Продажа коммерческой недвижимости в Куйбышевском районе районе в Самаре

Продажа производственной базы Пpoдается произвoдcтвенная база расположенная - г. Самаpа, Kуйбышевский paйон, ул. Грoзненcкaя, 17, ближaйшee пeресeчeниe c ул. Фaсaдная.Плoщадь земeльнoгo учacтка: 2 321 кв.м.Oбщaя плoщадь вcex строений 1525 кв.м.Пищевoe прoизвoдствo, с xолoдильными и мoрoзильными кaмеpами:- общая площадь пpoизводствeннoгo цexа 987 кв.м. состоящая из:- 2 раздевалки, душевые кабины и кухня для персонала, санузлы, офисные помещения.- 2 холодильные камеры 300 и 200 м. кв ( настраиваемый тепловой режим от+5 до -20С, компрессорные агрегаты Битцер)- проходная камера шоковой заморозки 65куб.м. -25м.кв. ( температурный режим -40С) - производственные помещения- торговый зал/ магазин своей продукции.Склад готовой продукции:Пандус, подъемник для погрузки / разгрузки- регулируемый по высоте( грузоподъёмность 1 Т)- xолодильные камеры готовой продукции 200 кв.м. и 300 кв.м.( температурный режим от +5 до -20С) высота потолков 6М.Помещение охраны и ремзона.Технические характеристики:Ворота под еврофуру.Электрические мощности: 250 кВт, 380ВТ. возможно увеличение. Своя подстанция.Охранно-пожарная сигнализация, видео наблюдение, интернет.Центральное отопление, свой теплоузел, счетчик ГК.Выгребная яма на 30 Куб.Своя скважина с очистительными фильтрами.Парковка.Удобные подъездные пути.По просмотру просьба звонить заранее для согласования времени.Елена Т . Людмила К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается торговое помещение с двумя отдельными входными группами на пересечении ул. Фасадная/ул. Бакинская. Помещения сданы в аренду двум арендаторам и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.Соседние помещения занимают магазины: Фабрика Качества, молочный магазин, стоматология, пекарня, цветы и т.д.

