Продажа домов, коттеджей в Самаре

Арт. 96690993. Дом 360 м² в КП ''Волжские зори'' у Волги, парковая зона 5га., охрана 24/7 Описание дома1 этаж: кухня-гостиная, техническая кухня, гардеробная, санузел.2 этаж: 2 спальни, гардеробная, санузел.3 этаж: мастер-спальня, просторная ванная комната, кабинет.Цоколь: турецкий хамам, комната отдыха, душевая, санузел, котельная с 2 котлами и система водоочистки.Дом полностью укомплектован. Мебель и техника остаются.В доме установлены: итальянская кухня Ged Cucine с техникой Smeg, кондиционирование Daikin, встроенный пылесос, стиральная и сушильная машины Miele, винный шкаф Liebherr.Отделка: двери из массива, дубовый паркет, итальянская мебель, люстры и эксклюзивный декор.Дом воспринимается как готовое решение: можно заехать и жить. Дом / дворУчасток — 3,32 сотки. Формат камерный, приватный и удобный в обслуживании: здесь нет лишней земли, которая требует постоянного ухода, но есть всё необходимое для отдыха на своей территории.На участке расположен уютный гостевой домик Mon Plaisir с кухней и камином. Его можно использовать для гостей, семейных вечеров, отдельного пространства для отдыха или спокойных встреч вне основного дома.На территории — вековые ели, плодово-ягодные посадки, приватная атмосфера и ощущение закрытого пространства. Это хороший вариант для тех, кто ищет не загородную усадьбу в отдалении, а статусный дом в городской локации у Волги. Посёлок / территорияКП ''Волжские зори'' — закрытый коттеджный посёлок в черте Самары, в районе 9-й просеки.Посёлок занимает около 5 га, всего около 53 домовладений.На территории посёлка есть:— теннисный корт,— детская площадка,— фонтан,— беседки и BBQ-зоны,— прудик,— гостевая парковка,— подземный гараж,— боксы для катеров,— живописные виды на Волгу.Въезд — по пропускам, территория под охраной 24/7. Транспортная доступностьКП расположен в районе 9-й просеки, в черте Самары. Это даёт редкое сочетание: жизнь у Волги и в закрытой охраняемой территории, но без ощущения удалённости от города.До Волги и набережной — около 150 метров.Рядом есть остановки общественного транспорта: ''9-я просека'' и ''Санаторий Самарский''. Инфраструктура рядомГлавное преимущество — инфраструктура самого посёлка. Здесь есть не только охрана и закрытый въезд, но и собственные зоны отдыха: теннисный корт, детская площадка, BBQ-зоны, беседки, пруд, гостевая парковка и боксы для катеров.Рядом расположен санаторий ''Самарский'', со своей лечебно- оздоровительной базой. В шаговой доступности — пляж, Волга., кафе и рестораны, магазины, кулинария и т.д. Условия продажиОдин собственникОбременения отсутствуют.Вся мебель и бытовая техника остаются.Показы проводятся по предварительной записи.

