Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Продается дом 2023 года постройки в пгт. Новосемейкино. Расположенный в экологически чистом и активно развивающемся районе.В 5 минутной доступности есть все для комфортной жизни.Дом одноэтажный из газобетонного блока толщиной стен 400 мм и межкомнатными перегородками 200 мм,площадь 124,5 кв.м. Фундамент ленточный монолит + жб плиты перекрытия (не по грунту)есть подпольное пространство для обслуживания коммуникаций и обеспечения дополнительной воздушной подушки от промерзания.Кровля из металлочерепицы с утеплением потолочных перекрытий минеральной ватой Knauf слоем 250 мм.Входная дверь с терморазрывом,трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием на 70 мм профиле и окраской( снаружи серый цвет,в доме стандартный белый).Центральное холодное водоснабжение,в доме установлен бойлер нагрева воды на 150 литров. Электричество 3 фазы 15 кВт. Канализация-септик 6 куб.метров. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. На территории установлено видеонаблюдение с доступом через смартфон,умная система отопления с управлением через приложение.По всему дому сделано отопление по системе-теплый пол(смонтирован на теплоотражаюищий материал и пеноплекс толщиной 50 мм) предустановлен дополнительный насос для рециркуляции обогревающей жидкости,благодаря этому в сочетании с толщиной блока в доме зимой тепло,а летом комфортно без дополнительных климатических систем. В доме просторная кухня-гостиная площадью 32,4 кв.м с панорамным оконным блоком для выхода на задний двор,три раздельные спальные комнаты- 16,2. 14,7. 15,6 кв.м, просторная прихожая 6,2 кв.м, гардероб 7,2 кв.м с оборудованными местами хранения вещей, санузел-постирочная 11,2 кв.м отделанная плиткой с антискошьзящим покрытием,в которой предусмотрены и ванна и отдельно душевой трап для кабины,постирочная зона с оборудованными местами для хранения бытовых предметов и сушки белья,коридор 13,9 кв.м, котельная 6,5 кв.м. Во всем доме сделан качественный и современный ремонт, создающий уютную и теплую атмосферу. Участок огорожен забором из профлиста с двухсторонней окраской в серый графит,имеются распашные ворота шириной 4 метра,что позволяет беспрепятственно заезжать технике для дальнейшего благоустройства придомовой территории,на участке начата высадка деревьев и организация пространства. Подъездные пути обустроены,от асфальтированной дороги до дома 250 метров,вся улица отсыпана щебнем и оборудована фонарными столбами. Зимой проблем нет,дорога чистится снегоуборочной техникой от администрации-ежедневно. Все участки на улице активно застраиваются и развиваются. Удобное местоположение и транспортная развязка позволяет быстро добираться в различных направлениях.В дом вложено много сил и души,на строительстве не экономили,полностью готов к продаже новой,заботливой и ответственной семье,чтобы радовать всех членов своим уютом. В доме живем круглогодично на постоянной основе.Продажа от собственника.

Продается уютный дом 80 м2 от надежного застройщика ООО ВИКО в черновой отделке c ровным земельным участком 6 соток в с. Водино Красноярского р-на, живописное место вблизи леса и водоема.Идеальное место для тех, кто мечтает о комфортной жизни с семьей в собственном доме, но не хочет терять связь c городом.Покупка подходит под семейную ипотеку 6%, материнский капитал и другие льготные программы, и сертификаты!Дом круглогодичного проживания, в активно развивающемся с. Водино, вокруг дома уже проживают соседи-новоселы.В село осуществляется регулярное автобусное сообщение+ важное преимущество для зимы: дорога к дому и территория вокруг регулярно очищаются от снега вам не придётся беспокоиться о проезде даже в сильные снегопады. Открыт фельдшерский пункт, магазины, храм, ходит школьный автобус, рядом ж/д станция, возможность подключения к интернету.Основные параметры:- Общая площадь - 80 кв.м- Жилая площадь - 37 кв.м- Количество комнат: 3- объекток 9 соток- Отделка черновая- окона с ламинацией- входная дверь с термо разрывом- забор из профлиста, калитка, распашные ворота, хорошие подъездные пути- Фундамент: ленточно-свайный- Материал стен: газоблок- Перекрытия деревянные- кровля мягкая черепица- Коммуникации заведены в дом: газ и свет (по границе), септик. КолодецВедется централизованная городская вода.Преимущества покупки:• • подходит под семейную ипотеку 6%, а также другие льготные программы и сертификаты,• • Дополнительные возможности: по договоренности с покупателем сделай предчистовую и чистовую отделку, , , .Остались вопросы, обращайтесь за консультацией- будем рады ответить на все вопросы!ООО ''ВИКО'' предлагает - !

