Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без посредников!Продаётся нежилое помещение с отдельным входом в Ленинском районе города Самары. Общая площадь: 134,6 м2. Первая линия! Выполнен качественный ремонт, установлены сплит-системы, пластиковое остекление, полностью светодиодное освещение, домофон и система охранно-пожарной сигнализации. Окна выходят на обе стороны дома. Два раздельных сан./узла.Все городские коммуникации: электроснабжение, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Высокие потолки, h=3,2 м. Круглосуточный доступ. Оборудованная входная группа.В том же доме расположены: стоматологическая клиника, студия красоты, английский детский сад. Остановки общественного наземного транспорта и трамвайная остановка в шаговой доступности.Номер объекта: #1/537047/21924

Продаётся нежилое помещение в здании популярного торгового центра Хофф, расположенном на 1 линии одной из основных магистралей города Московское шоссе. Объект продается, как действующий арендный бизнес в формате ТЦ районного значения. Здание торгового центра находится в центральном престижном районе города многоэтажной современной застройки - Октябрьский. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТЦ Охотный ряд, Региональный деловой центр, жилые комплексы Город мира, Париж, Гастелло, центральный автовокзал, ресторан Вкусно и точка и т.д. У ТЦ отличные подъездные пути с разных районов города, большая парковка. Удобное расположение торгового центра на 1 линии Московского шоссе делает его очень популярным и востребованным для жителей города.Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.Помещение находится в цокольном этаже в здании торгового центра с витринным остеклением, имеет пять отдельных входов, два из которых центральные с первой линии Московского шоссе, свободную планировку, высокие потолки 4 метра, ж/б перекрытия, все коммуникации, современные системы вентиляции и кондиционирования. Удобная зона разгрузки. Для удобства посетителей на объекте есть также траволатор на первый этаж. В здании торгового центра на 1 этаже размещены различные магазины мебели, товаров для дома и т.д. На 2, 3 этаже уже больше 10 лет успешно работает популярный мебельный центр Хофф. Объект сдан в долгосрочную аренду сетевым федеральным арендаторам. Стоимость продажи 40 тысяч рублей/кв!

Продается двухэтажный дом общая площадью 217,7 кв.м, с земельным участком площадью 3.8 сот . Дом построен из кирпича, 5 комнат, все городские коммуникации. На территории есть кирпичный гараж 54 кв.м. Объект расположен в густонаселенном районе современной многоэтажной застройки. Рядом расположены магазины и кафе формата стрит-ритейл и т.д. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Отлично подойдет под магазин различных групп товаров, офис. Возможен обмен.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д.Очень высокий трафик в течение всего дня.Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, качественный ремонт, большие витрины, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа - 93,1 кв.м, площадь 2 этажа - 91,8 кв.м.Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, главная пешеходная улица Ленинградская, центральная площадь города им. Куйбышева, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д.Высокий трафик.

Продаётся универсальное помещение в жилом комплексе ''Надежда''. Объект расположен в современном густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. На фасаде много места для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, есть парковка. Отлично подойдет под различные виды деятельности, офис сферы услуг, салон красоты, косметологию, медицинскую клинику и т.д. В шаговой доступности живёт большое количество потенциальных клиентов бизнеса, который здесь будет находиться. Документы в собственности.

Продам нежилое помещение на улице Радонежской 1к.2. На пересечении с улицей Осипенко.Отдельный вход, цокольный этаж, 5 кабинетов, в некоторых требуется ремонт, высота потолков 2,7 м.Все коммуникации, два с/у, мощность электроэнергии 15 кВт. Есть запасной выход во двор. Парковка перед помещением. Доступ в помещение 24/7.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под офис компании, компьютерный клуб и т.п. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продам нежилое помещение на улице Радонежской 1к.2. На пересечении с улицей Осипенко.Отдельный вход, цокольный этаж, 5 кабинетов, в некоторых требуется ремонт, высота потолков 2,7 м.Все коммуникации, два с/у, мощность электроэнергии 15 кВт. Есть запасной выход во двор. Парковка перед помещением. Доступ в помещение 24/7.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под офис компании, компьютерный клуб и т.п. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон). Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов. Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон). Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов. Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 428 кв.м Помещение расположено в районе многоэтажной жилой застройки рядом с парком Победы любимым местом для прогулок и отдыха жителей ГородаВсе коммуникации, высокие потолки, свободная, функциональная планировка, зона разгрузки, парковка.

