Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, которое можно использовать как под арендный бизнес (сдать по кабинетам),так и под офис, студию. В помещении отличный ремонт, частично есть окна, помещение не затапливается, свой санузел, есть подсобное помещение под кухню, есть отдельный вход. Низкие коммунальные платежи, отличное место расположение, есть действующие договора аренды, (возможна их пролонгация с новым собственником). Прямая продажа, продажа осуществляется в связи со сменой вида деятельности. Успейте вложить деньги выгодно!

Код лота: РАД-436000. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 24. 12. 2025г. Прием заявок по 22. 12. 2025г. г. Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ Об активе: К продаже предлагается производственно-складской комплекс из 13 зданий общей площадью 11 474 кв. м на участке 4, 7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474, 40 кв. м (кадастровые номера 63:01:0419002:1282, 63:01:0419002:1291, 63:01:0419002:1281, 63:01:0419002:1284, 63:01:0419002:1292, 63:01:0419002:1230, 63:01:0419002:1285, 63:01:0419004:798, 63:01:0419004:797, 63:01:0419004:803, 63:01:0419004:796, 63:01:0419004:795, 63:01:0419002:1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв. м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция ''Соцгород'' в 1, 5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус ''земли населенных пунктов'' позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583139

Продается готовый бизнес - бетонный заавод с современным итальянским оборудованием (планетарная перемешивание) , предусмотрена одновременная загрузка 4-х разных инертных материалов , 3- х видов цемента и 3- х типов химических добавок , ( в работе можно использовать гиперпластификаторы, на основе поликарбанатов, что позволяет производить высокомарочные литые бетоны смеси В60 А 300 W 20. Оборудование RITECO ( Италия) , производительность 120 м кубических / час . Благодаря полностью автоматической системе производства Адрес г. Новокуйбышевск , ул. Садовая (105 км)

Продаётся офисное помещение с отдельным входом в Советском районе Самары! Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Мориса Тореза, д. 103. О помещении: Площадь: 87,2 м². Этаж: Первый, отдельный вход (не со стороны подъезда). Ремонт: Хороший свежий ремонт, высота потолков — 2,8 м. Окна: Качественные пластиковые окна, выходят на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Коммуникации: Все городские коммуникации подключены. Дополнительно: Установлены сплит-системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, качественные межкомнатные двери. Доступ: Круглосуточный. Идеальное расположение: Первая линия: Высокая проходимость и видимость с проезжей части. Рядом: Частный детский сад, магазин музыкальных инструментов, спортивный клуб, супермаркет Пятерочка, студия красоты. Преимущества: От собственника: Никаких скрытых комиссий и посредников. Прямой договор и прозрачные условия сделки. Готовое решение: Хороший свежий ремонт позволяет сразу начать использовать помещение. Гибкость планировки: Возможна перепланировка с организацией дополнительного входа со двора, что идеально для бизнеса с погрузо-разгрузочной зоной. Доходность: В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Комфорт: Сплит-системы кондиционирования и охранно-пожарная сигнализация обеспечивают комфорт и безопасность. Варианты использования: Офис компании: Пространство идеально подходит для размещения штаба вашей команды. Медицинская клиника: Организация кабинетов и зон ожидания. Салон красоты: Размещение зон для стрижки, маникюра, косметологии и других услуг. Торговая точка: Магазин или шоу-рум с удобной парковкой и высокой проходимостью. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести помещение в одном из самых перспективных районов Самары! . Номер объекта: #1/537008/21924

Предлагается к продаже дом в развитом районе, который отлично подойдет под коммерческое использование. Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы. Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова. Трехэтажный Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые. В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense. На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия). Все коммуникации центральные. Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon. Водосточная система Doсke Lux. По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения. Дом расположен в прекрасной геолокации, рядом построился бизнес-центр,зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке. На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей! Просмотр возможен только по предварительной договорённости! Полная сумма в договоре. Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся! ''Коттеджных туристов'' убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.

