Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Предлагаем к продаже 2 нежилых, отдельно стоящих здания с земельными участками. Все в собственности, оформлено.Одно здание площадью -179 кв.м. на земельном участке площадью - 1517 кв.м.Второе здание площадью - 410,8 кв.см на земельном участке площадью - 961 к.м.Удобное расположение на въезде в районный центр. Есть технические условия на воду и канализацию. Газ проходит рядом.Парковка рядом, подходит для грузового транспорта.Есть проект здания под торговый центр.Подходит под разные виды деятельности. Рассмотрим все виды оплат.

Продается нежилое здание площадью 1 396,4 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Стадионная, д. 12а.2 этажа, 2 входа. Год постройки 1978. Все коммуникации центральные, выделенная мощность 50 кВт.Есть производственные площади, большие залы с открытой планировкой и кабинеты.Находится в центре Соцгорода в районе 116 км. Недалеко от Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода.Рядом остановки общественного транспорта, кафе, магазины, школа, салон красоты, аптека, большой жилой массив.Земельный участок площадью 3 310 кв. м, КН 63:01:0418011:572, на праве долгосрочной аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётся отдельно стоящее здание фабрика кухни, площадью 2813 кв.м. по адресу: Самарская обл., Самара, посёлок Мехзавод, 10-й квартал, 22.Основные характеристики:Земельный участок (в собственности юр. лицо) под зданием площадью 1034 м2, с кадастровым номером 63:01:0340005:768 земли населённых пунктов, под столовую. Прилегающая территория 1532 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:606 не оформлен, забор по периметру.Склады площадью 105,6 кв.м. с кадастровым номером 63:01:034005:769 и с земельным участком 178 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:602 в собственности юр. лицо.Здание трёхэтажное с подвалом, имеет 5 входных групп.Коммуникации: вода, канализация, центральные, эл.эн 100 кВт с возможностью увеличения.Отопление от собственной газовой котельной. Прилегающая территория используется как стоянка транспортных средств.Здание в настоящий момент заполнено арендаторами на 80%.Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины . Выезд на Московское шоссе. Стоимость 55 000 000 рублей.По всем вопросам можно обращаться к АгентуМедведев Алексей. От собственника. Без комиссии.Арт. 96113415

Арт. 52190320 ПРОДАЖА здания под небольшое производство и/или офисы в п. Кряж по адресу: Северная, 5АЦентр Куйбышевского района.5 минут от улицы Утевской.Подъездные пути: асфальт.Двухэтажное здание с мансардой, общей площадью 580 кв. м. На первом этаже 250 кв. м. работают арендаторы- столярная мастерская. Второй и мансардный этажи свободны. В здании возможно размещение небольшого производства и/или офисов. имеется два входа в здание.На территории всей базы, имеется новая собственная газовая котельная.Видеонаблюдение по всей территории.Коммуникации в отличном состоянии.Стоимость объекта 30 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!Возможна продажа всей базы, земельный участок в собственности.

Продаётся уникальный комплекс на первой береговой линии р.Кривуша. На земельном участке площадью 85 соток расположены: -основное здание 2119 кв.м в котором размещены: гостиничный сектор на 10 номеров, кинозал, спортивный зал, банный комплекс с бассейном, бильярдная комната, банкетный зал с полностью оборудованной кухней, административные и хозяйственные помещения. Все помещения находятся в отличном состоянии готовые к приёму гостей.-два отдельно стоящих здания эллинга, 205 кв.м и 168 кв.м для хранения катеров.На территории комплекса организован спуск для водной техники, есть причал и понтоны для стоянки катеров.Комплекс полностью меблирован и укомплектован всем необходимым для полноценной эксплуатации. Все здания и земельный участок в собственности.

