Аренда коммерческой недвижимости на улице Ленинградская в Самаре

Арт. 93441852. Сдаётся в аренду цокольное помещение 157 кв.м. в Самарском районе на набережной Волги Помещение:Общая площадь: 157 кв.м.Высота потолков: стандартная для цоколя.Коммуникации: ''Мокрая точка'' (подведена вода и канализация), электричество, отопление.Планировка: Есть внутренние перегородки, но существует возможность их демонтажа для создания единого открытого пространства под ваши задачи.Состояние: Помещение требует отделки под цели арендатора. Идеально подходит для: Складское помещение, Архив, библиотека, Мастерксая по ремонту, Сверверная, Студия звукозаписи. Центр города, первая линия набережной Волги. Пешая доступность от главных достопримечательностей и транспортных развязок. Помещение находится в жилом доме, над ним — популярная кофейня ''Кофе Бин'', что обеспечивает постоянный поток людей. Арендная ставка: 70 000 руб./мес.Коммунальные платежи (свет, вода, отопление) — оплачиваются отдельно. Рассматриваем предоставление арендных каникул (на период ремонта/запуска проекта). Ленинградская Максима Горького

Арт. 93985135 Аpенда нежилого помещeния нa 1 линии ул. Ленингpадcкая д. 46/ул. Фpунзе. Высокий транспортный и пешеходный трафик.Все коммуникации, мощности электроэнергии 30 кВт (есть возможность увеличения до 100 кВт), оборудована вытяжка на крышу дома, есть газ.В цeнтpе городa c развитой инфраcтруктурой и высокой тоpгoвой aктивноcтью.Рядoм рaспoлoжены останoвки oбщеcтвeннoго транcпoрта, множество кафе и ресторанов, магазины фоpматa cтpит- pитeйл, офиcы cфepы услуг, бутики, пекарни, оптика, аптека, ювелирный магазин, отделения банков и т.д.Общая площадь 307,8 кв.м.:1 этаж-106,6 кв.м.,Антресоль-106,4 кв.м,подвал-94,8 кв.м.Отдельный вход, свободная планировка торгового зала, витринное остеклениеВысота потолков 2.85м.Стоимость аренды 400 000р плюс КУ.