Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Отличный инвестиционный проект.Продажа здания под любой бизнес проект.- 1 линия- Остановка общественного транспорта в 30 метров.- 4 отдельных входных группы- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС- Несколько санузлов на этаже - Центральное отопление- Требует ремонта внутри помещения.- Кабинетная планировка,- Стены не несущие.Возможно спланировать под себя.- Плиты перекрытия бетонные частично- частично деревянные - Отдельно стоящее здание- Высота потолков 3 м- С окнами- Инфраструктура: МагазиныДополнительная информация:Продаётся трех этажное здание площадью 1100,4 м2 торго- офисного назначения в районе ул. Аэропорт 2 (Смышляевка). Отремонтированный Фасад. ЕСТЬ электричество, вода, канализация, связь. Центральное тепло - получены техусловия на востановление. Требует внутреннего ремонта. Смешанная кабинетно- торговая планировка,4 отдельных входа. В 30 метрах от здания остановка общественного транспорта. В данном месте дефицит офисных и торговых площадей, есть спрос на аренду. Присутствует арендатор- базовая станция Мегафон. Низкая кадастровая стоимость. Можно перевести в жилье, согласно утверденному генплану Самары здание расположенно в зоне жилой застройки среднеэтажными домами.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр, Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 35 кВт- Черновой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:3 этажа, общая площадь 750 м², участок 800 м² ( 8 соток )Высота потолков 3 м, выделенная мощность 35кВт (увеличение возможно).Витражные окна на лицевой части здания.Удобная разгрузка для Газелей и КамАЗов, будет предусмотрена парковка.В данный момент отделка помещения черновая и дальнейшие ремонтные работы ведутся.Преимущества локации:1-я линия, отличная визуализация с проезжей части.Место под рекламу на фасаде в различных вариациях: от брендирования витражного остеклениядо световых коробов и выносных конструкций.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Рядом: Офисный центр ''SHEV'', офисы компаний Сбербанк, Транснефть, ТЦ ''Юг'', ТЦ ''Аврора Mall'',крупные розничные сети Пятёрочка, Магнит, Победа и многое другоеПодойдёт для:Медицинского центра, клиники, аптеки.Ресторана, мини-фудкорта, кофейни.Шоу-рума мебели, техники, товаров для дома.Бизнес-центра, коворкинга, автоцентра.Стоимость продажи: 55 000 000 рублей .По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 104148278 Продаётся отличное отдельно стоящее здание, идеально подходящее для развития успешного ресторанного бизнеса! Расположено оно по адресу: улица Братьев Коростелёва, дом 15. Общая площадь здания — 415 кв.м Высота потолков — 2,7 метра,Полностью готово к эксплуатации, нет необходимости проводить дорогостоящий ремонт Удобная инфраструктура района обеспечивает постоянный поток гостей и клиентовЭтот объект станет идеальным выбором для открытия ресторана любой концепции, кафе, бара или даже кофейни премиум-класса. Отличная возможность начать собственное дело в привлекательной зоне города!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Бизнес центр- Без лифта- Видеонаблюдение- С мебелью- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Продам помещение с арендаторами с хорошим ремонтом, все кабинеты заняты арендаторами.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии объeкт ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe здaниe по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Стоимость - 45 000 000 Руб. Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение трехфaзноe 30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту, и запущена в эксплуатацию.Отделка - черноваяПерекрытия и колонны монолитныеНаполнение стен газобетонКровля плоскаяЗемельный участок в собственностиВитринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Приобретите классное нежилое здание для коммерческих целей!Это трехэтажное нежилое помещение.Местоположение:Ул.Стара-Загора,29а/Советской Армии.Дом стоит во дворе.Вторая линия от ул.Стара-Загора.Помещение газифицировано,имеется миниАТСвыделенная электрическая мощность - 30 кВт, из городских коммуникаций - вода и канализация.В помещении имеется видеонаблюдение,пожарная и охранные сигнализации.Отличные подъездные пути, имеется внутренний двор(зона погрузки-разгрузки).Сейчас в помещении находится действующий магазин, который занимает 1 и 2 этажи,и третий-административный(офисный)этаж.На 3-ем этаже имеется несколько кабинетов,и большое пространство,разделённое офисным перегородками для работы.В помещении выполнен качественный добротный ремонт, остаётся мебель и много дополнительных приятных вещей.Коммунальные платежи за помещение в среднем составляют 20 тыс.рублей. Налог на имущество-60 тыс.рублей.Преимущества данного объекта:-Удобное расположение: В шаговой доступности от ул.Стара-Загора и Советской Армии.-Большая площадь: Общая площадь здания составляет 625 кв.м. Достаточно места для создания полноценного офисного или производственного помещения.-Высокие потолки: Потолки высотой 4 метра создают ощущение простора и воздушности.-Хороший ремонт: Недавно проведен ремонт, что делает здание сразу готовым к эксплуатации.-Отдельная парковка: Есть выделенная парковка для удобного доступа к зданию.Минусы:Отсутствие лифта: В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями или при перемещении тяжелых грузов.Потенциал:Это нежилое здание имеет огромный потенциал для различных коммерческих целей, таких как:-Офисы-Магазины-Кафе и рестораны-Медицинские центры-Производственные помещенияНе упустите эту уникальную возможность приобрести здание в выгодном месте и поднять свой бизнес на новый уровень.Звоните! Выберем удобное время для просмотра.

Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, как успешный арендный бизнес на 1 линии ул. Солнечная/6 просека. Здание расположено на 1 линии одной из самых проездных улиц города Солнечная, в густонаселенномрайоне современной мнoгоэтажной застройки.Объект представляет собой трёхэтажное отдельно стоящее нежилое здание, площадью каждого этажа 75 кв.м. и земельный участок под зданием в собственности площадью 80 кв.м.В здании два отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, по периметру здания много окон, железобетонные перекрытия, все коммуникации, мощности электроэнергии 70 кВт. Много места на фасаде для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Напротив объекта с двух сторон пешеходный переход!Высокий транспортный и пешеходный трафик! Отлично подойдёт подсалон красоты, офис компании, арендный бизнес и т.д.

Арт. 96463359 Продажа нежилого здания в географическом центре Самары.Октябрьский район, Луначарского, 42а Общая площадь здания : 96 кв. м.Каждый этаж имеет свое назначение: Первый этаж три помещения 7.1+5.3+19= 31,4 кв.м: Наличие кухонного гарнитура. Второй этаж три помещения 14.8+11.6+7= 33,4 кв.м: Установлен камин на дровах. Третий этаж три помещения 12+7.9+11.3 = 31,2 кв.м: Ванная комната с душевой кабиной.Газовая автономная система отопления обеспечивает комфортное пребывание в здании.Городские коммуникации. Участок: 205 кв.м. Здание оснащено автономной системой отопления.Прямые договора с ресурса снабжающими организациями.На данный момент заканчивается ремонт.Торг.

Номер объекта: 1043Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается отдельно стоящее здание на первой линии по улице Ново-Садовой. Отличное месторасположение, удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта, большой автомобильный трафик, напротив Загородный парк. Есть своя подземная парковка. Планировка открытая. Внутри черновая отделка: установлены эскалаторы, лифты, пожарная сигнализация, вытяжки, отопительная котельная, есть все необходимые мощности.

Предлагаем в продажу двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание площадью 450 кв. м на собственном земельном участке 3 сотки. Здание реконструировано в 2018 году, реконструкция узаконена. В здании 3 отдельных входа и пожарная лестница. Высота потолка на 1 этаже 3,8 метра. Высота потолка на 2 этаже 3,9 метра. Коммуникации: ХВС центральное, отопление центральное, электричество 30 кВт трехфазное. Здание сдано в аренду, возможна продажа как арендного бизнеса. Внутренние фотографии сделаны до начала работы арендаторов. Эффективное использование: Арендный бизнес или под собственные нужды.

