Аренда коммерческой недвижимости в Самаре

Аренда офисного помещения в Самаре на ул.Садовой/ ул. Чкалова Адрес: ул. Садовая д.256, Ленинский р-н, г.Самара Площадь: 183 кв.м. Цена аренды: 600 руб/ кв.м. +КУ или 109800 руб/ месяц. Элитное офисное помещение в Самаре на втором этаже, со входом через подъезд, на ул. Садовой/ ул. Чкалова. Качественный дизайнерский ремонт, современными отделочными материалами, отделка класса люкс. Полы- керамогранит, стеклопакеты, импортная сантехника, дизайнерский свет. Четыре кабинета с окнами: зал по работе с клиентами с выходом на просторную застекленную лоджию, 2 кабинета для сотрудников, два санузла, один совмещенный с душем, кухня-комната для персонала. Просторный холл, широкий коридор объединяющий все изолированные кабинеты. Входной тамбур ( охрана-ресепшен) 18 кв.м. Высота потолка 1 этажа 2,8 м. Все коммуникации, закрытая охраняемая территория. Возможна аренда с мебелью. Ближайшие соседи: офис банка, косметологический центр, стоматология, торговые компании. Подходит для размещения салона, VIP-офиса, крупной, финансово устойчивой фирмы.

Сдаётся 520 кв. м. , под склад или производство, по адресу: г. Самара, Гаражный проезд, 3 От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - не отапливаемый, металлический ангар, - высота потолков от 5, 4 м, - ворота внешние 5 х 4, 4 (в)м, - полы бетон, ровные, - наличие 2-х передвижных пандусов (дерево) для разгрузки, - пожарная сигнализация, видеонаблюдение, эл. мощность 15 кВт, - освещение по всей территории базы, - место для разгрузочно-погрузочных работ, - заезд с ул. Кабельная (асфальт), - база и подъездные пути очищаются от снега, - бытовые помещения, офисы, с/у, душ в отапливаемом здании, Освободится с 01. 11. 25 Стоимость аренды 98 000 руб в месяц + эл. эн ------------------------------------------------- ----------- Колеганов Андрей. От собственника. Без комиссии Арт. 120100724

Аренда 1000 м2 открытая площадка асфальт Адрес: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, ул. Товарная 8 Открытая асфальтированная площадка на огороженной охраняемой базе, в промышленной зоне с выездом на основные трассы. На территории базы арендаторы, на въезде пропускной режим, шлагбаум, место для стоянок, парковки, разворота длинномеров. Использовалась под хранение спецтехники и металлоконструкций, возможны и иные варианты использования кроме хранения инертных материалов. Хорошая транспортная доступность, общественный транспорт, магазины, общепит, Стоимость аренды: 120 руб./м2 Без комиссии для покупателя Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей. ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 120036724

Cдaютcя в aрeнду тoрговые помещeния на 1 этaже БЦ ЗИМ на пути в супeрмаркeт Пepeкpeсток. Площадь помещeний 28, 78 или всего 106 м2, Цeнтp горoда, Пeрвая линия, Пеpвый этаж, трaфик Пеpекpёстка, Apeндa oт 2000 pуб.м2/мec. в завиcимоcти от рaзмeра площaди помeщeния, Maгaзины ужe oбоpудовaны кондиционeрoм, вентиляцией и освещением, Около 2000 сотрудников офисов уже в здании - Ваши постоянные клиенты! Магазины расположены в галерее на пути в супермаркет Перекрёсток, Высокий переходный и автомобильный трафик, Рядом остановки всех видов транспорта, Продукты питания, табак и кафе не размещаем Позвоните нам - будем рады ответить на Ваши вопросы

Арт. 101539183 Аренда помещения свободного назначения в Октябрьском районе по адресу: г. Самара, 5-я просека, 99А Общая площадь: 245,4 кв.м Этаж/ этажность: ц/э/ 23 жилого дома, из них первый и второй этажи нежилые помещения. Район плотной жилой застройки. Отдельный вход с ул. 5-я просека.. Два торговых зала. Два санузла. Высота потолка 3,7 м. Выделенная мощность 20 кВт, возможно увеличение до 70 кВт. Помещение сдается под магазин, сферу услуг, офис и др. В ближайшем окружении находятся: Супермаркет Пятерочка, Перекресток, Магнит Косметик, семейная клиника Косма и др. Стоимость аренды объекта: 1200 руб/ кв.м , коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии для арендатора!

