Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без комиссии!Продается отдельностоящее здание в пром зоне.- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- Центральное отопление- Черновой ремонт- Открытая планировка- Отдельно стоящее здание- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:Продажа здания для любых целей.Охраняемая база.Требуется ремонт.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр А. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается комплекс объектов: Нежилое помещение (магазин) площадью 202 кв.м. с оборудованной автомастерской (1 этаж), Жилое помещение (квартира) площадью 85,5 кв.м. (2 этаж), Земельный участок площадью 602 кв.м.. (6 соток). Имеются все коммуникации, удобства. Газовое автономное отопление. Всё это расположено на пересечении улиц Пугачевская/Кировская в селе Большая Глушица.

Арт. 134531490 Продаётся отдельно стоящее офисное здание в СамареАдрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая, 154 В / ул. Лунная, д. 1.Основные характеристикиЭтажность: 4 этажа.Общая площадь: 1581,3 кв. м.Земельный участок: 976 кв. м (в собственности).Первый этаж: складские помещения — 527,1 кв. м, оборудован пандус для разгрузки.2 и 3 этажи: офисные помещения с кабинетной планировкой.Санузлы: на каждом этаже.Высота потолков: 3,35 м.Инженерные коммуникации: городские (холодная вода, канализация, электричество 220 В).Мощность: разрешённая — 30 кВт, с возможностью увеличения.Парковка: по периметру здания с трёх сторон.Доступ: круглосуточный для арендаторов.ПреимуществаСобственность, без комиссии.Тихое, зелёное место.Качественный евроремонт.Возможность перепланировки помещений.НазначениеПодходит для бизнеса, склада, офиса, производства или сервисной компании. Отличный вариант для инвесторов и арендодателей.

Для людей творческих и активных! Здесь есть место для воплощения в жизнь самых смелых фантазий! Много пространства и возможностей как для работы, так и для жизни! Изначально проект так и задумывался, для любого вида деятельности с возможностью проживания! Строили для себя, с душой! Степень готовности к вводу в эксплуатацию ~ 80 %. Здание выполнено из качественных строительных материалов. Высота потолков 3,1 м. Дополнительная площадь: гараж (хоз.блок) 110 кв.м., возможен вариант приобретения второго аналогичного, зеркально расположенного помещения. Электричество: 3х фазное 380 Вт. Собственная ТП на 25 кВт. Отопление газовое (два котла) - действующее. Вода - скважина. Канализация - выгребная яма. Предусмотрен лифт. Рядом с Южным городом, при этом в отдалении от автотрассы, что защищает от шума и пыли. Отличные подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Земельный участок 20 соток ИЖС, но возможен вариант приобретения 30 соток. Документы в полном порядке. Условия сделки (рассрочка, торг, ипотека, обмен на жилую, коммерческую недвижимость) обсуждаются индивидуально! Звоните! Время менять жизнь!

Продается отдельно стоящее офисное 4-х этажное здание со складскими помещениями на 1-ом этаже общей площадью 1581,3кв. м с земельным участком в собственности площадью 976 кв.м. по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая 154 В / ул. Лунная , д.1. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое помещение) - здание располагается в зеленой зоне, в тихом уютном месте, - сделан качественный евроремонт,-на 1-ом этаже складское помещение общей площадью 527,1 кв.м. с пандусом для разгрузки ,-2 и 3 этажи офисные помещения с кабинетной планировкой,-на каждом этаже оборудованы санузлы, - высота потолка 3,35 м, - все инженерные коммуникации городские (холодная вода, канализация, электричество 220в, -разрешенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения , - возможность перепланировки помещений,- парковка автомобилей перед помещением по периметру с трех сторон, - доступ арендаторов 24/7. - Стоимость продажи офисно-производственного здания - 34 900 000 рублей Идеально подходит под офис крупной компании. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости.Арт. 134366029