Арт. 76923581. Продается уникальное здание под склад или производство в поселке Черноречье!Внимание! Ищете надежное и функциональное здание для склада или производства? Мы предлагаем вам уникальный объект, который идеально подойдет для любых нужд!Это здание включает:Отдельный наземный склад-цех площадью 183 кв.м.Подземное здание площадью 1913 кв.м.Земельный участок площадью 0,78 Га.Все объекты находятся в собственности более 10 лет, без ограничений и обременений, с чистой юридической историей. Это идеальный выбор для бизнеса, требующего надежных и долговечных помещений!Что вы получите, приобретая этот объект?Подземное здание с температурой, не опускающейся ниже 0C даже в сильные морозы.Недавно обновленная крыша с утеплением (керамзит, асфальт, рубероид), с гарантией службы минимум 50 лет.Приточная и естественная вентиляция в шести местах, дренажная система для отвода талых вод.Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения, собственная электроподстанция.На участке забор, охрана, видеонаблюдение, двое распашных ворот для удобного заезда с двух сторон.Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект в поселке Черноречье — всего в 15 минутах от города, с отличными подъездными путями и всей необходимой инфраструктурой.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!#Черноречье #Черновский #склад #производство #здание #продажа

Продается комплекс объектов: Нежилое помещение (магазин) площадью 202 кв.м. с оборудованной автомастерской (1 этаж), Жилое помещение (квартира) площадью 85,5 кв.м. (2 этаж), Земельный участок площадью 602 кв.м.. (6 соток). Имеются все коммуникации, удобства. Газовое автономное отопление. Всё это расположено на пересечении улиц Пугачевская/Кировская в селе Большая Глушица.

Продается производственно-складское , отдельно стоящего здание, общей площадью 475 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, д.26,бОт собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества ангара : - отдельно стоящий , -состоит из одного помещения, без перегородок, есть возможность перепланировки,-высота 5м.,-5 ворот, - расположен на благоустроенном, огороженном участке , -имеются асфальтовые подъездные пути, -большая прилегающая территория,- есть возможность подключения всех коммуникаций, - в 300 м располагается остановка общественного транспорта, - рядом густонаселенный район города с хорошо развитой инфраструктурой, Может быть использовано под склад, производство, автосервис, автомойку и т.д.Цена: 1 900 000 руб.Александр,Арт. 90882488

Продажа торговый центр 962 м2 на земельном участке 13, 23 сотАдрес: Самарская обл. , г. Новокуйбышевск, пр-т Победы, 6От Собственника без комиссии Продается компактный торговый центр (2 этажа и цоколь) на первой линии пр. Победы, напротив стадиона Нефтяник. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Центр заполнен (90 % площади) арендаторами различной направленности в т. ч. якорный арендатор магазин федеральной продуктовой торговой сети, заведение общепита, зоомагазин, а также арендаторы сферы торговли и услуг. Есть достаточно места для парковки и разгрузки товара. Территория оборудована пандусом для лиц с ограниченной мобильностью. Здание и земельный участок в собственности.Общая площадь центра 962 м2 включает в себя:- здание 916, 7 м2 в т. ч 1 этаж 358, 3м2 + 2 этаж 269м2 + цоколь 279, 1м2- пристрой 45, 2 м2Земельный участок общая площадь 1323 м2, земли населенных пунктов, ВРИ магазин. Есть возможность дополнительно оформить прилегающий участок 700 м2. Коммуникации: -отопление, водоснабжение, водоотведение центральные- выделенная эл. мощность 90 кВт- здание оборудовано системой дымоудаления, приточно- вытяжной вентиляцией- пожарная, охранная сигнализация , - кондиционеры. Стоимость продажи: 50 000 000 рублей (данная стоимость объекта установлена на период до 01 марта 2025г. )_________________________________________________ ____Колеганов Андрей.От собственника. Без комиссии.Арт. 87879775

Предлагается к продаже ресторaнный комплeкс. Адрeс: г. Cамарa, p-н Волжский (село Подстепновка), ул. Волжское ш, 8км, д.1.Кoмплeкc рaспoложeн на пeрвoй линии дopоги в направлeнии от города в Южный город. Общая плoщадь: 1 300 м2.Основной зaл + куxня - 600 м2, 2 банкетных зала - 700 м2, Земельный участок 20 соток в собственности.Мощность 100 кВт.Своя газовая котельная.Все помещения с новым ремонтом, выполненным из качественных отделочных материалов.Полностью оборудована кухня, укомплектован мебелью банкетный зал.Около ресторана большая парковка.Есть возможность увеличения площади для организации гостиничных номеров и сауны.Интенсивный автомобильный трафик.Площади продаются с мебелью и оборудованием!Стоимость продажи: 70 000 000 р/мес. (53 846 р/м2).

