Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается административно-офисные помещения общей площадью 4609 кв.м. в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе. Нежилое 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление), 2-х этажный пристрой: - чистовая отделка офисных помещений,- удобный проезд к месту расположения объекта,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной.- асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.Имеется база арендаторов. Продажа напрямую от собственника. Полная сумма в договоре, НДС включен в стоимость. За подробностями - звоните!Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Продается нежилое здание общей площадью 1949,8 кв.м.: - 1 эт. 324 кв.м. торговый зал, 334,6 кв.м. складское помещение, 60 кв.м. бытовые помещения, - 2 эт. 785 кв. м офисные и административно-бытовые помещения, - подвал 440 кв.м. вспомогательные помещения.Внутренние помещения в хорошем состоянии, офисные помещения - типовой отделки.Подъезд к зданию удобный, находится в непосредственной близости от Обводного шоссе города, в районе высокой деловой активности.Услуги по обеспечению электроэнергией, водоснабжению, водоотведению и содержанию прилегающей территории предоставляет компания, обслуживающая территорию бывшего завода Фосфор по адресу: г. Тольятти, ул. Новозаводская, 2а. Отопление осуществляется собственной дизельной котельной.Безопасность обеспечивает круглосуточный пост охраны, пожарная сигнализация во всех помещениях здания.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Продам двух этажное здание, 421.1 метра, 1 линия домов. 1 этаж 3 входа (включая разгрузку, 2 этаж 2 входа. Земельный участком 512 метров, в собственности. Все коммуникации вода, отопление, водоотведение и электричество, центральные. Здание расположено на центральной улице города.В данный момент здание в аренде на 70%. 2 этаж заселение полностью, на 1 этаже 150 метров свободной площади. Арендаторы: аптека, тайм кафе.Парковка перед здание. Рядом магазин Магнит, НТО для уличной торговли.

Компания ПАО ''Т Плюс'' в 2024 году планирует к реализации имущественный комплекс, Здание Местного диспетчерского пункта-2 с оборудованием, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Фрунзе, д.31А.Кадастровый номер 63:09:0101170:10505.Площадь 5 834,8 кв.м. Год постройки 2016 этажность 8, в т.ч. 1 подземный.Земельный участок под имущественным комплексом на праве аренды.Цена указана без НДС.По вопросам покупки обращаться по телефону

Отличное вложeние денежных cрeдств! Универсальное, многофункциoнaльнoe нeжилoе помещeниe. Отдельно стоящее двухэтажное здание площaдью 404 м2 . 1 этаж сейчас арендуют два автомагазина( арендаторы постоянные, сидят уже много лет), у каждого магазина отдельный вход с улицы, третий вход с улицы общий в коридор и запасной вход с торца здания. Также на 1 эт. расположено подсобное помещение и с/у. Площадь 1-го этажа составляет 150 кв.м. , высота потолков 3,4 м, плюс отдельное помещение - котельная с отдельным входом.На 2 этаже кабинет, холл и два больших помещения. Высота потолков на 2 эт 3,1 м. Цокольный этаж - 1 площадью 92,4 кв.м., высота потолков 3.1 м.Пoмещeниe с элeктричecкими мoщнocтями. Проведены все коммуникации, а также установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, газ, действующие договора с коммунальными организациями. Отопление автономное (своя котельная с газовым котлом), водоснабжение и электроснабжение центральное. Удачное расположение, здание расположено на первой линии, вдоль дороги. Рядом АЗС, ЛЕНТА, кафе, остановки общественного транспорта. Большой автомобильный трафик, основная дорога между Комсомольским и Центральным районом, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта.Удобная парковка для транспорта, удобная зона для погрузки/загрузки товара. Возможна долгосрочная аренда помещений. Помещение идеально подходит под торговую и офисную деятельность и много другое! Вариант продажи: - продажа фирмы, переоформление юр.лица на нового владельца. Данное здание в собственности юридического лица и стоит на балансе. Земельный участок в аренде (договор с мэрией на 39 лет). Все договора на поставку коммунальных услуг заключены. К этому здание, второе двухэтажное здание на Базовой передается безвозмездно!!!! ПОДАРОК!!! (подробности по телефону),Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр !

Продаётся производственное одноэтажное здание под различный вид деятельности Площадь помещения 752м2.Площадь земли 2936м2.Отдельный вход.Правая сторона (офисные помещения)Левая сторона ( производственные помещения, склады, 2 с/у, душевая, столовая раздевалка, эл.щитовая.Все функционирует. Огороженная территория. Удобная транспортная развязка. Здание расположено не доезжая 5 минут до Поволжского.Кадастровый номер: 63:32:1803001:0067.

Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.

Продается отличное здании с новым ремонтом возле/между ЖК Дубрава и ЖК Ромашка. Здание оборудовано всем необходимым для комфортной эксплуатации. Благодаря евроремонту и продуманной планировке, объект идеально подходит для различных целей — от коммерческого использования до организации пространства под творческие или производственные нужды. Это предложение станет отличным выбором для предпринимателей, инвесторов и тех, кто ищет надёжное и просторное помещение для своих целей. Здание готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в одном из самых перспективных районов Тольятти.

Город Тольятти, В центре Автозаводского района, на проспекте Ленинский, 1 линя домов, свой отдельный вход, парковка у здания и на заднем дворе, задний двор огорожен забора с въездными воротами. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. Первый этаж арендует ''Пятерочка''. Здание общей площадью 871,5 метров , состоит из цокольного и 1 этажей. 1 этаж, 504,4 кв.м., с панорамными окнами на Ленинский проспект. Цоколь, 352,8 м.,с окнами. Высота потолков на 1 этаже от 4.3 м., цоколь 2.6 м. Электричество 35 кВт, свой теплоузел. Договора с ресурсно-снабжающими организациями заключены. Документы готовы. Земельный участок 1375,3 метра, заключено соглашение об использовании.

СРОЧНО ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.Нежилое помещение, назначение: кафе или под производство. Мы являемся партнерами десятков банков, можем помочь получить ипотеку. ТОРГ 63:32:1701035:229 УЧАСТОК 63:32:17010335:351

Агентам услуги не предлагать!Представляем вашему вниманию производственно - складской комплекс с хорошей транспортной доступностью. До речного порта 1.5 км. До международного аэропорта с грузовым терминалом 49 км. До федеральной трассы М5- 2 км. Комплекс был обновлен в 2025 году. Видеонаблюдение по периметру. Дороги асфальтированы.ЖД ветка заходит в цех.Электроснабжение - 10 МВт с возможностью увеличения до 20 МВт. ( тариф 1 кВт- 5.4 руб. с НДС)Высота потолка достигает 33 метров.Общая площадь комплекса 29 630 кв.м. Общая площадь земельного участка 6.23 га. в собственности.Цех большой 9288.8м2Цех малый 2479м2Вспомогательные производственные площади 7877.7м2 Кабинеты 3600м2Конференц зал: 1000 кв. м., 200 кв.мМостовой кран 50 т /10тКран балка 5 т, 3 тС восточной стороны здание оборудовано специальными раздвижными воротами (для негабаритных грузов) размером: высота 18 м, ширина 10 м.Дополнительная информация по запросу.

СРОЧНО! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 25 ДЕКАБРЯ! Пока нет НДС. Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На -1 этаже - арендаторы. Остальные помещения свободны, на них всегда есть желающие - второй этаж примерно по 400-500 р., первый этаж по 800-900 р. Торг символический.

Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж). Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк.

Toргoвый центp ''Бepезка''.Тоpговый цeнтр наxодится в центpe гоpoдa Жигулeвcк.Это готовый арендный бизнec,с доxoдноcтью 14%, и oкупаeмостью- 7,2 гoда. Помeщения в тoргoвом центpе вce сданы.Зeмля пoд зданиeм в собственноcти.Двa отдeльныx вхoда c улицы. прeдуcмoтpено место для pазмещения рекламы на фасаде. парковка возле здания. Хорошие подъездные пути в зоне погрузки-разгрузки, что очень важно для супермаркетов.Посмотреть помещение можно по предварительной договорённости.Арендаторы: Магнит, Оzоn, и другиеСрок договора: Магнит-на 10 лет, другие-11 месяцев с пролонгацией.Срок окупаемости: 7,2 годаДоходность:14%Есть несколько вариантов продажи этого объекта.Один из вариантов:передача новому собственнику рассрочки на 4 года в размере 9 млн.рублей.Звоните. Если нужен видеообзор, пришлю по запросу.Торг возможен. Вы позвоните или напишите, и я отвечу вам на все вопросы.Рассматриваем и варианты обмена(недвижимость,стройматериалы и проч)