Дом построенный на участке в 10 соток, вторая линия Черновского водохранилища. От города 10 минут езды, 10-15 км Тихое, спокойное, красивое место. На участке две груши, дерево грецкого ореха, 4 кустов еживики, три грядки клубники, малина и вишня, в том году очень много было ягоды, огород подготовлен под посадку. На участке скважина и колодец, так же рядом с участком проходит труба сезонной воды и центральное водоснабжение, можно подключится при желании, я не подключала так как есть колодец и вода чистая. Рядом с участком проходит газовая труба, при желании можно подключиться. Есть постройка, что бы храненить инвентарь.Выгребная яма с переливом. Дом каркасный, на первом этаже кухня, одна комната, ванная и прихожая, на втором этаже спальня и большой хол, из которого можно сделать большую спальню. В ванной- душевая кабинка, раковина и шкаф с зеркалом, стиральная машинка, водонагреватель на 80 литров, в комнате на 1 этаже шкаф купе в потолок, диван. Кабельное телевидение, кондиционер на втором этаже, на первом уже подготовлена трасса для кондиционера не подключили, так как летом прохладно и так. На кухне гарнитур, раковина из камня, стол и диван. Внутренняя отделка вагонка, есть моменты по ремонту, но, это не как не мешает заехать сразу и жить. Дом, для круглогодичного проживания. Также куплен стройматериал для строительства, хотели увеличить площадь дома. Дом обшит с улицы фиброцементным сайдингом. Участок расположен так, что калитка и ворота выходят на две улицы Центральную и Береговую. Я собственник, детей несовершеннолетних нет. Особенностью этого дома является его расположение ориентирован на Черновское водохранилище, откуда открывается живописный вид. Рядом находятся школьная остановка, продуктовый магазин, Озон, Вайлдберрис, кулинария и пляж, что делает его идеальным местом для жизни. Дополнительным преимуществом этого дома является возможность приобретения его в качестве инвестиции в недвижимость. Ипотека и использование материнского капитала возможны, что позволит молодым семьям получить замечательный дом по выгодным условиям. Работаю с риелтором, который поможет с оформлением. Если вам важны комфорт, удобство и красивый вид из окон, то этот дом именно для вас.Территория Родник закрытая (ворота с 2-х сторон, одни открываются с пульта), по всей территории установлены камеры видеонаблюдения, можно не беспокоится за деток и свое имущество. Хороший председатель, который заботится о благоустройстве всего небольшого поселка. Самое выгодное предложение в локации!Звоните, пишите, покажу и расскажу про дом, если трубку не беру,значит на работе, напишите мне перезвоню как освобожусь.Срочная продажа, хороший торг обсуждается.

Продается жилой дом в дубовом массиве, площадь 247 кВ м на земельном участке 10,95 соток ( в аренде до 28.12.2054 года) на берегу реки Курумка, расположенном в поселке Волжском.Дом 2 этажа. На первом этаже кухня ( полностью оборудована), гостиная, жилая комната, с/узел с душевой, хоз блок. Выход на террасу. Теплый пол.На втором - три жилых комнаты, с/узел с ванной, просторный холл, балкон.Дом оборудован, готов к проживанию.Септик на участке, скважина, газ.На участке площадка под парковку на 3 автомобиля и хоз блок.