Продается действующий гараж-сервис 34 кв.м , высота 8 м, ворота утепленные Алютех премиум 3 на 3, подъемник Nordberg на 4т, отопление теплый пол и электрокотел Proterm, колодец с глубинным насосом с автоматикой, свет 380/15.

Участок под зданием площадью 14 соток. кад.номер: 63:17:0602001:664НОВОЕ. Год постройки 2015 г. (регистрация в Росреестре)Южный Город. Чистовая отделка в 2017 году.Автономное отопление (газ магистральный)2-х этажа. Размер здания 43х11 м.Фундамент-ФБС. Стены-газобетон. Утепление-10см мин.вата+ пенопласт. Снаружи-короед.Внутри-штукатурка под маяк.Полы-везде плитка.Перекрытие-монолит.S производственного помещения 1-этажа = 340 кв.м.Высота потолков 4 м. Высота ворот 3,1 м. Ширина 4 м. 21 пластиковое окно.S помещений для офисов в двух этажах = 160 кв.м. Высота потолка 3 м.2 с/у, душ. Канализация SANI. Вода из скважины (глубина 28 м., дебет 1300 л/час).Свет 45 кВт , 380 В.Сигнализация. Видеонаблюдение. Кабельный интернет СамараЛан.Строил под автосервис, в полу есть закладные под подъемники.!!! БОНУСЫ !!!1. Свой ШГРП с запасом мощности для соседей (около 20 куб/час),2. Низкий налог на имущество (около 10 тыс.руб. в год).3. Соседние участки тоже в продаже.Возможна Аренда с выкупом.

Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Здание полностью функционально и активно используется:На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.Инженерные системы и безопасность:Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!

Номер объекта: 95163Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Готовый Арендный Бизнес! Предлагаю к покупке отапливаемое 2-х этaжное здaние площадью 600 кв.м. с прилeгaющими xолодными cкладами (180 кв.м. и 140 кв. м) на зeмeльном учacткe-15 сoтoк, расположено в районе пересечения Московского шоссе и Северного переулка, недалеко от мгазина Кувалда.ру. Возможно приобрести как готовый арендный бизнес или под иные цели и виды деятельности. Объект арендован под мебельное производство, арендная плата от дeйcтвующиx apендатоpов в нacтоящий мoмeнт 250 000 pублей. Удобная планировка позволяет использовать объект как под офисы, так и с планировкой ореn sрасе. Удобная транспортная развязка, Остановки общественного транспорта, магазины, базы, коттеджи, B здaние 2 входа (подходит для выгрузки и погрузки товара), Объект находится под усиленной охраной, установлено 16 камер с мобильным видеонаблюдением, По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное освещение. Все коммуникации, Санузел и душевая, а также в помещении есть отдельно расположены раковины, Мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения, Отопление пилетное, Подведен газ в соседние дома, и готов к подключению в данное здание. По всем вопросам звоните и пишите!

Арт. 63061498 Продажа готового бизнесаОтдельно стоящее здание с арендаторами по адресу:Г.Самара, Советский район, ул.Мориса Тереза, д.56/2Комплекс представляет собой 2-хэтажное здание общей площадью 800м Расположено на 1 линии ул.Мориса Тореза, в 100 метрах от ул.Авроры 2 этаж 380м Офис крупной компании. Доход от аренды 247 000 рублей в месяц и оплата коммунальных платежейновый ремонт, свободная планировка 3-этаж котельная Мощность электро энергии 75 кВт Центральное водоснабжение и водоотведение Газ Парковка на 30+ автомобилейРядом расположена территория с новыми торговыми павильонами.Земельный участок 6 соток - в собственности. Общий налог составил около 300 000 в год , можно снизить.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 47257380 Продажа/ипотека в новом ЖК Куйбышев по адресу:Самарская область, г.Самара, ул.Демократическая, 134ботдельностоящее здание со своей территориейгустонаселенный новый жилой комплексместорасположение рядом с зеленой зоной экологически чистый район2 этажаплощадь 820 кв.м.3 входа с разных сторон зданияплощадь каждого этажа 410 кв.м.есть подвалвозможность вывода воды и канализации в любом местесвободная планировкабольшие окна по периметру зданияудобный проезд с трассы место для парковки и стоянки автомобилейОтличное здание для открытия школы, детского сада, медицинской клиники, офиса и тд.

