Аренда коммерческой недвижимости на улице Береговая в Самаре

Сдам отдельное здание (отапливаемое) на дороге: 450 кв.м, на ул. Земеца/Береговая.Стены капитальные, кровля арочная с окнами и с двойным утеплением, бетонные полы.Отдельный выезд на асфальтированную автодорогу (ворота (4,4 х 4,2 м). Под любой вид деятельности: под Оптовые продажи стройматериалов, метизов и пр., Производство, Автосервис, Склад и пр., по 290 руб / кв.м. Без эстакады. Отопление автономное (2 твердотопливных котла Бутаков, могут работать и на отработке).Общая площадь: 450 кв.м, в том числе:- зал: 14,5 м х 29 м, высота потолка: 7,5 м (в коньке), - склад-мастерская: 25 кв.м. - кабинет: 20 кв.м.,- бытовка: 25 кв.м. (2 комнаты). Широкие и высокие въездные ворота (4,4 х 4,2 м): под КАМАЗы и фуры - выходят на дорогу (фура заходит в помещение). Парковка для машин вдоль дороги у ворот здания, а также сбоку здания. Второй выход: сбоку здания есть малые ворота высотой - 2 м и шириной - 1,3 м (для выгрузки малых грузов) с выходом на отдельную площадку (парковку) у здания, вдоль боковой дороги.Электричество - 220/380 в, мощность до 12 кВт. Малый расход электричества, в связи с высокой освещенностью зала в дневное время внутри помещения и имеющимися светодиодными светильниками. Потолки арочные 7,5 м, со спец. утеплителем, работает как термос: зимой тепло, летом прохладно (и кондиционер не нужен).Туалет внутри здания и большая емкость для воды на 6 куб.м. (есть душевая), центрального водовода нет под пищевое производство не подойдет. Транспортная развязка: 200 м до остановки рейсового Автобуса (возле кафе-магазина), до других автобусов, маршруток и трамваев около 15 минут пешком, до метро Юнгородок - 20-25 мин.Предложение от собственника.