продам дом земля ижс

Дoм 2015 гoда пoстpойки:Стены - Кирпичные,Полы - Бетонные,Крыша - Металлическая,Фундамент - Бетонный ленточный.- При строительcтве пpименeны тoлько кaчeствeнныe мaтepиaлы.- Для кpуглогодичногo проживания.- Своя сквaжинa.- Газ на проезде. Можно подключать.# Подъемныe poлл ворота.# Acфaльт до проезда.# Тeплица.# Спутниковoе TB.# Интернет Ростелеком.# Wi-Fi на каждом этаже.# Круговое онлайн-видеонаблюдение.# Морозостойкий бассейн.# Автополив трехконтурный.# Хоз.блок на улице.# Туалеты на каждом этаже и на улице.# Липы, туи и ель стоят в доль забора, создавая уют на участке, закрывая от солнца в жаркие дни и отгораживая от соседних участков.1ый этаж - кухня гостинная, спальня, ванная комната с душевой кабиной и парная.2ой этаж - две гостевые спальни и туалет с ванной. Красивый вид из окна спальни.Отопление - электро котёл - батареи в каждой комнате + 4 контура теплого пола на 1ом этаже. Всегда тепло и комфортно.Все документы чистые.Участок и дом на учете в Росреестре.

продам новый коттедж, с урожаем, молодые плодовые деревья, цветник, земля чернозём, территория не подтапливается, видео наблюдение со всех сторон, торг

Продаётся дом в пгт.Алексеевка от собственника. Материал стен - саман, облицованный кирпичом. Все удобства в доме: газ, центральный водопровод, септик, свет, интернет Дом.ру и телевидение. Светлый зал с 4 окнами, тёплая спальня, уютная кухня с большими окнами. Вся мебель, 2 холодильника и стиральная машина остаются в доме. Ухоженный ровный солнечный участок 12 соток, есть 2 колодца. Парник в хорошем состоянии. Дом расположен на центральной улице с асфальтированной дорогой. Подъезд к дому тоже асфальтирован. Есть навес для авто. За домом магазины, остановка общественного транспорта. В посёлке есть 2 школы, детсады и ДК.

Дом расположен на участке 6 соток в тихом месте, вдали от дороги. Несмотря на центральное расположение, здесь нет шума машин, стройки и городского трафика — спокойное место для комфортной жизни.Площадь дома — 70 м². Капитальный дом, построенный в 60-х годах для строительства города. Толстые стены, надежная конструкция и качественный фундамент.На участке также расположен капитальный гараж площадью 50 м².Все коммуникации заведены в дом: газ, вода, электричество и канализация.Дом требует обновления, поэтому подойдет как тем, кто хочет сделать ремонт под себя, так и тем, кто рассматривает участок для строительства нового дома. Все коммуникации уже подключены, что значительно упрощает реализацию любого проекта.Участок ровный, удобный и находится в одном из самых комфортных районов города. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, детские сады и общественный транспорт — в шаговой доступности.Дом и участок готовы к продаже. Просмотр — по предварительной договоренности. Уместный торг для реального покупателя.

крыша новая ,окна пластик. Нужен капитальный ремонт.

В пос. Волжский, ул. Князева дом 8 ( на стороне церкви) Продается одноэтажный дом общая площадь 103,8 кв.м. Состоит из двух половин. На одной половине (дерево+силикат. кирпич) кухня, санузел, 2 комнаты, веранда. На второй половине( силикат. кирпич) -кухня, санузел, комната, веранда. Весь дом обшит сайдингом. Отопление газовое. Вход на каждую половину отдельный. На территорию участка вход общий. На участке баня, сарай. Посажены деревья, кусты, рядом остановка 5 минут, 2 супермаркета, аптеки, царев курган (пешком 5 минут) , сок, волга 20 минут пешком, до озера идти 2 минуты Торг.

