logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 26 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Самаре

  • Офисное помещение26
  • Для работы с клиентами1
  • Пищевое производство1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
Офисное помещение
Красноармейская, 76
 Показать на карте
Железнодорожный район, Ж/д вокзал
Самара
сдается офис с отдельным входом,слегка во дворе,вход с улицы Агибалова,аренда плюс 5т к/у Рядом ж/д вокзал,рынок,ЦУМ Самара
37 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
30 000 /мес.
810 /м2
    1/15
    Офисное помещение
    Клиническая, 154в
     Показать на карте
    Железнодорожный район, Верхние Ямы
    Самара
    Арт. 134525542 Аренда в отдельно стоящем здание офисное пространство 2-3 этаж Этажность: 4 этажа.Общая площадь: 1581,3 кв. м.Земельный участок: 976 кв. м (в собственности).Первый этаж: складские помещения — 527,1 кв. м, оборудован пандус для разгрузки.2 и 3 этажи: офисные помещения с кабинетной планировкой.Санузлы: на каждом этаже.Высота потолков: 3,35 м.Инженерные коммуникации: городские (холодная вода, канализация, электричество 220 В).Мощность: разрешённая — 30 кВт, с возможностью увеличения.Парковка: по периметру здания с трёх сторон.Доступ: круглосуточный для арендаторов.ПреимуществаЦентр городаТихое, зелёное место.Качественный евроремонт.Возможность перепланировки помещений.НазначениеПодходит для бизнеса, склада, офиса, производства или сервисной компании.
    500 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    500 м2
    225 000 /мес.
    450 /м2
      1/8
      Офисное помещение
      Верхне-Карьерная, 6
       Показать на карте
      Железнодорожный район
      Самара
      Сдается помещение общей площадью 13,2 кв. м в офисном здании на территории базы на 2-ом этаже. Коридорная система, выполнен качественный офисный ремонт. Помещение теплое, хорошо освещенное. Установлен кондиционер. Высота потолков 2,7 м. Стоимость аренды помещения - 600 рублей за квадратный метр, электричество по счетчику. Территория базы охраняется, хорошие подъездные пути, предоставляется бесплатное парковочное место. Предложение без комиссии услугу риэлтора оплачивает собственник.
      15 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      15 м2
      9 420 /мес.
      600 /м2
        1/7
        Офисное помещение
        Песчаная, 1
         Показать на карте
        Железнодорожный район
        Самара
        Офис на 2 этаже здания ГАЛАНТ. Железнодорожный район города (район Дома Молодежи). Рядом улицы: Аврора, Аэродромная, Партизанская, Промышленности.В помещении: - сплит-система, - пожарная сигнализация, - подведены телефония и Интернет (3 провайдера).В здании и на прилегающей территории: - круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система контроля доступа, - доступ в здание ежедневно с 07:00 до 22:00, - парковка перед зданием, - столовая с горячими обедами и выпечкой, - свободные офисные и складские помещения. Возможна аренда склада рядом с офисом. В стоимость аренды включены все КУ, в т.ч. электроэнергия и уборка.
        35 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        24 072 /мес.
        680 /м2
          1/26
          Офисное помещение
          Карла Маркса проспект, 59а
           Показать на карте
          Московская, 9 мин
          Самара
          Сдаётся комфортабельное офисное помещение с современным ремонтом ,оснащённое охранным .противопожарным и климатическим оборудованием в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Круглосуточный доступ и наличие бесплатных парковочных мест. Звоните-покажем в любое удобное время.
          21 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          21 м2
          16 906 /мес.
          790 /м2
            1/8
            Офисное помещение
            Мориса Тореза, 1а
             Показать на карте
            Московская, 9 мин
            Самара
            Аренда офиса в офисном центре в районе улиц Тухачевского и Мориса Тореза. Помещение расположено на мансардном этаже, в кабинете большое окно. Коридорная система. Офис после ремонта. Подключены все коммуникации: интернет и телефон. Широкий выбор интернет-провайдеров. Арендатору предоставляется место для парковки у входа в здание. Имеется круглосуточная охрана, действует пропускная система.Здание обслуживается управляющей компанией. Аренда с НДС, в стоимость арендных платежей не входят коммунальные платежи. Возможно предоставление офисной мебели.