Собственник сдаёт в аренду ОФИСНОЕ помещение площадью 22,5 кв.м. на 3-м этаже в БЦ Along. Офис в хорошем состоянии, установлен кондиционер. БЦ расположен на первой линии по ул. Куйбышева, в шаговой доступности находятся Самарская городская Дума и Администрация г.Самара, филармония, театр оперы и балета, театр драмы, музеи, парк отдыха, центральная набережная. г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева, д.128. В арендную плату не входят затраты на электроснабжение, услуги провайдера и клининг.

Предлагаю аренду: Помещение 410 метров, имеет смешанную планировку open space + кабинеты с окнами и кондиционированием. В стоимость аренды включены коммунальные услуги. Помещение 460 метров, , имеет смешанную планировку open space + кабинеты с панорамными окнами и кондиционированием. В стоимость аренды включены коммунальные услуги. Свободный доступ, свой су, кухня. отдельный вход, панорамное остекление, свой с/у! Рядом муниципальные организации, кассационный суд, администрация района, отдел потребительского рынка, отдел ЖКХ, отдел по работе с общественными предприятиями, банк ВТБ и т.п.

Сдаётся современный складской комплекс 13 000 м² в промзоне Самары по адресу: г. Самара, ул. Береговая, 30. От собственника без комиссии Супер-локация: * Удобный выезд из города: Кировский мост + развязка с Заводским шоссе. Отличная транспортная доступность для фур и легкового транспорта. Основные характеристики: - Площадь: 13 000 м² (прямоугольник 72м x 180м) идеально для организации потоков. - Высота: 10, 0 м до балки размещайте высокие стеллажи и объемные грузы! - Полы: Бетонные с антипылевым покрытием чистота и сохранность товара. - Освещение: Современное светодиодное + естественное через зенитные фонари экономия и комфорт. Погрузка/Разгрузка ПРОФЕССИОНАЛЬНО (всего 22 ворот!): - 14 ВОРОТ докового типа (Dock Shelters): Уровень 1. 2 м от земли. - Погрузочные площадки с регулируемой высотой (Dock Levelers) идеальный стык с фурами. - 8 ВОРОТ с рампой: Уровень 0. 8 м от земли для легкого и малотоннажного транспорта. - + 2 ВЫНОСНЫЕ КРЫТЫЕ РАМПЫ высотой 1. 2 м погрузка в любую погоду! Безопасность и Комфорт: - Охраняемая территория: Видеонаблюдение, освещение, ограждение. - Противопожарные системы: АПС (автоматическая пожарная сигнализация) и система пожаротушения. - Коммуникации: Санузлы, бытовые помещения для персонала. - Температурный режим: Собственная газовая котельная возможность регулировки микроклимата на складе (актуально для многих товарных групп!). - Парковки: Для легковых авто и маневрирования большегрузов. Дополнительные преимущества: - Офисные помещения: Возможна аренда офисов в административном здании на территории все бизнес-процессы в одном месте! Сдача в аренду с 01 января 2026 года. Арендная ставка: 850 рублей за 1 м² + коммунальные услуги (УСН). Это не просто склад это готовая, высокотехнологичная логистическая платформа для масштабного бизнеса! Не упустите шанс арендовать один из лучших складов в Самаре! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали: ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость''. Арт. 113678025

