Продажа домов, коттеджей в Самаре

Продается уютная квартира в кирпичном коттедже на 2х хозяев, площадь квартиры 77м² с косметическим ремонтом. Дом построен в 1997 году, расположен на участке 8,8 сотки. Внутри три комнаты (зал, спальня, кухня), кухня оборудована необходимой мебелью и техникой. Дополнительные комнаты (туалет +душевая кабина, котельная, прихожие большая и малая, клодовая). Есть газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации.На территории участка расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Также имеется просторная терраса или веранда для семейных посиделок. Для удобства проживания подключено цифровое ТВ. Дополнительно имеется гараж + сарай (курятник)+погреб. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и магазина, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство.На участке растёт виноград, груша, яблони 3х сортов, слива, малина, крыжовник, вишня, калина и т.д.До Волги 300 метров, приблизительно.

Продается Дом с земельным участком в 2 минутах от пляжа реки Сок. Ровный участок. Имеются различные насаждения.

ТРИ МАСТЕР-СПАЛЬНИ + ВИД НА ЖИГУЛИ! Дом 140 м² у пляжа (300 м). Участок под баню и бассейнПродаётся уникальный дом в посёлке ''Власть Труда'' (Континент). Объект, который невозможно повторить: редкая планировка, премиальная автономия и живописная локация. Ключевое преимущество 1: 3 (ТРИ) МАСТЕР-СПАЛЬНИВ доме всего 140 м², но спроектировано три полноценные спальни с отдельными санузлами (или возможностью их организации — каждая комната со своим выходом в зону ванной/душевой). Это дает:Полную приватность для всех членов семьи.Возможность комфортно жить двум поколениям (родители + взрослые дети).Готовность к посуточной аренде — можно сдавать каждую комнату как отдельный номер с удобствами.Гостиная 40 м² остаётся общей зоной для всех. Преимущество 2: Вид на Жигулёвские горыИз окон открывается панорама на легендарные скалы. Второго такого дома в поселке просто нет. Преимущество 3: 300 метров до пляжа и лодочной станцииВыходные у воды без машины — пешком 3-4 минуты. Техническое совершенство:Фундамент УШП + котёл с контуром теплого пола — максимальная энергоэффективность (тепло равномерно по всему дому).Своя скважина + септик — полная независимость от города.Предчистовая отделка — стяжка, штукатурка, разведены коммуникации. Остаётся сделать чистовую отделку под свой вкус.Отмостка из брусчатки вокруг дома — чисто, аккуратно, нет грязи и луж у фундамента.Красивый фасад — дом смотрится дорого даже сейчас. Участок:Позволяет поставить баню и бассейн — места хватит с запасом.Есть место под зону барбекю, газон, парковку.Идеально для: постоянного проживания большой семьи, дома для двух семей, объекта для сдачи посуточно у воды. Код пользователя: 204012Номер в базе: 12754702

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ САМАРЫ(Кировский район, пос. Зубчаниновка) ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (ул. Архитектурная / Мелекесская):Этот дом — идеальный выбор для тех, кто устал от городского шума, но не готов жертвовать цивилизацией. Объект расположен в тихом, зелёном, благоустроенном секторе частной застройки на северо-востоке Самары. Здесь по-настоящему свежий воздух, минимум машин и максимум покоя — при этом вы не оторваны от городской инфраструктуры.Район сложившийся, с добротными домами и ухоженными улицами. Место идеально подходит для семей с детьми, пенсионеров или тех, кто ценит размеренный ритм жизни за городом, но хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым сервисам.Вся повседневная инфраструктура — в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, круглосуточная аптека, отделение почты, школа. Всё рядом, без необходимости выезжать в центр за мелочами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (ДОБРАТЬСЯ — ЛЕГКО):Дом расположен с удобным выходом к остановкам, поэтому утренние поездки на работу или учёбу не отнимут много времени:Остановка общественного транспорта ''Мелекесская'' — в пешей доступности.Ж/Д платформа ''Задельная'' — электрички — отличная альтернатива пробкам, быстро довезут до центра Самары и в другие районы города.Развитая маршрутная сеть:Автобусы: 7, 27, 27к, 59, 59а.Маршрутные такси: 217, 229, 240.Для автомобилистов — удобный выезд на основные магистрали Кировского района, без длительных простоев в придомовых переулках. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (ОТЛИЧНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА):Этот дом — не просто квадратные метры, а готовый фундамент для ваших идей. Объект требует ремонта (от косметического до полноценного обновления — на ваш выбор), что делает его цену привлекательной и даёт вам уникальную возможность создать интерьер с нуля под свои вкусы, без переплаты за чужие отделочные решения.Что уже есть и работает:Газ (центральный) — экономное и надёжное отопление в любое время года.Электричество — заведено, мощности достаточно для бытовых нужд.Вода (центральный водопровод) — круглосуточный доступ к чистой воде, никаких септиков и привозных бочек.Канализация (центральная) — всё подключено, работает без сбоев, не требует откачки и обслуживания.Состояние дома: требуется ремонт. Но это значит, что вы получите дом по более низкой цене и сможете вложить средства в отделку так, как хотите именно вы, а не прежний владелец. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Это редкое предложение в своём сегменте: дом с центральным газом, водой и канализацией по адекватной цене, в тихом районе с хорошей транспортной доступностью. Такие варианты надолго не задерживаются на рынке.Успейте увидеть свой будущий дом первым! Код пользователя: 204012Номер в базе: 12780027