Продаю торговую площадь Нежилое помещение S=72 м2, Н=3.06, новый 16-и этажный дом в новом микрорайоне, первая линия, хорошая транспортная развязка, 1й этаж, пр-т. Карла Маркса 59А, угол с ул. Киевская, отдельный вход без ступенек со стороны ул. Киевская, вывеска на фасаде, угловое, 4 окна на две стороны, ремонт, парковка возле дома, напряжение 380 В, выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение мощности до 50 кВт. Торговый зал 48 м2 Два подсобных помещения с подводкой электричества под холодильники, электроплиту, электросковороду, вентиляцию. Можно с Арендатором В настоящее время действует пивной бар/магазин, договор заканчивается.Коммунальные расходы за счет Арендодателя. Собственник, кадастровый, технический паспорт, выписка из ЕГРПН,

Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!

Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, мощности электроэнергии 70 кВт, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!

Арт. 133045257 Продаётся коммерческое помещение в СамареАдрес: ул. Ленинградская, 55, -1 этаж.Площадь: 190 м².Основные характеристики:Два входа: один — с улицы Ленинградской (первая линия, высокий пешеходный трафик), второй — во двор с возможностью заезда для разгрузки.Планировка: два больших торговых зала, два складских помещения, санузел и подсобки. Возможна перепланировка.Высота потолков: 2,3 м.Коммуникации: полностью заменены, низкие коммунальные платежи.Ремонт: косметический, пол — плитка.Безопасность: пожарная и охранная сигнализация.Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, выделенная мощность 5 кВт.Реклама: возможность размещения на фасаде.Расположение и инфраструктура:Напротив ТЦ ''Опера'', рядом — ТЦ ''Юность'', Троицкий рынок, сквер Высоцкого.В шаговой доступности: остановки транспорта, сетевые магазины, аптека ''Вита'', ''Хлебница'', банки (ВТБ, Сбербанк), сотовые операторы, Бико.Назначение:Подходит для торговли, сферы услуг, офиса и других видов деятельности.

Киоск 15м 22 расположен на территории Универсальной ярмарки ''ООО Фараон''.Электроэнергия по счетчику, Охрана и видеонаблюдение от ярмарки.Хороший трафик. Договор заключается с ''ООО Фараон''. Возможна продажа 150000р и продажа на вывоз киоска. Воды, слива нет.Выдается Свидетельство на право собственности на киоск.Кондиционера нет но установка возможна.Возможна аренда 20000р +свет. Торг уместен.

Продаётся универсальное помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина! Отдельный вход, большое витринное остекление по периметру объекта, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации, своя огороженная зона разгрузки.Площадь 1 этажа 521,6 кв.м, площадь цокольного этажа 58,4 кв.м.Помещение расположено в самом центре города! Густонасёленный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы. Высокий трафик в течение всего дня.

Продам универсальное помещение в ЖК ''Академический'' (современный жилой комплекс на 880 домохозяйств). Первая линия, первый этаж, отдельный вход с проспекта Карла Маркса, витражное остекление. В помещении выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены и потолок окрашены. Свободная планировка, высота потолков 4м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены аптека ''Вита'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', фирменный магазин ''на Дне'' и т.д. Остановки общественного транспорта, имеются карманы для парковки автомобилей интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано в аренду под студию для проведения детских праздников.

