logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Самаре

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Универсальное помещение
с. Подбельск, 31
 Показать на карте
с. Подбельск
Новое здание высота потолков 3 метра , здание из сэндвич панелей, отоплнние теплый пол,туалет полностью оборудован хороший подъезд к магазину ,свободная планировка любые вопросы можно обговорить
160 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
160 м2
112 000 /мес.
700 /м2
    1/11
    Универсальное помещение
    60 лет Октября, 21
     Показать на карте
    Кошки
    Предлагаем в аренду помещения на 1 и 3 этажах в центре Кошек. Идеальное решение для вашего бизнеса с удобным расположением и развитой инфраструктурой ЛОКАЦИЯ: Центр села — выгодное расположение вблизи ключевых объектов Ближайшее окружение: администрация, суд, ЗАГС, полиция, дом культуры, краеведческий музей, школа, детский сад, крупные сетевые магазины, банки, кафе, продуктовый рынок, парк, пункт выдачи заказов ХАРАКТЕРИСТИКА: 1 этаж: 94 кв. м 3 этаж: 66 кв. м Возможна частичная аренда Планировка кабинетная Коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение Электрическая мощность 5 кВт (согласовывается индивидуально, соразмерно занимаемой площади) Высота потолков на 1 этаже 3,05 м, на 3 этаже 3,67 м Время и график доступа согласовываются индивидуально Возможности: размещение вывески на фасаде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Подходит для офиса, центра обслуживания населения, пункта выдачи заказов, фотосалона, магазина, занятий спортом и танцами и многого другого Ставка от 300 руб. с НДС за 1 кв. м в месяц без учета электроснабжения и водопотребления на 1 этаже Ставка от 150 руб. с НДС за 1 кв. м в месяц без учета электроснабжения и водопотребления на 3 этаже Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды.
    20 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    20 м2
    3 000 /мес.
    150 /м2
      1/19
      Универсальное помещение
      Жигулевская, 13
       Показать на карте
      Новосемейкино
      Сдаётся помещение в пгт Новосемейкино ул Жигулевская д 13— отличный вариант для бизнеса!Ищете функциональное пространство под офис, магазин, студию или другое коммерческое использование? Предлагаю в аренду помещение площадью 72 кв. м. Что есть:4 комнаты — можно зонировать под разные задачи,санузел,2 входа — с улицы и с торца здания (удобно, например, для организации отдельного входа для клиентов и служебного доступа),подходящая площадь для комфортного размещения команды или оборудования. Локация: пгт Новосемейкино ул Жигулевская д 13. Площадь: 72 кв. м.Помещение подойдёт для:-небольшого магазина или пункта выдачи заказов,-творческой студии, курсов, тренингового центра,-сервисного пункта или мастерской. Звоните или пишите в сообщения — расскажу подробнее, пришлю фото и организую просмотр.
      72 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      72 м2
      50 000 /мес.
      694 /м2
        1/5
        Складское помещение
        Березовая, 1
         Показать на карте
        Жареный Бугор
        Крупный логистический проект в Самаре — под ваш бизнес или инвестициюПредлагаем строительство современного складского комплекса класса А с возможностью полной адаптации под задачи арендатора или собственника. Формат работы: Строительство под клиента (BTS / Build-to-Suit) Арендная модель (BTR / Build-to-Rent) Гибкая конфигурация под бизнес-процессы Параметры проекта: Общая площадь: 85 000+ м² Деление: от 10 000 м² Земельный участок: 20 Га Возможность масштабирования под крупного Клиента Дополнительно: Мультитемпературные склады Реализация по ТЗ клиента Подходит под сложные логистические и производственные процессы Технический уровень: Класс: А Современные инженерные системы Все коммуникации Соответствие требованиям федеральных операторов
        85000 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        85000 м2
        8 500 000 /мес.