Продается Дом г.Самара ул. Раздольная. Дом 255,5 кв.м. кирпичный, 2 этажный + цоколь, 5 комнат, просторная кухня, на первом этаже везде натяжные потолки, линолеум, два с/у в доме, везде пластиковые окна, лестница в доме и есть лестница с улицы, крыша метало черепица, заведен газ, вода своя скважина, добротный навес на три машины, две большие веранды.Земельный участок 10 соток, две теплицы, хоз.блок, забор профлист, имеются все насаждения плодоносят.Дом светлый, уютный стоит в тихом месте вид из окна на озеро. Территория перед озером можно благоустроить будем очень уютно и комфортно.Чистая продажа. ТОРГ

Пpoдам дoм по кaнaдcкой технолoгии из сип пaнелeй.Жилaя плoщaдь 74,4 кВ,2 спaльни,кухня-гocтинaя,гapдеробнaя,тex пoмeщениe и сaн узел с пpиxoжeй. Дoм нa элeктpичествe,тариф ceльский,водa в 5 кубовoм pезepвуaрe зимoй не замepзаeт. Дoм теплый,уютный,стpоилcя для себя,по всему дому лeжит кepaмoгpанит ,отопление теплый пол. Мебель сделана под заказ с хорошего материала,техника встроенная остается.Собственник один,без мат.капитала и долей,быстрый выход на сделку. Имеется обременение в Сбербанке -ипотека,соседи спокойный и дружные! Код пользователя: 89837Номер в базе: 12691069

Дом с бассейном, сауной, верандой и 2 гаражами по цене двушки! Газ, свет и септик готовы!Описание:Продаётся эксклюзивный кирпичный дом, который по стоимости сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой в Самаре, но дарит вам в разы больше пространства, комфорта и возможностей!Дом находится в стадии черновой отделки, но с полностью готовой инженерной базой и мощным запасом прочности: к дому подведён газ, выполнена разводка электрики по всему зданию, установлен отдельный энергобокс на 5 кубов, а также смонтирован септик из 3-метровых бетонных колец. Вы получаете идеальную основу для чистового ремонта под свой вкус, не тратя время и огромные деньги на подведение коммуникаций! Вместо тесной квартиры вы получаете: Собственный бассейн и сауну — просторная спа-зона на первом этаже для отдыха всей семьёй и поддержания здоровья круглый год. Просторную веранду на втором этаже — ваше личное место для утреннего кофе, вечерних чаепитий или просто отдыха на свежем воздухе. Гараж на 2 автомобиля — полностью избавляет от проблем с поиском парковки и платных стоянок. Придомовую территорию 15 соток — ваш собственный просторный огороженный участок вместо маленького балкона и шумного двора. Участок ровный и уже отсыпанный — территория готова к дальнейшему благоустройству, посадкам или созданию ландшафта без лишних затрат. Полную тишину — никаких соседей за стеной, сверху и снизу, только покой и уют. Преимущества локации: п. НовоберезовскийПосёлок находится в экологически чистом районе Самарской области. Отличная транспортная доступность до центра Самары, при этом вокруг — тишина и природа. Инфраструктура развита: есть магазины, школа и детский сад. Район сформирован соседями, ценящими уют и спокойствие. Характеристики и планировка:Этажность: 2 этажа + чердак . Чердачное пространство на две стороны с окнами, даёт дополнительную полезную площадь и перспективу для обустройства.Зоны: Просторная гостиная, столовая и кухня объединены в единое пространство. На плане также предусмотрена крытая зона барбекю для встреч с друзьями.Удобства: На первом этаже — спа-зона. На втором этаже — уютная веранда для отдыха на воздухе. Въезд на участок осуществляется через подготовленные автоматические ворота.Участок: 15 соток ровной, отсыпанной земли. Бетонный заезд, глухой металлический забор по периметру. Инженерные сети (готовы):Газ: К дому подведён газ.Электрика: Выполнена полноценная разводка по всему дому. Установлен отдельный энергобокс для экологичных отходов — с запасом мощности для любых ваших решений (бассейн, сауна,).Канализация: Смонтирован надёжный септик из трёхметровых бетонных колец.Водоснабжение: Подготовлены все стояки под санузлы и спа-коммуникации. Общее техническое состояние:Стены: Надёжная кирпичная кладка с декоративными вставками.Перекрытия: Монолитные/ЖБ плиты.Окна: Установлены качественные окна из трёхслойного стеклопакета — отличная тепло- и шумоизоляция уже сейчас. Дом будет максимально тёплым даже до финишной отделк Код пользователя: 204012Номер в базе: 13443500

