Аренда коммерческой недвижимости на улице Карла Маркса проспект в Самаре

Арт. 127252458 Сдается коммерческие помещения в новом престижном ЖК ''Комфорт''. Объект расположен в центре густозаселенного жилого района на оживленном перекрестке ул.Карла-Маркса/ул.Советской Армии. В жилом комплексе более 500 квартир, что обеспечивает для помещения большой покупательский поток. Помещения расположены на 1 этаже ЖК и имеет несколько отдельных входных групп. Внутри свободная планировка, окна на 2 стороны, высокие потолки 3,8м. Возможность организовать собственную зону погрузки/разгрузки. Выделенная мощность 65 кВт. Сдача комплекса февраль 2026 года.

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в престижном жилом комплексе ''Академический''. Помещение находится в стратегически выгодном положении, на пересечении ключевых транспортных артерий города — улиц Карла Маркса и Советской Армии, что обеспечивает высокую проходимость и доступность для потенциальных клиентов. Помещение расположено на первой линии, имеет парковочный карман перед входом, что является значительным преимуществом для арендаторов. Объект недвижимости характеризуется высоким уровнем эксплуатационных характеристик и качественным ремонтом. Полы выполнены из керамической плитки, стены окрашены, что придает помещению современный и эстетически привлекательный вид. Высокие потолки и витражное остекление создают естественное освещение и визуально увеличивают пространство. В помещении предусмотрен отдельный санузел, что является важным аспектом для ведения бизнеса. В непосредственной близости от объекта находятся многочисленные объекты коммерческой инфраструктуры, что способствует формированию благоприятного делового окружения и обеспечивает высокий уровень конкуренции, стимулирующий развитие бизнеса. Электроснабжение помещения осуществляется с мощностью 10 кВт, что позволяет арендаторам гибко подходить к организации бизнес-процессов.

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в престижном жилом комплексе ''Академический''. Помещение находится в стратегически выгодном положении, на пересечении ключевых транспортных артерий города — улиц Карла Маркса и Советской Армии, что обеспечивает высокую проходимость и доступность для потенциальных клиентов. Помещение расположено на первой линии, имеет парковочный карман перед входом, что является значительным преимуществом для арендаторов. Объект недвижимости характеризуется высоким уровнем эксплуатационных характеристик и качественным ремонтом. Полы выполнены из керамической плитки, стены окрашены, что придает помещению современный и эстетически привлекательный вид. Высокие потолки и витражное остекление создают естественное освещение и визуально увеличивают пространство. В помещении предусмотрен отдельный санузел, что является важным аспектом для ведения бизнеса. В непосредственной близости от объекта находятся многочисленные объекты коммерческой инфраструктуры, что способствует формированию благоприятного делового окружения и обеспечивает высокий уровень конкуренции, стимулирующий развитие бизнеса. Электроснабжение помещения осуществляется с мощностью 10 кВт, что позволяет арендаторам гибко подходить к организации бизнес-процессов.

Сдается в аренду просторное торговое помещение в отдельно стоящем здании! Идеальное место для запуска бизнеса в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ранее помещение успешно занимал федеральный арендатор — сеть магазинов ''МАГНИТ''. Это гарантирует, что пространство технически подготовлено под торговлю (соблюдены нормы СанПиН, есть мощные коммуникации). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Общая площадь: 471 кв.м • Распределение: • 1 этаж (торговый зал): 237 кв.м • Подвальное помещение (склад/зоны хранения): 234 кв.м • Тип здания: Отдельно стоящее (высокая видимость, возможность размещения вывески). • Парковка: Есть удобная парковка для клиентов и отдельная зона для разгрузки товара. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Помещение находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток клиентов: • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. • Рядом школа, медицинские учреждения, фитнес-залы. • Жилая застройка вокруг. ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Продуктового супермаркета или магазина у дома. • Аптеки или магазина товаров для здоровья. • Строительного или хозяйственного магазина. • Шоу-рума или пункта выдачи заказов (ПВЗ). • Спортивного зала или студии (благодаря площади и подвалу).

Сдается в аренду просторное торговое помещение в отдельно стоящем здании! Идеальное место для запуска бизнеса в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ранее помещение успешно занимал федеральный арендатор — сеть магазинов ''МАГНИТ''. Это гарантирует, что пространство технически подготовлено под торговлю (соблюдены нормы СанПиН, есть мощные коммуникации). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Общая площадь: 471 кв.м • Распределение: • 1 этаж (торговый зал): 237 кв.м • Подвальное помещение (склад/зоны хранения): 234 кв.м • Тип здания: Отдельно стоящее (высокая видимость, возможность размещения вывески). • Парковка: Есть удобная парковка для клиентов и отдельная зона для разгрузки товара. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Помещение находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток клиентов: • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. • Рядом школа, медицинские учреждения, фитнес-залы. • Жилая застройка вокруг. ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Продуктового супермаркета или магазина у дома. • Аптеки или магазина товаров для здоровья. • Строительного или хозяйственного магазина. • Шоу-рума или пункта выдачи заказов (ПВЗ). • Спортивного зала или студии (благодаря площади и подвалу).