        100 /м2
          1/8
          Торговые площади
          Советская, 86а
           Показать на карте
          Отрадный
          Сдается в аренду отдельно-стоящее здание 189,5 кв.м. в оживленном районе г. Отрадный Самарской области. Здание расположено внутри квартала. Имеет выгодное расположение для жителей.Идеально под сетевой магазин, офис, торговлю, легкое производство.Здание находится на территории 8 соток. Земля в собственности.Лимиты по электроэнергии 80 кВт.Рассмотрим любые варианты сотрудничества.
          189 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          189 м2
          150 000 /мес.
          791 /м2
            1/9
            Торговые площади
            Комсомольская, 99
             Показать на карте
            с. Красный Яр
            Сдаётся торговая площадь:165 метров торговой площади + подсобка, туалет, кабинет, разгрузочная и коридоры. Итого, более 220 метровПомещение находится в главном, самом проходимом Торговом Центре поселка Красный Яр. На 1 этаже, сразу при входе в ТЦ. Срочно ищем арендатора!
            220 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            220 м2
            100 000 /мес.
            454 /м2
              1/7
              Складское помещение
              Сельхозтехника, 16
               Показать на карте
              с. Красный Яр
              Cдаeтcя в долгoсрочную аренду отдельное здание под пpоизвoдственнo-складcкие нужды общей площадью 470 кв.м. (1-й этаж - 430 кв.м., 2-й этаж - 40 кв.м.), высота потолка - 10 метров, пол - бетонная плита. B пoмещении еcть всe нeобxодимые уcлoвия для вeдения бизнeсa:Электричеcтво - выдeленная мощноcть 150 кВт., при необходимости есть возможность увеличения,Отоплениe,Bода,Для пeрcoналa на 1-м этаже расположены раздевалка, душевая и туалет общей площадью 40 кв. м., на 2-м этаже офисное помещение общей плошадью 40 кв.м.,На 1-м этаже при необходимости можно установить кран-балку.Хорошее транспортное расположение - здание расположено на въезде в село Красный Яр, рядом проходит трасса М5. Имеются отдельная территория и автоматические въездные ворота. К площадке подходит асфальтированная дорога. Оплата составляет 400 000 руб./месяц + оплата за отопление в зимний период, электричество по счетчику.Помещение сдается от собственника.Звоните!
              470 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              470 м2
              400 000 /мес.
              851 /м2
                1/4
                Универсальное помещение
                Победы, 15
                 Показать на карте
                Отрадный
                сдаётся помещение свободного назначения. возможна частичная аренда
                26 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                26 м2
                26 000 /мес.
                1 000 /м2
                  1/9
                  Универсальное помещение
                  Советская, 38в
                   Показать на карте
                  Новосемейкино
                  Сдаются в аренду производственные корпуса и склады площадью более 1200 кв. м. Можно использовать под производство металлоконструкций, для хранения товаров и т. д. Цена: 130 руб. за кв. м. Также сдаются башенные краны, земельные участки по цене от 50 руб. за кв. м, офисные помещения от 200 руб. за кв. м по адресу: Самарская область, пгт Новосемейкино, улица Советская, 38в.
                  1200 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1200 м2
                  156 000 /мес.
                  130 /м2
                    1/7
                    Универсальное помещение
                    Гайдара, 52
                     Показать на карте
                    Отрадный
                    Сдается помещение 56 кв.м.
                    56 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    56 м2
                    40 000 /мес.
                    713 /м2
                      1/6
                      Универсальное помещение
                      Гайдара, 52
                       Показать на карте
                      Отрадный
                      сдается помещение 40000 + ком платежи
                      45 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      45 м2
                      40 000 /мес.
