Продажа домов, коттеджей в Самаре

Арт. 96180661. Готовые дома в закрытом поселке Дубровский. Строительство завершено. Для постройки дома использовались материалы высоко качества.Дом с качественной отделкой ''whitеbох'' в Гранном. Все коммуникации подключены (ГАЗ, СВЕТ, СКВАЖИНА, СЕПТИК, ИНТЕРНЕТ). Закрытый охраняемый поселок. Установлена детская и спортивная площадка (стоит профессиональное оборудование) . Возможна помощь с чистовым ремонт от застройщика.Одноэтажный дом, практичность, удобство. Вы не платите за метры (лестницу). Вся площадь функциональная. Большая кухня-гостинная - 34 метра. Три изолированные спальнями - с местами под гардероб. Два санузла. Выход на веранду с кухни-гостинной.Tеплые полы по всeму первoму этажу. Ecть выход на тeppасу.Bтopой этаж: 3 рaздельных кoмнaты, санузел.Отделка фасада лиственница, крыша домов выполнена из мягкой бесшумной премиальной кровли ''Теgоlа''Высокие потолки более 3-х метра.Фундамент - монолитная плита. (Только лучшие и премиальные дома используют такой фундамент).Сквер с детский и спортивной площадкой (стоит профессиональное оборудование) .До Волги 5 минут, рядом лес. До магазина 3 минуты, до остановки 3 минуты.Дом в идеальной премиальной локации - город рядом (10 минут). До Волги 5 минут, рядом лес. До магазина 3 минуты, до остановки 3 минуты.домуволги домнаволге домвлесу домнаберегуволги домвгранном купитьдомнаволги имплозия готовыйдом семейнаяипотека итипотека.

Ровный участок, скважина. Рядом р. Сок, с лодочной станцией.

Продам дом 2026 г постройки в котеджном посёлке юбилейный, в доме установлены везде пластиковые окна двухкамерные стеклопакеты, межкомнатные двери, раздельные большие 2 комнаты, большая кухня гостиная, унитаз, септик на 4 кольца, на участке гараж, на данный момент строится забор, свет оплачен приедут подключать в сентябре, в посёлке магазин, вадберис, озон до площади Кирова 10 минут на машине, звоните подробно расскажу, продаю по цене однокомнатной квартиры в черновой отделкой

Предлагается к продаже уютный просторный дом со всеми удобствами. Расположен в поселке ''Черновский'' в 15 минутах езды от г. Самары. Рядом с домом объекты развитой инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, детские площадки, отделения банков, фитнес - клубы, пункты выдачи заказов и прочие объекты. Дом одноэтажный, очень теплый, сделан современный ремонт, пластиковые стеклопакеты , в доме светло и солнечно. Устройство дома: просторная гостинная, уютная кухня, две детские комнаты, спальня. Санузел раздельный: использованы современные материалы. Вместительная прихожая. Под домом большой, сухой погреб, оптимально устроен для хранения. Земельный участок 31 сотка. На участке множество хоз. построек: 2 отдельно стоящих гаража (на два парковочных места), баня (отдельное здание), громадный уличный погреб, большой сад с декоративными и плодовыми деревьями. В шаговой доступности от дома река, озера, лес. Остановка рейсового автобуса недалеко от дома, на центральной площади поселка, от остановки автобус отправляется каждый час. До дома асфальтированная дорога. Подъезд к дому возможен с двух сторон, дом защищен высоким крепким забором из проф.листа (приблизительная высота забора - 2,5 м.), ворота плотно запираются. Возможно организовать бизнес - проект, так как непосредственно за участком проходит автомагистраль. Идеальное место для занятия бизнесом : магазина,торговой точки,базы, автосервиса. Хорошие, доброжелательные соседи . Этот дом станет идеальным жильем для Вас и Вашей семьи.

