Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Для людей творческих и активных! Здесь есть место для воплощения в жизнь самых смелых фантазий! Много пространства и возможностей как для работы, так и для жизни! Изначально проект так и задумывался, для любого вида деятельности с возможностью проживания! Строили для себя, с душой! Степень готовности к вводу в эксплуатацию ~ 80 %. Здание выполнено из качественных строительных материалов. Высота потолков 3,1 м. Дополнительная площадь: гараж (хоз.блок) 110 кв.м., возможен вариант приобретения второго аналогичного, зеркально расположенного помещения. Электричество: 3х фазное 380 Вт. Собственная ТП на 25 кВт. Отопление газовое (два котла) - действующее. Вода - скважина. Канализация - выгребная яма. Предусмотрен лифт. Рядом с Южным городом, при этом в отдалении от автотрассы, что защищает от шума и пыли. Отличные подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Земельный участок 20 соток ИЖС, но возможен вариант приобретения 30 соток. Документы в полном порядке. Условия сделки (рассрочка, торг, ипотека, обмен на жилую, коммерческую недвижимость) обсуждаются индивидуально! Звоните! Время менять жизнь!

Продается отдельно стоящее офисное 4-х этажное здание со складскими помещениями на 1-ом этаже общей площадью 1581,3кв. м с земельным участком в собственности площадью 976 кв.м. по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая 154 В / ул. Лунная , д.1. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое помещение) - здание располагается в зеленой зоне, в тихом уютном месте, - сделан качественный евроремонт,-на 1-ом этаже складское помещение общей площадью 527,1 кв.м. с пандусом для разгрузки ,-2 и 3 этажи офисные помещения с кабинетной планировкой,-на каждом этаже оборудованы санузлы, - высота потолка 3,35 м, - все инженерные коммуникации городские (холодная вода, канализация, электричество 220в, -разрешенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения , - возможность перепланировки помещений,- парковка автомобилей перед помещением по периметру с трех сторон, - доступ арендаторов 24/7. - Стоимость продажи офисно-производственного здания - 34 900 000 рублей Идеально подходит под офис крупной компании. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости.Арт. 134366029

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Косметический ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Имеется лифт- Высота потолков 2.9 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Ликвидный объект со стабильным, постоянно индексируемым доходом.Продажа надежного, компактного арендного бизнеса, загруженного на 100%. Надежность обусловлена расположением здания в географическом центре города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Победа'', в непосредственной близости три корпуса Самарского государственного университета путей сообщения. 200 м до ул. Победы, 600 м до улиц Гагарина и 22 Партсъезда.Понятные документы: одно Административное здание, площадь 3944,20 кв.м, расположено на одном земельном участке, площадь 2052 кв.м, в собственности более 10 лет. Площадь застройки 1114,7 кв.м, незастроенная часть участка используется под закрытую парковку.Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, центральные коммуникации: электроснабжение, ХВС/ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт (с 1 этажа в подвал). Возможна перепланировка.Площадь 1, 2, 3 и 4 этажей по 874,3 кв.м. Сухой подвал 433,90 кв.м, потолки 2,9 м, сдан в аренду. Дмитрий Г.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся отдельно стоящее здание фабрика кухни, площадью 2813 кв.м. по адресу: Самарская обл., Самара, посёлок Мехзавод, 10-й квартал, 22.Основные характеристики:Земельный участок (в собственности юр. лицо) под зданием площадью 1034 м2, с кадастровым номером 63:01:0340005:768 земли населённых пунктов, под столовую. Прилегающая территория 1532 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:606 не оформлен, забор по периметру.Склады площадью 105,6 кв.м. с кадастровым номером 63:01:034005:769 и с земельным участком 178 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:602 в собственности юр. лицо.Здание трёхэтажное с подвалом, имеет 5 входных групп.Коммуникации: вода, канализация, центральные, эл.эн 100 кВт с возможностью увеличения.Отопление от собственной газовой котельной. Прилегающая территория используется как стоянка транспортных средств.Здание в настоящий момент заполнено арендаторами на 80%.Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины . Выезд на Московское шоссе. Стоимость 55 000 000 рублей.По всем вопросам можно обращаться к АгентуМедведев Алексей. От собственника. Без комиссии.Арт. 132377941

