logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 85 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Самаре

  • Офисное помещение31
  • Универсальное помещение24
  • Торговые площади21
  • Складское помещение9
  • Салон красоты, парикмахерская6
  • Для работы с клиентами6
  • Склады, хранение товаров5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
Универсальное помещение
Тухачевского, 46а
 Показать на карте
Железнодорожный район, 3-й микрорайон
Самара
Доброго времени суток! Предлагаю снять в аренду 2-х этажное здание, по адресу Тухачевского 46А г.Самара. 2 этажа 104м2, первый этаж 54м2, цокольный(подвал) 50 м2, есть вода, канализация, электрический котел. Здание находится во дворе, окружено школой и дет.садами.Все параметры написаны не точные, вопросы по телефону.Пишите в любое время!
104 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
10 400 /мес.
100 /м2
    1/14
    Офисное помещение
    Красноармейская, 72
     Показать на карте
    Железнодорожный район, Ж/д вокзал
    Самара
    Сдается офис, площадью 64,6 м2Планировка помещения:приемная,кабинет секретарей,кабинет руководителя,архив,кухня, 1 санузел,помещение сдается с мебелью.
    64 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    64 м2
    60 000 /мес.
    928 /м2
      1/11
      Офисное помещение
      Карла Маркса проспект, 63
       Показать на карте
      Московская, 6 мин
      Самара
      Офисное помещение с круглосуточным доступом. Вход для клиентов по домофону. Тихий спокойный офисный центр. По оплата только ежемесечная аренда плюс свет по счётчику. Удобное местоположение рядом московское шоссе, киевская, Тухачевская.тц караван. Загс железнодорожного района,тц вертикаль, жк королев, мфц.
      13 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      13 м2
      15 000 /мес.
      1 153 /м2
        1/11
        Складское помещение
        Песчаная, 1
         Показать на карте
        Железнодорожный район
        Самара
        Предлагаем в apенду помещение нa 6-ом этaже здaния ГАЛAНT. Геoгpaфичecкий цeнтp города (pайон Дома Молодeжи). Pядoм улицы Аврopa, Аэрoдpомнaя, Пaртизaнcкая, Пpомышлeнности.О помещении:- 3 комнаты - 21, 15,3 и 6,4 кв.м.- центральное отопление,- пожарная сигнализация.В здании:- 2 грузовых лифта до 4-го этажа (грузоподъемность каждого - 1 т), грузовые тележки,- доступ ежедневно с 07:00 до 22:00,- круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система контроля доступа,- удобная зона погрузки/выгрузки на внутренней территории.Оплата: аренда+эл/эн (по счетчикам)
        42 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        42 м2
        12 383 /мес.
        290 /м2
          1/7
          Складское помещение
          Песчаная, 1
           Показать на карте
          Железнодорожный район
          Самара
          Помещение будет свободно со 2 марта 2026г.Предлагаем в аренду помещение нa 1-ом этaже здaния ООО ГАЛAНT. Геoгpaфичecкий цeнтp города (pайон Дома Молодeжи). Рядом улицы Аврopa, Аэpoдpoмoмная, Пaртизaнcкая, Пpомышлeннocти.О помещении:- подходит для размещения склада или швейного цеха,- 2 комнаты (12 и 39 кв.м.),- сплит-система, центральное отопление,- пожарная сигнализация.В здании:- доступ ежедневно с 07:00 до 22:00,- круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система контроля доступа,- парковка перед зданием, зона разгрузки на внутренней территории,- столовая с горячими обедами и выпечкой на 1-ом этаже здания,- свободные складские и офисные помещения.Оплата: аренда + эл/эн (по счетчикам).
          51 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          51 м2
          29 298 /мес.