Арт. 96690288. Дом 158 м² в Самаре | 18 соток | Баня |городские коммуникации|Продаётся кирпичный дом в Самаре, посёлок Зубчаниновка, ул. Офицерская.Один уровень — удобно для семьи с детьми и родителей3 спальни + большая гостинаяУчасток 18 сотокПосторено в 1998 году,Полная реконструкция в 2025 годуОтдельный банный комплекс с гаражомДом продаётся с мебелью и техникой О ДОМЕПлощадь дома — 158 м².Кирпичный дом с толстыми стенами (70 см) и хорошей теплоизоляцией.Высота потолков — 3,2 м, поэтому внутри ощущается много воздуха и пространства.Планировка:3 отдельные спальнипросторная гостинаякухнясанузелвсе помещения расположены на одном уровнеНе нужно по десять раз в день бегать по лестницам, таскать вещи между этажами и жить в режиме фитнес-клуба у себя дома.Дом капитальный:фундамент углублён на 2,5 мкирпичные стеныпостроен в 1998 году.выполнена полная реконструкция в 2025 годуДом уже приведён в порядок: можно просто переехать и жить.МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В доме остаются:холодильник LGдуховой шкаф и плита Siemensстиральная машина Bosch4 кондиционераМожно заехать и жить практически сразу.УЧАСТОК И ДВОРУчасток — 18 соток, ровный и ухоженный.Есть место:для отдыхасададетской зоныбассейнапарковкиПод бассейн уже подготовлен фундамент и подведена вода.На участке отдельно расположена полноценная зона отдыха площадью 165 м² с банным комплексом, гаражом и гостевыми помещениями.В составе:банябарбекю-зонагараж на 2 автомобиляпрачечнаякотельнаядополнительная спальнясанузелЗона отдыха и хозяйственные помещения находятся отдельно от основной жилой части.На просмотре обратите внимание не только на дом, а на логику пространства. Здесь всё разделено правильно: для жизни — основной дом, для отдыха и гостей — отдельный банный комплекс. Можно собраться большой компанией, приготовить ужин в барбекю-зоне, оставить гостей на ночь — и при этом сохранить тишину, порядок и свой личный ритм в доме.ЛОКАЦИЯДом находится в черте Самары — Зубчаниновка, ул. Офицерская.До остановки около 3 минут пешком.Рядом станция Зубчаниновка — электричка, до Самары примерно 30 минут.Рядом есть:магазиныаптекишкола 147повседневная инфраструктураЗдесь можно жить в своём доме, но не выпадать из городской среды. Звоните или пишите — покажу дом.

Предлагается к продаже просторный 3х этажный жилой дом на 6 линии п. Студеный овраг. Общая площадь дома 328 кв.м. Дом строили для себя , качественные материалы , продуманные планировки до мелочей : 1 - мансардный этаж предполагался для зоны спортивного отдыха. 2 - На первом этаже большая кухня-столовая , кабинет , санузел, просторный холл , камин. 3 - На втором этаже - три спальные комнаты, санузел, холл. 4 - На третьем этаже библиотека , спальня , холл, санузел.Все технические помещения автономная газовая котельная, прачечная, кладовые, холодный погреб, расположены в цокольном этаже.Коммуникации: Газ, электричество- 10 кВт, вода - собственная скважина , канализация- яма . Земельный участок - 10 соток . По периметру огорожен профлистом. На участке множество хвойных деревьев, система автополива. На прилегающей территории расположен гараж, хозпостройка. Удобные подъездные пути. Вокруг респектабельные соседи. Студеный Овраг расположен в большой лесопарковой зоне, в границах 9-й, 10-й просек и ул. Демократической, которая традиционно была территорией отдыха. Рядом санаторий Можайский, многочисленные базы отдыха. Один из самых экологически чистых районов города. Поселок закрыт от загазованных магистралей корабельными соснами. Волга находится в шаговой доступности. Все эти факторы делают поселок одним из самых престижных и востребованных в Самаре.Один взрослый собственник, дом и участок без Долгов и обременений. Просмотр в удобное для вас время , звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Номер объекта: 136908Менеджер объекта: Гатина ЛияПродается дом на 9 просеке 12 линия школа, детский сад, магазины, остановки транспорта- в шаговой доступности 5-10 минут пешком.Aсфальтoвaя дорога дo участка, на участке два парковочных места для автомобилей.Двухэтажный дом c центральными коммуникациями.Участок прямой, ровный.В доме все сделано: можно заехать и жить.

Номер объекта: 139982Менеджер объекта: Шкайдурова ИринаЭксклюзивное предложение в элитной локации - Студеный Овраг.Современный коттедж 427 кв.м по индивидуальному проекту на участке 26 соток — это не просто недвижимость, а возможность создать резиденцию под свой ритм жизни.Масштаб участка сохраняет приватность и дает пространство для развития: гостевой дом, спазона, теннисный корт или собственный парк — Вы сами определяете концепцию.Архитектура раскрывается за счет панорамного остекления и второго света: в доме много воздуха, естественного света и видовых перспектив.Предчистовая отделка — это чистый холст: Вы выбираете финишные материалы и стиль, не тратя ресурсы на демонтаж.В комплекте — проект дизайна интерьеров и проект ландшафтного дизайна: у Вас сразу есть проработанные сценарии для дома и участка.Профессиональные инженерные системы уже смонтированы и рассчитаны с запасом мощности.Объект полностью готов к сделке: обременения и задолженности отсутствуют, документы проверены.Пакет проектной и технической документации предоставляется заинтересованным покупателям после просмотра.Показ по предварительной договоренности.Дополнительная информация - по запросу.

