Продажа жилой трехкомнатной квартиры 63 кв.м. под коммерческую деятельность Парижской Коммуны, 28, рядом с магазином КАРАМЕЛЬ (что добавляет доп. пешеходный трафик) Дом блочный, три окна смотрят во двор, лоджия на проезжую часть с хорошей видимостью с дороги. Оживленный перекресток, с плотным пешеходным и автомобильным трафиком в течении дня, густонаселенный район, плотная застройка высоко этажных домов (за домом расселены ряд 2-х этажных домов, в ближайшее время будет произведена строительная площадка много этажного дома), в шаговой доступности магазины формата у дома различного сегмента. Помощь с переводом в нежилое. Дополнительное увеличение площади 3х комнатной квартиры с 63 кв.м. до 103 кв.м. получиться за счет соседней однокомнатной квартиры (кухня и лоджия 40 кв.м. выходят на Парижскую Коммуну+ тамбур 3 кв.м.) Получится торгово-офисная галерея с 2-мя отдельными входами.
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, арендуемое известным онлайн-ритейлером ОЗОН. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговый центр ''КУБ'', отделение ''Почты России'', остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: ОЗОН — один из лидеров на российском рынке электронной коммерции с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с двумя отдельными входами и большими окнами. Свободная планировка, новый ремонт, высокие потолки.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.
Продажа уникальных объектов в городе Самара, расположенных на территории ''Вертолётной площадки''. Объекты представляют собой нежилые отдельно стоящие одноэтажные здания на собственных земельных участках:- одноэтажное нежилое здание площадью 307 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1504 кв.м, - одноэтажное нежилое здание площадью 38,8 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 412 кв.м. Объекты находятся на живописном берегу реки Волга, с обзорным панорамным видом на Жигулёвские горы и Волжские просторы, одном из самых любимых мест отдыха горожан и гостей города. Знаковое место для проведения свадебных торжеств. На прилегающей территории проведена масштабная реконструкция, в результате которой было создано идеальное место для отдыха с прогулочными маршрутами, смотровыми площадками, устройством детских и других площадок для отдыха и досуга, установка малых архитектурных форм, парковок, а также устройство полноценного освещения. В ближайшее время самарские застройщики начнут осваивать квартал под многоэтажную жилую застройку на территории площадью 10 га на улице Ветвистой. Здания и земельные участки в собственности.
Торговое помещение с федеральным арендатором в пос. УправленческийПродаётся торговое помещение по адресу:г. Самара, Красноглинский район, пос. Управленческий, ул. Сергея Лазо, 46. Характеристики: —Площадь: 164,9 м²—Этаж: 1/5—Высота потолков: 3 м—Надёжный арендатор — федеральная сеть Красное & Белое, гарантия стабильного арендного потока. Локация и окружение: Помещение находится в самом сердце жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.—В шаговой доступности: ТЦ Управа, Магнит, аптека, кулинария, другие торговые точки.—Всего 5 минут до остановки общественного транспорта.—В 5 минутах езды — парк культуры и отдыха Вертолётка.—Район отличается активной застройкой и стабильным спросом на торговые площади. Почему это выгодно: —Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход, не требует вложений.—Федеральный арендатор — это минимальные риски и долгосрочные обязательства.—Инвестиционная привлекательность: объект подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного дохода. Стоимость продажи: 17 500 000 ?
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, арендуемое известным онлайн-ритейлером ОЗОН. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговый центр ''КУБ'', отделение ''Почты России'', остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: ОЗОН — один из лидеров на российском рынке электронной коммерции с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с двумя отдельными входами и большими окнами. Свободная планировка, новый ремонт, высокие потолки.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.