          570 /м2
            1/12
            Офисное помещение
            Карла Маркса проспект, 63/1
             Показать на карте
            Московская, 6 мин
            Самара
            Офисное помещение 22 метра со своим санузлом, расположен в офисном центре с круглосуточным доступом с видео наблюдением и своим вай фай.Днём всегда есть свободные парковочные места. Всё включено в аренду кроме Света и воды по счётчику.Есть соседние кабинеты с мокрой точкой разной формы. Звоните покажу и в удобное для всех время. Удобное местоположение рядом московское шоссе, киевская, Тухачевская.тц караван. Загс железнодорожного района,тц вертикаль, жк королев, мфц.
            22 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            22 м2
            22 000 /мес.
            1 000 /м2
              1/8
              Торговые площади
              Степана Халтурина, 29а
               Показать на карте
              Железнодорожный район, Посёлок Шмидта
              Самара
              Сдает торговый зал прямоугольной правильной формы, до 100 м2, под магазином Пятерочка, между 3 ПВЗ - ВБ, ОЗОН, Я МАРКЕТ. На входе LED экран 7х2.5 м. под рекламу. + фасадное место под вывескиСобственник.
              100 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              100 м2
              60 000 /мес.
              600 /м2
                1/6
                Торговые площади
                Революционная, 145
                 Показать на карте
                Гагаринская, 7 мин
                Самара
                Сдается в аренду нежилое помещение с большим витринным остеклением на 1 линии ул. Революционная. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, качественный ремонт, мощности электроэнергии 70 кВт, все коммуникации. Рядом расположены станция метро Гагаринская, остановки общественного транспорта, популярные магазины формата стрит-ритейл и т. д. Удобные подъездные пути, парковка.Высокий транспортный и пешеходный трафик!
                241 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                241 м2
                190 000 /мес.
                788 /м2
                  1/7
                  Универсальное помещение
                  Тушинская, 41
                   Показать на карте
                  Железнодорожный район
                  Самара
                  Сдам в аренду нежилое помещение на пересечении улиц Партизанская и Тушинская. Первая линия, отдельный вход, свободная планировка. Ремонт может быть выполнен под арендатора или предоставлены арендные каникулы. Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Красное и Белое'', аптека ''Вита'', ''Почта России'', ''Эль Пинта'', ''Хмельница''. Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей.Удачный вариант для размещения пункта выдачи заказов, магазина, склада, офиса компании и т.д.
                  55 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  55 м2
                  68 750 /мес.
                  1 250 /м2
                    1/16
                    Универсальное помещение
                    Урицкого, 8
                     Показать на карте
                    Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                    Самара
                    Сдаётся помещение с отдельным входом на улицу с высоким пешеходным трафиком (ул. Григория Аксакова ) площадью 27.6 м.кв . В помещении имеется постоянное холодное и горячее водоснабжение , а так же собственный с/у. Пол выложен керамической плиткой , стены окрашены. Данное помещение прекрасно подойдёт под аптеку , ПВЗ валберис , офис, а так же под салон красоты или парикмахерскую . Вблизи находится школа , широкая транспортная инфраструктура , пвз озон. КОМ. УСЛУГИ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НЕ ВХОДЯТ и оплачиваются отдельно
                    27 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    27 м2
                    36 600 /мес.
                    1 326 /м2
                      1/18
                      Торговые площади
                      Мориса Тореза, 13а
                       Показать на карте
                      Гагаринская, 9 мин
                      Самара
                      Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Мориса Тореза, д.13а. Район плотной жилой застройки.Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, качественный ремонт, все коммуникации.Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины формата стрит-ритейл и т. д. Удобные подъездные пути, парковка.
                      270 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      270 м2
                      325 000 /мес.
                      1 203 /м2
                        1/7
                        Офисное помещение
                        Агибалова, 68
                         Показать на карте
                        Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                        Самара
                        Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Агибалова/ул. Вилоновская Объект расположен в престижном, центральном густонаселенном районе города современной многоэтажной застройки. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, популярный спортивный комплекс Локомотив, Ж/Д вокзал, офисы банков ВТБ, БКС и других различных компаний. -Отдельный вход -Витринное панорамное остекление -Все коммуникации -Много места на фасаде объекта для наружной рекламы -Удобные подъездные пути -Парковка
                        169 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        169 м2
                        150 000 /мес.