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Косметический ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Имеется лифт- Высота потолков 2.9 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Ликвидный объект со стабильным, постоянно индексируемым доходом.Продажа надежного, компактного арендного бизнеса, загруженного на 100%. Надежность обусловлена расположением здания в географическом центре города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Победа'', в непосредственной близости три корпуса Самарского государственного университета путей сообщения. 200 м до ул. Победы, 600 м до улиц Гагарина и 22 Партсъезда.Понятные документы: одно Административное здание, площадь 3944,20 кв.м, расположено на одном земельном участке, площадь 2052 кв.м, в собственности более 10 лет. Площадь застройки 1114,7 кв.м, незастроенная часть участка используется под закрытую парковку.Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, центральные коммуникации: электроснабжение, ХВС/ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт (с 1 этажа в подвал). Возможна перепланировка.Площадь 1, 2, 3 и 4 этажей по 874,3 кв.м. Сухой подвал 433,90 кв.м, потолки 2,9 м, сдан в аренду. Дмитрий Г.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся отдельно стоящее здание фабрика кухни, площадью 2813 кв.м. по адресу: Самарская обл., Самара, посёлок Мехзавод, 10-й квартал, 22.Основные характеристики:Земельный участок (в собственности юр. лицо) под зданием площадью 1034 м2, с кадастровым номером 63:01:0340005:768 земли населённых пунктов, под столовую. Прилегающая территория 1532 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:606 не оформлен, забор по периметру.Склады площадью 105,6 кв.м. с кадастровым номером 63:01:034005:769 и с земельным участком 178 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:602 в собственности юр. лицо.Здание трёхэтажное с подвалом, имеет 5 входных групп.Коммуникации: вода, канализация, центральные, эл.эн 100 кВт с возможностью увеличения.Отопление от собственной газовой котельной. Прилегающая территория используется как стоянка транспортных средств.Здание в настоящий момент заполнено арендаторами на 80%.Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины . Выезд на Московское шоссе. Стоимость 55 000 000 рублей.По всем вопросам можно обращаться к АгентуМедведев Алексей. От собственника. Без комиссии.Арт. 132377941

Арт. 132621026 Ваш идеальный актив в сердце Самары! Представляем вашему вниманию роскошный отдельно стоящий коммерческий объект, идеально подходящий для организации современного торгово-развлекательного комплекса! Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 209 Общая площадь: впечатляющие 8411,7 м² — просторные помещения позволят воплотить любые амбициозные проекты! Участок: земельный участок общей площадью 2296 м², идеально организованный для комфортного расположения всего необходимого инфраструктурного окружения! Расположение: оживленный центр крупного городского района с высоким трафиком пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильный доход от аренды. Парковка: удобная отдельная стоянка позволит вашим посетителям комфортно перемещаться и быстро находить свободные места для авто. Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере торговли, общественного питания, услуг и развлечений!Этот объект станет прекрасным выбором для инвесторов, желающих вложить средства в перспективный и высокодоходный проект в одном из лучших районов города.Приглашаем вас оценить потенциал данного уникального коммерческого актива и сделать выгодное приобретение, которое обеспечит вам долгосрочный рост капитала и гарантированный доход!

Арт. 104148278 Продаётся отдельно стоящее здание. Расположено оно по адресу: улица Братьев Коростелёва, дом 15.Общая площадь здания — 415 кв.м Высота потолков — 2,7 метра,Полностью готово к эксплуатации, нет необходимости проводить дорогостоящий ремонт Удобная инфраструктура района обеспечивает постоянный поток гостей и клиентовЭтот объект станет идеальным выбором для открытия ресторана любой концепции, кафе, бара или даже кофейни премиум-класса. Отличная возможность начать собственное дело в привлекательной зоне города!

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью- 539,7 кв.м. с земельным участком 1642 кв.м. в собственности по адресу: г. Самара, Кировский район, Металлург, ул. Алма-Атинская /ул. Енисейская д.40а От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества здания: -отдельный вход со стороны бани Металлург, -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой,-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м,-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв. м,- окна расположены по периметру здания, -высота потолков помещения 1-го этажа- 3,24 м, 2-го этажа- 2,8м,-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе,-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров),- помещения оборудованы комфортабельными сан узломи и душевыми кабинами ,- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. , водоснабжение хол/гор., вентиляция отопление,-сигнализация охранная, пожарная,- 3 запасных выхода,-16,42 сотки прилегающей территории в собственности,-Пол керамическая плитка, Стены покраска, потолок- армстронг,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, РЭО ГИБДД, магазин автозапчастей мульти брендовый автосервис, и др.,- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ,Стоимость продажи здания и земельного участка - 35 000 000 рублей .Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:Игорь Щеглов От собственника. Без комиссии.Арт. 132398107