Арт. 104262504 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 258 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Без комиссии для покупателя!

От собственника! Без комиссии! Продаю отдельно стоящее здание в центре Самары. - Земля в собственности. - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Высота потолков 3 м - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 20 кВт Уникальная возможность приобрести идеальный объект для ведения успешного бизнеса в историческом центре города! Представляем вашему вниманию отдельно стоящее здание общей площадью 281,8 квадратных метров, которое станет прекрасным решением для размещения офиса, магазина, кафе или любого другого коммерческого проекта. Почему именно этот объект? - Автономный круглосуточный доступ позволяет эффективно организовать рабочий процесс без ограничений по времени. - Просторный холл и высота потолков 3 метра создают ощущение свободы и комфорта. - Высококачественный современный ремонт: пол выложен плиткой, внутренние стены гладко оштукатурены и окрашены, внешняя кирпичная кладка толщиной 2,5 кирпича обеспечивает отличную теплоизоляцию. Кровля новая хорошо утепленная. - Наличие собственного санузла, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения (ХВС/ГВС). - Мощность электросети достигает 20 кВт, обеспечивая надежность энергоснабжения даже для энергоемких предприятий. - Собственная парковочная зона перед зданием гарантирует удобство и безопасность для ваших сотрудников и посетителей. Этот объект обладает всеми необходимыми условиями для комфортного пребывания персонала и гостей, благодаря чему он является идеальным выбором для компаний, ориентированных на успешное развитие бизнеса. Открывайте дверь к своему успеху вместе с нами! Купив этот объект, вы получите помещение, соответствующее высоким стандартам качества и функциональности. Позаботьтесь о будущем своей компании уже сегодня! Выберите оптимальный вариант для расширения бизнеса и привлечения новых клиентов. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся нежилое здание в самом центральном деловом районе города. Рядом расположены офисные бизнес-центры ''Монте Роза'', ''Скала'', ''Скала-Холл'', ''Скай Сити'', торговые центры ''Ин куб'', ''Айсберг'', ''Зелёная страна'', популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Район с очень развитой деловой и культурно-развлекательной инфраструктурой. 4-х этажное здание расположено на земельном участке в собственности. Площадь 1 этажа 993,2 кв.м, 2 этажа 1 036,2 кв.м, 3 этажа 1 068,2 кв.м, 4 этажа 362,1 кв.м. Центральный вход с первого этажа здания, есть дополнительные два входа. Функциональная свободная планировка, высокие потолки, железобетонные перекрытия, все коммуникации. Много места на фасаде здания для наружной рекламы. Удобные подъездные пути с любого района города. Остановки общественного транспорта и станции метро в шаговой доступности. Отлично подойдёт для офиса компании, медицинского центра, торговой деятельности и т.д. Высокий трафик!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: • Продается действующее кафе ''КУРУМКА'' в Самарской области. • Кафе состоит из банкетного зала на 100 гостей, кухни, санузлов, летнего кафе и гостиничных номеров. • На цокольном этаже находится банный комплекс с бассейном. • Есть два поста мойки автомобилей. • Участок с красивыми видами на природу и выходом к реке Сок. • Кафе полностью укомплектовано необходимым оборудованием. • Есть собственная скважина и газовое отопление. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3 м - Инфраструктура: Магазины, Банки По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья, Диана Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

район ж/д вокзала пятый этаж круглосуточный доступ 124 м2 6 кабинетов, свой санузел

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/ул. Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход, качественный ремонт, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа 63,3 кв.м, площадь подвала 44,3 кв.м. Подвал сухой, чистый, отлично подойдёт под склад. Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, центральная площадь города им. Куйбышева, главная пешеходная улица Ленинградская, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий трафик.

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, качественный ремонт, большие витрины, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа - 93,1 кв.м, площадь 2 этажа - 91,8 кв.м. Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, главная пешеходная улица Ленинградская, центральная площадь города им. Куйбышева, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий трафик.