Арт. 132621026 Ваш идеальный актив в сердце Самары! Представляем вашему вниманию роскошный отдельно стоящий коммерческий объект, идеально подходящий для организации современного торгово-развлекательного комплекса! Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 209 Общая площадь: впечатляющие 8411,7 м² — просторные помещения позволят воплотить любые амбициозные проекты! Участок: земельный участок общей площадью 2296 м², идеально организованный для комфортного расположения всего необходимого инфраструктурного окружения! Расположение: оживленный центр крупного городского района с высоким трафиком пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильный доход от аренды. Парковка: удобная отдельная стоянка позволит вашим посетителям комфортно перемещаться и быстро находить свободные места для авто. Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере торговли, общественного питания, услуг и развлечений!Этот объект станет прекрасным выбором для инвесторов, желающих вложить средства в перспективный и высокодоходный проект в одном из лучших районов города.Приглашаем вас оценить потенциал данного уникального коммерческого актива и сделать выгодное приобретение, которое обеспечит вам долгосрочный рост капитала и гарантированный доход!

Продается 2 этажное нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком, в историческом престижном центре города на 1 линии улицы Самарская.Фасад здания выполнен с богатым лепным декором, скульптурными элементами, выразительными окнами и красной черепичной крышей — настоящее украшение одной из главных улиц Самары.Отличная локация — сердце Ленинского района, одна из центральных улиц Самары.Рядом главная площадь города имени В. Куйбышева, премиум отель ''Lotte'', популярные магазины, рестораны, кофейни и т.д.Объект расположен на туристическом маршруте по историческому центру.Общая площадь здания составляет 430 кв.м. Отдельный вход с 1 линии улицы Самарская, дополнительно есть вход со двора.Свободная планировка, по периметру много окон, высокие потолки, ремонт.1 этаж площадью 150 кв.м, свободная планировка open space без несущих стен, с возможностью перепланировки под кабинеты. Железобетонные перекрытия.2 этаж площадью 175 кв.м, кабинетная планировка без несущих стен с возможностью обустройства свободной планировки.Цокольный этаж площадью 105 кв.м, где расположены кухонная зона и зал отдыха.Все коммуникации, оборудована приточно-вытяжная система вентиляции, своя газовая котельная. Земельный участок под зданием в собственности, площадью 241 кв.м. Высокий трафик в течение дня.Уникальный объект по своим характеристикам и локации.

Арт. 104148278 Продаётся отдельно стоящее здание. Расположено оно по адресу: улица Братьев Коростелёва, дом 15.Общая площадь здания — 415 кв.м Высота потолков — 2,7 метра,Полностью готово к эксплуатации, нет необходимости проводить дорогостоящий ремонт Удобная инфраструктура района обеспечивает постоянный поток гостей и клиентовЭтот объект станет идеальным выбором для открытия ресторана любой концепции, кафе, бара или даже кофейни премиум-класса. Отличная возможность начать собственное дело в привлекательной зоне города!

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью- 539,7 кв.м. с земельным участком 1642 кв.м. в собственности по адресу: г. Самара, Кировский район, Металлург, ул. Алма-Атинская /ул. Енисейская д.40а От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества здания: -отдельный вход со стороны бани Металлург, -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой,-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м,-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв. м,- окна расположены по периметру здания, -высота потолков помещения 1-го этажа- 3,24 м, 2-го этажа- 2,8м,-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе,-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров),- помещения оборудованы комфортабельными сан узломи и душевыми кабинами ,- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. , водоснабжение хол/гор., вентиляция отопление,-сигнализация охранная, пожарная,- 3 запасных выхода,-16,42 сотки прилегающей территории в собственности,-Пол керамическая плитка, Стены покраска, потолок- армстронг,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, РЭО ГИБДД, магазин автозапчастей мульти брендовый автосервис, и др.,- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ,Стоимость продажи здания и земельного участка - 35 000 000 рублей .Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:Игорь Щеглов От собственника. Без комиссии.Арт. 132398107