            39 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            39 м2
            43 670 /мес.
            1 100 /м2
              1/8
              Офисное помещение
              Льва Толстого, 123
               Показать на карте
              Железнодорожный район, Ж/д вокзал
              Самара
              Объявление от собственника!АКЦИЯ на первые 3 месяца аренды!!!Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже бизнес-центра.Центральная система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарнаясигнализация, СКУД, В БЦ - 2 лифта, лестница.Основные характеристики и преимущества помещения:- расположено в деловом центре города,- развитая инфраструктура района,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка,рядом остановкиобщественного транспорта,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- огороженная парковка со шлагбаумом, подземный паркинг на 180 мест,- круглосуточная охрана бизнес-центра, входная система турникетов на 1этаже,- доступ и режим работы бизнес-центра круглосуточный.Стоимость помещения:первые 3 месяца по АКЦИИ 600 руб./м 2 + НДС по ставке законодательства, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.далее: 850 pуб. за кв. м. (арендная плата)+ НДС по ставке законодательства, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
              34 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              20 700 /мес.
              600 /м2
                1/6
                Офисное помещение
                Буянова, 1
                 Показать на карте
                Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                Самара
                Объявление от собственника! АКЦИЯ на первые 3 месяца аренды!Аренда офисного помещения площадью 19 кв.м, на 2 этаже 7-этажного здания в 9 мин. транспортом от м.Алабинская, район Железнодорожный. Сдается в аренду офисное помещение на 2 этаже бизнес-центра.Центральная система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, СКУД, В БЦ - 2 лифта, лестница.Основные характеристики и преимущества помещения:- расположено в деловом центре города,- развитая инфраструктура района,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка,рядом остановкиобщественного транспорта,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- огороженная парковка со шлагбаумом, подземный паркинг на 180 мест,- круглосуточная охрана бизнес-центра, входная система турникетов на 1этаже,- доступ и режим работы бизнес-центра круглосуточный.Стоимость помещения:первые 3 месяца по АКЦИИ 600 руб./м 2 + НДС по ставке законодательства, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.далее: 850 pуб. за кв. м. (арендная плата)+ НДС по ставке законодательства, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
                19 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                19 м2
                11 400 /мес.
                600 /м2
                  1/11
                  Офисное помещение
                  Аэродромная, 40
                   Показать на карте
                  Гагаринская, 14 мин
                  Самара
                  Предлагаем в аренду помещение 53 кв.м в офисном центре на первом этаже трехэтажного офисного центра. Помещение может использоваться под столовую или пищевое производство. Состоит из двух частей: зала и подсобных помещений. Выполнен косметический ремонт. Помещение сдается с техникой и оборудованием. Около здания просторная охраняемая парковка. Заезд к зданию с улицы Аэродромная через шлагбаум. Аренда с НДС, в арендную плату входят коммунальные платежи, отдельно оплачивается электроэнергия по счетчикам.
                  53 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  53 м2
                  33 284 /мес.
                  628 /м2
                    1/11
                    Офисное помещение
                    Дзержинского, 48
                     Показать на карте
                    Железнодорожный район
                    Самара
                    Сдаётся премиум-офис общей площадью 432 квадратных метра. Есть возможность арендовать 60, 72 и 300 квадратных метров. ТЦ ''ФОРТ'', г. СамараСвободная планировка • 3-метровые потолки • Веранда на крыше • Витражные окна • Адрес: ТЦ ''ФОРТ'', 5 этаж, г. СамараТЦ полностью заполнен арендаторами — стабильная деловая среда, высокий трафикУникальные преимущества помещения: • Высота потолков 3 метра — ощущение простора, возможность зонирования по высоте (антресоли, лофтовые решения) • Собственная прогулочная веранда на крыше — зона отдыха для сотрудников, проведение встреч, панорамный вид на город • Свободная планировка — гибкая организация пространства ''под ваш бизнес''• Новый ремонт — готовность к въезду без дополнительных вложений • Витражные окна на южную сторону — естественное освещение, вид на южную часть СамарыИнфраструктура ТЦ: • 2 скоростных лифта • Буфет/кафе на 1 этаже • Собственная парковка • Современные инженерные системы, кондиционированиеИдеально для:Креативных агентств, IT-компаний, юридических и консалтинговых фирм, представительств, коворкингов, медицинских центров, образовательных студий — всех, кто ценит комфорт и нестандартное пространство. Звоните для просмотра! Возможны гибкие условия аренды, помощь в подключении коммуникаций.