Продается торговое помещение с отдельной входной группой на пересечении ул. Фасадная/ул. Молдавская. Помещение сдано в аренду арендатору и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду.Соседние помещения занимают: Сбербанк, магазин Горилка, аптека Вита, Валдбериз, цветы и т.д.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Высота потолков 6 м- Напольное покрытие - Антипыль- Максимальная мощность 400 кВт- Техника для погрузки: Кран балка- Подъездные пути под грузовой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Земельный участок в собственности 4,83 га. Площадь строений: 10000 м² (16 строений).Строения:- Двухэтажное административное здание 436 м² (8 кабинетов с хорошим ремонтом, санузлы, душевые),- 4 кирпичных здания площадью: 3220 м²,- 7 арочных ангаров площадью 4700 м²,- ангар из сэндвич-панелей - 720 м²,- склад с металлический - 548 м².- Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м², неотапливаемых: 4110 м².- Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур.- Все коммуникации центральные, скважина с технической водой.- Отопление центральное и от своей газовой котельной (введена в эксплуатацию в 2021 году).- Две открытых площадки более 5000 м² каждая (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.- Заезд на территорию базы через КПП.- Круглосуточная охрана. -Видеонаблюдение по периметру.- Территория огорожена забором.- Свободных площадей более 2га.По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Елена Т. и Ирина Р.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продам здание на ул.БелорусскойХарактеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 120 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Здание расположено на земельном участке S = 956 кв.м., все оформлено в собственность. Здание имеет 5 входов. 1 этаж частично занят сетевым арендатором - супермаркетом ''Чижик''. Автомобильные парковки расположены с трех сторон от здания. Все центральные коммуникации.Квартал, где расположено здание, ближайшее время будет застраиваться многоэтажными жилыми домами.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Хотите обеспечить себе успешный старт или расширить производство? Тогда этот объект именно для вас! Уникальное предложение — продажа производственной базы прямо от собственника! Без комиссии!Продается производственно-складская база 6,4 Га, оборудованная под хранение зерна и семян на участке 6,4 Га промназначения.На участке 12000 кв.м складских и производственных помещений, офисные помещения 500+700 кв.м, Ж/Д ветки. Зернохранилища 12 шт площадью от 1000 до 1400 кв.м, мельницы зерновые 3 шт, весовая, здание котельной.Все центральные коммуникации: газопровод среднего давления, центральные теплоснабжение, водоснабжение, канализация, наличие 2-х КТПН по 400 кВт. Мощность электроэнергии 800 кВатт.Ровное асфальтированное покрытие, огороженная территория с двумя заездами.Находится вдоль трассы по направлению в г. Новокуйбышевск и федеральную трассу (Волгоград) и в г. Самара (Фрунзенский мост). Вся инфраструктура рядом. Отличная транспортная доступность.Земельный участок и строения в собственности.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите больше подробностей по этому уникальному предложению.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа уникального объекта в Куйбышевском районе города Самары. Объект представляет собой отдельно стоящее здание - бывший доходный дом П.Н. Сапункова - общей площадью 1513 кв. м. на земельном участке 555 кв. м. Подвал: 377,7 кв. м. (идеально для архива, склада), 1-й этаж: 408,1 кв. м. (ресепшен, зона ожидания, коммерция), 2-й этаж: 411,7 кв. м. (основные рабочие или процедурные кабинеты), 3-й этаж: 315,55 кв. м. (кабинеты руководства, переговорные). Технические характеристики. Состояние: частично выполнен чистовой и черновой ремонт. Отопление: смонтирована система на базе газгольдера. Проведены работы по подведению магистрального газа (без подключения). Водоснабжение и канализация: центральные. Электроснабжение: выделенная мощность 45 кВт. Высота потолка от 2,4 м до 4,2 м. Перекрытие между этажами: железобетонное.Универсальность объекта позволяет использовать его в различных сферах бизнеса: медицинский центр, офисное пространство, дизайн-студия, архитектурное бюро, культурное пространство (галерея, арт-резиденция).Объект уникален и универсален в своем формате. А наличие всех необходимых характеристик и высокой готовности по ремонту, позволяет запустить его в работу в кратчайшие сроки.

Продажа производственно-складской комплекс 4,83 Га, площадь строений 10 000 м2г. Самара, Куйбышевский р-н, Гаражный пр. 4Продается действующий производственно - складской комплекс, заполненный арендаторами, с возможностью для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2 га., обеспеченный коммуникациями, с оформленными в собственность строениями и земельным участком (физ. лицо), расположен на южном въезде в Самару, на границе жилого района, с доступностью общественного транспорта, остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' в шаговой доступности, выезд на федеральные трассы.Объекты:Земельный участок общей площадью 4,83 гa. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: под склады, размежеван на 4 участка 12 170 м2, 21 338 м2, 3 454 м2, 11 315 м2. Комплекс из 16 строений общей площадью 10 000 м2 в т.ч. - офисное здание 436 м² (8 кaбинeтов oбщей площадью 261 м² с качественным pемoнтом (плaст. oкнa, сплит-систeмы, пapкет), санузлы, душeвые),- производственно- складские здания из кирпича 4 шт (1363 м², 935 м², 491 м², 430 м²), - арочные ангары 7 шт (441 м², 460 м², 495 м², 720 м², 765 м², 899 м², 915 м²), - ангар из сэндвич-панелей 720 м²,- металлический ангар с вертикальными стенами 548 м².Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м², неотапливаемых 4110 м².Открытые площадки 2 шт по 5000 м2 (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.Свободные площади для дальнейшей застройки более 2га. Коммуникации:Отопление - центральное + газовая котельная на базе 350 кВт (введена в эксплуатацию в 2021 году), каждый из источников полностью покрывает потребность комплекса по теплу. Возможность быстрого переключения с центрального отопления на газовую котельную.Электроэнергия - 2 независимых канала, мощностью 200 и 148 кВА от разных подстанций.Водоснабжение и водоотведение - центральные + скважина технической воды.Интернет - Два провайдера услуг связи, в том числе и по оптоволоконной линии, развитая цифровая система видеонаблюдения (более 20 камер).Собственная служба эксплуатации, укомплектованная всем необходимым оборудованием и инструментами, включая трактора и погрузчик.Земельный участок комплекса прямоугольной формы, расположен вдоль улицы длинной стороной 250 м, ограждение по периметру, въезд через КПП.Цена продажи 260 000 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 127363686