Арт. 127658977 Продаётся коммерческое помещение вместе с земельным участком на 1 линии ул. Елизарова. Отдельно стоящий объект общей площадью 170 кв.м успешно арендуется 5 арендаторами и стабильно приносит ежемесячную прибыль. Просторная парковка позволяет комфортно разместить автомобили клиентов и сотрудников. Помещение находится в оживленном и густонаселенном районе города, рядом с площадью Мочалова, культурными зданиями, уютным сквером, магазинами и торговыми рядами. Близость остановок общественного транспорта обеспечивает постоянный поток покупателей и высокую проходимость. Не упустите свой шанс приобрести качественный инвестиционный актив!

Арт. 98295172 Продается коммерческое помещение 116.2 м² в центре города! Адрес: Московское шоссе, д. 45 (Охотный Ряд), 2 этаж Удобный доступ и высокая проходимость ваш бизнес будет на виду! Все документы готовы к сделке 1 линия, выход на Московское шоссе очень трафиковое расположение, находится в кольце 3-х крупнейших в городе Бизнес Центров. Данная локация очень популярна у жителей города. В шаговой доступности расположены супермаркеты, кафе, кофейни, магазины модной одежды, салоны красоты, аптеки и т.д. удобные подъездные пути с любого направления движения. шаговая доступность остановок общественного транспорта 5 минут хорошая планировка Помещение подходит для: Офиса Магазина Студии (маникюр, визаж, массаж) Тату-салона Студии загара И других видов бизнеса

Продаётся Универсальное помещение — 160м2, высокий цоколь с окнами в 19-этажном кирпичном доме 2017 года постройки. В помещении: свободная планировка, высота потолков 4м, 2 с/у, душевая, 2 входа, электричество 15 кВт, на полу хорошая стяжка, стены выровнены, окна на 2 стороны. В доме УК, рядом парковка. Рядом развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик, Губернский рынок, торговые павильоны, удобная транспортная развязка. Отлично подходит под спортивный центр, студию, офис. 1 Взрослый собственник.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 30 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ пгт. Алексеевка. Идеальный вариант для магазина, цеха, склада или офиса. Готовое решение для быстрого старта! ГДЕ? Центральная часть села, первая линия, высокий трафик — ваши клиенты уже здесь! ПРЕИМУЩЕСТВА: Кирпичное здание — надежно и долговечно! 380 м² площади + 5 соток земли — масштабируйте бизнес как хотите! 4 изолированных помещения + просторные склады — разделяйте зоны без проблем. 3 санузла + отдельные входы — комфорт для сотрудников и клиентов. Парковка на 10+ машин — место хватит всем. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа помещения с отдельным входом Продам коммерческое помещение расположенное по ул. Aлекcея Tолстoгo, д. 76., ближaйшee переceчeние c ул. Пиoнeрская и ул. Венцeка. - Первая линия - Цокольный этаж - Общая площадь 211,2 кв.м. - 2 отдельныx вхoда, c ул. Aлекceя Тoлстoгo и co дворa жилoгo дoмa. - Выделенная мощность 35 кВт. - Центральные коммуникации вода, водоотведение. - Отопление домовая котельная. - 2 санузла. Предчистовой ремонт, электрика проведена, сантехника установлена. Есть возможность установки 2-го санузла, и вывода мокрых точек по кабинетам. Окружение: офисы, магазины стройматериалов, медклиники, стоматология и пр. По просмотру просьба договариваться заранее. Елена Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Гагарина. Общая площадь 560 кв.м , -Удобная планировка, -Отдельный вход, -Окна по всему периметру, -Высокие потолки, -Система кондиционирования, -Все коммуникации, -Мощности электроэнергии 50 кВт . В общую площадь входит подвал 273 кв.м, есть 2 отдельных входа , высота потолка 2,20 м . Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро Спортивная, торговый дом Самара-М, ДК Весна, офисы банков, развитая инфраструктура. Удобные подъездные пути, транспортная доступность со всех районов города. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Есть возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Отлично подойдет под офис компании, банк, медицинское учреждение и т.д.