Продаем кирпичный дом в с. Рождественно, с земельным участком 9,41 сотки. Площадь 56 кв.м, жилая площадь 34 кв.м, кухня 10 кв.м. по документам трёхкомнатная квартира. Комнаты раздельные, есть отдельная гардеробная комната. Хорошее состояние, на полу линолеум, добротные межкомнатные двери. Из кухни выход на летнюю веранду, на кухне есть погреб для хранения заготовок. Холодная вода - центральная, трубы заменены два года назад на полипропиленовые, отопление - газовый котел, канализация - выгребная яма, с/у в доме, установлены счетчики. Ухоженный ровный земельный участок, с плодородными грядками, плодовыми деревьями: черешня, ирга, две яблони, груша, а также жимолость, смородина, малина красная и черная, и поле клубники, много цветущих кустарников и цветов. Есть баня, с комнатой для отдыха, летний душ, хозпостройки, гараж. Участок огорожен забором, вокруг спокойные соседи. Всё необходимое для проживания в селе есть: школа, детский сад, больница, магазины. Один взрослый собственник. Без обременений.

Номер объекта: 137536Менеджер объекта: Шаврыгин АлексейПродаётся капитальный большой дом на участке 12 соток в пос. Самарский — готовый для проживания, рядом озеро и инфраструктура, быстрый выезд в Самару.Кратко — почему выгодно:- Комфортная загородная жизнь и при этом 10 минут на авто до благоустроенного района Южный Город (школы, сады, поликлиника, магазины).- 2025 минут до исторической части Самары (набережная, пл. Куйбышева) через Фрунзенский мост.- Развитая дорожная сеть и общественный транспорт до Самары.- Посёлок с хорошей УК, отсыпанные дороги, собственная школа и детсад, чистое озеро в пешей доступности.- Дом капитальный, качественные материалы, полностью меблирован и готов к проживанию. Взрослый собственник, без обременений.Основные преимущества участка:- Общая площадь участка 12 соток: дом посажен на 6 соток, вторая половина участка — отдельная территория, которую можно продать или застроить отдельно с собственным въездом.- Каменный забор по фасаду, ограждение из профлиста на бетонном основании по остальным сторонам, въездные ворота и второй въезд с другой стороны.- Ландшафтный дизайн, газон, автополив, выложенная плиткой зона барбекю.- Участок в благоустроенной части посёлка, приличные соседи.О доме и инженерии (кратко, но ёмко):- Конструкция: керамзитобетонные блоки 40 см, утеплитель ППС-15, перекрытия — плиты.- Отопление газовое, тёплые полы по всему дому, включая лестницу, гараж и баню, на каждый этаж свой коллектор.- Электрика: на каждую комнату своя группа, питание с гарантированным резервом (АКБ).- Безопасность: видеонаблюдение по периметру, вход по СКД (код/электронный ключ).- Канализация: септик 15 куб.м.- Гараж: тёплый + практически полностью закрытый навес 40 кв.м.Планировка и состояние (готов к проживанию, меблирован):Первый этаж:- Крытый остеклённый навес 40 кв.м., пол в плитке, из навеса выход в банный комплекс (зона отдыха, дровяная парилка, санузел с помывочной).- Кухня-гостиная 32 кв.м. с мебелью и бытовой техникой, выход в крытый навес.- Большой зал 30 кв.м.- Санузел + постирочная 4,5 кв.м.- Выход в большой отапливаемый гараж 29 кв.м.Второй этаж:- Просторная ванная 19,5 кв.м.- Три комнаты: 20, 19 и 15 кв.м.- Гардеробная 7,5 кв.м.Документы и продажа:- Взрослый собственник, без обременений.- Дом полностью в ремонте, вся мебель и техника работают — можно заехать и жить сразу.- Готовы к сделке.