Продается имущественный комплекс площадью 9 674,2 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17. Один из ключевых объектов региона. Уникальное расположение, высокий пешеходный и автомобильный потоки, великолепная транспортная инфраструктура. Отличная визуализация в любое время года. • Этажность: 6 + подвал, входных групп: 3, 2 лифта, • Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 300 кВт, система кондиционирования, • Современный ремонт, видеонаблюдение, • Оборудованная столовая, конференц-зал, • Собственный закрытый паркинг, • Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Отдельно стоящее зданиеПродается здание общей площадью 581,2 кв. м расположенное на первой линии с удобными подъездными путями.Земельный участок в собственности 362 м. кв. есть возможность организовать свою парковку перед зданием. Есть общая парковка.Здание с пред чистовой отделкой.Основной вход + запасной выход.Центральные коммуникации вода и канализация.Отопление - своя котельная.На каждом этаже оборудованы мокрые точки с подведенными коммуникациями под санузлы и душевыеВторой этаж распланирован под хостел, но есть возможность перепланировки под опенспейс.Третий этаж мансардного типа с планировкой опенспейс.Торг.Возможно использовать под различные виды деятельности.Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Идеально подойдет для открытия бизнеса или жизни в частном доме в черте города.Договора на центральное водоснабжение, газ, э/энергию, канализацию заключены( необходимые вводы проложены в доме).Крыша металло-черепица, стены из керакама.Фундамент ленточный+залита плита из бетона. Участок ИЖС.Продаётся двухэтажный жилой дом+мансардный этаж площадью 460,6 кв.м ( по факту два этажа по 250м2+мансардный этаж=750 м2), на участке 7 соток, что нечасто встретишь на просеках. Построен из высококачественного керакама, кирпича, что обеспечит хорошую тепло-изоляцию летом не жарко, зимой не холодно.Дом в черновой отделке.Идеально подойдет под Ваш дизайн. Планировка свободная. Панорамные окна. Территория озелена, в том числе плодово-ягодными деревьями, перед домом есть места для парковки автомобиля. Удобные подъездные пути к дому.Дом расположен в новом благоустроенном и тихом районе, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, школы, магазины, супермаркет, аптеки, фитнес клуб ''Luxury Fitness'', спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, медицинские клиники, салоны красоты. Платный пляж Санатория ''Волга''. Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- Центральное отопление- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Имеется лифт- Высота потолков 3 м- Инфраструктура: Магазины, Банки, Кафе/столовые, остановки общественного транспортаПродажа здания 5164,9 кв.м. кабинетной планировки. В здании имеется лифт. Земельный участок 2328 м2 в собственности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила, Наталья Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается нежилое здание с земельном участком в Октябрьском районе.Здание свободного назначения общей площадью 1089 квм Возможное использование: под производственные помещения, складского типа помещения, автосервис и др.)Высота потолков: 10м.Выделенная мощность 100 кВт.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения.Земельный участок общей площадью 27,5 сот оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет.

От собственника! Без комиссии!Пpодается учаcток с автосервисом площадью 250кв.м на 1 линии на пересечении ул. Алма-атинской и Стара-ЗагораЗемля 13 соток в собственностиОгороженная территорияЕсть стабильные арендаторы Всё оборудование для работы остаётсяХарактеристики:- 3 поста для автомобилей- 2 подъёмника- Двое ворот 2,6 на 3 м- Третьи ворота 3 на 3,5- Доступ 24/7- Электрическое отопление- Высота потолков 4 м- Напольное покрытие - плитка- Видеонаблюдение- Удобные подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Электроэнepгия 30 кBт, можнo увeличить.- вода (скважина)C РКС договop заключён.Вce кoммуникации pаcпoложeны пo границе учaсткa.Рядом многоэтажная жилая застройка По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается 6-ти этажное здание площадью 818, 8 кв. м по адресу:г Самара, Ленинский р-н, улица Молодогвардейская, д. 143.Основные характеристики и преимущества:- год постройки 2012, 6 этажей, в том числе два подземных (с отдельным входом),- первая линия, пересечение с переулком Студенческий,- центральная часть города, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- фасадная часть первого этажа имеет воссозданные исторические фасады, характерные для конца XIX века. ограждающие конструкции остальных этажей - светопрозрачные витражи,- основной вход и запасной выход с каждого этажа,- выделенная мощность 120 кВт 380V,- все коммуникации городские: водоснабжение, водоотведение, отопление,- кондиционирование,- вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, противодымная защита- возможность монтажа лифта- из помещения на 4м этаже есть выход на эксплуатируемую кровлю!Стоимость продажи 75. 000. 000Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.С удовольствием ответим на вопросы.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 111958090

В Октябрьском районе, на пересечении улиц Мичурина/Н.Панова, продается универсальное здание: 9 комнат в цоколе, 13 комнат на первом этаже, 11 комнат на втором этаже, отлично подходит под хостел-гостиницу. Здание со всеми коммуникациями, новая крыша, на первом и цокольном этажах два банных номера с бассейнами, часть первого и второй этажи ранее занимали офисы, к зданию относятся два отдельных гаража и оборудованная автомастерская, на два авто, со смотровой ямой и подъемником. Удачное месторасположение: отличные подъездные пути, закрытая территория, большая парковочная зона, магазины, супермаркеты, пешая доступность до остановок общественного транспорта.Быстрая окупаемость вложений: два банных номера, средняя стоимость часа одного номера 1200-1700 руб., хостел рассчитан на вместимость 34 гостей, минимальная наполняемость 15-20 гостей по 1000-1200 руб/сутки, Аренда гаражей 3000-4000 руб/месяц, аренда автомастерской 45000-50000 руб/месяц.Звоните! Покажу здание в заранее оговоренное время!