Продается здание отдельно-стоящее, общей площадью 90 кв.м. на земельном участке 2000 м.кв., по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, п. Гранный, проезд Озерный, д.2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 1 линия домов, - удобное расположение высокий транспортный поток, - близость к городскому пляжу,-- рядом остановка общественного транспорта,, - удобная асфальтированная автомобильная парковка для легкового и грузового транспорта, - состоит из нескольких помещений , различной планировки ,--3 входа, - высота потолка 2,7м, - все коммуникации, 3 сан.узла, - возможность перепланировки, - разрешённая мощность 40 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 12 000 000 руб. в месяц. Идеально подходит для размещения общепита, кафе, офиса, торговли любой товарной группой. Александр. От собственника. Без комиссии.Арт. 135053804

Продается 6-ти этажное здание площадью 818, 8 кв. м по адресу:г Самара, Ленинский р-н, улица Молодогвардейская, д. 143.Основные характеристики и преимущества:- год постройки 2012, 6 этажей, в том числе два подземных (с отдельным входом),- первая линия, пересечение с переулком Студенческий,- центральная часть города, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- фасадная часть первого этажа имеет воссозданные исторические фасады, характерные для конца XIX века. ограждающие конструкции остальных этажей - светопрозрачные витражи,- основной вход и запасной выход с каждого этажа,- выделенная мощность 120 кВт 380V,- все коммуникации городские: водоснабжение, водоотведение, отопление,- кондиционирование,- вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, противодымная защита- возможность монтажа лифта- из помещения на 4м этаже есть выход на эксплуатируемую кровлю!Стоимость продажи 75. 000. 000Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.С удовольствием ответим на вопросы.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 135165240

Продам отдельно стоящее здание площадью 430 кв. м по адресу:Самара, Кировский район, ул. Земеца, 4 Основные характеристики и преимущества:- хорошие подъездные пути и транспортная развязка,- территория охраняется,- место для разгрузочно-погрузочных работ,- круглосуточный доступ,- объект представляет собой отдельно стоящее здание и состоит из:- подвального помещения площадью 173, 2 кв. м, с высотой потолка 2. 6-2. 8 м,- первого этажа площадью 169 кв. м, с высотой потолка от 3 до 6 м,- второго этажа (офисы, складские помещения, раздевалки),- подвал, 1-й и 2-й этаж сообщаются между собой лестничными маршами и грузовым лифтом (тельфер грузоподъемностью 2 тонны),- санузел, душевая,- вода: скважина, городская, канализация: автономная,- в здании очень тепло, паровое отопление,- выделенная мощность 70 кВт (возможность увеличения), 380V,- территория облагорожена, достаточное место для парковки,- столовая на территории комплекса. Идеально подходит под производство, складЦена продажи 16. 000. 000 рублей Для просмотра или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 132621402

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии.Здание ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe.по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Площадь: 569,9 кв.м.Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2.Высота потолка каждого этажа: 3м.Здание 2023г постройки.Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение трехфaзноe 30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту и запущена в эксплуатацию.Отделка - черновая.Перекрытия и колонны монолитные.Наполнение стен газобетон.Кровля плоская.Земельный участок 3,72сот в собственности.Витринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Имеется место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

