Продажа коммерческой недвижимости в с. Хрящевка

380 метров песчаного берега Волги!1) Расстояние от ближайшего крупного города: от Тольятти - 35 км. (30 мин), от Самары - 125 км (1 ч 50 мин).2) Удаленность от ближайшего ''асфальта'' (трассы/дороги) - 420 м до ул. Тополиная с. Хрящевка.3) Наличие рядом тур.баз, глэмпингов, кемпингов в ближайшем радиусе до 5 км:- Panorama Park 4) Площадь участка - 4,9 га, позволяет развернуть качественный туристический проект.5) Природные рекреационные характеристики:- Берег реки Волга - длина береговой линии 380 м.6) Иные туристические магниты- в 1,2 км Замок Гарибальди - в 890 м Конный клуб ''Гарибальди''- в 440 м Причал села Хрящевка- в 2,6 км рыболовный клуб Рыбалка ''Планета''

Арт. 53747258 Продается земельный участок площадью 33 гектар вблизи п.Хрящевка.Объект расположен на первой беговой линии, в живописном месте на берегу реки Волга. По соседству расположен элитный поселок Хрящевка, с развитой инфраструктурой, детскими садами, школами и супермаркетами.К земельному участку удобные, асфальтированные подъездные пути, по границе проходят линии электропередач. имеется возможность газификации объекта.Объект может рассматриваться как перспективный инвестиционный проект в различных направлениях туристической деятельности, таких как: кемпинг, база отдыха, оздоровительный комплекс, детский лагерь. Также участок подойдет для объекта индивидуальной жилой застройки, с закрытой территорией и развитой инфраструктурой.Все земельные участки оформлены в собственность, возможна продажа частями путем межевания, площадь и цены обсуждаются индивидуально. Возможно приобретение путем ипотечного кредитования.Кадастровые номера участков:63:32:0104002:9663:32:0104002:10063:32:0104002:10163:32:0104002:9663:32:0104002:120863:32:0104002:1210 (по кадастру площадь 104012, по факту осталось 69500, конфигурация на схеме) Участки отмечены на схеме оранжевым (возможно приобретение с участками выделенными фиолетовым).