Продаю коттедж, год постройки 2021. Два полноценных этажа плюс тёплая мансарда. Строили для себя, дом полностью готов для проживания.Удачное месторасположения, вокруг деревья, хорошие соседи, улица освещается, ведётся видеонаблюдение.На участке земля чернозём, участок ровный по периметру огорожен забором. Прямая продажа, взрослый собственник, рассмотрим любой вид оплаты, к сделке готовы.

Продаю кирпичный дом в Зубчаниновке на первой линии. Один собственник, в доме НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Чистая сделка! В собственности более 9 лет. Без обременений, арестов и залогов нет. Проверенно Росреестром. Возможны все формы оплаты.Дом кирпичный, крыша коньком покрыта металлочерепицей, пластиковые стеклопакеты. Общaя площaдь домa 80 кв. м.В доме 4 комнаты, кухня, санузел совмещеный. В дoмe тeпло, газовый котел. На участке бaня срубовая, гараж кирпичный, сарай с погребом. Bcя инфрacтpуктуpa рядом: аптeкa, магaзины, рынoк, шкoлa, детские сады, пункты выдачи зaкaзoв, почта. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ:подойдёт под офис, склад, торговую точку, пункт выдачи заказов, мастерскую.Звоните — показ строго по предварительной записи, чтобы вы увидели дом без спешки и получили ответы на все вопросы.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ С САУНОЙ НА 12 -й ЛИНИИ БАРБОШИНОЙ ПОЛЯНЫ ПО ЦЕНЕ 2-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!!!!!!!!!со свoим учаcткoм зeмли 4 сотки! КАТЕГОРИИ ИЖС!!!!!!!Дом частично в чepнoвoй oтделкe, электричество подключено, без мебели, где можно реализовать любые дизайнерские решения !3 этажа, в том числе 1 подземный, где расположена действующая сауна. Электричество подключено, вода заведена в дом, газ на участок.За домом можно построить веранду с прекрасным видом на ручей, где можно организовать зону барбекю и проводить незабываемое время с семьей и друзьями!В доме есть электричество 15кВт, газ на границе участка , вода на оформлении.Формат - тишина, природа и свежий воздух частного дома в экологически чистом районе города Самары и, при этом, отлично развитая инфраструктура, все социально важные объекты рядом: вблизи Волга, Санаторий Самарский, кофейни, рестораны, школа, детский сад и пр. Хорошая транспортная развязка. .ТОРГ ПРИ ПРОСМОТРЕ!!!!!!Закрытая территория, что дает ощущение безопасности !

Продажа дома с земельным участком в очень живописном месте. Тихая уютная локация вокруг леса, в непосредственной близости от города! Участок ровной прямоугольной формы. Удобные подъездные пути.Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Есть возможность увеличения площади участка.

Просторный кирпичный дом 197 м² с баней и гаражом. Центральные коммуникации! О доме: Площадь: 197 кв.м. (2 этажа + подвал). Материал: Кирпич (тепло зимой и прохлада летом). Фундамент ФБС — надёжно и основательно. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная для семейных ужинов, большая комната, гардероб, санузел. 2 этаж: 3 изолированные спальни, санузел и уютная терраса (отличное место для утреннего кофе). подвал: Идеальное решение для склада, мастерской или хранения консервации.Коммуникации (всё городское): Вода — центральная. Отопление — центральный газ + котёл. Слив — центральный (никаких проблем с септиком!).Участок и инфраструктура: 5 соток в собственности На участке: свежая баня (5 лет — ещё пахнет деревом!), капитальный гараж для авто, теплица для свежих овощей и беседка для шашлыков.