**Таунхаус в посёлке Звёздный, Самарская область — ваш уголок комфорта и уюта!** Хотите сбежать от городской суеты, но не готовы отказаться от благ цивилизации? Предлагаем вам идеальный вариант — уютный таунхаус в живописном посёлке Звёздный!**Что вы получаете:*** площадь таунхауса — $55\ \text{кв. м}$,* просторный участок — $12\ \text{соток}$,* готовый ремонт — заезжайте и живите,* тёплый пол — комфорт в любое время года,* собственную баню — релакс без поездок за город,* беседкумангальную зону — идеальные встречи с друзьями и семьёй,* личную парковку — больше не нужно искать место для авто.**Почему посёлок Звёздный — это отличный выбор?** **Экология и природа.** Посёлок расположен в экологически чистой зоне: вокруг — живописные пейзажи, свежий воздух и тишина, которую так сложно найти в городе. **Развитая инфраструктура.** Всё необходимое — в шаговой доступности:* продуктовые магазины,* школы и детские сады,* медицинские учреждения,* спортивные и детские площадки. **Транспортная доступность.** Легко добраться до Самары и соседних населённых пунктов. Хорошие дороги и удобный подъезд к дому — зимой их регулярно чистят. **Безопасность и спокойствие.** Тихий, уютный район с дружелюбными соседями — идеальное место для жизни и воспитания детей. **Возможности для отдыха и хобби.** Большой участок даёт простор для фантазии:* обустройте сад или огород,* создайте зону отдыха с цветами и декоративными растениями,* реализуйте любые ландшафтные идеи. Представьте: выходные в собственной бане, ужин в беседке с мангалом, дети играют на участке, а вы наслаждаетесь тишиной и красотой природы Всё это может стать вашей реальностью! **Хотите узнать больше или договориться о просмотре?**Пишите в личные сообщения или звонитеНе упустите шанс обрести дом мечты в одном из самых комфортных районов Самарской области!

Двухэтажный жилой дом 9м x 9м Жилая площадь 120 м² У озера Максимка3 км от города Самара.Дом полностью отделан, меблирован новой мебелью по индивидуальным размерам, и оборудованием. Все настройки произведены и откалиброваны под ключ. Полностью готов проживанию Всё новое, изготовлено и куплено в мае 26 года.В доме - четыре спальни, два санузла, кухня - зал , техническая комната, погреб,Локация:Волжский район, посёлок - Солнечный 5 В треугольнике между село Лопатино, село Рубежное и село НиколаевкаХотите купить дом в Самаре?Или хотите купить дом в Самарской области недалеко от Самары? Тогда этот вариант точно стоит рассмотретьДом каменный из газосиликатного блока плотностью D300 толщиной 350 мм.Снаружи стены дополнительно утеплены фасадной каменной ватой - 100 мм. Наружная отделка -силиконовой декоративной штукатурка ( не боится воды, резкого перепада температур и ультрафиолета). Долговечна .Фундамент:Фундамент - монолитная плита 200 мм, с двухрядным армированием типа клетка толщиной арматуры 14 ммПо верху стен замкнутый железобетонный армопоясКрыша:Вальмовая, десятискатная крыша по технологии - девять слоёв, с утеплением минвата 150 мм + техномембраны.Кровля- гибкая черепица SBS - модифицированная, фирмы Дёке.Погреб:В доме погреб - 9 м.кв. С лестницей .Погреб - железобетонный монолитСухой. Грунтовые и талые воды в погреб не заходятДорога:Дорога до посёлка ровный асфальтОт посёлка до дома 200 м асфальт крошкаДорога до дома ночью свещается.Зимой дорогу чистятПодъезд к дому в любое время сезона удобный.Вода:В дом заведена вода - собственная скважина 17 м глубиной, дебет бесконечный. 1. Насос скважинный, погружной - 1 кВт2. Гидробак. 50 л.3. Две большие колонны фильтрации воды ( обезжелезивание и умягчение) 4. Солевой бак 5. Принудительная ( с электромотором), мембранная система очистки питьевой воды - типа осмос .На полив( огород, газон) вода не фильтрованная.Электричество : Трёхфазное - 15 кВт Кабель медный. 6 х 3 . Кабель, от столба до дома, закопан в земле в бронекапсуле на глубину 1 м По границе участка проведён газ Канализация:На границе участка - накопительно - переливная четырёхуровневая . Железобетонные кольца диаметром - 1 м в зземле - четыре шахты разной глубины. На выходе - чистая техническая вода ( можно использовать для полива)Окна:Окна - спецзаказ, с усиленной антивзломной фурнитурой.Стёкла 8 мм - бронированные на заводе ( класс Р4a, 32 56 3 -2013) Также на стёкла нанесено энергосберегающее покрытиеНа всех панорамных окнах - штросыОткосы:Снаружи объёмные, 3D - фигурные доборные элементы на откосах окон и дверей внутри откосы штукатурка - шпаклёвка-покраскаВходная дверь:Металлическая, двухконтурная с терморазрывом аналог ГардианДва замка + внутренняя защёлка.Межкомнатные двери: Межкомнатные двери - LUX - натуральное дерево окрашены белой эмалью, от компании PEOFIL Doors.Замки - защёлки магнитные, тихие.