Продаётся отличная дача стены из дерева и утеплена,внутри обшита вагонкой перегородки утеплены снаружи сайдингом.Участок ровный ухоженный.Имеются плодовые деревья,ягодные кустарники,яблоня,слива,туи,ели,декоративный пруд с подсветкой,баня с комнатой отдыха,веранда с дровяником,бассейн.Дача с мангальной зоной в черте города,рядом поликлиника,магазины,заезд с двух сторон

Коттедж для отдыха и комфортного проживания 2 этажа + мансарда на третьем этаже. Этот уютный дом с современной планировкой и комфортной домашней обстановкой идеально подходит для тех, кто ищет место для спокойного отдыха и проживания. Просторные комнаты (2,3 этажи) и крытая терраса площадью 30 м² с живой изгородью из винограда, создают атмосферу уюта и гармонии. Планировка дома продумана до мелочей: все помещения большие и квадратные, без лишних пространств.Площадь кухни-гостиной, с камином, составляет 24 м², а спальни на 2-м этаже — 15 м², 21 м², комнаты на 3-м этаже - 21 м² и 30 м². Санузел с душевой кабиной - 4 м², а душевая (есть место для увеличения санузла до — 8 м². Остекление на 1-2 этажах классические двойные оконные рамы из дерева , на 3-м этаже из ПВХ конструкций VEKA с фурнитурой РОТО. В помещениях спален установлены натяжные потолки, что придаёт интерьеру современный вид.Дом отличается высоким уровнем энергоэффективности благодаря специальной колодезной кладке кирпича. Крыша покрыта металлом, что обеспечивает дополнительную защиту и долговечность.Дом имеет высокий чердак с люком из комнаты на 3-м этаже - дополнительное пространство для хранения и обслуживания кровли. Водоснабжение дома осуществляется за счёт чистой воды из колодца глубиной 7м, которая подаётся погружной автоматической станцией. Станция находится в толще воды, поэтому работает бесшумно. В дом вода поступает по трубе, как в городской квартире.Канализация представлена станцией очистки стоков септик переливной. Она работает без запаха и не требует регулярной откачки.Отопление осуществляется с помощью газового котла Феролли, работает на отопление и подогрев воды в систему ГВС. Трубы отопления медные, радиаторы Керми.Электроснабжение однофазное, распределённое по нагрузкам и этажам, с защитными устройствами УЗО и другими системами безопасности. Расчёты и монтаж выполняли электромонтажники шестого разряда. На участке баня и гараж, есть возможность установить бассейн перед террасой. Баня деревянный сруб обложен керамическим кирпичем. Печь на дровах и подведен газ для отопления. Есть душевая зона.Гараж из силикатного кирпича. Ворота на участок роллворота 2 шт. Параллельно заходят две автомашины. Над вьездной группой общий навес.Участок 6,35 соток, высокий, с подьездами с двух улиц. Расположение на центральной улице СДТ с асфальтированным покрытием. Крытая парковка на два автомобиля. Рядом находится Волжская протока, есть собственный пляж для жителей СДТ. Охраняемая территория. Участок находится на центральной улице СДТ ''САДОВЫЙ БЕРЕГ''

Продается двухэтажный кирпичный дом с участком в собственности, расположенный в удобном и развитом районе. Дом оснащен центральным водоснабжением и канализацией, автономным отоплением на основе электрического котла, а на первом этаже уложены теплые полы, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Планировка продумана для удобства: первый этаж включает общие зоны, второй — приватные помещения, что делает дом подходящим как для семьи, так и для работы или сдачи в аренду. На участке расположен гараж, который можно использовать как хозблок, а также предусмотрено парковочное место рядом с домом. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ объекта. Главная асфальтированная улица регулярно очищается зимой, что гарантирует беспрепятственный проезд. В шаговой доступности находятся автобусная остановка и железнодорожный вокзал, что упрощает перемещение по городу и за его пределы. Инфраструктура района включает школу, аптеку, почту и магазин ''Пятерочка'', обеспечивая все необходимые бытовые потребности без длительных поездок. Дом расположен в тихом и спокойном месте, с хорошими соседями и приятным видом из окон. Благоустроенный участок позволяет организовать зону отдыха: здесь можно установить беседку, мангал или шезлонги, создав комфортное пространство для летнего отдыха. Ухоженная территория и продуманное расположение делают этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Дом готов к заселению — вопросы с ремонтом и коммуникациями уже решены, что позволяет новым владельцам сосредоточиться на обустройстве быта без дополнительных затрат. Для просмотра и консультации доступен в любое удобное время.Текущие ставки по ключевым банкам России на ипотеку, если вы обращаетесь к нам от 11,99% Консультация по ипотеке полностью БЕСПЛАТНОНе упустите возможность узнать прямо сейчас, как получить ипотеку на самых выходных условиях Код пользователя: 157882Номер в базе: 3437319