Зубчаниновка, ул. Аэрофлотская д. 135В продаже деревянный дом блокированной застройки 42 кв м ( дом под снос или реконструкцию).Год постройки 1938.Участок 9.2 сотки ( ИЖС) прямоугольной формы . Межевание есть.Так же на территории участка есть недостроенное строение из белого кирпича.Коммуникации : газ в доме, вода - колодец, канализация - выгребная яма, свет.Поможем с оформлением ипотеки, т.к являемся партерами Банков!Просмотр по предварительной записи . Звоните !Постараемся ответить на все интересующиеся Вас вопросы.Специалист по объекту- Большакова Галина.

Жилой дом.Проживаем. С пропиской. Студеный овраг. Берег волги.Непосредственно на берегу. Ближе не бывает.Участок 12 с. Черта города. Кировский район.Большой гараж. Можно для катера. Все коммуникации. Все документы. На дом. Гараж. Участок.

Арт. 123802737 Новый коттедж на 9 просеке в районе санатория Самарский.Продаётся шикарный двухэтажный коттедж площадью 240 кв.м в одном из самых престижных мест города - на 8-й линии 9 просеки. Дом построен для комфортной жизни: от собственника, без комиссий и переплат.Планировка и пространство:Первый этаж: светлая кухня-столовая с выходом на просторную веранду, гостиная, кабинет, гостевая комната, сауна, два санузла, котельная, гардеробная и подсобное помещение. Второй этаж: мастер-спальня и две дополнительные спальни, прачечная, санузел и вторая гардеробная. Высокие потолки и панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и воздухом.Участок и благоустройство:Площадь земли: 6 соток.Парковка: крытое место на два автомобиля.Ворота ''Аполло'', система видеонаблюденияТехническое оснащение: Автономное отопление и центральное кондиционирование по всему дому.Высококачественная финишная отделка и эксклюзивный авторский дизайн интерьера.Частично меблирован.Идеальное расположение: удобная транспортная доступность.Вся городская инфраструктура, магазины, школы и детские сады находятся в шаговой доступности.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся дом площадью 98,5 м², на участке 8 соток. Стены дома выполнены из сэндвич-панелей с утеплителем толщиной 150 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Подведены все коммуникации (электричество, газ, вода, отопление), заключены договора. Ремонт не завершен. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, газовая колонка. Недалеко от дома находится магазин, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция. Можно использовать как в качестве жилого дома, так и в качестве дачи. Соседи хорошие, дружелюбные.

Дом с огромным участком на трассе! Идеально для жизни и бизнеса!Устали искать идеальный вариант? Вот он! Продаётся просторный дом площадью 120 м² на огромном земельном участке в 13 соток.Выгодное расположение: Участок находится прямо вдоль оживлённой трассы. Это идеальное место для тех, кто хочет открыть своё дело (магазин, автосервис, кафе, склад). Высокая проходимость гарантирована!Простор для жизни и идей: В доме более 5 жилых комнат. Да, ему нужен ремонт, но это ваш шанс создать интерьер мечты без демонтажа старых решений. Заехать жить можно уже сейчас, постепенно приводя жильё в порядок.Земля — ваше богатство: 13 соток земли дают огромный потенциал. Здесь можно разбить сад, поставить теплицы, построить баню или гостевой домик, организовать зону отдыха.Коммуникации: Подведены газ, вода и свет. Вы сможете сразу начать пользоваться всеми благами цивилизации.Это не просто покупка жилья, это инвестиция в будущее. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 171643Номер в базе: 13171267