                      888 /м2
                        1/19
                        Универсальное помещение
                        Революционная, 14
                         Показать на карте
                        Похвистнево
                        Предлагаем в аренду помещения на 1 этаже в центре Похвистнево. Идеальное решение для вашего бизнеса с удобным расположением и развитой инфраструктурой ЛОКАЦИЯ: Центр города — выгодное расположение вблизи ключевых объектов Ближайшее окружение: автостанция, железнодорожный вокзал, медицинские учреждения, комитет градостроительства, образовательные учреждения, парки, студия красоты, автосервис, ветеринарная клиника, пункт выдачи заказов, крупные сетевые магазины, банки, рестораны, остановки общественного транспорта ''улица Васильева'', ''улица Куйбышева'', ''Свирская улица'' Есть небольшая парковка ХАРАКТЕРИСТИКА: 1 этаж: 192,4 кв. м, есть помещение с отдельным входом с улицы Возможна частичная аренда Планировка кабинетная Коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение Электрическая мощность 5 кВт (согласовывается индивидуально, соразмерно занимаемой площади) Высота потолков 3,05 м Время и график доступа согласовываются индивидуально Возможности: размещение вывески на фасаде, подключение высокоскоростного интернета и городского телефона ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Подходит для офиса, занятий спортом и танцами, центра обслуживания населения, магазина и многого другого Ставка от 350 руб. с НДС за 1 кв. м в месяц без учета электроснабжения Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды.
                        192 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        192 м2
                        67 200 /мес.
                        350 /м2
                          1/13
                          Универсальное помещение
                          Красноармейская, 60
                           Показать на карте
                          Кинель-Черкассы
                          Предлагаем в аренду помещения общей площадью 196 кв. м. на 2 этаже в двухэтажном здании в центре села. Площади от 10 кв. м. Все коммуникации центральные. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом культурно-досуговый центр, парки, продуктовый рынок, Тольяттинский медицинский колледж, почта, Управление сельского хозяйства, кафе, остановки общественного транспорта.Идеально под размещение офиса, обслуживание населения, обучающих курсов, фотостудии, студии для йоги, танцев, квеста, спортивных занятий и многого другого.Ставка арендной платы от 100 рублей с НДС за 1 кв. м. (без учета электроэнергии и водопотребления). График работы: с 8 до 17 в будние дни.Аренда от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.
                          196 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          196 м2
                          19 600 /мес.
                          100 /м2
                            1/12
                            Складское помещение
                            Садовая, 28
                             Показать на карте
                            Белозерки
                            Собственник сдает помещение в складском комплексе ЛогоПарк М5 класса А для хранения габаритных и негабаритных грузов. Без комиссии. Предоставляем услуги ответственного хранения грузов. Все виды складских услуг!НАШИ ПРИЕМУЩЕСТВА:• Складской комплекс повышенного комфорта• Прямой ДОГОВОР аренды с СОБСТВЕННИКОМ - нет комиссий и переплат.• Уникальнaя тpанспоpтнaя доступность: первая линия трассы М5, 15 минут от Курумоч, 15 минут от Самары. Адрес: Самарская обл., Красноярский р-н,, с. Белозерки, ул. Садовая, 28.• Наивысшая категория энергоснабжения мощность 400 кВат• Полностью охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением по периметру и внутри• Система пожаробезопасности: сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация• Контрольно-пропускной пункт, военный забор• Собственная газовая котельная• Готовые помещения для кладовщиков• Паркинг: бесплатная парковка для сотрудников и гостей• Офисы в аренду с возможностью получения юридического адресаХАРАКТЕРИСТИКИ• Рампа 1,2м с пандусом и уравнительными платформами• Ворота на пандусе для заезда• Максимальная нагрузка на м2 пола составляет 8 тонн• Антипылевые бетонные полы• Шаг колонн 12 на 24 метра• Максимальная высота хранения груза 8 метров• Температурный режим +17
                            300 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            300 м2
                            180 000 /мес.
                            600 /м2
                              1/23
                              Универсальное помещение
                              Советская, 16
                               Показать на карте
                              Шентала ж/д_ст
                              Предлагаем в аренду помещения на 1 этаже в центре Шенталы. Идеальное решение для вашего бизнеса с удобным расположением и развитой инфраструктурой ЛОКАЦИЯ: Центр поселения — выгодное расположение вблизи ключевых объектов Ближайшее окружение: администрация, МФЦ, ЗАГС, БТИ, налоговая инспекция, прокуратура, почта, дом культуры, стоматология, салон красоты, образовательные учреждения, парки, большие сетевые магазины и аптеки Есть небольшая парковка ХАРАКТЕРИСТИКА: 1 этаж: 572 кв. м Возможна частичная аренда Есть помещения с отдельным входом с улицы Планировка кабинетная Коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение Электрическая мощность 25 кВт (согласовывается индивидуально, соразмерно занимаемой площади) Высота потолков 3 м Время и график доступа согласовываются индивидуально Возможности: размещение вывески на фасаде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Подходит для офиса, центра обслуживания населения, пункта выдачи заказов, фотосалона, магазина, занятий спортом и танцами и многого другого Ставка от 150 руб. с НДС за 1 кв. м в месяц без учета электроснабжения Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды.