Продаётся дом площадью 120 кв.м, построенный в 2024 году из газоблоков. Одноэтажный дом расположен на участке 12 соток, категория земли — ИЖС. В доме три комнаты, предчистовая отделка. На территории участка расположена уютная беседка для отдыха.Дом подключен к септику, водоснабжение осуществляется через колодец, вода проведена в дом. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Отопление - теплые полы.Участок расположен в живописном месте, в лесу. На территории участка растут деревья, создавая уютную атмосферу.Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится необходимая инфраструктура. Возможна покупка в ипотеку.Рассматриваем обмен на квартиру в Самаре. Приглашаем к просмотру.

НА ЗАДАТКЕ!!!Продается 2х этаж. кирпичный дом 199,6м с землей 11 соток! Дом 2016г. постройки, Черновая отделка, фундамент железобетонный ленточный, стены из газоблоков, перегородки кирпичные, крыша металлическая (профлист), оконные проемы двойные (двойной стеклопакет), центральный водопровод, канализация автономная, электричество заведено в дом, газ по участку, (документы все в наличии), 2 взрослых собственника, звоните, покажем в удобное для Вас время! Кадастр номер зем. участка: 63:26:2203012:2,Кадастр номер дома: 63:26:2203012:6715.

Продам дом 113 кв м с участком 11 соток в центре селаРемонт , заeзжaй и живи! Чаcтичнo oстаётся мeбель, тaк же оcтаётcя НОВAЯ дopoгая кухня, устaнoвленa в маpте 2025г, ещё на гapантии! Peмoнт нa кухне сдeлан полноcтью в 2025 г.ИПОТЕКА ПОДХОДИТ Коммуникации: вода (своя скважина, а с весны по осень централизованная поливная вода с возможностью входа в дом), канализация (индивидуальная выгребная яма), электричество, газ. На территории участка расположена срубовая баня с новым ремонтом (в предбаннике есть погреб), беседка, мангальная зона с навесом, хоз. помещение, помещение из газ блоков для птицы или другой домашней утвари с большим вальером и навесом, одна теплица, высажены плодовые деревья и кустарники,которые отлично плодоносят.детский сад, школа, магазины, дом культуры, новая церковь в поселке. Ходит общественный транспорт, до города удобно и Южный мост ,и Кировский мост и Фрунзенский мост рядом.