                        887 /м2
                          1/7
                          Торговые площади
                          Партизанская, 56а
                           Показать на карте
                          Московская, 9 мин
                          Самара
                          Партизанская, д. 56А, ТЦ ''Каскад'' Ближайшее пересечение с улицей Тухачевского. Этаж/этажность 2/2.Секция 245, Площадь: 30 кв.м Доступ с 10-20 ч. Высота потолков: 3,5 м, Санузел на этаже. Абсолютно новый современный ремонт, новое освещение! Есть кондиционер. Потолок - армстронг. Навигация внутри ТЦ. На этаже расположены: одежда, салон красоты, парикмахерская, детская одежда, офисы компаний и другие. Круглосуточная парковка около ТЦ, место под рекламу на фасаде. Аренда 16500 в месяц +коммунальные платежи, без залога.
                          30 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          30 м2
                          15 000 /мес.
                          500 /м2
                            1/8
                            Универсальное помещение
                            Мечникова, 3
                             Показать на карте
                            Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                            Самара
                            Сдаётся в аренду торговый павильон по адресу: Мечникова, 3 Район новый, вокруг новостройки и магазин ''Пятёрочка'', место оживленное.В павильоне мощный обогреватель и кондиционер, хорошее освещение, интернет.Можно использовать под пункты выдачи, например Яндекс Маркет, WB, OZON. Также для розничной торговли. Для точек питания, парикмахерских и подобного Не подходит.Арендная плата-30 000 плюс свет.По всем вопросам-звоните!Покажем в удобное для Вас время.
                            33 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            33 м2
                            30 000 /мес.
                            909 /м2
                              1/3
                              Универсальное помещение
                              Тухачевского, 53
                               Показать на карте
                              Железнодорожный район, Верхние Ямы
                              Самара
                              Сдаётся отличное коммерческое помещение свободного назначения в оживлённом районе. Идеально для вашего бизнеса!Ключевые преимущества: Площадь: 50 кв. м. — оптимальный размер для старта или развития. Назначение: Свободное. Подходит для: магазина, салона красоты, студии, офиса, кафе, шоу-рума, мастерской. Коммуникации: Все подключено — электричество (достаточная мощность), вода, канализация, вентиляция, интернет. Состояние: Чистовой ремонт. Пол — плитка, потолок — Armstrong, стены под окраску. Готов к въезду. Вход: Отдельный вход с улицы, хорошая витринная зона (или собственная парковка — укажите, если есть). Условия: Долгосрочная аренда от 1 года. Собственник.О районе:Расположение очень удачное: высокая проходимость, рядом жилые массивы, остановка общественного транспорта, удобный подъезд.Идеально для:• Магазина (продукты, одежда, цветы, товары для дома)• Салона красоты, барбершопа, косметологии• Кафе, пекарни, кофейни (согласование возможно)• Офиса продаж, студии дизайна, учебного центра• Производства мелких серий или мастерскойЦена: 50 000 руб./мес. (оплата коммунальных услуг отдельно).Залог: 50 000 руб.Готовы показать помещение в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы по телефону. Звоните!
                              50 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              50 м2
                              29 999 /мес.
                              599 /м2
                                1/8
                                Универсальное помещение
                                Гагарина, 69
                                 Показать на карте
                                Гагаринская, 8 мин
                                Самара
                                Сдам в аренду торговое помещение. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка состоит из двух залов, отдельный вход, свой с/у. В помещении выполнен новый дизайнерский ремонт, витражное остекление. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Парковка вдоль дороги. Удачный вариант для размещения салона красоты, офиса компании.
                                62 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                62 м2
                                80 600 /мес.