Продается уникальный жилой комплекс в п. Зубчаниновка (ул. Ученическая, район Поликлиники). Идеальный вариант для большой семьи или комфортного проживания двух поколений (родители и взрослые дети).Строили исключительно для себя, не на продажу. ОСНОВНОЙ ДОМ (110 м² жилой этаж + полноценный цоколь)Конструктив: Стены — газоблок D500 (400 мм) + качественное утепление каменной ватой (100 мм). Фасад — премиальная штукатурка Короед (Ceresit). Дом невероятно теплый, коммунальные платежи зимой минимальные.Планировка этажа: Просторная кухня-гостиная (30 м²) с зоной для приема гостей и выходом в сад. Три изолированные светлые спальни. Два санузла: гостевой и приватный (мастер-спальня с собственным выходом в душевую). Вместительная гардеробная.Цокольный этаж: Полноценное многофункциональное пространство с теплыми полами. Оборудован глубокий сухой погреб (5 метров) с правильной вентиляцией и освещением. ИНЖЕНЕРИЯ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ (Полная автономность)Отопление: Установлены два дублирующих котла — основной газовый (24 кВт) и резервный электрический (9 кВт). По всему дому разведены водяные теплые полы и секционные батареи.Водоснабжение: Своя глубокая скважина с системой многоступенчатой водоподготовки и фильтрации. Два бойлера косвенного нагрева гарантируют стабильный напор горячей воды без потери давления во всех точках.Климат: Полноценная приточно-вытяжная вентиляция по всему дому. В каждой комнате установлены производительные сплит-системы. Вся сантехника — оригинального европейского производства. КАПИТАЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ-SPA (75 м²)Второе независимое здание на участке. Полностью автономно: заведен газ, установлен собственный котел отопления. Внутри обустроена аутентичная баня с отличной парной и просторной зоной отдыха. Второй этаж можно использовать как гостевые спальни или личную SPA-студию. ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ УЧАСТОК (10 СОТОК)Участок правильной формы, сухой, полностью благоустроен.Для отдыха: Уютная беседка с оборудованной мангальной зоной, безопасный детский городок.Зимний эко-комплекс (Теплица 12х4): Капитальная, усиленная, утепленная с собственным климат-контролем, калорифером Kalashnikov, разводкой отопления и профессиональным светом (80 плафонов по 50 Вт). Полностью готова к использованию как круглогодичный зимний сад или прибыльный эко-бизнес (в комплекте 6 больших стеллажей и 500 новых лотков). Также на участке есть две летние теплицы. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ПОСЕЛКЕДом расположен на широкой, полностью асфальтированной улице Ученическая. Дороги зимой чистятся муниципальными службами идеально.В 5 минутах пешком: Центральная поликлиника 4 (через 4 дома), аптеки, почта, лучшая школа района (всего 3 школы в шаговой доступности), детский сад прямо за углом.В 5 минутах на авто: Прямые выезды на крупные магистрали, торговые центры, фитнес-клубы и рестораны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИДокументы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник, без обременений. Рассматриваем как прямую продажу, так и варианты обмена.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДом 160 м² на Барбошиной поляне: Премиум локация под ваш дизайн! Барбошина поляна — это не просто адрес, это статус и качество жизни.Предлагаю к продаже дом площадью 145 м² в самом востребованном эко-районе Самары. Это идеальный вариант для тех, кто ищет престижное соседство, чистый воздух, но при этом хочет создать интерьер строго под себя, не переплачивая за чужой ремонт.ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВАШ ЛУЧШИЙ ВЫБОР: ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫСердце Барбошиной поляны. Сосновый лес в шаговой доступности, чистейший воздух, отсутствие суеты. При этом вся инфраструктура города рядом: школы, сады, магазины и выезд на основные магистрали. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ (145 м²)Оптимальная площадь для семьи. Здесь достаточно места для просторной гостиной, мастер-спальни, детских комнат и кабинетов. Планировка позволяет реализовать любые сценарии жизни — от шумных семейных ужинов до уединенной работы. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА = ВАША СВОБОДА— Никаких переделок ''под себя''.— Вы выбираете каждый выключатель, плитку и цвет стен.— Экономия бюджета: вы платите только за качественные материалы, а не за чужой вкус.— Дом готов к прокладке коммуникаций под ваши задачи (теплые полы, умный дом и т.д.). УЧАСТОК 4 СОТКИ: КОМФОРТ БЕЗ ЛИШНИХ ЗАБОТЗемля оформлена в собственность. Площадь участка продумана так, чтобы дом встал комфортно, оставив место для зоны барбекю и отдыха. Вам не придется тратить выходные на бесконечную стрижку газона — только отдых! ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:— Материал стен: газоблок — Этажность: 2— Коммуникации: электричество подключено, газ по границе, вода, септик Семьям, ценящим экологию и безопасность. Тем, кто хочет сделать ремонт ''с нуля'' под свой стиль. (Торг уместен при быстром выходе на сделку). ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Такие объекты на Барбошиной поляне уходят быстро. Пока вы думаете, другие уже записываются на просмотр. Код пользователя: 196870Номер в базе: 12394648

