонаселённый район города c развитой инфраструктурой и высокой торговой активностью. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, есть парковка вдоль дороги. Отдельный вход, свободная планировка торгового зала, витринное остекление. Все коммуникации, мощности электроэнергии 15 кВт. Отлично подойдет под любой вид деятельности. В помещении выполнен качественный дорогой ремонт. Отличные рекламные возможности. Помещение возможно приобрести вместе с арендаторами.

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

Помещение, расположено в престижном районе нашего города на берегу реки Волга. Уютное место, нет проблем с парковкой. Отдельный вход, в помещении выполнен новый ремонт, два санузла. Подробности по телефону- звоните!

Продам универсальное помещение имеющее два отдельных входа! Густонаселенный новый район недалеко от реки Волга, рядом много якорных федеральных арендаторов. Много окон, высота потолков 2,7 м, много места для размещения рекламы, черновая отделка. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности: клиника, услуги, магазин, офис. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Печера РФ''. Большой, густонаселенный жилой район города. Два отдельных входа, свободная планировка, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, кондиционер, роллставни, мощность электроэнергии 5 кВт. Благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру дома, отличные подъездные пути. Рядом расположены: супермаркет ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', аптеки и т.д. Строются три новых ЖК ''Развитие'' и ''Дом у Космопорта'', ''Новая жизнь''. В настоящее время помещение занимают два арендатора: Вайлдберриз - 26,1 кв. м., и ногтевой сервиз - 17,7 кв.м. Можно продать по отдельности каждое помещение. Данная локация будет всегда пользоваться спросом у арендаторов.

Предлагаю в продажу помещение идеальное под готовый арендный бизнес или под свой вид деятельности! Помещение расположено на первой линии Пятой Просеки (три кабинета 12 кв.м ,13 кв.м и 25 кв.м.,). В одном кабинете есть арендаторы, потенциальный доход от аренды 40 000- 45 000 рублей). Один из кабинетов уже сдан по 900руб/метр. Густонаселенное место, есть место под рекламу, свой санузел, хороший ремонт, можно использовать как помещение с арендаторами, проблем с поиском никогда нет!

Продается уникальное встроено - пристроенное помещение на одной из центральных улиц города Самара - пр. Ленина. Первая линия первый этаж. Напротив ТЦ Мелодия. Ранее располагался магазин оборудования для дома и ресторанов. Расположение объекта обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные рекламные возможности. Витражные остекления. Сделан качественный дорогой ремонт, потолок - грильято, полы - итальянская плитка. Выделенная электрическая мощность 13кВт, с возможностью увеличения. На входе и по периметру помещения установлены раздвижные двери. Площадь помещения разделена на торговую зону 291 м., так же складская с разгрузочной зоной и офисная часть. Имеется подвал 70 метров. Напротив помещения расположен карман на 10 парковочных машин.

Арт. 117917133 Продаётся готовый бизнес - действующий салон красоты. Объект с уникальным дизайнерским ремонтом, создающим атмосферу роскоши и комфорта. Салон с надёжным арендатором и уже сложившейся клиентской базой. В помещении проведены все коммуникации. Отдельный вход с улицы, имеется наземная парковка. Объект находится на первой линии ул. Советской Армии - это густонаселённый район города. Рядом расположены: спортивный комплекс и площадка для проведения культурных и развлекательных мероприятий ''МТЛ Арена'', сетевые продуктовые магазины и медицинские учреждения, это обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобное транспортное сообщение и высокая проходимость в течении всего дня. Помещение арендует салон красоты ''ANRI''. Сумма аренды 70 000 рублей

Продаётся нежилое здание и земельный участок на 1 линии улицы Ерошевского 5В/ул. Ново- Садовая. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Общая площадь нежилого здания 615 кв.м, общая площадь земельного участка 507 кв.м. В здании 3 этажа. Площадь 1 этажа 307 кв.м, площадь 2 этажа 307 кв.м, площадь эксплуатируемой кровли 3 этаж, 430 кв.м. Здание 2016 года постройки. 4 отдельных входа, свободная планировка позволяет использовать объект как с кабинетной планировкой, так и с планировкой open space. По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное естественное освещение. Все городские коммуникации, мощности электроэнергии 80 кВт, водоснабжение и водоотведение, отопление центральное, две лестницы. На текущей момент все площади сданы в аренду. Объект расположен в центральном густонаселённом районе города многоэтажной современной застройки. Рядом расположены офисные центры, магазины формата стрит-ритейл. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Фасад здания отлично просматривается. Много места для наружной рекламы. Все вышеперечисленные характеристики и параметры здания позволяют использовать данный объект под разные виды бизнеса. Объект отлично подойдёт под центральный офис компании, офисный центр с пулом арендаторов, под медицинский центр, клинику, гостиницу, торгово-офисный объект и т.д.