                    432 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    432 м2
                    410 400 /мес.
                    950 /м2
                      1/11
                      Офисное помещение
                      Дзержинского, 48
                       Показать на карте
                      Железнодорожный район
                      Самара
                      Сдаётся премиум-офис общей площадью 432 квадратных метра. Есть возможность арендовать 60, 72 и 300 квадратных метров. ТЦ ''ФОРТ'', г. СамараСвободная планировка • 3-метровые потолки • Веранда на крыше • Витражные окна • Адрес: ТЦ ''ФОРТ'', 5 этаж, г. СамараТЦ полностью заполнен арендаторами — стабильная деловая среда, высокий трафикУникальные преимущества помещения: • Высота потолков 3 метра — ощущение простора, возможность зонирования по высоте (антресоли, лофтовые решения) • Собственная прогулочная веранда на крыше — зона отдыха для сотрудников, проведение встреч, панорамный вид на город • Свободная планировка — гибкая организация пространства ''под ваш бизнес''• Новый ремонт — готовность к въезду без дополнительных вложений • Витражные окна на южную сторону — естественное освещение, вид на южную часть СамарыИнфраструктура ТЦ: • 2 скоростных лифта • Буфет/кафе на 1 этаже • Собственная парковка • Современные инженерные системы, кондиционированиеИдеально для:Креативных агентств, IT-компаний, юридических и консалтинговых фирм, представительств, коворкингов, медицинских центров, образовательных студий — всех, кто ценит комфорт и нестандартное пространство. Звоните для просмотра! Возможны гибкие условия аренды, помощь в подключении коммуникаций.
                      432 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      432 м2
                      410 400 /мес.
                      950 /м2
                        1/12
                        Офисное помещение
                        Красноармейская, 72
                         Показать на карте
                        Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                        Самара
                        Арт. 133662588 Сдается в аренду нежилое помещение на 1-й линии ул Красноармейской.Район деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Общая площадь 65,6 кв.м,Свободная планировка,Качественный ремонт,Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний
                        65 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        65 м2
                        35 000 /мес.
                        533 /м2
                          1/11
                          Офисное помещение
                          Урицкого, 19
                           Показать на карте
                          Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                          Самара
                          Предлагаю аренду помещения, 350 метров, на первой линии, вход с улицы Урицкого.Свободный доступ, панорамное остекление, сплит системы.Системы вентиляции, сплинкерная система пожаротушения, отдельный с/у. Рядом остановки общественного транспорта. Парковка перед зданием.БЦ Деловой мир находится под управлением УК.Рядом муниципальные организации, кассационный суд, администрация района, отдел потребительского рынка, отдел ЖКХ, отдел по работе с общественными предприятиями, банк ВТБ и
                          350 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          350 м2
                          280 000 /мес.
                          800 /м2
                            1/5
                            Офисное помещение
                            Мориса Тореза, 67
                             Показать на карте
                            Гагаринская, 7 мин
                            Самара
                            Сдам.теплый.светлый с новым ремонтом.умные замки.кондиционер
                            30 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            30 м2
                            15 000 /мес.
                            500 /м2
                              1/6
                              Офисное помещение
                              Дзержинского, 46
                               Показать на карте
                              Железнодорожный район
                              Самара
                              Сдается в аренду офисное помещение 440 кв.м. закрытая охраняемая территория. Все кабинеты оснащены кондиционерами. Действует система контроля доступа (СКУД), пропускной режим и круглосуточная охрана. Помещение разделено на две функциональные зоны с отдельными входами. Все коммуникации.На территории расположена парковка для сотрудников и посетителей. Отличный вариант для комфортной работы.
                              440 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              440 м2
                              245 000 /мес.