57 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
57 м2
10 400 000
182 137 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.Продаются нежилые помещения общей площадью 3 626,9 кв. м, с чистовой отделкой в 6-этажном офисном здании, расположенном по адресу: г. Самара, Советский р-н, квартал: 516, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53 а.Кадастровые номера помещений: 63:01:0908001:4041, 63:01:0908001:4017, 63:01:0908001:4502.Помещения находятся на -1, 1, 2, 3, 4, 5, 6 этажах и разделены на несколько комнат, высота потолка составляет 3 метра. Все помещения подключены ко всем городским инженерным коммуникациям, включая центральное электроснабжение, отопление и водоснабжение.Комнаты оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, а также системами пожарной и охранной безопасности. В настоящее время помещения не сданы в аренду.Объект расположен в южной части города Самара, в Советском районе. В непосредственной близости от него расположены Финансовый университет при Правительстве РФ, Самарский финансово-экономический колледж, Самарский торгово-экономический колледж. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: торговые центры ''Космопорт'' и ''На Антошке'', супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', а также множество других магазинов, аптек и уютных кафе. Для семей с детьми и студентов рядом расположены образовательные учреждения. А для любителей природы и спокойного отдыха зеленые зоны для прогулок. Удобные асфальтированные подъездные пути обеспечат легкий доступ к объекту.Отличная транспортная доступность обеспечивается удобными маршрутами, как для владельцев личных авто, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. На территории предусмотрена открытая парковка. Окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой и административной застройкой.Факторы инвестиционной привлекательности:Объект подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, бьюти сфера, шоурум, офис, магазин.Открытая парковка для автомобилей сотрудников и посетителей.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Место под рекламу на фасаде здания, баннеры над входом или окнах и реклама на торце здания.Доступ в офисные помещения 24/7.Есть возможность провести мокрую точку в любое помещение.Смешанная застройка в окрестностях, создает разнообразие арендаторов и клиентов.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Подать заявку на участие в торгах можно до 29.03.2026, 23:59 (МСК)Начальная цена объекта: 66 861 612 руб.Минимальная цена объекта: 60 175 450 руб.
Продаётся офисное помещение с отдельным входом в Советском районе Самары! Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Мориса Тореза, д. 103. О помещении:Площадь: 87,2 м².Этаж: Первый, отдельный вход (не со стороны подъезда).Ремонт: Хороший свежий ремонт, высота потолков — 2,8 м.Окна: Качественные пластиковые окна, выходят на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение.Коммуникации: Все городские коммуникации подключены.Дополнительно: Установлены сплит-системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, качественные межкомнатные двери.Доступ: Круглосуточный. Идеальное расположение:Первая линия: Высокая проходимость и видимость с проезжей части.Рядом: Частный детский сад, магазин музыкальных инструментов, спортивный клуб, супермаркет Пятерочка, студия красоты. Преимущества:От собственника: Никаких скрытых комиссий и посредников. Прямой договор и прозрачные условия сделки.Готовое решение: Хороший свежий ремонт позволяет сразу начать использовать помещение.Гибкость планировки: Возможна перепланировка с организацией дополнительного входа со двора, что идеально для бизнеса с погрузо-разгрузочной зоной.Доходность: В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход.Комфорт: Сплит-системы кондиционирования и охранно-пожарная сигнализация обеспечивают комфорт и безопасность. Варианты использования:Офис компании: Пространство идеально подходит для размещения штаба вашей команды.Медицинская клиника: Организация кабинетов и зон ожидания.Салон красоты: Размещение зон для стрижки, маникюра, косметологии и других услуг.Торговая точка: Магазин или шоу-рум с удобной парковкой и высокой проходимостью. Звоните прямо сейчас!Не упустите шанс приобрести помещение в одном из самых перспективных районов Самары!.Номер объекта: #1/537008/21924
От собственника! Без посредников!Продаётся нежилое помещение с отдельным входом в Ленинском районе города Самары. Общая площадь: 134,6 м2. Первая линия! Выполнен качественный ремонт, установлены сплит-системы, пластиковое остекление, полностью светодиодное освещение, домофон и система охранно-пожарной сигнализации. Окна выходят на обе стороны дома. Два раздельных сан./узла.Все городские коммуникации: электроснабжение, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Высокие потолки, h=3,2 м. Круглосуточный доступ. Оборудованная входная группа.В том же доме расположены: стоматологическая клиника, студия красоты, английский детский сад. Остановки общественного наземного транспорта и трамвайная остановка в шаговой доступности.Номер объекта: #1/537047/21924