Этот роскошный таунхаус не просто дом, а воплощение мечты о жизни в самом сердце Самары, где элегантность встречается с безупречным комфортом. Расположенный на первой просеке вблизи Загородного парка, он предлагает редкое сочетание городской динамики и природной гармонии здесь из окон открываются живописные виды, а до главных достопримечательностей и инфраструктуры рукой подать. Каждый из 354 квадратных метров продуман до мельчайших деталей: свежий ремонт выполнен с безупречным вкусом, где дорогие материалы, панорамные окна и авторские дизайнерские решения создают атмосферу уюта и статусности. Три просторных этажа и цокольный уровень с подземным паркингом на две машины превращают быт в истинное удовольствие. Здесь есть место для всего: подвал с хозблоком и прачечной обеспечивает порядок, а просторные комнаты дарят свободу для жизни и творчества. Первый этаж встречает гостей светлой гостиной с камином и эргономичной кухней-столовой, где высокие потолки и панорамные двери стирают границу между интерьером и задним двором. Второй этаж приватная зона с двумя спальнями, наполненными мягким светом и тишиной. Третий уровень идеальное пространство для гостей или большой семьи: еще две комфортабельные спальни с индивидуальным дизайном. В каждой зоне современные санузлы с элитной сантехникой, а под ногами теплые полы, создающие уют в любое время года. Но главный сюрприз ждет новых владельцев во дворе: здесь готово место для большого бассейна премиум-класса осталось лишь воплотить свои мечты о летнем отдыхе без границ. Участок в 4,5 сотки позволяет разбить сад, зону барбекю или детскую площадку, превратив территорию в оазис для счастья. Этот дом не просто недвижимость, а билет в жизнь, где каждая деталь говорит о качестве, а локация добавляет статуса. Редкое предложение для тех, кто ценит пространство, комфорт и безупречный стиль. Код пользователя: 157882Номер в базе: 4873271

Продaю дoм 100 м² с земeльным участком 10 сотoк. В дoме центрaльные: oтоплeние , гaз, вoдa и cвeт ( выгребная ямa ) Нa учaстке дeревья (абрикос, яблони, гpушa, вишня, мaлинa). Дeревья вce плoдонoсят. B домe три комнaты , кухня, прихожая, вeрандa, клaдовкa, вaннa c туалeтoм. . Дoма зимoй очень теплo, а летoм в жapу прохладно. Рядом остановка общественного транспорта. В близкой доступности школы, детские сады, магазины. Документы на дом и землю оформлены. Риелторов прошу не беспокоить без потенциальных покупателей!