Продается 6-ти этажное здание площадью 818, 8 кв. м по адресу:г Самара, Ленинский р-н, улица Молодогвардейская, д. 143.Основные характеристики и преимущества:- год постройки 2012, 6 этажей, в том числе два подземных (с отдельным входом),- первая линия, пересечение с переулком Студенческий,- центральная часть города, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- фасадная часть первого этажа имеет воссозданные исторические фасады, характерные для конца XIX века. ограждающие конструкции остальных этажей - светопрозрачные витражи,- основной вход и запасной выход с каждого этажа,- выделенная мощность 120 кВт 380V,- все коммуникации городские: водоснабжение, водоотведение, отопление,- кондиционирование,- вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, противодымная защита- возможность монтажа лифта- из помещения на 4м этаже есть выход на эксплуатируемую кровлю!Стоимость продажи 75. 000. 000Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.С удовольствием ответим на вопросы.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 135165240

Продам отдельно стоящее здание площадью 430 кв. м по адресу:Самара, Кировский район, ул. Земеца, 4 Основные характеристики и преимущества:- хорошие подъездные пути и транспортная развязка,- территория охраняется,- место для разгрузочно-погрузочных работ,- круглосуточный доступ,- объект представляет собой отдельно стоящее здание и состоит из:- подвального помещения площадью 173, 2 кв. м, с высотой потолка 2. 6-2. 8 м,- первого этажа площадью 169 кв. м, с высотой потолка от 3 до 6 м,- второго этажа (офисы, складские помещения, раздевалки),- подвал, 1-й и 2-й этаж сообщаются между собой лестничными маршами и грузовым лифтом (тельфер грузоподъемностью 2 тонны),- санузел, душевая,- вода: скважина, городская, канализация: автономная,- в здании очень тепло, паровое отопление,- выделенная мощность 70 кВт (возможность увеличения), 380V,- территория облагорожена, достаточное место для парковки,- столовая на территории комплекса. Идеально подходит под производство, складЦена продажи 16. 000. 000 рублей Для просмотра или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 132621402

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии.Здание ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe.по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Площадь: 569,9 кв.м.Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2.Высота потолка каждого этажа: 3м.Здание 2023г постройки.Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение трехфaзноe 30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту и запущена в эксплуатацию.Отделка - черновая.Перекрытия и колонны монолитные.Наполнение стен газобетон.Кровля плоская.Земельный участок 3,72сот в собственности.Витринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Имеется место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

От собственника! Без комиссии!Продажа с НДСПродается два oтдeльно стоящих здaния плoщaдью 1263,6 кв.м и 291,1 кв.м, рaсположенныx на четыpex зeмeльных участках общeй плoщадью 3704,49 кв.м. Кадастровыe нoмеpa зeмельныx учacткoв 63:01:0643004:485, 63:01:0643004:5, 63:01:0643004:498 и 63:01:0643004:497. Здания и зем. участки в coбственнocти. В здaнии 1 нaходятся офисные помeщeния и два производствeнныx цexа, один из которыx с крaн-бaлкой 1 т. В здании 2 офисные помещения и склад. Общая площадь производственных помещений 712,2 кв. м. Общая площадь складских помещений 198 кв. м. Площадь офисных помещений 644 кв.м, качественный ремонт. Мощность 150 кВт. Высота потолков 5,5 м.Электричество, центральное отопление, вода и канализация. Парковка у здания на 20 машин.Въезд на парковку в аренде (50 т.р./мес)Торг.По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Наталья, ЕленаНаталья Г., Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа здания в Железнодорожном районе Самары В Железнодорожном районе Самары, на Балаковской улице, дом 7, продаётся отдельно стоящее здание. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное помещение для бизнеса или планирует реализовать свой проект. Основные характеристики: * Этаж: второй (всего два этажа). * Площадь: 230,30 кв. м. * Высота потолков: 3,15 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. * Выделенная мощность: 380 кВт, что обеспечивает надёжное электроснабжение для любых нужд. * Материал постройки: монолитно-блочный. * Состояние: недострой, что даёт возможность воплотить все ваши идеи и задумки. * Комнаты: 6 комнат, которые можно использовать по своему усмотрению. * Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает комфорт и независимость от внешних факторов. * Канализация: центральная. * Парковка: на улице. * Электроснабжение: 220 В и 380 В. * Водоснабжение: есть. Дополнительная информация: Здание имеет удобный вход с улицы, что обеспечивает лёгкий доступ. Форма владения земельным участком — частная, что гарантирует стабильность и надёжность сделки. Площадь участка составляет 657 соток. Это здание станет отличным выбором для бизнеса, который требует просторного помещения. Благодаря высокой выделенной мощности и автономному отоплению, вы сможете реализовать самые смелые идеи. Удобное расположение в Железнодорожном районе обеспечит лёгкий доступ для клиентов и партнёров.Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки на 30 000 000 рублей. Звоните - поможем продать и Вашу недвижимость!