Арендуйте современный складской комплекс промышленного масштаба в черте Самары! площадью 6300 кв. м. по Адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, 32, лит. 354. От собственника без комиссии. Огромная площадь: 6300 м² единым прямоугольным пространством (50м х 109м) идеально для хранения и обработки больших объемов. - ВЫСОТА 12 метров до балки! Максимально используйте объем для высотного складирования. - 20 ДОКОВЫХ ВОРОТ с док-укрытиями (dock shelters) и погрузочными платформами (dock levelers) высотой 1. 2 м. + 2 крытые рампы. Молниеносная разгрузка/погрузка фур! - Полный климат-контроль: Собственная газовая котельная позволяет поддерживать нужную температуру круглый год (для чувствительных товаров). - Безопасность и охрана: Огороженная, освещенная территория (3. 5 Га) на охраняемой базе с видеонаблюдением. Внутри: АПС и система пожаротушения. - Современная инфраструктура: Бетонные полы с антипылевым покрытием, светодиодное освещение + зенитные фонари (естественный свет), санузлы, бытовые помещения для персонала. - Удобная логистика: Расположение в черте города обеспечивает быструю доставку по Самаре через близлежащие развязки. Большие площадки для парковки, маневрирования и отстоя большегрузов. - Дополнительно: Возможность аренды офисных помещений на территории. Готов к заселению с 01 сентября 2025 года. Стоимость аренды: 850 рублей за 1 м² в месяц + коммунальные услуги (УСН). Идеально для: Крупнотоннажного склада, дистрибьюторского центра, производственного цеха, логистического хаба, хранения любых товаров, требующих контроля температуры. Не упустите уникальный шанс арендовать один из лучших современных складов в Самаре! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения деталей! ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей От собственника. Без комиссии. ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость''. Арт. 113677436

Арт. 126493478 Аренда торговых помещений в бизнес-классе жилого комплекса ''Панова Тауэр''. Местоположение: Элитный жилой комплекс на улице Мичурина, первая линия, престижный район с быстрым развитием инфраструктуры. Особенности помещения: Просторная торговая площадь с четырьмя отдельными входами и большими витринными окнами на улицу. Высота потолков достигает 4 м, внутренняя планировка позволяет свободно организовать пространство под любые нужды бизнеса. Назначение: Идеально подходит для размещения магазинов, медицинских центров, офисов компаний любого профиля. Возможности аренды: Предлагается гибкая схема деления пространства — возможна аренда частей помещения площадью от 50 до 400 квадратных метров. Идеальное решение для тех, кому важны статус и перспективность расположения вашего бизнеса!

Арт. 127154785 Аренда торговых помещений в бизнес-классе жилого комплекса ''Панова Тауэр''. Местоположение: Элитный жилой комплекс на улице Мичурина, первая линия, престижный район с быстрым развитием инфраструктуры. Особенности помещения: Просторная торговая площадь с четырьмя отдельными входами и большими витринными окнами на улицу. Высота потолков достигает 4 м, внутренняя планировка позволяет свободно организовать пространство под любые нужды бизнеса. Назначение: Идеально подходит для размещения магазинов, медицинских центров, офисов компаний любого профиля. Идеальное решение для тех, кому важны статус и перспективность расположения вашего бизнеса!

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 299,8 кв.м на цокольном этаже в пристроенном 2х этажном нежилом здании по адресу: Самара, Октябрьский район, 3 просека, 250. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельства (нежилое помещение), - встроенно-пристроенное помещение в цоколе, - цоколь с окнами и планировкой опен-спейс, окнами на две стороны, - высота потолка 3 м, - 1 отдельный вход с 3 просеки, - все инженерные коммуникации городские (холодная вода, канализация, электричество), -приточно-вытяжная вентиляция, -кабинеты оборудованы кондиционерами: - разрешенная мощность до 60 кВт с возможностью увеличения, -собственная открытая парковка перед зданием на 15 автомашин (шлагбаум), - располагается в центре Октябрьского района - рядом ДК ''Современник'', гостиницы ''Реальянс Самара'' и ''Ибис Самара'', Возможность перепрофилирования помещения под медицинский центр. Стоимость аренды 600 р/м2 + КУ (вода и э/энергия по счётчикам, отопление в сезон). Идеально подходит под любой вид деятельности. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь. От собственника. Без комиссии. Арт. 127339806