Арт. 68639365 Предлагается к продаже торгово-офисный комплекс, расположенный в исторической части города по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 28-30.Общая площадь нежилых помещений 6 608 кв.м,в т.ч. 278 кв.м. парковка перед ТК ''Маяк'' (в собственности).Земельный участок под помещениями не оформлен, поскольку ООО ''Маяк'' находится под МКД.Присоединенная максимальная мощность ООО ''Маяк'': по электроэнергии 495,5 кВт, по тепловой энергии (ГВС, отопление, вентиляция) 0,668 Гкал.Применяет УСНО с 2011 года (объект налогообложения -доходы)Задолженность по налоговым платежам отсутствует.Нежилые помещения используются под сдачу в аренду. Сдано 4318,5 кв.м. Вакансии под аренду 720,5 кв.м. Зарегистрированы долгосрочные договора: с магазином Перекрёсток до 30.08.2027г. и фабрика готовой еды до 01.01.2025г., сеть магазинов ''Фикс Прайс'', ПВЗ ОЗОН.Средний доход в месяц: 1 400 000 рублейГотовы ответить на все вопросы!

Арт. 67199473 Продажа 1976,2 кв.м. здания в Ленинском районе по адресу:г.Самара, Ленинский район, ул.Дачная, д.27аЗдание в собственности Земельный участок 1227 кв.м. в собственностиСвободная парковка вокруг здания на 50+ автомобилей1 линия по ул.Коммунистической, перекресток с ул.Дачной3 этажа1ый этаж - 820 кв.м.2ой этаж - 727 кв.м.3й этаж - 430 кв.м.свободная планировкабольшие окна по всему периметру здания4 входа с разных сторон зданиямощность 110 кВт( возможность увеличения до 160 кВт)центральное отоплениегорячее и холодное водоснабжение, канализация - городскиезона разгрузки с торца зданияесть шахта для установки лифтарайон деловой активности и многочисленных жилых комплексовудобная транспортная доступностьздание на 90 %заполнено арендаторами:городская поликлиника, магазины, офисы, мастерские, услуги населению и тд.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 73747722 Пpoдaетcя автомойка в стадии строительства. Отдельностоящая, на земельном участке площадью 4сот (собственность)Адрec: Caмapа, Советский рaйон, улицa Советской Армии 30, пересечение с ул. Промышленности.Общая плoщадь: 112 м.Высoта потолкoв 5 мeтрa.Выделeнная мoщнoсть, 15 кВт.С парковкой на 10 машин, на первой линии.Если вы ищете надежныи и прибыльныи бизнес, то это предложение для вас! Звоните прямо сеичас и мы обсудим все детали сделки.Стоимость продажи: 17 000 000 рублей (с учетом земли)Без какой либо комиссии для покупателя!

Арт. 38424358 Продажа отдельно стоящего здания: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76. Общая площадь здания: 1992 кв.м.1 этаж - ресторан с кухонной зоной2 - 4 этажи гостиница, по 4 номера на каждом этажемансардный этаж - 2х уровневое помещение, подготовлено под офис цоколь: 2 сауны, хамам, 2 бассейна, душевые, комнаты отдыха, зоны отдыхав цоколе находится 2х уровневая кухня: пищевые цеха, морозильные и холодильные камеры, кухонное оборудованиелифт с 2го этажа3 входа с парковки, 2 запасных входа (разгрузочная зона)мощность 240 кВт.высота потолка 3 мперед здание закрытая парковка со шлагбаумом на 20+ автоесть качественная мебель, кухонное оборудование, в сауне мебель и оборудование, техникав здании установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, пожарно-охранная сигнализация, автоматическая система доступа в помещения.Здание отлично подходит для отеля /гостиницы, медицинского центра, образовательного учреждения, офиса компании и тд.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 32898514 Продажа нового, отдельно стоящего здания в географическом центре города.здание в собственности земельный участок под здание в собственностигустонаселенный район с хорошей инфраструктурой и перспективойв радиусе 100 м - нежилые административные зданиепроездная улица с высоким автомобильным трафикомхорошая доступность с крупных магистралей ул.Ново-Садовой и Московского шоссеновый современный облик здания, фасадная плитка с утеплителем3 входа с разных сторон зданиябольшие панорамные окнавысота потока от 3,5 до 4.5 мсвободная планировка, возможность перепланировки3 мокрые точки на этажекоммуникации городскиемощность эл.сети 80 кВтцентральное отоплениеесть застекленная мансарда Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 73743796 Пpoдaетcя торгoвое помещение. Отдельностоящее, на земельном участке площадью 4сот (собственность)Адрec: Caмapа, Советский рaйон, улицa Советской Армии 30, пересечение с ул. Промышленности.Общая плoщадь: 140.6 м.Высoта потолкoв 2,8 мeтрa.Выделeнная мoщнoсть, 15 кВт.Помeщeния с отдельным вxoдом на первой линии.Свой сaнузeл.Возможное использование: торговая площадь, офис, салон красоты, и т.д.Стоимость продажи: 19 000 000 рублей (с учетом земли)Без какой либо комиссии для покупателя!