                              30 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              30 м2
                              4 500 /мес.
                              150 /м2
                                1/13
                                Универсальное помещение
                                Мельница 9, 9
                                 Показать на карте
                                Кинель-Черкассы
                                Сдается в аренду отдельно стоящее здание расположено на федеральной трассе на въезде в поселок Кинель Черкассы. Первый этаж 120 м. Отдельный вход , место разгрузки товара, хороший ремонт, удобная свободная планировка. Все коммуникации, высота потолков 3 м, охранно-пожарная сигнализация, 25 кВт электроэнергии. Удобные подъездные пути, парковка перед зданием, большие рекламные площади. Соседнее помещение занимает магазин ''Красное Белое'', рядом остановка общественного транспорта. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности, производство, общепит, магазин и т.д.
                                120 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                120 м2
                                55 000 /мес.
                                458 /м2
                                  1/13
                                  Универсальное помещение
                                  Мельница 9, 9
                                   Показать на карте
                                  Кинель-Черкассы
                                  Сдается в аренду отдельно стоящее здание расположено на федеральной трассе на въезде в поселок Кинель Черкассы. Первый этаж 120 м. Отдельный вход , место разгрузки товара, хороший ремонт, удобная свободная планировка. Все коммуникации, высота потолков 3 м, охранно-пожарная сигнализация, 25 кВт электроэнергии. Удобные подъездные пути, парковка перед зданием, большие рекламные площади. Соседнее помещение занимает магазин ''Красное Белое'', рядом остановка общественного транспорта. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности, производство, общепит, магазин и т.д.
                                  120 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  120 м2
                                  55 000 /мес.
                                  458 /м2
                                    1/6
                                    Складское помещение
                                    Зои Космодемьянской, 7
                                     Показать на карте
                                    Промышленный район, Приволжский м-н
                                    Самара
                                    Сдается коммерческая недвижимость общей площадью S- 62,7 кв.м. на 2эт. 2-х этажного здания.Объект находится под круглосуточной охраной.Для удобства выгрузки товара есть пандус лифт на 1т. Склад находится в хорошо развитом логистическом и транспортном районе г. Самары. Сумма аренды за кв.м 450р. Электричество включено в стоимость аренды. 2 разметки 380 Вт. Звоните все покажем.По аренде индивидуальный подход каждому клиенту.Производство не желательно. График работы с 7:30- 19:00.
                                    62 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    62 м2
                                    28 215 /мес.
                                    450 /м2
                                      1/6
                                      Торговые площади
                                      Стара Загора, 115
                                       Показать на карте
                                      Промышленный район, 9-й микрорайон
                                      Самара
                                      Сдаётся в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Стара Загора. Густонаселенный район с высокой плотностью застройки многоэтажными домами.Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходный переход, многочисленные магазины формата стрит-ритейл и т. д. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!
                                      40 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      40 м2
                                      60 000 /мес.
                                      1 500 /м2
                                        1/6
                                        Торговые площади
                                        Стара Загора, 115
                                         Показать на карте
                                        Промышленный район, 9-й микрорайон
                                        Самара
                                        Сдаётся в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Стара Загора. Густонаселенный район с высокой плотностью застройки многоэтажными домами.Два отдельных входа, витринное остекление, свободная планировка, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходный переход, многочисленные магазины формата стрит-ритейл и т. д. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!
                                        80 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        80 м2
                                        115 000 /мес.