Супер место: перекресток улиц Ново-Садовая и Шверника. Предлагаем в аренду офис свободной планировки на офисном третьем этаже. Офисный этаж имеет отдельный вход с перекрестка, домофон, качественная лестница ведет на 3-ий этаж. Коридорная система. Офис состоит из комнаты 54,3 кв.м с тремя окнами и выходом на лоджию. Подсобная комната 9,1 кв.м. Хороший офисный ремонт. На этаже имеются 2 санузла. Провайдер интернет Дом.ру. Арендная плата 766 руб/квм + НДС 5% +коммуналка. Коммуналка составляет от 6000 до 10000 рублей с месяц в зависимости от сезона.

Сдаётся в аренду нежилое помещение на 1 линии одной из центральных магистралей города-ул.Победы д.94 /м.Безымянка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отдельный вход, свободная планировка, мощности электроэнергии 15 кВт, все коммуникации. Рядом расположены станция метро ''Безымянка'', многочисленные магазины формата стрит-ритейл, остановки общественного транспорта и т. д. Удобная транспортная развязка.

Сдается в аренду торговое помещение- 49,7 кв. м на цокольном этаже 12-ти этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Красноармейская, д.72. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, - отдельный вход - со стороны ул. Красноармейская , - большие окна, -высота потолков - 3,0м, - помещение расположено на перекрестке ул. Красноармейская и ул. Никитинская, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, -в непосредственной близости остановки муниципального транспорта, - планировка свободная, -разрешенная мощность 15 кВт, -все коммуникации: водоснабжение холодная/бойлер, отопление центральное, -помещение оборудовано кондиционерами, - имеется сан узел , - хороший ремонт, имеется парковка перед входом, - возможность размещения рекламы на фасаде здания (по согласованию), - в здании располагаются: медицинская компания Моя Наука, Нотариус, Юридическая компания Postulat, ПК АкваЭлемент, Смарт -офис Бизнес-Гарант и т.д. Стоимость аренды помещения: 40 000 рублей + к/у Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы вышлем Вам подходящие варианты. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь -эксперт по коммерческой недвижимости. Арт. 127510996

Предлагаем в аренду оригинальное офисное помещение площадью 350 кв.м, расположенное в новом Бизнес-центре, находящемся на пересечении улиц Садовой и Вилоновской. Помещение свободной планировки на седьмом этаже с выходом на крышу здания. Стеклянный потолок дает много света. В здании работает лифт до входа в офис. В здании установлена приточно-вытяжная система вентиляции, система оповещения и пожарная сигнализация, опто-волоконные коммуникации, видеонаблюдение. Круглосуточная охрана в холле здания. Большое парковочное пространство на охраняемой площади Бизнес-центра, въезд через шлагбаум. Ставка аренды 650 руб./кв.м, включая НДС. Отдельно арендатор оплачивает коммунальные услуги и Интернет. Предложение БЕЗ КОМИССИИ - услуги риэлтора оплачивает арендодатель.