Номер объекта: 104219Менеджер объекта: Егоров АндрейПродается капитальный дом на участке 10 соток. ГАЗ будет подключен в скором времени. Интернет проведен. Находится участокв поселке Самарский по улице Славы, дом 40, в 5 минутах езды от с. Лопатино и в 7 минутах езды от мкр Южный город (ЮГ 2). Дом строился под себя из качественных материалов. Фундамент как под двухэтажный дом. Стены из блока. Качественные пластиковые окна. Внутри дома выполнена отделка, штукатурка всех стен, стяжка пола. Проведена полностью вся проводка и водоотвод по всему дому. В доме есть котельная комната, гостевая комната с выходом во внутреннюю часть участка, а также кухня-гостиная с выходом на террасу. Имеется также душевая комната, санузел, а также большая парная. К дому подключено электричество и в скором времени будет подключен газ. Перед дом есть большая зона где можно при желании построить еще один дом большей площади на свое усмотрение. Электричество и газ хватит и на новый построенный дом. По периметру участок огорожен забором, с лицевой стороны установлены ворота. Подъездные пути к участку прекрасные и очищаются зимой. Поселок очень быстро развивается и очень много семей заселилось. В шаговой доступности от участка имеется прекрасный водоем, где можно купаться и ловить рыбу. До города от участка ехать буквально 30 минут. Полный пакет документов. Возможна оплата средствами ипотечного кредитования.

В продаже жилой дом с земельным участком в ДНТ Оптимист ( дачный соксий массив в Новосемейкино ) в 40 минутах езды на автомобиле от парка имени Юрия Гагарина Дом 2х этажный, площадью 62,6 кв.м, с кирпичный с гаражом, МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ, перекрытия железобетонные, новая электропроводка , железная лестница на второй этаж. Кадастровый номер: 63:26:1907016:3715Земельный участок 552 кв. м, ровный, почти квадратной формы, по периметру забор , есть ворота для въезда, умещаются 4 машины. Много насаждений: абрикосы 4 шт, яблони 2 шт, вишня, черешня, груша, слива, жимолость, смородина, ежевика, малина, клубника, 4 вида винограда и барбарис. Много цветов, по очередно цветут до глубокой осени.Посажан чеснок, петрушка, зеленый лук, мята и мелисса. Кадастровый номер: 63:26:1907016:3133Новая баня из кирпича, на дровах, 2025 года постройки. Новая разводка труб по участку(полипропилен ), два бака по 3 куба, подача воды постоянная с апреля по октябрь, настроен капельный полив. Две теплицы. Туалет и душ построены из кирпича. Проведено дополнительное освещение в зону теплицы и зону отдыха, есть место под бассейн. Летняя кухня Электричество круглый год, оплата по счетчику. За баней имеется дровница, с дровами . Также на участке имеется сирень и шиповник, все разных видом. Соседи все порядочные, не шумные. Охрана круглый год, зимой улицы убирает спец техника. У соседей видеонаблюдение. Идет газификация массива. Парковка для гостей около кпп охраны. В шаговой доступности супермаркет Магнит, товары для дачи, разливное пиво, остановка общественного транспорта. Полная стоимость в договоре, приветствуем электронную регистрацию и безопасные расчеты. Показы по договоренности.

Продаётся дом из вятского клееного бруса 252,39 кв.м. на земельном участке 11 сот. Дом построен, строили для себя. Дома из клееного бруса нашего производства служат 100 и более лет. По долговечности они не уступают домам из газобетона, пеноблока и керамоблока. НО! аромат леса, который вы почувствуете, войдя в дом, невозможно воспроизвести в каменном здании.О доме: площадь дома 252,39 кв.м. Продуманная планировка: Кухня-гостиная площадью 66 кв.м. с вторым светом создает ощущение простора. 4 спальни, одна из которых мастер-спальня, 2 санузла, прачечная, гардеробная комната и великолепная просторная терраса 60 кв.м. для встреч с друзьями, домашних посиделок, и утреннего кофе.Технические характеристики: мягкая кровля Технониколь, гарантия пожизненная: водоснабжение - скважина + центральное водоснабжение, канализация - септик + выгребная яма, участок газифицирован (на участке есть еще один дом, договор газоснабжения на него заключен), электроснабжение - 3 фазы 380 В, договор заключен, выполнен предмонтаж дому (внутренние кабель-каналы в брусе заведены).Участок ровный, есть потенциал расширения границ за счет соседних участков, доступных для выкупа.Центр поселка - в шаговой доступности березовая роща, супермаркеты, МФЦ, школа, церковь, здание администрации, автобусная остановка. Улица тихая, асфальт до дома, зимой чистят.Приезжайте на осмотр ( в заранее согласованное время), насладиться необыкновенным запахом леса (дома), продуманной планировкой и качественным строительством.Все вопросы по телефону, звоните, пишите.