Здание 400 кв.м на участке 5,5 сот, подойдет для гостиничного бизнеса, частного детского сада, офиса, коворкинга или для проживания большой семьи. В здании 3 этажа и мансарда (4 этаж), есть свет, центральное газоснабжение, вода, кондиционеры:1 этаж - гараж+котельная+санузел+сторожевая комната,2 этаж - кухня+санузел+гардеробная+2 комнаты,3 этаж - 4 комнаты+гардеробная+балкон+санузел,4 этаж - открытая площадка, можно сделать еще 3 отдельные комнатыАренда 613 руб./кв.м+к/у * 400 кв.м = 245 000 рублей или продам за 24 500 000 рубляНа участке два отдельно стоящих здания со всеми коммуникациями (свет, вода, кондиционер, мокрая точка, отопление газовое): 1. Складское 2х этажное помещение (отапливаемое): 1 этаж - 3 комнаты, 2 этаж - 1 комната. Общая площадь 52 кв.м2. Производственное или складское 1 этажное помещение (отапливаемое): Есть кондиционер Полы антипыль Общая площадь 104 кв.м (размер 13 м*8 м)Участок 6 соток. Рядом автомобильный рынок. Есть несколько заездов с ул. Калинина или с ЖК Рекорд.Мощность электричества можно увеличить под Вашу деятельностьСдам за 100 000 рублей+к/у или продам за 10 000 000 рублей

Арт. 132104013 Основные особенности проекта:Местоположение: Офисное здание находится в историческом центре Самары, рядом с объектами культурного наследия.Площадь помещений:Первый этаж: 107,47 м²Второй этаж: 166,74 м²Третий этаж: 164,06 м²Подвальный этаж: 113,11 м²Подземный этаж: 112,31 м²Высота потолков:Первый этаж: 4,5 метраОстальные этажи: 3 метраТип помещения: Несколько офисов различного размера (от 15,4 до 39,69 м²).Инфраструктура: Наличие лифтов и парковочных мест.Дополнительные преимущества:Близость к транспортным маршрутам, позволяющая быстро добраться до центра города.Удобства для бизнеса, включая просторные комнаты и хорошее освещение.Контактная информация: Адрес: Самара, ул. Некрасовская, 19А

Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Здание полностью функционально и активно используется:На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.Инженерные системы и безопасность:Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!

Продается отдельно стоящее здание площадью 28,8 кв. м.Кирпичное, 1 этаж, КН63:01:0730002:787, высота потолка 3,3 м.1966 год постройки, 2 ворот, 2 входных двери. Коммуникации: электроснабжение (отключено).Состояние неудовлетворительное, не эксплуатируется, использовалось под трансформаторную подстанцию.Земельный участок площадью 41 кв. м, в аренде на срок 10 лет до 2030 года, КН63:01:0730002:1713.Постройка находится на территории двора жилого дома. Рядом гаражи, жилая застройка, с 4х сторон двор окружен жилыми домами средней этажности. Возможно использовать под гараж или склад. Подъезд по асфальтированной дороге. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросам.