Продам универсальное помещение в ЖК ''Академический'' (современный жилой комплекс на 880 домохозяйств). Первая линия, первый этаж, отдельный вход с проспекта Карла Маркса, витражное остекление. В помещении выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены и потолок окрашены. Свободная планировка, высота потолков 4м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены аптека ''Вита'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', фирменный магазин ''на Дне'' и т.д. Остановки общественного транспорта, имеются карманы для парковки автомобилей интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано в аренду под студию для проведения детских праздников.

Арт. 62560772 г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, 166а.Ближайшее пересечение с ул. Садовая.Продается помещение отдельно-стоящее здание (модульное) с земельным участком в центре города.Площадь участка: 0,8 соткиПлощадь здания: 80 кв.м.Оформлены в собственность.Высота потолка: 3 м. высота въездных ворот - 2,5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Два бокса под мойку. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация, отопление.Возможность разгрузки автомобилей: газель, камаз. Есть место под рекламную конструкцию: баннер.Есть парковка около здания.В ближайшем окружении: паркинг, стройка нового ЖК ''Садовая'', Самарский государственный технический университет, Министерство строительства, поликлиника, Департамент исполнения областного бюджета и отчетности, ОСФР по Самарской области, Военный комиссариат, детские клуб и сады, продуктовый магазин ''Магнит'', стоматология, лаундж-бар, студия растяжки и другое.Возможное использование: шиномонтаж, автомойка, детейлинг, продажа масел и аккумуляторов. Данная услуга пользуется спросом.При замене фасада на витражное остекление возможно использовать под торговлю различного типа: товары для дома, офисные принадлежности и фотокопицентр, медицинские анализы, услуги красоты, и другое.Стоимость продажи: 15 000 000 рублей.Без комиссий для покупателя!

Продается нежилое помещение в новом ЖК Рекорд. Свежий шикарный ремонт, отличный жилой массив на 4 600 тыс квартир. Выделенная мощность 35 кВт. Отдельный вход, высота потолка 3 метра. Парковка перед домом. Окна на две стороны дома. Отличные рекламные возможности. Рядом все федеральные арендаторы (Самокат, Бико, Магнит, Пятерочка).

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы. Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса. Выделенная мощность 25 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи. Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Продам нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного в центре п. Управленческий. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В ближайшемокружении находятся: ТЦ ''Виктория'', ТЦ ''Серега'', отделение Сбербанка, пекарни ''Бико'' и ''Сказка'', остановки общественного транспорта.Помещение находится на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома, весь первый этаж которого занимают нежилые помещения. Помещение с отдельным входом суровня земли без ступеней с ул. Лазо. Свободная планировка, городские коммуникации, качественный ремонт, сан. узел, место для рекламы на фасаде, выделенные электрические мощности 25 кВт.Потенциальный арендный доход 100 000 руб/мес

Предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения коммерческого помещения. Огромное преимущество помещения - ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и первая линия от дороги. Высокая видимость фасада, отличные возможности для наружной рекламы и брендинга.Выполнен качественный ремонт. Использованы современные материалы. Выделено 15 кВт. Сидит федеральный арендатор: Горилка с октября 22 года, договор на 6 лет.Пункт об индексации прописан: арендодатель имеет право на индикацию договора аренды не больше 10 % от стоимости аренды, путем уведомления за 30 дней.

Продам нежилое помещение на первом этаже жилого дома, расположенного в центре п. Управленческий. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В ближайшемокружении находятся: ТЦ ''Виктория'', ТЦ ''Серега'', отделение Сбербанка, пекарни ''Бико'' и ''Сказка'', остановки общественного транспорта.Помещение находится на 1-ом этаже четырехэтажного жилого дома, весь первый этаж которого занимают нежилые помещения. Помещение с отдельным входом суровня земли без ступеней с ул. Лазо. Свободная планировка, городские коммуникации, качественный ремонт, сан. узел, место для рекламы на фасаде, выделенные электрические мощности 25 кВт.Потенциальный арендный доход 100 000 руб/мес