Арт. 95912853. Дом 210 м² у Волги | 9 просека | городские коммуникации| газ, канализация, водаРайон Поляны Фрунзе, 9-я просека — одна из самых востребованных локаций Самары.Волга — в пешей доступности. Здесь живут на природе, не отказываясь от городской инфраструктуры.Описание домаПродаётся дом площадью 210 м² на участке 6 соток в районе Поляны Фрунзе, 9-я просека.Дом построен в 2005 году. Конструктив: 1 этаж — брус, обложенный кирпичом, мансарда — брус. В доме:— кухня-столовая,— гостиная с камином,— 4 комнаты,— 2 санузла,— финская сауна,— мансардный этаж,— большой сухой цоколь с высокими потолками.Цоколь — комната отдыха. Его можно использовать под домашний кинотеатр, мастерскую, спорт-зону, винную комнату, кладовую или приватную зону отдыха.Дом требует ремонта, и это важно понимать сразу. Но именно в этом и есть потенциал: вы не переплачиваете за чужой ремонт, а получаете дом в сильной локации, с хорошей площадью, участком, коммуникациями и возможностью сделать интерьер под себя.Мебель остаётся, поэтому можно использовать дом как базу для постепенного обновления или подготовить его под арендный загородный формат.Ликвидность здесь формируется не только площадью дома, а сочетанием факторов: 9-я просека, близость Волги, городские коммуникации, участок, приватность и редкость подобных предложений в этом районе.Дом площадью 210 м², построенный в 2005 году, задуман как место, в котором живут — с душой, история и живая энергия пространства.Уютный интерьер: камин, фактурные детали, продуманная атмосфера уюта и спокойствия.Дом / дворУчасток 6 соток. На участке уже есть зоны для загородной жизни:— беседка,— гамаки,— летний бассейн,— зона барбекю,— место под машину.Важная деталь — всего один сосед. Транспортная доступностьЛокация — Самара, Поляна им. Фрунзе, район 9-й просеки.Ориентир — санаторий ''Самарский'', который находится на 9-й просеке, 5-я линия, д. 4.До Волги — примерно 10 минут пешком.До санатория ''Самарский'' — около 300 метров.Транспортная доступность удобна для формата ''жить на природе, но оставаться в городе'': район связан с городской средой, при этом сохраняет ощущение загородности. В пешей доступности остановка общественного транспорта: автобус 6 и маршрутное такси 6, 203Инфраструктура рядом санаторий ''Самарский'' со своей лечебно-оздоровительной базой в 10 минутах городской пляж парковки катеров Переправа на другую сторону Волги - территорию Самарской Лукикафе и ресторанымагазиныкулинарияпрогулочные зоныУсловия продажиПо документам, собственнику, форме расчёта и наличию/отсутствию обременений — всё подробно расскажу перед просмотром и предоставлю информацию для проверки.Ничего не скрываем: дом требует ремонта.Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Самарском, Ленинском районах. Звоните, пишите, готовы к диалогу.Сорокин Хутор, Горелый хутор, Красный Яр, Старосемейкино, Новосемейкино, Царвщина, Волжский, Гранный

Коттедж из кирпича, возведен для собственного проживания из материалов премиум-класса, с рациональной планировкой и современной отделкой. Находится в престижном районе города — в 300 метрах от лодочной станции, с удобным круглогодичным подъездом. Жилая площадь 100м².Планировка:1 этаж- кухня-гостиная, спальная комната, санузел, постирочная, кладовка2 этаж- 4 комнаты + гардеробная + санузелЦоколь- полноценный по периметру здания — место для хранения или техпомещенийМансарда- утепленная, подготовлена к эксплуатации (кабинет, гостевая, творческая мастерская)Инженерные системы:Новый газовый котелКомплекс очистки водыВсе сети — скрытая прокладка, высокое исполнениеТерритория 6 соток полностью обустроена:— Отдельный гараж— Летняя кухня— Зона для барбекю— Оформленный ландшафтРасположение:Спокойный, но центральный районДо пляжа — 300 мЛодочные станции — рядом (Водник, Альбатрос)Полная инфраструктура: магазины, школы, транспортДокументы готовы, земля — ИЖС.Продажа от владельца.Выезд на показ в любое время. Готов к быстрому выходу на сделку.Настоящее объявление не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).Арт. 137074716

Самарская область, г. Самара, Промышленный район, СДТ '' Клен '', 7 просека, участок 76. Количество комнат: 4,Площадь дома: 176 м²,Площадь участка: 5.6 сот.,Этажей в доме: 2,Для отдыха: баня , сауна, бассейн,Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ),Год постройки: 1998,Материал стен: кирпич,Терраса , веранда: есть,Санузел: в доме,Ремонт: требует ремонта,Электричество: есть,Водоснабжение: центральное,Газ: в доме,Канализация: центральная,Парковка: гараж,Транспортная доступность: асфальтированная дорога,Условия продажи: Возможна ипотека,описание:Пpoдаетcя дoм площaдью 176 кв.м, на земельном учaсткe 5,6 сoтoк в CTД 'Kлен' нa 7-й прoceкe. Дoм кирпичный, 2-х этажный, сo всеми цeнтральными коммуникациями.Планировка: на 1-м этaжe - гарaж, кухня-гостинaя, баня c купeлью, c/узел, на 2-м этажe - 3 cпaльни, гоcтиная с кaминoм, 2 лоджии, с/узeл. Eсть xoлoдный пoдвал для хpанения. На учaсткe сад, oтдeльный киpпичный xозблок площадью 14 кв.м.В шаговой доступности санаторий 'Волга' с песчаным пляжем и парком. Код пользователя: 206365Номер в базе: 13118976