Продажа ангари с земельным участком Продается ангар с земельным участком в Самаре. В шаговой доступности находятся остановки маршрутных такси, автобусов и троллейбусов. Помещение размером 15/8 метров и площадью 120 м.кв. можно использовать как под склад так и под производство . Земельный участок 140 м.кв- в собственности. Высота потолка 2.9 метра Бетонированные полы. Ворота размером 1.2/2 метра и удобный подъезд. Заасфальтированная площадка вокруг помещения, есть места для парковки автомобиля. Доступ к складу 24/7 Заведено электричество 50 квт По воде подано заявление на подведение. Елена Т.

Арт. 127947620 Продаётся супермаркет в новом ЖК на пересечении улиц Тухачевского и Дачной. В данный момент заключен долгосрочный договор аренды с супермаркетом ''Перекресток''. Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса. Технические характеристики площадей: Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды, зона разгрузки с торца здания. Высота потолков составляет 6 метров, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства. Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспектива развития: Объект предусматривает выплаты процента от товарооборота, а также ежегодную индексацию, что обеспечивает потенциальный рост арендной ставки. Данный объект является прекрасным вариантом вложения средств в стабильный и доходный арендный бизнес.

Продается подвальное - цокольное помещение 196,5 м кв , (черновая) , встроенное в 10 -ти этажный дом 2008 года постройки , расположенный по адресу : г. Новокуйбышевск ул. Островского , д. 38 Н 4 ( Кадастровый номер 63:04:0202027:980 . Помещение находится в торце дома , который ближе к парковой зоне . Стоимость с учетом состояния помещения и отсутствием отделки .

Арт. 127985522 Продаётся комплекс коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной. Комплекс включает: Торговые помещения на 1-ом этаже, арендаторы аптека ''Вита'', пвз ''Озон'' и ''Wildberries'', пивной магазин ''Пивовар''. Помещения в черновой отделке на втором этаже, площадью 437 кв.м. Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса. Технические характеристики площадей: Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды. Высота потолков составляет 3 метра, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства. Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговых точек стрит-ритейла, офисов компаний среднего сегмента, заведений общепита, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг. Объект частично заполнен стабильными арендаторами и ежемесячно приносит арендный доход, а также имеет хороший потенциал развития.

Арт. 127977309 Продаётся автокомплекс в подземном паркинге на пересечении улиц Тухачевского/Дачная. Объект расположен в центре густозаселенной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с оживленным автомобильным трафиком. По соседству расположены шинный центр, несколько крупных автосервисов, заправка и супермаркет Перекресток, что обеспечивает целевой клиентский поток для любого автомобильного направления. В помещение отдельный въезд, большие ворота 3*3 метра, внутри свободная планировка, шаг колонн 6*6 метров, высота потолков 3 метра. Все коммуникации в помещении центральные, установлена система вентиляции, система пожаротушения и охранная сигнализация. Объект подойдет под любые виды автомобильной деятельности: автосалон, автомойку, детейлинг, автосервис и многое другое, а также может рассматриваться как вариант стабильного арендного бизнеса.

Арт. 73808603 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, ул. Карбышева 63Б, в границах улиц А.Овсеенко, Дыбенко. Общая площадь: 238 кв.м. Этаж/ этажность: 7/7 Кабинетная система. Санузел. Кондиционеры. Интернет. Выделенная мощность 20 кВт. Высота потолка 2,7 м. Пожарная и охранная сигнализация. Круглосуточный доступ. Лифт. Парковка перед зданием. Рядом расположены ТРЦ Космопорт, метро Спортивная, магазины, медицинские центры, салоны красоты и др. Идеальный вариант под медклинику, офис, обучающий центр и др. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Стоимость объекта: 95 000 руб/кв.м. Без комиссии для покупателя!