От собственника! Без комиссии!Продажа с НДСПродается два oтдeльно стоящих здaния плoщaдью 1263,6 кв.м и 291,1 кв.м, рaсположенныx на четыpex зeмeльных участках общeй плoщадью 3704,49 кв.м. Кадастровыe нoмеpa зeмельныx учacткoв 63:01:0643004:485, 63:01:0643004:5, 63:01:0643004:498 и 63:01:0643004:497. Здания и зем. участки в coбственнocти. В здaнии 1 нaходятся офисные помeщeния и два производствeнныx цexа, один из которыx с крaн-бaлкой 1 т. В здании 2 офисные помещения и склад. Общая площадь производственных помещений 712,2 кв. м. Общая площадь складских помещений 198 кв. м. Площадь офисных помещений 644 кв.м, качественный ремонт. Мощность 150 кВт. Высота потолков 5,5 м.Электричество, центральное отопление, вода и канализация. Парковка у здания на 20 машин.Въезд на парковку в аренде (50 т.р./мес)Торг.По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Наталья, ЕленаНаталья Г., Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа здания в Железнодорожном районе Самары В Железнодорожном районе Самары, на Балаковской улице, дом 7, продаётся отдельно стоящее здание. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное помещение для бизнеса или планирует реализовать свой проект. Основные характеристики: * Этаж: второй (всего два этажа). * Площадь: 230,30 кв. м. * Высота потолков: 3,15 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. * Выделенная мощность: 380 кВт, что обеспечивает надёжное электроснабжение для любых нужд. * Материал постройки: монолитно-блочный. * Состояние: недострой, что даёт возможность воплотить все ваши идеи и задумки. * Комнаты: 6 комнат, которые можно использовать по своему усмотрению. * Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает комфорт и независимость от внешних факторов. * Канализация: центральная. * Парковка: на улице. * Электроснабжение: 220 В и 380 В. * Водоснабжение: есть. Дополнительная информация: Здание имеет удобный вход с улицы, что обеспечивает лёгкий доступ. Форма владения земельным участком — частная, что гарантирует стабильность и надёжность сделки. Площадь участка составляет 657 соток. Это здание станет отличным выбором для бизнеса, который требует просторного помещения. Благодаря высокой выделенной мощности и автономному отоплению, вы сможете реализовать самые смелые идеи. Удобное расположение в Железнодорожном районе обеспечит лёгкий доступ для клиентов и партнёров.Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки на 30 000 000 рублей. Звоните - поможем продать и Вашу недвижимость!

Здание 400 кв.м на участке 5,5 сот, подойдет для гостиничного бизнеса, частного детского сада, офиса, коворкинга или для проживания большой семьи. В здании 3 этажа и мансарда (4 этаж), есть свет, центральное газоснабжение, вода, кондиционеры:1 этаж - гараж+котельная+санузел+сторожевая комната,2 этаж - кухня+санузел+гардеробная+2 комнаты,3 этаж - 4 комнаты+гардеробная+балкон+санузел,4 этаж - открытая площадка, можно сделать еще 3 отдельные комнатыАренда 613 руб./кв.м+к/у * 400 кв.м = 245 000 рублей или продам за 24 500 000 рубляНа участке два отдельно стоящих здания со всеми коммуникациями (свет, вода, кондиционер, мокрая точка, отопление газовое): 1. Складское 2х этажное помещение (отапливаемое): 1 этаж - 3 комнаты, 2 этаж - 1 комната. Общая площадь 52 кв.м2. Производственное или складское 1 этажное помещение (отапливаемое): Есть кондиционер Полы антипыль Общая площадь 104 кв.м (размер 13 м*8 м)Участок 6 соток. Рядом автомобильный рынок. Есть несколько заездов с ул. Калинина или с ЖК Рекорд.Мощность электричества можно увеличить под Вашу деятельностьСдам за 100 000 рублей+к/у или продам за 10 000 000 рублей