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ САМАРЫ !!!ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ!!!(Кировский район, пос. Зубчаниновка) ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (ул. Архитектурная / Мелекесская):Этот дом — идеальный выбор для тех, кто устал от городского шума, но не готов жертвовать цивилизацией. Объект расположен в тихом, зелёном, благоустроенном секторе частной застройки на северо-востоке Самары. Здесь по-настоящему свежий воздух, минимум машин и максимум покоя — при этом вы не оторваны от городской инфраструктуры.Район сложившийся, с добротными домами и ухоженными улицами. Место идеально подходит для семей с детьми, пенсионеров или тех, кто ценит размеренный ритм жизни за городом, но хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым сервисам.Вся повседневная инфраструктура — в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, круглосуточная аптека, отделение почты, школа. Всё рядом, без необходимости выезжать в центр за мелочами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (ДОБРАТЬСЯ — ЛЕГКО):Дом расположен с удобным выходом к остановкам, поэтому утренние поездки на работу или учёбу не отнимут много времени:Остановка общественного транспорта ''Мелекесская'' — в пешей доступности.Ж/Д платформа ''Задельная'' — электрички — отличная альтернатива пробкам, быстро довезут до центра Самары и в другие районы города.Развитая маршрутная сеть:Автобусы: 7, 27, 27к, 59, 59а.Маршрутные такси: 217, 229, 240.Для автомобилистов — удобный выезд на основные магистрали Кировского района, без длительных простоев в придомовых переулках. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (ОТЛИЧНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА):Этот дом — не просто квадратные метры, а готовый фундамент для ваших идей. Объект требует ремонта (от косметического до полноценного обновления — на ваш выбор), что делает его цену привлекательной и даёт вам уникальную возможность создать интерьер с нуля под свои вкусы, без переплаты за чужие отделочные решения.Что уже есть и работает:Газ (центральный) — экономное и надёжное отопление в любое время года.Электричество — заведено, мощности достаточно для бытовых нужд.Вода (центральный водопровод) — круглосуточный доступ к чистой воде, никаких септиков и привозных бочек.Канализация (центральная) — всё подключено, работает без сбоев, не требует откачки и обслуживания.Состояние дома: требуется ремонт. Но это значит, что вы получите дом по более низкой цене и сможете вложить средства в отделку так, как хотите именно вы, а не прежний владелец. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Это редкое предложение в своём сегменте: дом с центральным газом, водой и канализацией по адекватной цене, в тихом районе с хорошей транспортной доступностью. Такие варианты надолго не задерживаются на рынке.Успейте увидеть свой будущий дом первым! Код пользователя: 204012Номер в базе: 12780027

Продаётся отличная дача стены из дерева и утеплена,внутри обшита вагонкой перегородки утеплены снаружи сайдингом.Участок ровный ухоженный.Имеются плодовые деревья,ягодные кустарники,яблоня,слива,туи,ели,декоративный пруд с подсветкой,баня с комнатой отдыха,веранда с дровяником,бассейн.Дача с мангальной зоной в черте города,рядом поликлиника,магазины,заезд с двух сторон

