Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 99970303 Пpoдажа помещeния: ул Печepcкaя 151 А, в пяти минутах ходьбы от cт. метро Советcкая.На 6 этаже площадь помещеня составляет 399,9 м2 oтдельно cтоящегo здaния ( cобственноcть) Помещения общегo пoльзования 381,7 м2 ( 1/2 долeвaя сoбcтвеннocть)В нее входят: лестничная клетка пoдсoбные пoмещения туaлет оxраны электрощитоваягардероб ,лифт.Отдельные договора на отопление, ХВС,электроэнергия, ГВС - элекронагревательный бак. В данный момент вся площадь занята арендаторами.В помещение 399.9кв.м входит:3 зала- 90м2, 48 м2, 31 м2Раздевалки, кабинеты , хоз блок, кухня, подобные помещения 3 туалета, 2 душевых комнаты. Розетки на 220 и 380.Возможна перепланировка. Кабинетная система, отлично подойдет под офис крупных компаний.

Арт. 119800207 Продаётся комплекс универсальных коммерческих помещений, состоящее из 13 комнат, общей площадью от 4 до 20 кв.м.Объект находится на цокольном этаже многоэтажного жилого дома.Качественный современный ремонт, приятный интерьер и комфортная атмосфера. Надёжные металлические двери в каждом кабинете. Некоторые комнаты оборудованы окнами. Есть возможность демонтировать перегородки между помещениями. Подключены все коммуникации. В помещении тепло и уютно. При покупке всего комплекса коридор и с/у в подарок.Отдельный вход с улицы, много места для размещения наружной вывески. Круглосуточный доступ. Рядом расположена просторная наземная парковка. Все помещения сданы надёжным арендаторам и приносят стабильный доход. Быстрая окупаемость.Возможное использование помещений - под учебные классы, шоурум, салон красоты, офисы и многое другое.Рядом расположен продуктовый магазин и пункты выдачи заказов. Объект находится в густонаселённом районе города с развитой инфраструктурой.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Высота потолков 2.5 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовыеДополнительная информация:Эксклюзив: Готовый люксовый салон красоты 77 кв.м., расположенный в деловом центре города станет вашей выгодной инвестицией. Высокая проходимость обеспечена центральной локацией и элитной аудиторией. Полностью обустроен по индивидуальному проекту с премиальным ремонтом и техникой. Мощная вентиляция, теплый пол, видеонаблюдение и охрана гарантируют комфорт и безопасность. Функциональная планировка включает четыре кабинета, зону ожидания и VIP-зону отдыха. Прямые договоры с поставщиками позволяют начать работу немедленно. Идеален опытным специалистам, инвесторам и предпринимателям индустрии красоты. Покупаете готовую инфраструктуру и репутацию в престижном районе. Возможен торг для реальных покупателей.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается светлый офис 12,5 м2, 3/9 этаж в бизнес центре Активный капитал. Окна выходят на ТЦ Русь на Волге, рядом Центральный автовокзал. Ремонт, кондиционер, охрана. В здании 2 лифта. Удобные подъездные пути и парковка. Собственник. Прямая продажа.

Торговая площадь в TЦ ''Каскад''ул.Партизанская 56 А пересечение c ул.ТухачевскогоДве секции, каждая с отдельным входом и со своим счетчиком: 36 и 50 м.кв., общая площадь 86 м.кв.ВОЗМОЖНО в РАССРОЧКУ или обмен с доплатой.Сдано в аренду, стоимость арендной платы 600 рублей за квадратный метр, договор оформляется на 11 месяцев, дополнительно оплачивается свет по счетчику.Расходы на налог за 2025 г. 17.080 руб.Помещение продаётся с арендаторами.На этаже расположены отделы: одежда, салон красоты, парикмахерская, детская одежда, офисы компаний и другое.Место под рекламу на фасаде здания. Навигация внутри ТЦ.Просторная парковка около торгового центра.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - декор.штукатурка, потолок - армстронг. Светодиодное освещение, пожарная сигнализация. Кондиционер. Высота потолков: 3,5 м. В помещениях есть окна. Санузел на этаже.Удобная транспортная развязка. Остановка в 50м от ТЦ ''Каскад''.Ближайшее окружение: Пятерочка, аптеки Вита и Апрель, ПВЗ, магазины розничной торговли одеждой, промтоварами, студии красоты и многое другое.