Арт. 32898514 Предлагаем вашему вниманию продажу нового, отдельно стоящего здания, расположенного в самом сердце города! Преимущества покупки: Полностью оформленные права собственности как на само здание, так и на земельный участок под ним. Расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и отличными перспективами развития бизнеса. Непосредственная близость административных зданий и объектов инфраструктуры в пределах ста метров вокруг участка. Проходящее рядом оживленное движение автомобилей на широкой проездной улице с хорошим доступом к крупным городским магистралям, таким как Ново-Садовая и Московское шоссе. Современный внешний вид и привлекательная архитектура здания с качественной фасадной плиткой и утепленным фасадом. Удобная система входов с трех различных направлений, предоставляющая широкий выбор вариантов организации бизнес-процессов внутри помещения. Большие панорамные окна обеспечивают помещение естественным светом и открывают красивые виды на окружающую территорию. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,5 метров, создавая комфортные условия для размещения различного оборудования и техники. Свободная внутренняя планировка позволяет легко организовать пространство в зависимости от нужд будущего владельца. Возможность удобной перепланировки помещений в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Три рабочие коммуникационные зоны (''мокрые точки'') позволяют эффективно распределять водоснабжение и канализацию на каждом этаже. Подключение ко всем необходимым инженерным сетям города, включая мощность электросети в размере 80 кВт и централизованное отопление. Наличие дополнительно обустроенной застекленной мансарды открывает дополнительные возможности для расширения площадей и увеличения функциональности здания.Звоните нам прямо сейчас и получите полную консультацию по интересующим вопросам относительно данной недвижимости!

Арт. 93654571 Продается отдельно стоящее 3-этажное нежилое здание, расположенное в Кировском районе, по адресу: ул. Ташкентская, д.102Б.Предложение от собственника, без комиссии. Возможна всего здания целиком.Объект расположен вдоль проезжей части и хорошо просматривается с дороги, обеспечен всеми видами коммуникаций и имеет достойный уровень отделки как внутри, так и снаружи.Характеристики и преимущества:- общая площадь в трех этажах 590кв.м,- отдельный вход с улицы + вход со двора (внутренней территории или парковки),- отдельно стоящее нежилое здание в спальном районе с развитой инфраструктурой,- отопление здания от собственной котельной (линейный газ),- централизованное водоснабжение (ХВС),- централизованное водоотведение,- выделенная мощность электрической энергии 40кВт.Описание объекта:Здание представляет собой гостинично-ресторанный комплекс с сауной, банкетным залом с собственной кухней и всеми необходимыми вспомогательными помещениями:1 этаж 2 русские парные комнаты с бассейнами, санузлами с душем, тремя комнатами и большим залом,2 этаж большой банкетный зал с барной стойкой и собственной кухней. В часть кухни также входят помещение моечной и интегрированная мангальная зона, сан.узлы,3 этаж (мансарда) коридорно-кабинетная система, сан.узлы,Также присутствуют некоторые технические помещения, такие как котельная, насосная, прачечная и несколько подсобных помещений.

3-этажное кирпичное здание с авторской архитектурой и статусом нежилого помещения. Общая площадь — просторная, с большими открытыми зонами, идеально подходящая под любой бизнес.Почему именно этот объект выгодно выделяется на рынке Самары?1. Уже нежилое помещение — огромная экономия времени и денег• Статус нежилого позволяет работать круглосуточно без жалоб соседей и ограничений по шуму/посетителям.• Можно сразу размещать: офис, медицинский/стоматологический центр, салон красоты, студию, мини-отель, арт-пространство, шоу-рум, кафе, образовательный центр или даже небольшой магазин. Никаких дополнительных разрешений на смену вида деятельности!2. Уникальный авторский дизайн, которого нет у конкурентов• Красивые арочные окна и входная арка здание сразу привлекает внимание клиентов.• Сводчатые и криволинейные потолки на всех этажах, мозаичный пол с орнаментом, высокие потолки.• Современная кухня с вытяжкой, встроенной техникой и островом.• Просторная приёмная/ресепшен с панорамными окнами.• Широкая удобная лестница с деревянными перилами.• Атмосферные помещения под мансарду с наклонными потолками — идеально для кабинетов руководителей или зон отдыха.3. Гибкая планировка на 3 этажах (готовое зонирование)• 1 этаж: огромный открытый холл , ресепшен, санузлы, технические помещения — идеально под клиентскую зону или магазин.• 2 этаж: несколько изолированных кабинетов + большая общая зона.• 3 этаж: приватные комнаты, санузлы, дополнительный холл — под офисы сотрудников или проживание персонала (если нужно).4. Цокольный этаж можно использовать под паркинг для автотранспорта (2-3 машины).Отдельный вход с улицы, своя парковка прямо у здания .4. Отличное расположение и инфраструктура• Промышленный район, но тихая зелёная улица.• Рядом: школы, детские сады, ТЦ ''Апельсин'', спорткомплексы, удобный выезд на основные магистрали.• Парковка для клиентов и сотрудников без проблем.5. Полная готовность к работе• Качественный ремонт (плитка, ламинат, натяжные потолки).• Все коммуникации, санузлы, кухня, кондиционирование.• Отопление, электрика — всё в порядке.Ничего переделывать не нужно — заезжайте и запускайте бизнес!• Собственная парковка и отдельный вход = удобство для клиентов.

