Продажа домов, коттеджей в с. Кротовка

ПРОДАЁТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМОбщие параметры:Материал стен: кирпич, капитальное строительство.Этажность: 2 этажа плюс цокольный этаж.Участок: огороженный, с плодовыми насаждениями.Статус: ''Заезжай и живи'' — мебель и техника остаются новому владельцу.ПЛАНИРОВКА ДОМА:Первый этаж (общая площадь 80,8 м²):Просторная гостиная 27,6 м² с угловым диваном, полностью обустроенная кухня 10 м², спальня взрослая 15,6 м², кабинет 14 м², санузел 9 м² с душевой кабиной, прихожая 4,6 м².Второй этаж, мансарда (общая площадь 32,2 м²):Спальня 13,5 м² с гардеробной 1,5 м², спальня 15,7 м² с гардеробной 1,5 м².Подвал, цокольный этаж (общая площадь 68,7 м²):Основная комната 45 м² (возможно использование как гараж, мастерская, спортзал или помещение для хранения инструментов), подсобное помещение 7,5 м², подсобное помещение 9,5 м², комната для хранения с полками 6,7 м².ПРИСТРОЙКА КАПИТАЛЬНАЯ (общая площадь 63,9 м²):Банный комплекс (27,2 м²):Бассейн 5,8 м², душевая 3,8 м², бойлерная 1,3 м², парная 3,2 м², комната отдыха 8 м², раздевалка 5,1 м².Хозяйственный блок (36,7 м²):Гараж со смотровой ямой 22 м², помещение для хранения инвентаря 14,7 м².КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ:Все ресурсы подключены: электричество, газ, вода, локальная канализация.Вода из собственной скважины — чистая и очень вкусная.Окна — стеклопакеты, электропроводка — новая.Безопасность: автоматическое освещение дома и видеонаблюдение по всему периметру участка.ТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК:Большая открытая терраса с летней кухней и вместительным столом для приёма гостей.Птичник летний и зимний, теплица, плодовые деревья, ягодные кусты, ухоженный огород.Ограждение по периметру территории.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:Пешая доступность:Поликлиника — 10 минут пешком.Детский сад — 15 минут пешком.Школа — 15 минут пешком.Железнодорожная станция (электричка) — 15 минут пешком.На автомобиле:Город Отрадный — 20 минут.Город Самара — 45 минут.Село с развитой инфраструктурой: регулярное сообщение электричками, автобусное сообщение до города Отрадный и Самара, магазины и социальные объекты в пределах села.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Межевание проведено, документы готовы, дом зарегистрирован.Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.Подходит под земельный сертификат и материнский капитал.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Идеально подходит для постоянного проживания. Продумано всё для комфортной жизни большой семьи.Приглашаем ознакомиться с объектом лично и убедиться в его привлекательности самостоятельно.Итоговая стоимость обсуждается с серьёзными покупателями. Возможен торг при быстром выходе на сделку.Содействие в оформлении ипотеки от 11.9% или других форм жилищного кредитаПоддержка при продаже или обмене вашего текущего жильяЗапишитесь на просмотр — покажем дом в удобное время и обсудим условия.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и задать интересующие вопросы!Арт. 132793376