Продою 2к.к под коммерческую недвижимость, 1/4эт,-47кв.м. Свободного назначения. На первой линии, большая пешеходная проходимость и оживлённая транспортная развязка. Свой санузел, есть подвал под квартирой. 1 собственник, квартира без долгов, без обременений, помощь в переводе с жилой в коммерческую недвижимость. Звоните, покажем в любое удобное время.

Продаю торговое помещение на первой линии ул. Фасадная 26 в Куйбышевском районе. В помещение выполнен полностью новый ремонт. Свободная планировка, светодиодное освещение, новая электрика, 5 кВт и свой санузел. Соседние помещения занимают салоны красоты и автошкола. Отлично подойдет под торговый магазин, пункт выдачи заказов, салон красоты и т.д. Рядом находится остановки общественного транспорта, что способствует увеличению пешеходному трафику.

Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже 25-этажного дома:- мкр Амград это развивающийся ''город внутри города'', сейчас количество жителей более 3 000 человек, планируемая численность 36 000 жителей, площадь застройки - 185 га- общая площадь помещения составляет 114.80 кв.м., планировка предусматривает кабинетную систему, но есть возможность перепланировки, несущих конструкций не так много,- 1-й этаж, отдельный вход, доступ 24/7,- место на фасаде для рекламы и вывесок,- витринное остекление,- высота потолков 3,4 метра,- кирпичный дом 2022 года постройки на 315 квартир,- много парковочных мест, всегда есть свободные,Помещение частично сдано в аренду: арендаторы - ПВЗ Яндекс и парикмахерская. Арендный потенциал объекта 100 000 в месяц.Разные формы оплаты в числе рассрочка, ипотека, лизинг!Рядом есть аналогичные помещения до 160 м2.,Ежедневный показ, онлайн показ. Документы готовы к сделке!Всегда на связи для Ваших вопросов!Номер объекта: #1/538954/24127

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Казачья и Осетинская. Помещение находится напротив торгово-развлекательного центра ''Точка - Сити''. Две отдельные входные группы, зона разгрузки, свободная планировка, высота потолков 3.0 м, имеются все инженерные коммуникации. Выделенные электрические мощности 60 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт: пол - плитка, стены окрашены. Напротив входа в помещение имеется вместительная парковка. В шаговой доступности магазин ''Фабрика Качества'', ''Клиника Доктора Крутого'', ''Пивзавод'', пункты выдачи заказов ''Озон'' и ''СДЭК''. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удачный вариант для размещения медицинского центра, магазина строительных материалов и сантехники, склада, пункта выдачи заказов и т.д.

Арт. 123962664 Продаётся коммерческое помещение с арендатором, по адресу: ЖК ''Волгарь'', ул. Казачья, д. 28.В данный момент, помещение арендует спортивная школа единоборств. Ежемесячная арендная плата 16 000р.По соседству расположен ПВЗ ''OZON''.Площадь 41 кв.м.Отделка чистовая.Электрическая мощность 15 кВт.Объект находится в очень развитом жилом комплексе Куйбышевского района.Вокруг расположены многоэтажные дома, школа, ТЦ ''Точка Сити'', супермаркеты и магазины повседневного спроса. Рядом остановка общественного транспорта, это обеспечивает высокий пешеходный трафик!Стоимость помещения 1 476 000 р. Низкий имущественный налог - 0.2%