                              556 /м2
                                1/5
                                Офисное помещение
                                Партизанская, 86
                                 Показать на карте
                                Гагаринская, 14 мин
                                Самара
                                Приглашаю на совместную аренду по графику 2 /2,3/3 или по договорённости. Кабинет подойдёт для лешмейкера, массажистов, мастеров по эпиляции. Мокрая точка и туалет на этаже. Хорошая транспортная развязка, есть кафейня столовая. Уборка кабинета включена в стоимость аренды, проводится клиниг - сервисом. БЦ Партизан стоимость 8000.
                                12 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                12 м2
                                8 000 /мес.
                                666 /м2
                                  1/12
                                  Офисное помещение
                                  Владимирская, 41а
                                   Показать на карте
                                  Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                                  Самара
                                  Коммеpчecкое помещение 97м2, рaсположeнноe нa первом этаже 9-ти этажного жилoгo дoма c oтдeльным входoм и выcoким пешexодным тpaфиком! 1ая линия,отдельный вход с тамбуром дополнительной площадью 12м2 (подходит для хранения), дизайнерский проект, евроремонт. В отличном состоянии. Все коммуникации, пожарно -охранная сигнализация, система видеонаблюдения, система кондиционирования, интернет, на окнах и двери рольставни с эл.приводом. Оснoвныe пpeимущeствa:-отдельный вход с возможностью размещения наружной рекламы- удобное расположение с хорошей проходимостью -с мебелью Характеристики помещения:-городские коммуникации- санузел- система кондиционирования воздуха для комфортного пребывания круглый годВыделенная электроэнергия мощностью 15 кВтВозможность размещения широкого спектра коммерческих проектов: бьюти-салон, пункт выдачи заказов (ПВЗ), продуктовый магазин, мини кафе и пр.Цена 80 000 .О зданииТип здания: жилой домПарковка: наземная
                                  97 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  97 м2
                                  80 000 /мес.
                                  823 /м2
                                    1/22
                                    Офисное помещение
                                    Карла Маркса проспект, 63/1
                                     Показать на карте
                                    Московская, 6 мин
                                    Самара
                                    Сдаётся офисное помещение из 2 кабинетов есть мокрая точка. Круглосуточный график работы.мокрая точка есть. Вход клиентам по домофону. В аренду включена стоимость уборки общих мест, вай-фай, видио и охранная сигнализация, отопление. Дополнительно оплачивается только свет и вода по счётчику. Есть соседние кабинеты и свободный площади. Оплата без залогов и последнего месяца. Только аренда за месяц вперёд.
                                    20 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    20 м2
                                    20 000 /мес.
                                    1 000 /м2
                                      1/5
                                      Офисное помещение
                                      Мориса Тореза, 1а
                                       Показать на карте
                                      Московская, 9 мин
                                      Самара
                                      Сдаю в аренду офисное помещение 46,1 кв.м., цокольный этаж, кабинет с окном. Железнодорожный район, хорошая транспортная развязка, В офисном центре пропускная система, круглосуточная охрана. Есть в наличии офисная мебель, при необходимости, можно укомплектовать. Оплата за офис 50700+к/у. Звоните, организую показ.
                                      46 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      46 м2
                                      50 700 /мес.
                                      1 099 /м2
                                        1/4
                                        Офисное помещение
                                        Мориса Тореза, 1а
                                         Показать на карте
                                        Московская, 9 мин
                                        Самара
                                        Сдаю в аренду офисное помещение 23,4 кв.м., цокольный этаж, кабинет с окном. Железнодорожный район, хорошая транспортная развязка, В офисном центре пропускная система, круглосуточная охрана. Есть в наличии офисная мебель, при необходимости, можно укомплектовать. Оплата за офис 19800+к/у. Звоните, организую показ.
                                        23 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        23 м2
                                        19 800 /мес.
                                        846 /м2
                                          1/11
                                          Офисное помещение
                                          Карла Маркса проспект, 63
                                           Показать на карте
                                          Московская, 6 мин
                                          Самара
                                          Офисное помещение с круглосуточным доступом. Вход для клиентов по домофону. Тихий спокойный офисный центр. По оплата только ежемесечная аренда плюс свет по счётчику. Удобное местоположение рядом московское шоссе, киевская, Тухачевская.тц караван. Загс железнодорожного района,тц вертикаль, жк королев, мфц.
                                          13 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          13 м2
                                          15 000 /мес.