Номер объекта: 53309Менеджер объекта: Шерер СергейТАУНХАУС 179,6м2 в ЖИЛГОРОДКЕ пос. ВолжскийМесто сказочное - тихо, свежий воздух, перед окнами Золотой Бор (лесной массив). До школы и детского сада можно ''рукой подать'', от крыльца квартиры до леса 100 метров. Черновая отделка. Высота потолков 1 и 2 этажей больше 3-х метров. Отопление центральное. Цокольный этаж 84,5 м2 (высота потолков 2,5 метра) с окном дневного света, на первом этаже площадью 48 м2 расположена кухня гостиная, прихожая, с/у + на втором 47 м2 две спальни и с/у. На каждом этаже свой санузел. Если Вы не обременены суетой и пылью мегаполиса, то это предложение Вам подходит. Возможна оплата средствами ипотечного кредитования. .

Продаю дом в закрытом коттеджном поселке Самарский в районе с.Лопатино. Дом построен из газоблока, второй этаж мансардный, тоже высокий, перекрытия железобетонные, крыша металлочерепица, частично разведена электрика, две входных группы с двойным светом, входная дверь металлическая добротная. Построена баня, новая, действующая, обшита липой парная, керамогранит в помывочной. также комната отдыха готова под покраску, на полу керамогранит. Беседка также под крышей и мангальная зона.Электричество подведено, газ рядом с участком, документы делаются, колодец для воды и выгребная яма.Участок огорожен с трех сторон профлистом, фасадная часть -есть фундамент бетонный, выставлены столбы под облицовочный кирпич. В 5 минутах пляж. Хорошая транспортная развязка, до Авроры или фрунзенского моста 15 минут на машине. Приглашаем на просмотр

Продам Дом жилой, общ.пл 46 кв.м., газовое отопление, свет есть. Участок ровный, 8,55 сот., асфальтированная дорога до дома. Центр села.Село очень престижное, рядом ж/д станция Золотой бор, река Сок с пляжем, модный загородный комплекс Сосновое фэмэли, Славянская деревня, горнолыжный комплекс Склон с бассейном и тренажёрным залом, магазин 5ка, аптека, частная школа и детский сад. Торг уместен.

Одноэтажный кирпичный дом на участке в 15 соток. В доме хороший ремонт, остается мебель. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится школа, детский сад, школа искусств, дом культуры. Имеются продуктовые магазины пятерочка, магнит. Так же есть надворные постройки, подсобные помещения, плодовые деревья и кустарники. Заезжай и живи.

Продается уютная квартира в кирпичном коттедже на 2х хозяев, площадь квартиры 77м² с косметическим ремонтом. Дом построен в 1997 году, расположен на участке 8,8 сотки. Внутри три комнаты (зал, спальня, кухня), кухня оборудована необходимой мебелью и техникой. Дополнительные комнаты (туалет +душевая кабина, котельная, прихожие большая и малая, клодовая). Есть газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации.На территории участка расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Также имеется просторная терраса или веранда для семейных посиделок. Для удобства проживания подключено цифровое ТВ. Дополнительно имеется гараж + сарай (курятник)+погреб. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и магазина, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство.На участке растёт виноград, груша, яблони 3х сортов, слива, малина, крыжовник, вишня, калина и т.д.До Волги 300 метров, приблизительно.

Продается Дом с земельным участком в 2 минутах от пляжа реки Сок. Ровный участок. Имеются различные насаждения.

