Продажа домов, коттеджей без посредников на улице переулок 1-й Еловый в с. Подстепки

Срочно продается двухэтажный кирпичный дом - 126.4м²(плюс в доме тёплый гараж - 26 м², баня с отдельным входом -17м², закрытая терраса с зоной барбекю - 30м²,чердак-мансарда - 30м² невходят в общюю жилую квадоратуру дома)на участке 10соток.в селе Подстепки. Очень уютный и светлый дом, огромная кухня- столовая(с витражным остеклением) с выходом на закрытую терассу с зоной барбекю, большой хол, светлая гостиная, три светлые, уютные, удобно расположенные(если маленькие дети) спальни на втором этаже, два просторных санузла, Выход в гараж с кухни под лестницей. Предчистовая отделка. Планировку дома и расположение комнат смотрите на фото.Фундамент ленточный(сваи глубиной 2.5м через каждые 2м),стены дома(облицовочный кирпич цвет солома и шоколад, утеплитель базальтовый 100 мм,доломитовый шлакоблок), перегородки внутри дома доломитовый шлакоблок, крыша металлочерепица с элементами водоотведения и снеготорможения, к дому подведено электричество по ГОСТу с счётчиком автоматической передачи данных, разведена по дому электропроводка(24 контура) с распределительным щитком, канализация переливная двухуровневая, скважина 48м с насосом.ГАЗ ПРОВЕДЕН ДО УЧАСТКА.В шаговой доступности 2 школы, 3 частных садика, магазины пеликан, пятерочка, миндаль, спортивный комплекс Альбатрос(тренажерка, бассейн, каток) , в 15-20 минутах волга(пляж).Дом строился для себя из качественных материалов (не бюджетное строительство).Причина продажи сложившиеся обстоятельства!!! Цена 11550 000Р.ТОРГ У КРЫЛЬЦА. Все вопросы по телефону(ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ)отвечу..

ПРОДАЕТСЯ ТЕПЛЫЙ И КРЕПКИЙ ДОМ В С. ПОДСТЕПКИ — ОТЛИЧНАЯ ОСНОВА ДЛЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ И СЕМЕЙНОГО УЮТА!Под ипотеку не подходит!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Уединенная, тихая и красивая локация всего в 8 км от города. Идеальный баланс загородного спокойствия и городской доступности. Всё для комфортной жизни уже здесь: Остановка, магазины Магнит и Пятерочка — в шаговой доступности. Рядом школы и детские сады. Современный спортивный центр Альба Спорт. Удобные и широкие подъездные пути. У дома — удобная собственная парковка.Дом с готовыми коммуникациями и большим запасом прочности. Идеальный вариант под ваш дизайн. Планировка и площади (кв. м):• Просторная кухня-гостиная: 26,1• Три изолированные комнаты: 10,4 | 13,3 | 11,5• Санузел: 4,6• Жилая площадь: 35,2• Участок: 6,5 соток правильной формы. Коммуникации — основа готова: Электричество — уже подключено. Газ — газопровод проложен по границе участка, что гарантирует быстрое и беспроблемное подключение в будущем. Подача заявки и подключение в течение ~6 месяцев. Водоснабжение — собственная скважина (автономность и экономия). Канализация — выгребная яма. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА — ФУНДАМЕНТ НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ Это не просто дом, это капитальная конструкция, построенная с большим запасом прочности и энергоэффективности: 1. Фундамент: свайный ростверк (глубина свай 1,82 метра). Гарантия устойчивости и защиты от морозного пучения грунта. Настоящая долговечность. 2. Утепление фасада: 100 мм минеральной ваты. Это в 7 раз эффективнее пенопласта по паропроницаемости и пожаростойкости. Стены дышат и не горят. 3. Защита от холода снизу: Цоколь и фундаментная плита утеплены экструдированным пенополистиролом (ЭППС). 4. Теплые и тихие перекрытия: Конструкция утеплена двойным слоем базальтовой ваты (итого 200 мм!) и усилена ОСП (OSB) плитой. Отличная тепло- и шумоизоляция. ВАША БЕЗОПАСНОСТЬ И ВЫГОДА — НАШ ПРИОРИТЕТ Дом от аккредитованного застройщика по всем ведущим банкам, включая ИЖС Эскроу в Тольятти (Банк ДОМ.РФ, Сбербанк и другие). Полная прозрачность. 100% безопасность сделки через банковские эскроу-счета. Ваши деньги защищены банком до завершения всех обязательств. Что это значит для вас?Вам остается только сделать внутреннюю отделку на свой вкус, сэкономив огромные средства и время на самом сложном — возведении надежной конструкции. Экономия на отоплении будет значительной с таким утеплением! А с собственной парковкой у дома — никаких проблем с размещением автомобилей.А главное — вы получаете максимальную защиту, поддержку и выгодные финансовые решения. Итог: Уникальное предложение — готовый к ремонту с утеплением в живописном селе с развитой инфраструктурой, всего в 15 минутах от города. Участок ждет ваших идей! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ:Мы готовы выполнить для вас качественный чистовой ремонт под ключ! В этом случае дом будет полностью готов к засе