Арт. 132104013 Основные особенности проекта:Местоположение: Офисное здание находится в историческом центре Самары, рядом с объектами культурного наследия.Площадь помещений:Первый этаж: 107,47 м²Второй этаж: 166,74 м²Третий этаж: 164,06 м²Подвальный этаж: 113,11 м²Подземный этаж: 112,31 м²Высота потолков:Первый этаж: 4,5 метраОстальные этажи: 3 метраТип помещения: Несколько офисов различного размера (от 15,4 до 39,69 м²).Инфраструктура: Наличие лифтов и парковочных мест.Дополнительные преимущества:Близость к транспортным маршрутам, позволяющая быстро добраться до центра города.Удобства для бизнеса, включая просторные комнаты и хорошее освещение.Контактная информация: Адрес: Самара, ул. Некрасовская, 19А

Продам здание в центре города.Продается 4 -этажное здание общей площадью 2200 м² . Заселено арендаторами.Срок окупаемости 8 лет.Земля в собственности 2639 м2Основные характеристики и преимущества помещения:-1 линия, это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный и пешеходный трафик.- Имеются свои парковочные места, что позволяет поставить автомобиль в любое время.Шлагбаум с пультом.- В здании сделан ремонт по самым современным стандартам в 2020 году. Замена отопительной системы,воды,канализации и проводки.- Имеется пожарная и охранная сигнализация.- Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит арендаторам и их клиентам добираться без проблем.- Два центральных входа и 1 запасной .-Доступ на территорию 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.Коммуникации здания :- Вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт, позволяет работать всем арендаторам в здании с достаточным запасом.- Отопление помещения -центральное. Оплата по счетчикам.- Помещение заселено арендаторами на 100 %, Вам остается оформить помещение и получать прибыль.- Звоните прямо сейчас .Я отвечу на все Ваши вопросы и мы договоримся о времени просмотра.Александр.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаем отдельно стоящее здание по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Скляренко, д. 18. - Площадь -2 400 м.кв- 4 этажа + подвал- Земля в собственности- 1 линия- 2 входные группы, 1 служебный.- Приточная вентиляция- Максимальная мощность 100 кВт- Высота потолков от 3,5 до 4,5 - Свободная планировка- по 3 санузла на этаже.- Центральное Отопление и коммуникации.- Вокруг здания большая парковка.По просмотру звоните заранее.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т. Ирина Р.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ Адрес: г.Самара, проспект Карла Маркса, д.495а Здание в собственности физ лица. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:- Общая площадь: 6500 м². -Участок 0,92 га ( аренда с возможностью выкупа за 15 млн. руб.) - Этажность: 2 этажа, с возможностью удобной организации пространства под различные нужды — от производства и складирования до офиса и детского центра. - Ранее проектировалось как СПА-центр, баня , спорт -клуб- Просторная входная группа с удобством подъезда транспорта прямо с улицы. - Доступ к объекту открыт круглосуточно согласно общеустановленному графику аренды помещений. - Удобный въезд на охраняемую уличную парковку с центральной магистрали города. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Тип помещения: административно-производственное. - Черновые отделочные работы позволяют владельцу самостоятельно обустроить пространство под конкретные задачи своего бизнеса. - Покрытие полов: качественный бетон, идеально подходящий для производственной деятельности и хранения товаров. - Высота потолков достигает 9,2 метра, обеспечивая простор и свободу размещения оборудования любого формата. - Возможность самостоятельного обустройства коммуникаций, исходя из нужд будущего владельца. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Организация офисов и административных зон высокой комфортности. - Открытие магазинов, фитнес-центров, столовых, детских центров и кафе быстрого питания. - Размещение производственных цехов и склада готовой продукции. - Проведение мероприятий отдыха и развлечений с привлечением большого количества посетителей. - Работа пекарен, студий красоты и предприятий бытового обслуживания населения. Наличие всех коммуникаций.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа отдельно стоящего зданияОт собственника! Без комиссии!Продается отдельно стоящее здание по улице Пр. Кирова. - Густонаселенный район с современной многоэтажной застройкой.-Рядом остановки общественного транспорта ( трамвайная остановка, троллейбусная, маршрутное такси) .-Большой пешеходный и автомобильный трафик. - Помещение располагается на 1 линии по пр. Кирова,- 3 отдельных входа,- 3 этажа + цокольный полноценный этаж.- Эксплуатируемая крыша.- Наличие большой парковки.- Санузел на этаже, вода холодная, горячая .- Центральное отопление и канализация.- Пожарная, охранная сигнализация.- Разрешенная мощность 160 квт, с возможностью увеличения. Доступное напряжение 220Вт, возможно подведения 380Вт.- Высота потолков 3 м.- В собственности, свидетельство (нежилое помещение),- Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- рядом располагается рынок Поляна, ТЦ Полянка и в 100м ТЦ ГОЛД,Помещение полностью заселено арендаторами:- Семейная столовая,- Магазин- Клиника- Спортзал- Квесты.Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа отдельного стоящего здания 1736 м2 в Октябрьском районеПродается отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание в Октябрьском районе на ул. Тихвинская (между ул. Советской Армии и ул. Гастелло) площадью 1736 м² на земельном участке площадью 2600 кв.м. Земельный участок оформлен в собственность.Здание расположено в густонаселенном районе, рядом построены новые жилищные комплексы. Удобные подъездные пути с различных районов города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины разных форматов. Высокий пешеходный трафик.Основные характеристики и преимущества здания: Все центральные городские коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, эл.мощности 117 кВТ, железобетонные перекрытия.В здании два главных входа и несколько запасных.Высота потолков с переменным значением от 3 до 5 м. Две большие парковочные площадки рядом со зданием.- Пожарная сигнализация и охранная система видеонаблюдения.- В здании выполнен качественный ремонт. В данный момент площади занимают два арендатора.Покупку здания можно рассматривать как готовый бизнес.Здание подойдет под любой вид торговой деятельности, офис компании, офис сферы услуг, медицинский центр, ресторан, учебное заведение, выставочный зал. Услуги агентства для покупателя бесплатны на 100%, просмотр доступен по предварительному звонку.Наталья, ЕленаПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Здание полностью функционально и активно используется:На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.Инженерные системы и безопасность:Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!