Жилой дом.Проживаем. С пропиской. Студеный овраг. Берег волги.Непосредственно на берегу. Ближе не бывает.Участок 12 с. Черта города. Кировский район.Большой гараж. Можно для катера. Все коммуникации. Все документы. На дом. Гараж. Участок.

Уютный домик в живописном районе Самарская Лука. Дом новый, строился для себя. Есть вода, электричество, канализация. Поданы документы на газ. Продаю или меняю на квартиру в Самаре

Продаю хороший участок в черте города. Старый дом снесли.Не надо мучиться с вывозом мусора.Посмотреть в любое время .Все документы свежие. Один взрослый собственник.Газ,свет,вода.Есть возможность подвести центральную канализацию.Можно использовать участок под строительство дома для себя, можно под бизнес.Хороший торг.Заезд транспорта на участок свободный

Продам дом в городе площадью 70кв.м на участке 4,5 сот. В доме газ, вода. Есть надворные постройки-баня, тёплый гараж с ямой. Небольшой огород-малина, абрикос, клубника, черешня, вишня, яблоня(все плодоносит). Торг при осмотре.

Предлагается к продаже крепкий теплый уютный дом с участком в Самаре, полностью готовый для проживания. Идеальный вариант для семьи, ценящей спокойствие, функциональность и комфорт загородной жизни и все это в черте города, рядом с метро, парками, магазинами и ПВЗ.Дом из кирпича с толстыми стенами, ремонт выполнен в минималистичном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Основные помещения имеют комфортную высоту потолков более 2,8 метра. В доме обустроены раздельные комнаты. Кухня-столовая: Просторная и светлая зона с современным гарнитуром (комбинация темных фасадов и дерева) и большим количеством мест хранения. На полу — практичный керамогранит под камень. Установлен кондиционер. Гостиная: Уютная комната с обилием естественного света с огромным ТВ и уютным диваном. Также установлен кондиционер. К гостиной примыкает отдельная комната, которую можно использовать в качестве зоны отдыха, небольшой спальни или кабинета. Детская: небольшая уютная комната с окном в сад, можно поставить детскую кровать или диван, письменный стол, полки и ящики для хранения. Спальня: комфортное пространство с видом на зеленый сад, кровати, стол, системы хранения. Санузел: Выполнен в дизайнерском стиле с использованием крупноформатной плитки. Оборудован стильной накладной раковиной-чашей на деревянной столешнице и современной душевой кабиной с отделкой под дерево. Прихожая и входная группа: Просторный тамбур с каменным полом и удобными системами хранения. Вход оформлен крыльцом с отделкой плиткой и надежной металлической дверью. Мебель и техника: В доме установлены два вместительных шкафа-купе и стиральная машина. На кухне установлены дорогой кухонный гарнитур, встроенная техника BOSCH (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомойка), а также большой холодильник. Вся мебель и техника останутся новым хозяевам по договоренности.Техническое оснащение и надежность Материалы: Стены из кирпича обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Установлена новая кровля и новые пластиковые окна. Коммуникации: Все сети центральные: водоснабжение, электричество, канализация и газоснабжение. Отопление: Полностью новое, программируемое, на дорогих импортных компонентах, установлен современный настенный газовый котел, эффективные радиаторы, в кухне-столовой теплый пол. Энергобезопасность: Дополнительно установлен инвертор на 15 кВт. Участок и территория Участок: Ровный, расчищенный, правильной формы, земля и дом в собственности. На территории достаточно места для зоны отдыха или построек: гостевого дома, бани, беседки. Ограждение: Территория огорожена новым забором, в том числе широкие и высокие ворота с возможностью проезда строительной техники. Благоустройство: Перед домом растут красивые пушистые молодые ели. Парковка: Обустроена площадка перед домом на три машины.Дом не требует вложений — заезжайте и живите! Звоните прямо сейчас! Дом продает собственник, в услугах риелоторов не нуждаюсь.