ТРИ МАСТЕР-СПАЛЬНИ + ВИД НА ЖИГУЛИ! Дом 140 м² у пляжа (300 м). Участок под баню и бассейнПродаётся уникальный дом в посёлке ''Власть Труда'' (Континент). Объект, который невозможно повторить: редкая планировка, премиальная автономия и живописная локация. Ключевое преимущество 1: 3 (ТРИ) МАСТЕР-СПАЛЬНИВ доме всего 140 м², но спроектировано три полноценные спальни с отдельными санузлами (или возможностью их организации — каждая комната со своим выходом в зону ванной/душевой). Это дает:Полную приватность для всех членов семьи.Возможность комфортно жить двум поколениям (родители + взрослые дети).Готовность к посуточной аренде — можно сдавать каждую комнату как отдельный номер с удобствами.Гостиная 40 м² остаётся общей зоной для всех. Преимущество 2: Вид на Жигулёвские горыИз окон открывается панорама на легендарные скалы. Второго такого дома в поселке просто нет. Преимущество 3: 300 метров до пляжа и лодочной станцииВыходные у воды без машины — пешком 3-4 минуты. Техническое совершенство:Фундамент УШП + котёл с контуром теплого пола — максимальная энергоэффективность (тепло равномерно по всему дому).Своя скважина + септик — полная независимость от города.Предчистовая отделка — стяжка, штукатурка, разведены коммуникации. Остаётся сделать чистовую отделку под свой вкус.Отмостка из брусчатки вокруг дома — чисто, аккуратно, нет грязи и луж у фундамента.Красивый фасад — дом смотрится дорого даже сейчас. Участок:Позволяет поставить баню и бассейн — места хватит с запасом.Есть место под зону барбекю, газон, парковку.Идеально для: постоянного проживания большой семьи, дома для двух семей, объекта для сдачи посуточно у воды. Код пользователя: 204012Номер в базе: 12754702

Дом с бассейном, сауной, верандой и 2 гаражами по цене двушки! Газ, свет и септик готовы!Описание:Продаётся эксклюзивный кирпичный дом, который по стоимости сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой в Самаре, но дарит вам в разы больше пространства, комфорта и возможностей!Дом находится в стадии черновой отделки, но с полностью готовой инженерной базой и мощным запасом прочности: к дому подведён газ, выполнена разводка электрики по всему зданию, установлен отдельный энергобокс на 5 кубов, а также смонтирован септик из 3-метровых бетонных колец. Вы получаете идеальную основу для чистового ремонта под свой вкус, не тратя время и огромные деньги на подведение коммуникаций! Вместо тесной квартиры вы получаете: Собственный бассейн и сауну — просторная спа-зона на первом этаже для отдыха всей семьёй и поддержания здоровья круглый год. Просторную веранду на втором этаже — ваше личное место для утреннего кофе, вечерних чаепитий или просто отдыха на свежем воздухе. Гараж на 2 автомобиля — полностью избавляет от проблем с поиском парковки и платных стоянок. Придомовую территорию 15 соток — ваш собственный просторный огороженный участок вместо маленького балкона и шумного двора. Участок ровный и уже отсыпанный — территория готова к дальнейшему благоустройству, посадкам или созданию ландшафта без лишних затрат. Полную тишину — никаких соседей за стеной, сверху и снизу, только покой и уют. Преимущества локации: п. НовоберезовскийПосёлок находится в экологически чистом районе Самарской области. Отличная транспортная доступность до центра Самары, при этом вокруг — тишина и природа. Инфраструктура развита: есть магазины, школа и детский сад. Район сформирован соседями, ценящими уют и спокойствие. Характеристики и планировка:Этажность: 2 этажа + чердак . Чердачное пространство на две стороны с окнами, даёт дополнительную полезную площадь и перспективу для обустройства.Зоны: Просторная гостиная, столовая и кухня объединены в единое пространство. На плане также предусмотрена крытая зона барбекю для встреч с друзьями.Удобства: На первом этаже — спа-зона. На втором этаже — уютная веранда для отдыха на воздухе. Въезд на участок осуществляется через подготовленные автоматические ворота.Участок: 15 соток ровной, отсыпанной земли. Бетонный заезд, глухой металлический забор по периметру. Инженерные сети (готовы):Газ: К дому подведён газ.Электрика: Выполнена полноценная разводка по всему дому. Установлен отдельный энергобокс для экологичных отходов — с запасом мощности для любых ваших решений (бассейн, сауна,).Канализация: Смонтирован надёжный септик из трёхметровых бетонных колец.Водоснабжение: Подготовлены все стояки под санузлы и спа-коммуникации. Общее техническое состояние:Стены: Надёжная кирпичная кладка с декоративными вставками.Перекрытия: Монолитные/ЖБ плиты.Окна: Установлены качественные окна из трёхслойного стеклопакета — отличная тепло- и шумоизоляция уже сейчас. Дом будет максимально тёплым даже до финишной отделк Код пользователя: 204012Номер в базе: 13443500