Двухэтажный таунхаус с современным ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов, предлагает рациональную и комфортную планировку. На первом уровне объединены просторная кухня и гостиная зона с прямым выходом на собственный закрытый участок, что создает идеальное пространство для повседневной жизни и приема гостей. Здесь же расположен гостевой санузел. На второй этаж ведет надежная винтовая лестница. Верхний уровень занимают две светлые спальни и отдельный санузел, обеспечивая приватность и тишину. Дом подключен к центральным коммуникациям — водоснабжению и газоснабжению, что гарантирует бесперебойное функционирование всех систем. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находятся пункты выдачи заказов, магазины, аптеки, детские сады и школа, что делает этот таунхаус практичным решением для жизни. Объект готов к заселению и представляет собой сбалансированное предложение, сочетающее уединенность частного домовладения с удобствами городской среды. Код пользователя: 187217Номер в базе: 10785683

Продается дача в черте города, СТ Железнодорожник, даче присвоен адрес, дорога отсыпана щебнем до участка. Рядом завод Кока-Кола, п.Зубчаниновка, 20 минут ходьбы до магазинов. На участке расположен двухэтажный дом построенный из блоков, дом 43 кв м, кухня 6 м, зал 21 м, комната на 2 этаже 16 кв.м. На участке имеется дровяная баня, ( места хватит для любой компании,) предбанник площадью 15 метров,большая летняя терраса для отдыха, где расположена кухня. На участке имеется много насаждений: малина, слива, яблони, виноград, груша, клубника все в ухоженном состоянии. Вода подается каждый день по 2 часа утром и вечером, ( хочется отметить что очень хорошее давление воды). Свет на участке круглогодично.В проекте через 2 года собираются проводить газ, также при необходимости можно прописаться. В 5 минутах ходьбы станция Вишневая. Очень удобная локация, далеко из города уезжать не надо. Приглашаем на просмотр.

уютный, просторный дом. Мансарда в черновой отделке. Гараж капитальный, теплицы

Продаётся ДОМ по цене квартиры в Советском районе! Площадь дома 195 кв м, площадь участка 2,5 сотки.Со своим двором, въездом и парковкой. Заезжайте и живите! Оставляем всю мебель и технику! Первый этаж:тёплые полы, большая кухня-гостиная с камином, сауна, санузел. Всё сделано с душой и качественно. Второй этаж:3 просторные спальни + второй санузел. Хватит места для большой семьи или для гостей. Коммуникации — мечта:центральные вода и канализация, газовый двухконтурный котёл (отапливает + греет воду). Никаких танцев с бойлером и септиком! Двор:полностью выложен плиткой, есть водоотвод с подогревом — зимой никаких луж и гололёда. Своя парковка. Приятный бонус - оставляем мангал!)Остаётся вся мебель и техника — просто заносите чемоданы. Самара, Советский район, ул. Шахтинская, 33. Рядом парк Гагарина, остановки, магазины. Отличная транспортная развязка. В границах улиц Советская Армия/ Ставропольская/ 22 Партсъезда/ пр. Карла Маркса. Цена 14 000 000 ?. За эти деньги в центре — только двухкомнатная квартира, а здесь целый дом с сауной, двором и атмосферой!---Важно: по документам доля, но фактически это отдельный дом с отдельным входом. Все вопросы решаемы. Звоните, покажу в любое время! Приезжайте — влюбитесь!

Продается великолепный дом с уникальными характеристиками!Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 421 кв. м, расположенный на участке в 7,3 сотки. Этот четырехэтажный дом идеально подходит для комфортной жизни и отдыха.Основные характеристики:• Просторная кухня-гостиная, где можно проводить время с семьей и друзьями.• Огромная спальня для вашего комфорта и уединения.• Детская комната, разделенная на две зоны, что идеально подходит для братьев и сестер.• Кабинет для работы или учебы, где можно сосредоточиться на важных делах.• Прачечная для удобства в быту.• Зона для мужских занятий, которая станет отличным местом для хобби и увлечений.• Летняя кухня с мангалом, идеальная для летних вечеринок и семейных праздников.• Комната с бильярдом и зоной отдыха отличное место для досуга и развлечений.• Сауна, где вы сможете расслабиться после насыщенного дня.Отопление и коммуникации:• Современная система отопления: теплый пол, три радиатора, два внутрипольных конвектора.• Котельная выполнена медными трубами, установлен котел Buderus и емкостной водонагреватель на 160 л.• Городской водопровод и система канализации Топас (без выгребной ямы) обеспечивают комфортное проживание.Дополнительные удобства:• Бетонная лестница с буксовыми ступенями придает дому стильный вид.• Действующий камин создает уютную атмосферу.• Сад с двумя секционными воротами с электроприводом и парковкой на три машины на монолитном бетоне.• Автоматический полив для ухода за садом.Беседка:Уютная беседка с остеклением из раздвижных алюминиевых конструкций, горячей и холодной водой, двумя инфракрасными потолочными обогревателями, мангалом и электроплитой станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных праздников.