Арт. 119148900 Продается готовый арендный Бизнес: Современное производственное здание с арендаторомОписание:Предлагается к продаже готовый арендный бизнес современный производственный комплекс, расположенный в промзоне г. Тольятти. Арендатор успешное предприятие, один из лидеров рынка Самарской области и соседних регионов, обладающий стабильным рынком сбыта и долгосрочными контрактами.Основные характеристики бизнеса:*Предприятие-производитель продукции для строительной отрасли.* Рынок:Самарская область и соседние регионы.* Рынок сбыта:Стабильный, постоянные заказчики.Объекты недвижимости:* Земельный участок:15 486 кв.м в аренде (муниципальная), арендная плата 1 000 тыс. руб./год.* Производственное здание + АБК:Общая площадь более 6 000 кв.м, включая:* Производственные помещения: 3 600 м² (высота потолков 8 м, 2 кран-балки по 5 тонн).* Офисная часть (АБК): 1 350 м² с чистовой отделкой.* Отдельно стоящий крытый ангар: 350 м². * Крытый навес: 1 000 м² с пандусом для удобной погрузки/разгрузки.Инфраструктура:* Пункт охраны с помещением для персонала и шлагбаумом.* Ограждение по периметру земельного участка.* Энергообеспечение: мощность 400 кВт, ТП на территории.* Водоотведение, отопление и канализация: централизованные.Преимущества для покупателя:* Готовый арендный бизнес с действующим арендатором.* Стабильный доход.* Перспективная локация в развитой промзоне.* Современный производственный комплекс.* Выгодные условия аренды земли.* Высокая транспортная доступность.Местоположение:г. Тольятти, промзона, удобный доступ для любого автотранспорта.Заинтересовались? Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

1 собственник. 3 этажа( цокольный, первый и второй). Есть арендаторы ''Красное Белое'' на 15 лет договор аренды

На продаже действующий арендный бизнес, главное здание и вспомогательное. В главном здании 290 м2 арендует магазин ''Ягодка'', сзади располагается ещё здание 121 м2, прямоугольное помещение, с двумя входами. В главном здании так же есть подвал 123,1 м2 с несколькими помещениями. Располагаются все постройки на огороженном земельном участке 13 сот. Назначение: земли населенных пунктов. Можем рассмотреть предложение застройщиков.

Продается административно-офисные помещения в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе.Общая площадь 2659,2 кв.м и 196,2 кв.м - расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление).- чистовая отделка офисных помещений,- удобный проезд к месту расположения объекта,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной.- асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.Имеется база арендаторов. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

От собственника! Без комиссии!Продается помещение состоящее 1 этаж (магазин Пятерочка аренда) и 4 этаж (пустое помещение), 4х этажного здания с долей в земельном участке.• Локация: Тольятти Центральный район ул. Голосова• Площадь: 1338 квм • Этаж: 1 и 4 без лифта• Парковка: Общая парковка для клиентов и сотрудников• Доступ: Круглосуточный доступ 24/7• Коммуникации: • Холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС) • Центральное отопление • Свой санузел• Состояние: Предчистовой ремонт, открытая планировка• Окна: Есть окна, что обеспечивает естественное освещение• Инфраструктура: В шаговой доступности кафе, столовые, магазины и банки• Условия аренды: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно• Дополнительно: Возможность предоставления юридического адресаДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Предчистовой ремонт- Открытая планировка- Офисный центр- Без лифта- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаРуслан К., Людмила К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042):•общая площадь 1 216,4 м²,•этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный),•надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия,•год постройки 1999.Планировка и функциональность:•удобная кабинетная планировка,•просторный операционный зал,•кабинет руководителя с совещательной комнатой,•комната для приёма пищи,•5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе,•три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора.Техническое оснащение:•электрическая мощность 200 кВт,•центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление,•приточно-вытяжная вентиляция,•система кондиционирования,•пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.Инфраструктура и локация:•первая линия улицы Автостроителей,•большая парковка для клиентов и сотрудников,•1 минута до остановок общественного транспорта,•удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе,•развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры,•интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса.Земельный участок в аренде.Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга.Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