• Адрес: Белорусская, 99а Сухая Самарка, Куйбышевский район. • Общая площадь: 1463,8 кв.м. + земельный участок 956 кв.м. • Двухэтажное здание + подземный этаж. • 7 отдельных входов. • Назначение здания, где располагается помещение нежилое. • Месторасположение: Здание находится на первой линии. • Окна выходят на улицу и во двор. • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков: до 3м. • Наличие пожарной сигнализации. • Свободная планировка, на колоннах. • Выделенная мощность: 80 кВт, центральные коммуникации. • В этом здании располагается сетевой арендатор Чижик, который уже даёт стабильный арендный поток. • Здание в отличном техническом состоянии, фасад не нуждается в косметическом ремонте. Перспективный активно застраивающийся район • Асфальтированная парковка вокруг здания. • Возможное использование: Арендный бизнес, офисный центр, торговая площадь, ресторан/кафе/общепит и т.д. • Услуги для Покупателя бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

г. СамараПродается помещение с отдельным входом в составе здания.Этажи: , 1-й, 2 -й, 3-й цоколь (окна выше земли)Индивидуально обсуждается продажа этажей по отдельности, но при условии что на остальные будет покупатель (единовременная сделка по продаже).Ранее был Учебный корпус ВУЗа.Без залогов и обременений, ООО на УСН.Все коммуникации.Идеально для деления на части /как арендный бизнес или продажа по кабинетам - этажами.Выгодная инвестиция!Возможен обмен на помещения в Москве или Челябинске.

Арт. 97559528 Продается 2-этажное здание с подвалом в густонаселенном районе. Два отдельных входа, рекламные вывески разрешены. Первая линия улиц Победы и Советской гарантирует хороший трафик. Парковка есть, коммуникации подключены (80 кВт эл., с возможностью увеличения). Ремонт сделан: новая крыша, окна, фасад. Подходит под медцентр, офис, магазин или услуги.

Арт. 70437237 Здание - башня современного офисного центра у Загородного парка.Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А.Этаж/этажность -3/15Общая площадь: 10 875 кв.м. Отдельная престижная входная группа с зоной ресепшена и комнатой для установки видеонаблюдения и охраны.Здание состоит из 15 этажей. Площадь каждого этажа (коридор, офис и санузлы) - 700 кв.м.Высота потолков: 4,5 м. Свободная планировка (возможность демонтировать перегородки). Черновая отделка.Выделенная мощность от 1250 кВт. Возможно увеличить. Центральное водоснабжение, канализация, свет. Своя котельная. Из окон офиса потрясающий вид на одну из центральных магистралей города и на Загородный парк. Удачно для выбора офиса крупной компании.Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже.Панорамное остекление. Многоуровневая парковка -3 с отдельным въездом и -6 этаж - въезд общего пользования. Около 90 м/м с возможностью увеличения.В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''.Отличная транспортная доступность.Стоимость продажи: 1 400 000 000 рублей.

Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Здание полностью функционально и активно используется:На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.Инженерные системы и безопасность:Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!

Ваш шанс купить уникальное помещение на первой линии с огромной доходностью и перспективами развития бизнеса! Представляем Вашему вниманию объект, подходящий как самостоятельному бизнесу, так и готовым арендным площадям, способным приносить стабильный пассивный доход!- 1 линия- 1/4 этаж- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка, используя Запасной вход- Несколько санузлов- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Имеется кондиционер- Максимальная мощность - 130 кВ- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- Есть возможность перепланировкиПокупка может рассматриваться как готовый арендный бизнес. Этаж/этажность: -2, -1, 1, 2, 3, 4/4(6 уровней), а так же эксплуатируемая крыша. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Эвакуационные выходы с каждого уровня. Возможность установки лифта(есть шахта).Данный объект станет прекрасным стартом для предпринимателей, мечтающих вложить средства в высокодоходный бизнес или расширить существующие активы.Связывайтесь с нами, чтобы подробно ознакомиться с помещением и оценить реальные перспективы получения дохода от инвестиций! Наталья, Ирина Р.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.