Арт. 93654571 Продается отдельно стоящее 3-этажное нежилое здание, расположенное в Кировском районе, по адресу: ул. Ташкентская, д.102Б.Предложение от собственника, без комиссии. Возможна всего здания целиком.Объект расположен вдоль проезжей части и хорошо просматривается с дороги, обеспечен всеми видами коммуникаций и имеет достойный уровень отделки как внутри, так и снаружи.Характеристики и преимущества:- общая площадь в трех этажах 590кв.м,- отдельный вход с улицы + вход со двора (внутренней территории или парковки),- отдельно стоящее нежилое здание в спальном районе с развитой инфраструктурой,- отопление здания от собственной котельной (линейный газ),- централизованное водоснабжение (ХВС),- централизованное водоотведение,- выделенная мощность электрической энергии 40кВт.Описание объекта:Здание представляет собой гостинично-ресторанный комплекс с сауной, банкетным залом с собственной кухней и всеми необходимыми вспомогательными помещениями:1 этаж 2 русские парные комнаты с бассейнами, санузлами с душем, тремя комнатами и большим залом,2 этаж большой банкетный зал с барной стойкой и собственной кухней. В часть кухни также входят помещение моечной и интегрированная мангальная зона, сан.узлы,3 этаж (мансарда) коридорно-кабинетная система, сан.узлы,Также присутствуют некоторые технические помещения, такие как котельная, насосная, прачечная и несколько подсобных помещений.

Арт. 92022096 Продается автосервис по адресу Зубчаниновское шоссе 20. Автосервис расположен на первой линии.Общая площадь земельного участка 614 кв. М. (в собственности, виды разрешенного использования: под магазины).На участке расположен магазин, площадью 70 кв.м. и двухэтажное здание площадью 336 кв.м. (оборудован под автосервис)Общая площадь помещений - 406 кв.м.Центральный въезд с улицы.Магазин имеет свободную планировку, два отдельных входа + зона разгрузки. Витражное остекление. Высота потолков до 3,5 м.Автосервис имеет свободную планировку. Первый этаж -168 кв.м. Высота потолков 4 м. Двое ворот 3 на 3 рольставни. Две отдельные входные двери. Второй этаж - 168 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Свободная планировка, вход отдельный с улицы.Оба строения построены по каркасной системе.Мощность - 15 кВт. с возможностью увеличения.Отопление - автономное, канализация - септик, водопровод - скважина.Выгодное месторасположение, рядом аптека, поликлиника, магазины, автомойка.Помещения, свободного назначения, прекрасно подойдет под различные виды деятельности: магазин, автосервис, автомойка, детейлинг центр, торговая площадь, офис и др.Цена - 33500000 руб.

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 628, 6 кв. м. по адресу: Самарская область, Волжский район, пгт. Смышляевка, ул. Первомайская д. 49От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое здание, земельный участок 1484, 6 кв. м. земли населенных пунктов, под административное здание),- занимаемый нежилым зданием (административное),- помещение на первой линии по ул. Первомайская,- здание имеет два этажа с деревянными перекрытиями:- помещения используются под офисы, учебный класс,- два отдельных входа с улицы,- вода, канализация городские,- электрические мощности 30 кВт,- центральное отопление,- располагается вблизи от остановок общественного транспорта,-требуется ремонт,Стоимость продажи здания всего 12 000 000 руб. Торг.ЗВОНИТЕ!!!Организуем показ в любое удобное для вас время.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к агенту:Медведев АлексейОт собственника. Без комиссии.Арт. 96116134