Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Общий санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Продаётся помещение с окном площадью 14,6 кв.м на цокольном этаже жилого дома с арендатором! Идеальное расположение — первая линия домов, удобное транспортное сообщение. Уже арендуется, дополнительный доход гарантирован сразу после покупки. Комфортная зона отдыха рядом с магазинами ''КБ'' и ''Пятёрочка''. Наличие окна обеспечивает дополнительную вентиляцию и улучшает атмосферу помещения. Это отличное предложение для тех, кто ищет стабильный источник дохода от аренды недвижимости!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Коммерческое помещение с отдельным входом. Выполнен капитальный ремонт, пол керамогранит, стены под покраску, натяжные потолки. Замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. Имеется отдельный кабинет, переговорный зал и зонированные рабочие места, зона для приёма пищи. Второй этаж это плюс 9 кв. м к метражу.Рядом расположены: Газпром-банк, Альфа-банк, ВТБ- банк, Хлебница, Горилка, Магнит, Ломбард, Пиво, ОЗОН.Возможное использование: офис, детская студия, медицинский центр, пункт выдачи заказов, парикмахерская, салон красоты, лаборатория, .Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА ''АльфаСтрахование''.

Код лота: РАД-436000. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 24. 12. 2025г. Прием заявок по 22. 12. 2025г. г. Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ Об активе: К продаже предлагается производственно-складской комплекс из 13 зданий общей площадью 11 474 кв. м на участке 4, 7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474, 40 кв. м (кадастровые номера 63:01:0419002:1282, 63:01:0419002:1291, 63:01:0419002:1281, 63:01:0419002:1284, 63:01:0419002:1292, 63:01:0419002:1230, 63:01:0419002:1285, 63:01:0419004:798, 63:01:0419004:797, 63:01:0419004:803, 63:01:0419004:796, 63:01:0419004:795, 63:01:0419002:1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв. м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция ''Соцгород'' в 1, 5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус ''земли населенных пунктов'' позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583139

Код лота: РАД-436258. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 25. 12. 2025. Прием заявок по 23. 12. 2025. Продается офис в эксклюзивной локации в Самарском районе г. Самары. Ближайшее окружение - Самарская городская Дума, офис СВГК, Администрация г. Самары, Дом промышленности, Филармония, Музей Модерна, Струковский сад, ЦТиО ''Станкозавод'', набережная р. Волга, бутики, ресторы и популярные места отдыха Помещение полностью готово к работе, выполнен качественный ремонт. Планировка - кабинетная. Парковка во дворе, есть шлагбаум. Входы в здание - с улиц Куйбышева и Красноармейской. Отличное предложение для организации собственного офиса и для сдачи в аренду. Объект также подходит для реновации и создания отеля. Премиальная и востребованная локация среди туристов и жителей города привлечет внимание. Стоимость аренды в офисных центрах в ближайшем окружении не менее 1000 рублей за 1 кв. мhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583573

Код лота: РАД-436257. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 25. 12. 2025. Прием заявок по 23. 12. 2025. Продается 2-этажный объект недвижимости, общей площадью 539, 3 кв. м. , и 584/1168 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью: 665 +/- 9, 03 кв. в историческом центре Самары в популярной среди туристов и жителей города локации. Объект состоит из двух просторных помещений, наполненных естественным светом благодаря большому количеству окон. Для удобства доступа предусмотрены несколько входных групп, расположенных со стороны улиц Куйбышева и Красноармейской. Описание Объект 1: Нежилое помещение 414 кв. м, КН: 63:01:0502002:929. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости перечислены на странице лота и в информационном сообщении. Объект 2: Нежилое помещение 125, 3 кв. м. , КН 63:01:0502002:935, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости перечислены на странице лота и в информационном сообщении. Объект 3: Доля 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью: 665 +/- 9, 03 кв. м, земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, КН:63:01:0502002:926. Ограничение прав и обременение объекта: не зарегистрировано. Инвестиционная привлекательность Объект универсальный и подойдет для размещения любого вида бизнеса, ориентированного на гостеприимство. Также подходит для размещения офиса, арендного бизнеса, объекта торговли. Средняя стоимость аренды за 1 кв. м в данной локации от 1 500 рублей, окупаемость без учета вложений в реновацию составит от 7 лет. Инвестиции в покупку объекта, расположенного в самой востребованной локации города миллионника это престиж и выигрышная стратегия. Пополнение портфеля таким объектом недвижимости для опытного инвестора это надежное вложение и гарантированные доходы в будущем.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583572