Продаем кирпичный дом в с. Рождественно, с земельным участком 9,41 сотки. Площадь 56 кв.м, жилая площадь 34 кв.м, кухня 10 кв.м. по документам трёхкомнатная квартира. Комнаты раздельные, есть отдельная гардеробная комната. Хорошее состояние, на полу линолеум, добротные межкомнатные двери. Из кухни выход на летнюю веранду, на кухне есть погреб для хранения заготовок. Холодная вода - центральная, трубы заменены два года назад на полипропиленовые, отопление - газовый котел, канализация - выгребная яма, с/у в доме, установлены счетчики. Ухоженный ровный земельный участок, с плодородными грядками, плодовыми деревьями: черешня, ирга, две яблони, груша, а также жимолость, смородина, малина красная и черная, и поле клубники, много цветущих кустарников и цветов. Есть баня, с комнатой для отдыха, летний душ, хозпостройки, гараж. Участок огорожен забором, вокруг спокойные соседи. Всё необходимое для проживания в селе есть: школа, детский сад, больница, магазины. Один взрослый собственник. Без обременений.

Номер объекта: 137536Менеджер объекта: Шаврыгин АлексейПродаётся капитальный большой дом на участке 12 соток в пос. Самарский — готовый для проживания, рядом озеро и инфраструктура, быстрый выезд в Самару.Кратко — почему выгодно:- Комфортная загородная жизнь и при этом 10 минут на авто до благоустроенного района Южный Город (школы, сады, поликлиника, магазины).- 2025 минут до исторической части Самары (набережная, пл. Куйбышева) через Фрунзенский мост.- Развитая дорожная сеть и общественный транспорт до Самары.- Посёлок с хорошей УК, отсыпанные дороги, собственная школа и детсад, чистое озеро в пешей доступности.- Дом капитальный, качественные материалы, полностью меблирован и готов к проживанию. Взрослый собственник, без обременений.Основные преимущества участка:- Общая площадь участка 12 соток: дом посажен на 6 соток, вторая половина участка — отдельная территория, которую можно продать или застроить отдельно с собственным въездом.- Каменный забор по фасаду, ограждение из профлиста на бетонном основании по остальным сторонам, въездные ворота и второй въезд с другой стороны.- Ландшафтный дизайн, газон, автополив, выложенная плиткой зона барбекю.- Участок в благоустроенной части посёлка, приличные соседи.О доме и инженерии (кратко, но ёмко):- Конструкция: керамзитобетонные блоки 40 см, утеплитель ППС-15, перекрытия — плиты.- Отопление газовое, тёплые полы по всему дому, включая лестницу, гараж и баню, на каждый этаж свой коллектор.- Электрика: на каждую комнату своя группа, питание с гарантированным резервом (АКБ).- Безопасность: видеонаблюдение по периметру, вход по СКД (код/электронный ключ).- Канализация: септик 15 куб.м.- Гараж: тёплый + практически полностью закрытый навес 40 кв.м.Планировка и состояние (готов к проживанию, меблирован):Первый этаж:- Крытый остеклённый навес 40 кв.м., пол в плитке, из навеса выход в банный комплекс (зона отдыха, дровяная парилка, санузел с помывочной).- Кухня-гостиная 32 кв.м. с мебелью и бытовой техникой, выход в крытый навес.- Большой зал 30 кв.м.- Санузел + постирочная 4,5 кв.м.- Выход в большой отапливаемый гараж 29 кв.м.Второй этаж:- Просторная ванная 19,5 кв.м.- Три комнаты: 20, 19 и 15 кв.м.- Гардеробная 7,5 кв.м.Документы и продажа:- Взрослый собственник, без обременений.- Дом полностью в ремонте, вся мебель и техника работают — можно заехать и жить сразу.- Готовы к сделке.