От собственника! Без комиссии!Предлагается торговое помещение, расположенное в самом сердце Центрального района Тольятти на улице Ленина — одном из самых проходимых и престижных мест города.Основные характеристики:Отличная видимость и доступность — высокий пешеходный и автомобильный трафик.Просторная торговая площадь с современным ремонтом и витринными окнами, идеально подходящая для магазина, салона или салона услуг.Удобная планировка и светлый интерьер создают комфортную атмосферу для клиентов.Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, парковки, развитая коммерческая и деловая активность.Это превосходная возможность разместить бизнес в центральной части города с высокой проходимостью и хорошей видимостью. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Предлагаем вашему вниманию теплый производственно-складское помещение с земельным участком, идеально подходящее для производственной деятельности, логистики или хранения товаров. Этот объект сочетает в себе функциональность, безопасность и удобство для вашего бизнеса.Основные преимущества объекта:Теплый склад — комфортные условия для хранения продукции и оборудования в любое время года.Доступ 24/7 — возможность работать по вашему графику без ограничений.Собственный санузел — повышенный уровень комфорта для сотрудников.Центральное отопление — поддержание оптимальной температуры внутри помещения.Высота потолков 6 метров — просторное пространство для размещения крупногабаритной техники и оборудования.Высота ворот 4 метра — удобный въезд для грузового транспорта.Напольное покрытие из бетона — прочное и долговечное основание, способное выдерживать тяжелые нагрузки.Максимальная мощность электроснабжения 50 кВт — подходит для большинства производственных нужд.Подъездные пути под грузовой и легковой транспорт — обеспечивают легкий доступ и маневрирование.Площадка рядом с помещением и место для маневра транспорта — дополнительные преимущества для логистики и загрузки/разгрузки.Видеонаблюдение — высокий уровень безопасности и контроля.Область земли позволяет расширять производство или организовать дополнительные логистические операции. Это отличное решение для предприятий, нуждающихся в надежном складе с возможностью развития бизнеса.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продаю помещение в Тольятти на земле 1.1 га. Хорошая транспортная развязка. Рядом находится район с высотными застройками. Характеристики:- Недостроенное строение- Доступ 24/7- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта. Вода и свет рядом. Рядом проходит трасса М-5. Возможно для постройки автоцентра. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно- Доступ 24/7- Индивидуальное отопление- Максимальная мощность 250 кВт- Черновой ремонтПредлагаем к продаже уникальное универсальное здание площадью 6000 кв.м, расположенное на земельном участке в самом центре города на престижной улице Борковская. Этот объект идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов — офисного центра, торгового комплекса или ресторанного бизнеса.Основные преимущества объекта:Просторное здание с современным проектированием, рассчитанное на многофункциональное использование.Общая площадь 6000 кв.м — просторные помещения для аренды или собственной деятельности.Все коммуникации — возможность масштабирования и адаптации под любые требования.Расположено в самом центре города — высокая проходимость, удобная транспортная доступность и престижное месторасположение.Идеально подходит для реализации торгового центра, бизнес-центра или ресторанного комплекса.Развитая инфраструктура района и отличная видимость с улицы.Большая земельная территория — простор для расширения, парковки и благоустройства, ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.Это уникальный шанс приобрести современное универсальное здание в центре города с высоким потенциалом развития. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Часть здания сданы в аренду (автосалон, автомастерские).- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Отдельно стоящее здание с земельным участком в центре города, высокий автомобильный трафик, рядом АвтоВАЗ. Часть здания сданы в аренду (автосалон, автомастерские).По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Отопление отсутствует- Вентиляция отсутствует- Максимальная мощность 150 кВт- Требует ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Незавершенный строительством ресторан с отдельными постройками и земельным участком 35 соток. Здание возможно эксплуатировать под индивидуальное жилищное строительство.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.