Арт. 107754370 Сдается в аренду помещение в отдельно стоящем здании, расположенном на пересечении улиц Ново-Садовая и проспект Кирова. Преимущество расположения: Объект находится в центральной части густозаселённого района, в непосредственной близости от множества остановок городского транспорта и на видном месте оживлённого перекрёстка, обеспечивающего лёгкую доступность из любого уголка города. Характеристики помещения: Расположено на втором этаже с отдельным входом и подъёмником для удобства маломобильных групп населения. При входе расположен большой ресепшн и зона ожидания Кабинетная планировка с качественным уровнем внутренней отделки. В большинстве кабинетов панорамные окна. Имеется просторный кабинет, который можно использовать как переговорную или кабинет руководителя, а также комната приема пищи, с кухней и мокрой точкой. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Высота потолков превышает 3 метра. Обширная парковка перед зданием и большие возможности для установки рекламных конструкций на фасаде. Объект позволяет эффективно организовать престижный офис компании, а также идеально подойдет для предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в сфере здравоохранения и желающих привлечь максимальное число клиентов благодаря удачному размещению и отличным условиям эксплуатации помещения.

Арт. 102628290 Сдаетcя в аpeнду пoмещение свoбоднoго назнaчения на втором этажe отдельно стоящего нежилого здания, pacпoложeнногo на пеpвoй линии ул. Coвeтcкой Aрмии (пеpекрeсток c пр. Кapлa Марксa). Предложeниe от coбствeнникa, бeз комиcсии. Oбъект прeдcтавляeт собой помещение со свободной планировкой, без несущих стен и перегородок посередине (несущую функцию выполняют колонны с шагом 6х6), обеспечен всеми видами коммуникаций и современными системами пожарной безопасности. Здание выполнено в 3-х этажах, имеет привлекательный внешний вид, большую стеклянную входную группу, вместительную парковку и широкое рекламное табло на фассаде. Характеристики: - Пожарная безопасность: сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления, пожарные гидранты, защищенные от горения металлоконструкции, различные датчики и первичные средства пожаротушения, - Приточно-вытяжная система вентиляции и рекуперации, - Высокая электрическая мощность: собственная щитовая с вводом в 1МВт, - Высококачественная отделка из износостойких материалов, светодиодное освещение, большая площадь остекления, - Собственные разгрузочные ворота роллетного типа + дополнительная погрузо-разгрузочная зона, - Всевозможные городские коммуникации. Инфраструктура: Торговый центр расположен в районе с развитой инфраструктурой, среди активной застройки жилыми многоэтажными домами, в пешей доступности к остановкам разного рода общественного транспорта. В 5-ти минутах пешей ходьбы от детского парка им. Гагарина, стадиона Звезда, СГЭУ. Стоимость аренды 1-го этажа: 650р/кв.м + к/у. Также присутствует возможность аренды цокольного этажа.

Сдается в аренду офисы на 2 этаже в 4 этажном Бизнес Центре класса А общей площадью 250, 2 кв. м. по адресу: г. Самара, Промышленный район, Заводское шоссе 11. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение), - офисы готовы к сдаче с евро ремонтом, - кабинетная система, свободные площади от 17 до 79 кв м, - полы покрыты керамической плиткой, стены покрашены -светло серым цветом, потолок армстронг h-2, 5 м, светодиодное освещение, кондиционеры в каждом кабинете, жалюзи на окнах, - все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные, охранная и пожарная сигнализации, пластиковые окна с атермальным остеклением, - 2 санузла на этаже: - 1 линия, напротив ТЦ Купино, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - в пешей доступности муниципальный транспорт: Автобусы, Трамваи, - интернет: 3 провайдера подведен к зданию, - работает столовая (кормят очень вкусно и недорого), - на входе в БЦ располагается зона отдыха, - стильный, современный холл с ресепшен на входе, - для арендаторов 4 этажа, имеется своя релакс зона с мягкими качелями и вкусным кофе (входит в стоимость аренды), - парковка перед зданием, - доступ 24/7, Стоимость аренды 187 650 руб. с НДС, коммунальные платежи включены!. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Медведев Алексей ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 127575028