                                        1 437 /м2
                                          1/8
                                          Торговые площади
                                          Московское шоссе, 127
                                           Показать на карте
                                          Промышленный район, 11-й микрорайон
                                          Самара
                                          Сдается в аренду торговое помещение, расположенное в локации с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия ул. Московское шоссе, одной из основных транспортных артерий города. Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. На объекте выполнено витражное остекление входной группы, сделан качественный ремонт, выделенная электрическая мощность 15 кВт.
                                          63 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          63 м2
                                          88 000 /мес.
                                          1 396 /м2
                                            1/8
                                            Торговые площади
                                            Московское шоссе, 127
                                             Показать на карте
                                            Промышленный район, 11-й микрорайон
                                            Самара
                                            Сдается в аренду торговое помещение, расположенное в локации с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия ул. Московское шоссе, одной из основных транспортных артерий города. Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. На объекте выполнено витражное остекление входной группы, сделан качественный ремонт, выделенная электрическая мощность 15 кВт.
                                            63 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            63 м2
                                            88 000 /мес.
                                            1 396 /м2
                                              1/10
                                              Торговые площади
                                              Стара Загора, 115
                                               Показать на карте
                                              Промышленный район, 9-й микрорайон
                                              Самара
                                              Сдается в аренду торговое помещение в уникальной локации. Первая линия ул. Стара-Загора. Отлично просматривается с проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения пролегает широкий бульвар с деревьями, ухоженными клумбами и газонами, пешеходными дорожками. Ваш бизнес в данной локации всегда будет на виду. Помещение угловое, с большими окнами, высокими потолками, с витражным остеклением входной группы. На объекте выполнен качественный ремонт. Стены окрашены, потолок Армстронг, на полу широкоформатная плитка. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
                                              74 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              74 м2
                                              95 000 /мес.
                                              1 283 /м2
                                                1/11
                                                Универсальное помещение
                                                Московское шоссе, 197
                                                 Показать на карте
                                                Кировский район, 13-й микрорайон
                                                Самара
                                                Номер объекта: 114853Менеджер объекта: Бурков ВасилийСдается в аренду нежилое помещение на первом этаже в новом ЖК Времена года на пересечении Московского шоссе и ул. Г. Димитрова.- Два отдельных входа, один со стороны Московского шоссе, второй с торца со стороны двора.- В помещении большие витражные окна высотой около 4 метров.- Большой спальный район.- Отличная транспортная развязка, первая линия от Московского шоссе.- В помещении черновая отделка.- Свободная планировка.
                                                169 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                169 м2
                                                220 272 /мес.
                                                1 300 /м2
                                                  1/6
                                                  Универсальное помещение
                                                  Московское шоссе, 197
                                                   Показать на карте
                                                  Кировский район, 13-й микрорайон
                                                  Самара
                                                  Номер объекта: 114874Менеджер объекта: Бурков ВасилийСдается в аренду нежилое помещение на первом этаже в новом ЖК Времена года на пересечении Московского шоссе и ул. Г. Димитрова.- Отдельный вход со стороны Московского шоссе- В помещении большое витражное окно высотой около 4 метров.- Большой спальный район.- Отличная транспортная развязка, первая линия от Московского шоссе.- В помещении черновая отделка.- Свободная планировка.
                                                  37 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  37 м2
                                                  60 000 /мес.
                                                  1 608 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Самаре
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Красноглинский район
                                                    • Куйбышевский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Промышленный район
                                                    • Самарский район
                                                    • Советский район
                                                    • по метро
                                                    • Алабинская
                                                    • Российская
                                                    • Московская
                                                    • Гагаринская
                                                    • Спортивная
                                                    • Советская
                                                    • Победа
                                                    • Безымянка
                                                    • Кировская
                                                    • Юнгородок

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Аренда комнат без посредников в Самаре Аренда комнат в Самаре на длительный срок Аренда квартир без посредников в Самаре Аренда квартир в Самаре на длительный срок Снять квартиру посуточно в Самаре Снять комнату посуточно в Самаре Снять гараж в Самаре

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Самаре на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Самаре?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Самаре?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 366,61 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 933 ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 25 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²