                                1 300 /м2
                                  1/10
                                  Торговые площади
                                  Промышленности, 33
                                   Показать на карте
                                  Железнодорожный район, 6-ой тупик
                                  Самара
                                  Сдам в аренду торговое помещение. Первая линия, высокий автомобильный трафик. Отдельный вход, свободная планировка. Второй этаж отдельностоящего здания. На первом этаже Пятерочка и пункты выдачи интернет заказов. Отличная видимость с дороги, есть место под размещение рекламной вывески. Парковка перед зданием. Новый ремонт. Удачный вариант для размещения торговой деятельности.
                                  400 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  400 м2
                                  160 000 /мес.
                                  400 /м2
                                    1/7
                                    Универсальное помещение
                                    Тушинская, 41
                                     Показать на карте
                                    Железнодорожный район
                                    Самара
                                    Сдам в аренду нежилое помещение на пересечении улиц Партизанская и Тушинская. Первая линия, отдельный вход, свободная планировка. Ремонт может быть выполнен под арендатора или предоставлены арендные каникулы. Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Красное и Белое'', аптека ''Вита'', ''Почта России'', ''Эль Пинта'', ''Хмельница''. Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей.Удачный вариант для размещения пункта выдачи заказов, магазина, склада, офиса компании и т.д.
                                    55 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    55 м2
                                    68 750 /мес.
                                    1 250 /м2
                                      1/10
                                      Универсальное помещение
                                      Мечникова, 3
                                       Показать на карте
                                      Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                                      Самара
                                      Предлагается в аренду универсальное помещение под любой вид деятельности. Новый жилой дом по ул. Мечникова д.3.Отличные подъездные пути и почти всегда свободная парковка. Высота потолков 4 метра. Выделенная мощность 50 кВт. Рядом расположен ТЦ Гудок. Рассмотрим предложение по продаже помещения.
                                      368 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      368 м2
                                      257 000 /мес.
                                      698 /м2
                                        1/12
                                        Торговые площади
                                        Карла Маркса проспект, 39
                                         Показать на карте
                                        Московская, 16 мин
                                        Самара
                                        Сдается в аренду просторное торговое помещение в отдельно стоящем здании!Идеальное место для запуска бизнеса в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ранее помещение успешно занимал федеральный арендатор — сеть магазинов ''МАГНИТ''. Это гарантирует, что пространство технически подготовлено под торговлю (соблюдены нормы СанПиН, есть мощные коммуникации). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Общая площадь: 471 кв.м • Распределение: • 1 этаж (торговый зал): 237 кв.м • Подвальное помещение (склад/зоны хранения): 234 кв.м • Тип здания: Отдельно стоящее (высокая видимость, возможность размещения вывески). • Парковка: Есть удобная парковка для клиентов и отдельная зона для разгрузки товара. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Помещение находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток клиентов: • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. • Рядом школа, медицинские учреждения, фитнес-залы. • Жилая застройка вокруг.ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Продуктового супермаркета или магазина у дома. • Аптеки или магазина товаров для здоровья. • Строительного или хозяйственного магазина. • Шоу-рума или пункта выдачи заказов (ПВЗ). • Спортивного зала или студии (благодаря площади и подвалу).
                                        471 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        471 м2
                                        211 950 /мес.
                                        450 /м2
                                          1/12
                                          Торговые площади
                                          Карла Маркса проспект, 39
                                           Показать на карте
                                          Московская, 16 мин
                                          Самара
                                          Сдается в аренду просторное торговое помещение в отдельно стоящем здании!Идеальное место для запуска бизнеса в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ранее помещение успешно занимал федеральный арендатор — сеть магазинов ''МАГНИТ''. Это гарантирует, что пространство технически подготовлено под торговлю (соблюдены нормы СанПиН, есть мощные коммуникации). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Общая площадь: 471 кв.м • Распределение: • 1 этаж (торговый зал): 237 кв.м • Подвальное помещение (склад/зоны хранения): 234 кв.м • Тип здания: Отдельно стоящее (высокая видимость, возможность размещения вывески). • Парковка: Есть удобная парковка для клиентов и отдельная зона для разгрузки товара. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Помещение находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток клиентов: • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. • Рядом школа, медицинские учреждения, фитнес-залы. • Жилая застройка вокруг.ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Продуктового супермаркета или магазина у дома. • Аптеки или магазина товаров для здоровья. • Строительного или хозяйственного магазина. • Шоу-рума или пункта выдачи заказов (ПВЗ). • Спортивного зала или студии (благодаря площади и подвалу).