                                          1 153 /м2
                                            1/12
                                            Офисное помещение
                                            Карла Маркса проспект, 63/1
                                             Показать на карте
                                            Московская, 6 мин
                                            Самара
                                            Офисное помещение 22 метра со своим санузлом, расположен в офисном центре с круглосуточным доступом с видео наблюдением и своим вай фай.Днём всегда есть свободные парковочные места. Всё включено в аренду кроме Света и воды по счётчику.Есть соседние кабинеты с мокрой точкой разной формы. Звоните покажу и в удобное для всех время. Удобное местоположение рядом московское шоссе, киевская, Тухачевская.тц караван. Загс железнодорожного района,тц вертикаль, жк королев, мфц.
                                            22 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            22 м2
                                            22 000 /мес.
                                            1 000 /м2
                                              1/7
                                              Офисное помещение
                                              Агибалова, 68
                                               Показать на карте
                                              Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                                              Самара
                                              Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Агибалова/ул. Вилоновская Объект расположен в престижном, центральном густонаселенном районе города современной многоэтажной застройки. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, популярный спортивный комплекс Локомотив, Ж/Д вокзал, офисы банков ВТБ, БКС и других различных компаний. -Отдельный вход -Витринное панорамное остекление -Все коммуникации -Много места на фасаде объекта для наружной рекламы -Удобные подъездные пути -Парковка
                                              169 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              169 м2
                                              150 000 /мес.
                                              887 /м2
                                                1/7
                                                Офисное помещение
                                                Гагарина, 49
                                                 Показать на карте
                                                Гагаринская, 5 мин
                                                Самара
                                                Аренда нежилого помещения у входа в метро ''Гагаринская '' на пересечении ул. Гагарина/ ул. Революционной. Отдельный вход, большое витринное остекление, функциональная планировка, все коммуникации. Много места на фасаде для наружной рекламы.Рядом расположены остановки общественного транспорта, популярные магазины формата стрит-ритейл и т. д.Очень высокий транспортный и пешеходный трафик на протяжении всего дня!
                                                84 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                84 м2
                                                273 000 /мес.
                                                3 250 /м2
                                                  1/12
                                                  Офисное помещение
                                                  Красноармейская, 72
                                                   Показать на карте
                                                  Железнодорожный район, Ж/д вокзал
                                                  Самара
                                                  Предлагается в аренду уникальные офисные пространствоа с продуманной планировкой и атмосферой, в которые приятно возвращаться каждый день. Преимущества помещений:— Панорамный вид и просторная лоджия — редкое и вдохновляющее решение для офиса— у одного помещения -двухуровневая планировка — удобно зонировать пространство под разные задачи-у второго помещения высокий купольный прозрачный потолок- что создает необфчную стильную атмосферу для работы,— Кухонная зона для сотрудников— Собственные санузелы,— Лифт в здании— Кондиционеры — комфорт в любое время года— Круглосуточный доступ 24/7 Локация:Железнодорожный район — удобная транспортная развязка, центр города. Отлично подойдёт для:— офиса компании— креативного пространства / студии— бьюти или обучающего центра Это пространство, которое подчеркнет статус вашего бизнеса и создаст комфортную рабочую атмосферуСвяжитесь с нами — покажем офис в удобное для вас время.
                                                  58 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  58 м2
                                                  25 000 /мес.
                                                  431 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Аренда коммерческой недвижимости в Самаре
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Красноглинский район
                                                    • Куйбышевский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Промышленный район
                                                    • Самарский район
                                                    • Советский район
                                                    • по метро
                                                    • Алабинская
                                                    • Российская
                                                    • Московская
                                                    • Гагаринская
                                                    • Спортивная
                                                    • Советская
                                                    • Победа
                                                    • Безымянка
                                                    • Кировская
                                                    • Юнгородок

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Аренда комнат без посредников в Самаре Аренда комнат в Самаре на длительный срок Аренда квартир без посредников в Самаре Аренда квартир в Самаре на длительный срок Снять квартиру посуточно в Самаре Снять комнату посуточно в Самаре Снять гараж в Самаре

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Самаре на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Самаре?
                                                    • ✔ На N1 размещены 26 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Самаре?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 96,11 тыс ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 851 ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 500 м²
                                                    • Минимальная площадь: 12 м²