Предлагается к продаже дом в развитом районе, который отлично подойдет под коммерческое использование.Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы.Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова.Трехэтажный Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые.В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense.На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия). Все коммуникации центральные.Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon.Водосточная система Doсke Lux.По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения.Дом расположен в прекрасной геолокации, рядом построился бизнес-центр,зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке.На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей! Просмотр возможен только по предварительной договорённости!Полная сумма в договоре.Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся!''Коттеджных туристов'' убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.

Предлагается к приобретению торгово-офисное здание в городе Кинель, расположенное по адресу: улица Орджоникидзе, дом 118а. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовое коммерческое помещение для бизнеса. Основные характеристики: 2-х эт.офисное здание.Площадь: 553 м2, Высота потолков: 3 метра, что обеспечивает простор и возможность для реализации различных дизайнерских решений. Материал постройки: кирпич, состояние здания отличное. Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает независимость и комфорт в холодное время года. Канализация: центральная, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Коммуникации: подведены газ, электричество 220 В, вода и горячая вода. Безопасность: установлена пожарная сигнализация, что обеспечивает дополнительную безопасность для арендаторов и посетителей. Инфраструктура: есть доступ в интернет (Wi-Fi). Форма владения: частная, что упрощает процесс оформления сделки. Парковка: на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Дополнительные преимущества: Расположение: близость к железнодорожной ветке может быть дополнительным преимуществом для некоторых видов бизнеса. Участок: площадь составляет 3 сотки, что предоставляет дополнительные возможности для развития и расширения бизнеса. Это здание станет отличным выбором для размещения торгового центра, офиса или другого коммерческого объекта. Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Все площади сданы в аренду, 100% наполняемость.- отделка помещений современного уровня и класса помещений- расположение в центре жилой застройки- стабильность бизнеса.Периодическая индексация арендной ставки.Реальному покупателю,хороший торг.Звоните и мы покажем Вам здание в удобное для всех время.

Приобретите классное нежилое здание для коммерческих целей!Это трехэтажное нежилое помещение.Местоположение:Ул.Стара-Загора,29а/Советской Армии.Дом стоит во дворе.Вторая линия от ул.Стара-Загора.Помещение газифицировано,имеется миниАТСвыделенная электрическая мощность - 30 кВт, из городских коммуникаций - вода и канализация.В помещении имеется видеонаблюдение,пожарная и охранные сигнализации.Отличные подъездные пути, имеется внутренний двор(зона погрузки-разгрузки).Сейчас в помещении находится действующий магазин, который занимает 1 и 2 этажи,и третий-административный(офисный)этаж.На 3-ем этаже имеется несколько кабинетов,и большое пространство,разделённое офисным перегородками для работы.В помещении выполнен качественный добротный ремонт, остаётся мебель и много дополнительных приятных вещей.Коммунальные платежи за помещение в среднем составляют 20 тыс.рублей. Налог на имущество-60 тыс.рублей.Преимущества данного объекта:-Удобное расположение: В шаговой доступности от ул.Стара-Загора и Советской Армии.-Большая площадь: Общая площадь здания составляет 625 кв.м. Достаточно места для создания полноценного офисного или производственного помещения.-Высокие потолки: Потолки высотой 4 метра создают ощущение простора и воздушности.-Хороший ремонт: Недавно проведен ремонт, что делает здание сразу готовым к эксплуатации.-Отдельная парковка: Есть выделенная парковка для удобного доступа к зданию.Минусы:Отсутствие лифта: В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями или при перемещении тяжелых грузов.Потенциал:Это нежилое здание имеет огромный потенциал для различных коммерческих целей, таких как:-Офисы-Магазины-Кафе и рестораны-Медицинские центры-Производственные помещенияНе упустите эту уникальную возможность приобрести здание в выгодном месте и поднять свой бизнес на новый уровень.Звоните! Выберем удобное время для просмотра.