Г. Самара, район 9 просека.Площадь дома 142,3, площадь участка 3,6 сотокДом и участок в собственности.Дом: 2 этажа, большая кухня гостиная, 4 спальни, 2 санузла, отдельная гардеробная, котельная, подсобное помещение, большое место хранения в чердачном помещении со вторым светом.Дом из керамического кирпича, год постройки 2015Очень хороший и качественный ремонт. Газифицирован. Отопление-газовый котел Wissman , радиаторы отопления Италия, трубы Rexao, внутрипольные конвекторы под окнами в пол, вся площадь первого этажа- водяной теплый пол, трубы Rehao.Центральное водоснабжение. Канализация-септик.Система видеонаблюдения по периметру участка. Кондиционеры ElectroluxГараж, терраса с печью-мангалом из кирпича, ухоженный участок с разнообразным озеленением: декоративные и плодовые растения, кустарники, многолетние цветы и хвойные культуры гармонично дополняют друг друга и создают уютную атмосферу.Дом расположен в городской черте, в спокойном, тихом месте, в пешей доступности Волга.

Адрес Пушкина 24/1, На участке есть баня, большая беседка, сарай с погребом. Газ подведен к дому, электричество, центральное водоснабжение. Есть колодец 11 колец. Участок использовали как дачу. 2 теплицы. Туи, розы, яблони, абрикос, виноград.Забор с проф. листа с двух сторон устанавливали мы.Дом под снос. Беседка закрытая с летней кухней.Дорога асфальтирована.В близи школа, больница.

Продам участок 22,66 сот с домом 41,7 кв.м в с. Рождествено, ул. Пацаева, д. 74, кв. 2. Дом требует кап.ремонта. Газ и электричество по границе участка. Торг уместен. Скидка на расчистку участка

Coвpемeнный, уютный новый дoм 84м2, высокие потoлки 3,3м. прoсторнaя кухня-гoстинная 30м2. ввод для кaмина. Tри спальные комнаты. Отдeльнaя вaннaя кoмната на 1 этаже и на 2 этаже. B дoм проведена канализация и вода, свет подключен. Oкна на чeтырe cтороны, всегда много солнца и света. В доме есть котельная.Строили для себя, монолитный фундамент, стены пеноблоки 400мм, (низкий уровень теплопотерь). Отделочные работы внутри дома не сделаны ,черновая отделка. Земля в собственности,проект дома в подарок.Один собственник, рассмотрю все виды оплаты.

Продается уютный двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2013 году. Общая площадь составляет 117 м², на участке 7 соток категории ЛПХ. Дом оснащен газовым отоплением и центральным водоснабжением, канализация — септик. Внутри выполнен косметический ремонт с использованием качественных материалов. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с бытовой техникой и обеденной зоной. На втором этаже находятся две спальни, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Имеется большой хозяйственный блок для хранения инструментов и садовой техники. На территории огорода дачный деревянный домик для садовых нужд. Баня с комнатой отдыха и душевой, с выходом в мануальную зону и к летнему бассейну . Удобная транспортная доступность благодаря близости железнодорожной станции. В шаговой доступности школа и магазин. Никто не прописан, полный пакет документов готов. Цена окончательная , торг чисто символический для души.

Продаётся дом площадью 98,5 м², на участке 8 соток. Стены дома выполнены из сэндвич-панелей с утеплителем толщиной 150 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Подведены все коммуникации (электричество, газ, вода, отопление), заключены договора. Ремонт не завершен. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, газовая колонка. Недалеко от дома находится магазин, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция. Можно использовать как в качестве жилого дома, так и в качестве дачи. Соседи хорошие, дружелюбные.