Коттедж для отдыха и комфортного проживания 2 этажа + мансарда на третьем этаже. Этот уютный дом с современной планировкой и комфортной домашней обстановкой идеально подходит для тех, кто ищет место для спокойного отдыха и проживания. Просторные комнаты (2,3 этажи) и крытая терраса площадью 30 м² с живой изгородью из винограда, создают атмосферу уюта и гармонии. Планировка дома продумана до мелочей: все помещения большие и квадратные, без лишних пространств.Площадь кухни-гостиной, с камином, составляет 24 м², а спальни на 2-м этаже — 15 м², 21 м², комнаты на 3-м этаже - 21 м² и 30 м². Санузел с душевой кабиной - 4 м², а душевая (есть место для увеличения санузла до — 8 м². Остекление на 1-2 этажах классические двойные оконные рамы из дерева , на 3-м этаже из ПВХ конструкций VEKA с фурнитурой РОТО. В помещениях спален установлены натяжные потолки, что придаёт интерьеру современный вид.Дом отличается высоким уровнем энергоэффективности благодаря специальной колодезной кладке кирпича. Крыша покрыта металлом, что обеспечивает дополнительную защиту и долговечность.Дом имеет высокий чердак с люком из комнаты на 3-м этаже - дополнительное пространство для хранения и обслуживания кровли. Водоснабжение дома осуществляется за счёт чистой воды из колодца глубиной 7м, которая подаётся погружной автоматической станцией. Станция находится в толще воды, поэтому работает бесшумно. В дом вода поступает по трубе, как в городской квартире.Канализация представлена станцией очистки стоков септик переливной. Она работает без запаха и не требует регулярной откачки.Отопление осуществляется с помощью газового котла Феролли, работает на отопление и подогрев воды в систему ГВС. Трубы отопления медные, радиаторы Керми.Электроснабжение однофазное, распределённое по нагрузкам и этажам, с защитными устройствами УЗО и другими системами безопасности. Расчёты и монтаж выполняли электромонтажники шестого разряда. На участке баня и гараж, есть возможность установить бассейн перед террасой. Баня деревянный сруб обложен керамическим кирпичем. Печь на дровах и подведен газ для отопления. Есть душевая зона.Гараж из силикатного кирпича. Ворота на участок роллворота 2 шт. Параллельно заходят две автомашины. Над вьездной группой общий навес.Участок 6,35 соток, высокий, с подьездами с двух улиц. Расположение на центральной улице СДТ с асфальтированным покрытием. Крытая парковка на два автомобиля. Рядом находится Волжская протока, есть собственный пляж для жителей СДТ. Охраняемая территория. Участок находится на центральной улице СДТ ''САДОВЫЙ БЕРЕГ''

Двухэтажный таунхаус с современным ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов, предлагает рациональную и комфортную планировку. На первом уровне объединены просторная кухня и гостиная зона с прямым выходом на собственный закрытый участок, что создает идеальное пространство для повседневной жизни и приема гостей. Здесь же расположен гостевой санузел. На второй этаж ведет надежная винтовая лестница. Верхний уровень занимают две светлые спальни и отдельный санузел, обеспечивая приватность и тишину. Дом подключен к центральным коммуникациям — водоснабжению и газоснабжению, что гарантирует бесперебойное функционирование всех систем. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находятся пункты выдачи заказов, магазины, аптеки, детские сады и школа, что делает этот таунхаус практичным решением для жизни. Объект готов к заселению и представляет собой сбалансированное предложение, сочетающее уединенность частного домовладения с удобствами городской среды. Код пользователя: 187217Номер в базе: 10785683

Продам дом площадью 39.3 кв.м. на участке 4 сот. Все коммуникации в доме: вода, газ, канализация, электричество.