Арт. 95912853. Дом 210 м² у Волги | 9 просека | городские коммуникации| газ, канализация, водаРайон Поляны Фрунзе, 9-я просека — одна из самых востребованных локаций Самары.Волга — в пешей доступности. Здесь живут на природе, не отказываясь от городской инфраструктуры.Описание домаПродаётся дом площадью 210 м² на участке 6 соток в районе Поляны Фрунзе, 9-я просека.Дом построен в 2005 году. Конструктив: 1 этаж — брус, обложенный кирпичом, мансарда — брус. В доме:— кухня-столовая,— гостиная с камином,— 4 комнаты,— 2 санузла,— финская сауна,— мансардный этаж,— большой сухой цоколь с высокими потолками.Цоколь — комната отдыха. Его можно использовать под домашний кинотеатр, мастерскую, спорт-зону, винную комнату, кладовую или приватную зону отдыха.Дом требует ремонта, и это важно понимать сразу. Но именно в этом и есть потенциал: вы не переплачиваете за чужой ремонт, а получаете дом в сильной локации, с хорошей площадью, участком, коммуникациями и возможностью сделать интерьер под себя.Мебель остаётся, поэтому можно использовать дом как базу для постепенного обновления или подготовить его под арендный загородный формат.Ликвидность здесь формируется не только площадью дома, а сочетанием факторов: 9-я просека, близость Волги, городские коммуникации, участок, приватность и редкость подобных предложений в этом районе.Дом площадью 210 м², построенный в 2005 году, задуман как место, в котором живут — с душой, история и живая энергия пространства.Уютный интерьер: камин, фактурные детали, продуманная атмосфера уюта и спокойствия.Дом / дворУчасток 6 соток. На участке уже есть зоны для загородной жизни:— беседка,— гамаки,— летний бассейн,— зона барбекю,— место под машину.Важная деталь — всего один сосед. Транспортная доступностьЛокация — Самара, Поляна им. Фрунзе, район 9-й просеки.Ориентир — санаторий ''Самарский'', который находится на 9-й просеке, 5-я линия, д. 4.До Волги — примерно 10 минут пешком.До санатория ''Самарский'' — около 300 метров.Транспортная доступность удобна для формата ''жить на природе, но оставаться в городе'': район связан с городской средой, при этом сохраняет ощущение загородности. В пешей доступности остановка общественного транспорта: автобус 6 и маршрутное такси 6, 203Инфраструктура рядом санаторий ''Самарский'' со своей лечебно-оздоровительной базой в 10 минутах городской пляж парковки катеров Переправа на другую сторону Волги - территорию Самарской Лукикафе и ресторанымагазиныкулинарияпрогулочные зоныУсловия продажиПо документам, собственнику, форме расчёта и наличию/отсутствию обременений — всё подробно расскажу перед просмотром и предоставлю информацию для проверки.Ничего не скрываем: дом требует ремонта.Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Самарском, Ленинском районах. Звоните, пишите, готовы к диалогу.Сорокин Хутор, Горелый хутор, Красный Яр, Старосемейкино, Новосемейкино, Царвщина, Волжский, Гранный

Продается дача в черте города, СТ Железнодорожник, даче присвоен адрес, дорога отсыпана щебнем до участка. Рядом завод Кока-Кола, п.Зубчаниновка, 20 минут ходьбы до магазинов. На участке расположен двухэтажный дом построенный из блоков, дом 43 кв м, кухня 6 м, зал 21 м, комната на 2 этаже 16 кв.м. На участке имеется дровяная баня, ( места хватит для любой компании,) предбанник площадью 15 метров,большая летняя терраса для отдыха, где расположена кухня. На участке имеется много насаждений: малина, слива, яблони, виноград, груша, клубника все в ухоженном состоянии. Вода подается каждый день по 2 часа утром и вечером, ( хочется отметить что очень хорошее давление воды). Свет на участке круглогодично.В проекте через 2 года собираются проводить газ, также при необходимости можно прописаться. В 5 минутах ходьбы станция Вишневая. Очень удобная локация, далеко из города уезжать не надо. Приглашаем на просмотр.

Дом в хорошем состоянии, идеально подойдет под большую семью, 2 этажа , по 5 жилых комнат на каждом этаже , санузел , кухня , просторный коридор , современный ремонт, участок ровный, для машины сделан навес , плодовые насаждения , отличное расположение дома , рядом вся инфраструктура, ул Магистральная , выезд в любую точку города , хорошие соседи , ждём на просмотр

Дом идеально подходит под бизнес Продается 3ех этажный дом площадью 360 м. кв. по адресу : г. Самара , п. Зубчаниновка , ул. Ученическая, 115а. Рядом расположенные улицы : Краснопресненская , Чекистов , Цеховая .Участок ровный , ухоженный площадью 10 сот.Улица широкая , подъездные пути отличные .На участке огромный гараж на два авто. Есть баня, сарай , погреб. Парковочные места во дворе и перед домом .Вода, газ, электричество - все центральное .Границы земли и дома уточнены.Один взрослый собственник.Дом без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку .Любая форма оплаты !