                                          471 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          471 м2
                                          211 950 /мес.
                                          450 /м2
                                            1/31
                                            Офисное помещение
                                            Мориса Тореза, 48
                                             Показать на карте
                                            Гагаринская, 5 мин
                                            Самара
                                            Сдаётся помещение с хорошим ремонтом, под любой вид деятельности, идеально стоматология, косметология, имеется медицинская лицензия.
                                            58 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            58 м2
                                            60 000 /мес.
                                            1 034 /м2
                                              1/7
                                              Офисное помещение
                                              Гагарина, 49
                                               Показать на карте
                                              Гагаринская, 5 мин
                                              Самара
                                              Аренда торгового нежилого помещения прямо у входа в метро ''Гагаринская'' на пересечении ул. Гагарина/ ул. Революционной. Свободная функциональная планировка, большое витринное остекление, отдельный вход, все коммуникации, большие выделенные мощности электроэнергии. Много места на фасаде для наружной рекламы.Рядом расположены остановки общественного транспорта, популярные магазины формата стрит-ритейл, аптеки и т.д. Район с очень развитой инфраструктурой и повышенной торговой активностью! Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня!
                                              84 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              84 м2
                                              271 700 /мес.
                                              3 234 /м2
                                                1/7
                                                Офисное помещение
                                                Гагарина, 49
                                                 Показать на карте
                                                Гагаринская, 5 мин
                                                Самара
                                                Аренда торгового нежилого помещения прямо у входа в метро ''Гагаринская'' на пересечении ул. Гагарина/ ул. Революционной. Свободная функциональная планировка, большое витринное остекление, отдельный вход, все коммуникации, большие выделенные мощности электроэнергии. Много места на фасаде для наружной рекламы.Рядом расположены остановки общественного транспорта, популярные магазины формата стрит-ритейл, аптеки и т.д. Район с очень развитой инфраструктурой и повышенной торговой активностью! Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня!
                                                94 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                94 м2
                                                305 500 /мес.
                                                3 250 /м2
                                                  1/7
                                                  Офисное помещение
                                                  Гагарина, 49
                                                   Показать на карте
                                                  Гагаринская, 5 мин
                                                  Самара
                                                  Аренда торгового нежилого помещения прямо у входа в метро ''Гагаринская'' на пересечении ул. Гагарина/ ул. Революционной. Свободная функциональная планировка, большое витринное остекление, отдельный вход, все коммуникации, большие выделенные мощности электроэнергии. Много места на фасаде для наружной рекламы.Рядом расположены остановки общественного транспорта, популярные магазины формата стрит-ритейл, аптеки и т.д. Район с очень развитой инфраструктурой и повышенной торговой активностью! Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня!
                                                  56 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  56 м2
                                                  210 000 /мес.
                                                  3 750 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Самаре
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Красноглинский район
                                                    • Куйбышевский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Промышленный район
                                                    • Самарский район
                                                    • Советский район
                                                    • по метро
                                                    • Алабинская
                                                    • Российская
                                                    • Московская
                                                    • Гагаринская
                                                    • Спортивная
                                                    • Советская
                                                    • Победа
                                                    • Безымянка
                                                    • Кировская
                                                    • Юнгородок

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Аренда комнат без посредников в Самаре Аренда комнат в Самаре на длительный срок Аренда квартир без посредников в Самаре Аренда квартир в Самаре на длительный срок Снять квартиру посуточно в Самаре Снять комнату посуточно в Самаре Снять гараж в Самаре

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Самаре на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Самаре?
                                                    • ✔ На N1 размещены 85 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Самаре?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 145,70 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 921 ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 3,20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 10 м²