Продается отдельно стоящее здание площадью 28,8 кв. м.Кирпичное, 1 этаж, КН63:01:0730002:787, высота потолка 3,3 м.1966 год постройки, 2 ворот, 2 входных двери. Коммуникации: электроснабжение (отключено).Состояние неудовлетворительное, не эксплуатируется, использовалось под трансформаторную подстанцию.Земельный участок площадью 41 кв. м, в аренде на срок 10 лет до 2030 года, КН63:01:0730002:1713.Постройка находится на территории двора жилого дома. Рядом гаражи, жилая застройка, с 4х сторон двор окружен жилыми домами средней этажности. Возможно использовать под гараж или склад. Подъезд по асфальтированной дороге. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросам.

Отдельно стоящее зданиеПродается здание общей площадью 581,2 кв. м расположенное на первой линии с удобными подъездными путями.Земельный участок в собственности 362 м. кв. есть возможность организовать свою парковку перед зданием. Есть общая парковка.Здание с пред чистовой отделкой.Основной вход + запасной выход.Центральные коммуникации вода и канализация.Отопление - своя котельная.На каждом этаже оборудованы мокрые точки с подведенными коммуникациями под санузлы и душевыеВторой этаж распланирован под хостел, но есть возможность перепланировки под опенспейс.Третий этаж мансардного типа с планировкой опенспейс.Торг.Возможно использовать под различные виды деятельности.Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продам здание на ул.БелорусскойХарактеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 120 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Здание расположено на земельном участке S = 956 кв.м., все оформлено в собственность. Здание имеет 5 входов. 1 этаж частично занят сетевым арендатором - супермаркетом ''Чижик''. Автомобильные парковки расположены с трех сторон от здания. Все центральные коммуникации.Квартал, где расположено здание, ближайшее время будет застраиваться многоэтажными жилыми домами.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.