Сдаётся в аренду отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения площадью 350 м2 по адресу: Самара, район Куйбышевский, ул. Уральская д. 161. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - расположено на въезде в город , с очень высоким автомобильным трафиком, - рядом остановка транспорта, продуктовый рынок, - предчистовая отделка помещения, - санузел и водоснабжение, - собственная КТП на 150кВт, выкуплены сейчас 50кВт, - собственная территория с большой автомобильной парковкой, подъездные пути, разгрузка, - возможность размещения большого баннера вдоль границы территории, отлично видно с проезжей части улицы Уральская, Стоимость аренды всего 400 руб/м2. Александр. Арт. 113600595

Cдaeтcя офиcноe помещение в Cамaрскoм рaйoнe. 1 линия, отдельных вход, Потолки 3.5. В помещении есть сплит система. Можно рассмотреть под офис, салон красоты, аптеку, мед. клинику. Арендная: 30000 + коммунальные платежи. Без залога. Немного о нас: - У нас интернет агентство, а значит не нужно тратить свое время на поездки в офис. - Гарантия на услуги после заселения.

Аренда отдельно стоящего здания на оживленном участке федеральной трассы Самара-Волгоград. Потенциальное использование объекта: магазин автозапчастей, автосервиса, склад стройматериалов, торговля сельхозтехникой и/или инвентарем и т.д. Ключевые характеристики объекта. Высота потолка минимальная 2,5 м в зоне ''второго света'', максимальная 6 м. Размер въездных ворот 5*4,5 м. Выделенная электрическая мощность 160 кВт. Полы антипылевые. Отопление обеспечивает наличие установленных тепловых пушек ''Вулканов''. Существующую площадь можно увеличить за счет пристроя на 460 кв.м. Так же, перед зданием есть парковка для любого автотранспорта и есть открытая площадка для стоянки техники, хранения инвентаря, товаров и материалов.

Сдается в аренду торговое помещение на 1 линии ТЦ ''ДиПорт'', 2 этаж, общая площадь 1100 кв.м. -Свободная планировка, -Витрины, -Высокие потолки, -Все коммуникации, -Высокие мощности электроэнергии. ТЦ расположен на первой линии одной из главных магистралей города Заводского шоссе, удобные подъездные пути. Перед зданием большая парковка для посетителей дисконт центра. ДЦ представляет собой 4-х этажное нежилое здание общей площадью 26282 кв.м. Якорные федеральные арендаторы - ''Kari'', ''Zolla'', ''Familia'', ''Ostin'' и.т.д. Есть возможность размещения большой наружной рекламы на фасаде дисконт центра. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Посещаемость дисконт центра 3000-4000 человек в день. Рядом располагаются такие крупные торговые центры как: ''ТЦ Победа'', ''ТЦ Мегастрой'' и оптовый рынок ''Норд''. СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ: -95 кв.м -260 кв.м -146 кв.м -140 кв.м

Предлагаем в аренду очень приличный меблированный офис 17,5 квм на 3-ом этаже 4-этажного нежилого здания. Первая линия улицы Алма-Атинская. Просторная парковка. На этаже имеются просторный красивый холл и санузел. Отличное состояние общего пользования. Офис 17,5 квм со свежайшим ремонтом. Представленная на фотографиях мебель предоставляется арендатору в пользование. Высота потолка 3,5 метра. Есть кондиционер. Окно смотрит на высокие елки. Коммуналка включена в арендную плату. При необходимости арендатору предоставляется юридический адрес.

Аренда нежилого помещения общей площадью 150 кв. м. ул.Гагарина 49 пересечение с ул. Революционной Высокий трафик в течении всего дня! Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, все коммуникации, мощности электроэнергии 35 кВт. Много места на фасаде объекта для наружной рекламы. Рядом расположены остановки общественного транспорта, вход в метро, станция метро Гагаринская. Популярный рынок, магазины, аптека, пекарня Хлебница. Отлично подойдет под торговую деятельность, офис компании, сферы услуг, медицинскую клинику, салон красоты и т.д.