Продажа База 2, 8 Га Производство/склады, арендный бизнесадрес Самарская обл. , Самара, Заводская ул. , 11Др-н КуйбышевскийУниверсальная производственно-складская база с площадь строений различной направленности 5500 м2, на земельном участке 2, 8 Га, с действующей ж/д веткой на границе участка, коммуникациями (эл. эн, газ, вода) с выездами на ул. Грозненская и ул. Заводская с доступностью общественного транспорта (автобус, электричка ст. Соцгород).Здания и земельный участок в собственности.Комплекс зданий 5500 м2 включает в себя: -производственное помещение 2700кв. м состоит из помещений 2160 кв. м и 540 кв. м разделенные стеной с воротами 4, 2х4, 2 м. Каждое помещение с независимым въездом, роллетные ворота 4, 2х4, 2м, отопление газолучистое, высота потолков 11 м , стены кирпич, потолок ж\б перекрытия, естественное освещение (окна по периметру),-офисное здание 2 этажа, общая площадь 600 кв. м, кабинетная система офисов, санузлы по 2 шт на этаже,- комплекс производственный и офисных зданий 2200 м2, разделенный на боксы, с независимыми въездами с воротами, высотой потолка 8-5 м, отопление газ.Земельный участок 2, 8 Га, сложной формы с выходом к действующей ж/д ветке, твердым покрытием, огороженный. Имеются свободные площади под строительство зданий.Коммуникации:-эл. мощности выкупленные 300 кВт (возможность увеличения до 1 Мвт)-отопление газ( газолучистое и котлы)-водоснабжение скважина-канализация септики + ливневка- видеонаблюдение, охрана.База в настоящий момент заполнена арендаторами (23 арендатора), окупаемость вложений 8, 5 лет. Есть потенциальная возможность увеличения арендного потока за счет увеличения ставки аренды и освоения незастроенных территорий.Цена продажи 250 000 000руб._________________________________________________ _____________Колеганов АндрейРегион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Арт. 111669506

От собственника! Без комиссии!Предлагается к приобретению обширная производственно-складская база с офисными помещениями, занимающая территорию в 2,6 гектара, расположенная в Куйбышевском районе Самары по адресу: ул. Грозненская, 35, в непосредственной близости от оживленной транспортной артерии Пугачевского тракта.Участок, находящийся в собственности, огорожен по периметру и покрыт асфальтовым полотном, обеспечивающим удобство перемещения техники.На территории базы расположен собственный железнодорожный тупик протяженностью 46 метров, также оформленный в собственность. Общая площадь строений составляет 6495 кв.м. и включает в себя:Административно-бытовой корпус: 432,1 кв.м., два этажа, с тремя отдельными входами, обеспечивающими удобство доступа для различных подразделений.Складской корпус (первая линия): 1173,3 кв.м., высота потолков 6 метров, оборудован тремя воротами. Удачное расположение и конструктивные особенности позволяют перепрофилировать здание под торговые площади.Металлический ангар: 1200 кв.м., высота 6 метров, двое ворот.Производственно-складской корпус: 2424,1 кв.м., высота 6 метров, оборудован семью воротами.Металлический ангар: 400 кв.м., двое ворот.Склад вдоль ж/д путей: 582,5 кв.м., высота 3,5 метра, трое ворот.Склад с пандусом: 283,1 кв.м., высота 3,5 метра, двое ворот, оборудован автомобильным и железнодорожным пандусами для удобства погрузочно-разгрузочных работ.Коммуникации:Электричество: Подстанция КТПН мощностью 400 кВт, из которых выкуплено 155 кВт.Водоснабжение и канализация: Центральные.Отопление: Центральное в административном корпусе.Газоснабжение: Имеется возможность подключения.Безопасность: Территория находится под видеонаблюдением.Освещение: Уличное освещение по всей территории.Преимуществом является наличие удобных подъездных путей для грузового транспорта, а также достаточно места для маневрирования и парковки. База выгодно расположена на первой линии улицы Грозненской, в промышленной зоне Куйбышевского района, по соседству с НПЗ Роснефть. Легкая транспортная доступность для сотрудников обеспечивается близостью остановки общественного транспорта (150 метров).Все складские помещения заняты арендаторами, покупку данного объекта можно рассматривать как готовый арендный бизнес.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья, Ирина Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.