Прoдаeтcя дoм с панорамным видом на Волгу, расположенный в Октябрьском районе Самары, 2022 года постройки, общей площадью 227 кв.м. на земельном участке, общей площадью 17.5 кв.м. Общее количество этажей: 4 включая цокольный этаж.Фундамент: монолитная плита, стены из силикатного кирпича, с наружи утеплитель - 100 мм., межэтажные перекрытия и лестницы из монолита, стeклопaкеты клаcca A, гaз пoдключeн, установлен гaзовый котeл ВАXI. Заведено элeктричеcтво 15 кВт, централизованные вода и канализация уже подключены. Планировка: 1-й этаж гocтинная и куxня, 2-й этaж мacтер-cпaльня, 3-й этаж две комнaты, открытая мaнсардa cауна и комната отдыха. Санузлы предусмотрены на каждом этаже, эксплуатируемая кровля. Имеется вытяжной канал под камин, вентиляция каждого помещения. С открытой терассы верхнего этажа открывается великолепный вид на Волгу. Также на участке имеется отдельно стоящая баня, вольер. Участок большой (17.5 соток), поэтому возможно строительство еще одного дома и других объектов. До городского пляжа и лодочной станции расстояние всего 150 метров до которого планируется индивидуальный проход. Остановка общественного транспорта расположена в 250 метрах. В пешей доступности детский сад, школа, МТЛ Арена, магазины. Возможна продажа отдельно участка, площадью 12.5 сот. Код пользователя: 209352Номер в базе: 13431499

Коттедж 2 - х этажный, в хорошем состоянии, панорамные окна - немецкий профиль, крыша - мягкая черепица. Все коммуникации: колодец - автономная станция GRUNDFOS, автономная канализация БИО-ТАНК Элит (без запаха, без откачки) , отопление- тепловой насос + конвекторы ( газ не нужен, но есть газовая труба и тех/условия ), свет - 3 фазы, дифавтоматы, УЗО, есть интернет. Живут круглый год. Прописка официальная, в Новокуйбышевске. В коттедже на первом этаже: холл. котельная, с/у, спальня, кухня - гостиная 40 кв.м., с выходом на террасу 30 кв.м. На втором этаже: три спальни, с/у, холл с выходом на балкон. Есть мансарда- чердак, без окон. Участок 6 соток, крытая парковка на 2 авто, насаждения - елки, сосны, яблоня, вишня, абрикос, черешня. Место под бассейн, перед террасой. Есть отдельный участок с выходом к лесу и озеру, на нем построена баня. Участок высокий, не подтапливается. Асфальтированная центральная улица, охрана, зимой чистится снег. Чистый воздух, красивая природа, поют птички.

Продается уникальная недвижимость в живописном месте! 9 изолированных комнат + кухня, + ванна, + котельная!!! Ваша мечта о собственном доме теперь может стать реальностью! Предлагаем Вам великолепный дом площадью 209,3 м² на земельном участке 17,5 сот. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха! В стоимость входит:- Земельный участок 17,5 сот- Дом 209,3 м² с Евроремонтом- 9 изолированных комнат + кухня, ванна, котельная.- Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричество- Современные системы отопления с теплым полом и газовым котлом Особенности:- Экологичный и энергоэффективный дом, построенный из качественных заводских материалов- Современный стиль и продуманный дизайн- Находится в сухом и уютном месте поселка Внутренние и внешние отделочные работы выполнены с использованием высококачественных материалов. Панорамные окна обеспечивают отличное освещение и вид на природу. Возможна покупка как за наличный расчет, так и с использованием различных банковских продуктов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения!В пешей доступности находятся магазины, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта, детские площадки, амбулатория, школа и детский сад. Близость к микрорайонам Южный Город 1 и 2, а также к крупным торговым центрам обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 181271Номер в базе: 11698166