Арт. 132618570 Продается потрясающий 2-х этажный дом, спроектированный известным Самарским архитектором, Общая площадь дома 562 кв.м, площадь земельного участка 22,3 сотки. На 1-м этаже располагается: Большая кухня плавно перетекающая в обеденную зону со выходом на улицу, 2 спальные комнаты, большая гостиная из которой также есть выход на летнею террасу, зимний сад, гостевой санузел. На 2-м этаже расположены: 3 спальные комнаты в каждой из которой есть ванная комната с с/у, просторная гостиная (идеальная для просмотра домашнего кинотеатра). В цокольном этаже располагается: котельная (Ferroli мощностью 85 кВт) и 3 комнаты свободно использования. В доме выполнен качественный ремонт, при строительстве дома использовались самые лучшие строй материалы, Фундамент выполнен из прочного железобетона с использованием высококачественного бетона марки В30 (М400) и В40 (М500). Глубина фундамента составляет 5 метров. Стены дома построены из красного и силикатного кирпича в два камня и обшиты утеплителем толщиной 5 см снаружи. Толщина стен составляет 66 см, обеспечивая отличную теплоизоляцию. Кровля выполнена из обрезной доски 40 мм, обшитой сплошным утеплителем толщиной 200 мм. Вокруг дома установлен дренаж с автоматическим сбросом воды, высокие потолки, большие оконные проемы из которых открывается прекрасный вид на зеленый сад, подогрев полов, мощности электроэнергии 15кВт. Гараж общая площадь 140 кв.м, на 3 машины. Все городские коммуникации газ, свет, канализация. Территория участка ухожена, растут плодовые и декоративные растения. В шаговой доступности: школа, детские сады, супермаркет ''Перекресток'', спорткомплекс '' Самарский'', поликлиника. Все документы в собственности, возможен обмен с доплатой на 2-х или 3-х комнатную квартиру. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА С ПРОЦЕНТАМИ НИЖЕ ЧЕМ У БАНКА!!! СТОИМОСТЬ ДАННОГО ОБЪЕКТА ПРИВЯЗАНА К КУРСУ ДОЛЛАРА!!!

Предлагается к продаже просторный 3х этажный жилой дом на 6 линии п. Студеный овраг. Общая площадь дома 328 кв.м.Дом строили для себя , качественные материалы , продуманные планировки до мелочей :1 - мансардный этаж предполагался для зоны спортивного отдыха.2 - На первом этаже большая кухня-столовая , кабинет , санузел, просторный холл , камин.3 - На втором этаже - три спальные комнаты, санузел, холл.4 - На третьем этаже библиотека , спальня , холл, санузел.Все технические помещения автономная газовая котельная, прачечная, кладовые, холодный погреб, расположены в цокольном этаже.Коммуникации:Газ, электричество- 10 кВт, вода - собственная скважина , канализация- яма .Земельный участок - 10 соток . По периметру огорожен профлистом. На участке множество хвойных деревьев, система автополива.На прилегающей территории расположен гараж, хозпостройка. Удобные подъездные пути. Вокруг респектабельные соседи.Студеный Овраг расположен в большой лесопарковой зоне, в границах 9-й, 10-й просек и ул. Демократической, которая традиционно была территорией отдыха. Рядом санаторий Можайский, многочисленные базы отдыха. Один из самых экологически чистых районов города. Поселок закрыт от загазованных магистралей корабельными соснами. Волга находится в шаговой доступности. Все эти факторы делают поселок одним из самых престижных и востребованных в Самаре.Один взрослый собственник, дом и участок без Долгов и обременений.Просмотр в удобное для вас время , звоните отвечу на все интересующие вопросы.