Простор и планировка146 м² общей площади — pедкий одноэтaжный фopмaт, в кoтором удобно реaлизовать любыe cцeнaрии: бoльшая гoстинaя с зoной cтoлoвой, отдeльные спальни, мacтеp-cпальня с приватной зoнoй. Выcoкaя cтепень cвoбоды планиpовки позволит оптимaльнo рacпределить пространство под текущие потребности или заключить договор на отделку под конкретный проект.Технические решения и статус участкаКирпичный дом 2025 года постройки. Подключены электричество, водоснабжение и септик. Участок 13,6 соток в статусе ИЖС — возможность организации парковки, хозпостроек или ландшафтного благоустройства по техническому проекту. Подходит для круглогодичного проживания.Санузлы и инженерияДва санузла — один совмещённый и один в мастер спальне, что удобно при высоких нагрузках на семью . Коммуникации выведены.Состояние и сроки реализацииДом без отделки — возможность выполнить ремонт под ключ с выбранными материалами или продать/сдать после завершения финишных работ. Возведён в 2025 году, все конструктивные элементы новые и соответствуют современным стандартам.Расположение и доступностьпоселок Власть труда — 20 км до городской черты, удобная логистика для работы и сервисов. Локация сочетает близость инфраструктуры города и преимущества спокойной загородной жизни.Инвестиционный потенциалОбъект привлекателен за счёт большой полезной площади и статуса ИЖС: гибкие варианты использования — от долгосрочного проживания до завершения ремонта с последующей продажей или сдачей. Новая постройка и развитая инженерия повышают ликвидность в среднесрочной перспективе.Готовность к просмотру и сделкеПодготовлю технические документы и планы, возможна оперативная организация просмотра. Контроль сроков передачи и прозрачное оформление сделки.

Цена снижена и актуальна пока интересующая меня квартира на продаже. Продаётся новый коттедж площадью 200 м² на участке 10,7 соток в одном из самых зелёных и спокойных мест Самары — 9 просека, улица Ольховская.Дом расположен на границе дубового лесного массива, а в пешей доступности — река Волга и пляж. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме на просторном участке, но при этом сохранить привычный городской ритм.Дом построен в современном стиле флэтхаус. Строили для себя, не как типовой застройщик, с вниманием к качеству материалов и контролем на всех этапах строительства.ПланировкаВ доме предусмотрены:— 6 комнат, включая мастер-спальню,— просторная гостиная,— отдельная зона кухни,— кабинет с выходом на террасу,— открытая эксплуатируемая кровля площадью 70 м²,— погреб.Высота потолков:1 этаж — 3 м,2 этаж — 2,9 м.Дом находится в стадии черновой отделки: выполнена цементно-песчаная штукатурка и электрическая разводка. Это позволяет новому владельцу реализовать интерьер под себя без необходимости переделывать чужой ремонт.Конструктив и материалыДом построен основательно:— свайно-ростверковый фундамент (50 свай связанных по 4шт) есть геологические изыскания,— полы — монолитная железобетонная плита, под плитой уложен утеплитель,— стены — 6 монолитных колонн, Т-образная монолитная стена с утеплением 100 мм ЭППС, блоки КЕРАКАМ 38 Termo с утеплением минеральной ватой Технониколь 50 мм,— перекрытия: монолитная железобетонная плита на 1 этаже, железобетонные плиты на 2 этаже,— кровля — многослойный пирог с чешской мембраной,— окна — двухкамерные энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты Rehau.КоммуникацииВсе основные коммуникации заведены:— газ заведен в дом,— установлен котёл Viessmann,— электричество 15 кВт,— вода — скважина 55 м, есть анализ воды,— канализация — септик смонтирован.По периметру дома выполнена отмостка, также сделана площадка из брусчатки.УчастокУчасток площадью 10,7 соток. На участке построен бассейн 4 7,2 м. Разводка и фильтрационное оборудование уже в наличии, осталось натянуть лайнер.Улица Ольховская — асфальтированная и благоустроенная. К дому выполнен заезд только для двух домов. Улица тупиковая, непроезжая, без шума и лишнего трафика.Дом находится в зелени, в окружении дубового леса — редкое сочетание природы и близости к городу на большом участке.Будем рады показать дом. Звоните или пишите, если не удалось дозвониться.

Ровный участок, скважина. Рядом р. Сок, с лодочной станцией.