Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 127254963 Продажа помещения с федеральным арендатором.Адрес: ул. Куйбышева, 69.Общая площадь: 700 кв.м.Помещение расположено на первом этаже дома, входящего в состав усадьбы Бахарева.Характеристика:Все коммуникации городские.Удобная планировкаОтдельный вход с ул. Куйбышева. Зона разгрузки.Преимущества:Первая линия. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Арендатор - супермаркет ''Пятерочка'' (560,8 кв. метров).Долгосрочный договор 10 лет.Договор действует до 2034 года с пролонгацией. Арендные платежи около 1 млн.руб в месяц.4.5% с оборота магазина.Подвал с отдельным входом в чистовой отделке под арендатора.Цена - 150 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!!!Полная готовность на сделку!

Продается нежилое помещение в густонаселенном районе. Первая линия ул. Гастелло.Ключевые преимущества: первая линия улицы Гастелло, две независимых входных группы, готовый ремонт (на полу плитка, потолок ''Армстронг'', стены окрашены), установлена охранно-пожарная сигнализация, возможность перепланировки благодаря наличию не несущих конструкций. Так же перед помещением есть места для парковки автотранспорта. Инфраструктура рядом: сеть магазинов ''Магнит'', различные офисы, пункты выдачи, продуктовые магазины и т.д.

Продается нежилое помещение в густонаселенном районе. Первая линия ул. Гастелло.Ключевые преимущества: первая линия улицы Гастелло, две независимых входных группы, готовый ремонт (на полу плитка, потолок ''Армстронг'', стены окрашены), установлена охранно-пожарная сигнализация, возможность перепланировки благодаря наличию не несущих конструкций. Так же перед помещением есть места для парковки автотранспорта. Инфраструктура рядом: сеть магазинов ''Магнит'', различные офисы, пункты выдачи, продуктовые магазины и т.д.

Продам универсальное помещение с новым ремонтом в историческом центре города. Первая линия улицы Куйбышева. Два отдельных входа, свободная планировка, выделенная электрическая мощность 25 кВт, наличие вытяжки. Отличное месторасположение среди множества магазинов формата стрит ритейл. Рядом ''Пятерочка'', ''Горилка'', аптека, пекарня. Есть место под размещение вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня! Виды использования помещения: общепит, шоурум, офис компании, магазин.

Продам универсальное помещение с новым ремонтом в историческом центре города. Первая линия улицы Куйбышева. Два отдельных входа, свободная планировка, выделенная электрическая мощность 25 кВт, наличие вытяжки. Отличное месторасположение среди множества магазинов формата стрит ритейл. Рядом ''Пятерочка'', ''Горилка'', аптека, пекарня. Есть место под размещение вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня! Виды использования помещения: общепит, шоурум, офис компании, магазин.

Арт. 99256409 Продажа помещения в Самарском районе по адресу: г. Самаpа, ул. Ленинградская, 57.В границах улиц Чапаевская, Молодогвардейская.Площадь: 386,7 кв.мпервый этаж 174 кв.м, подвал 212,7 кв.м.Этаж/этажность: 1/2Отдельный вход с ул. Ленинградской.Большие два витринных окна. Ремонт качественный ремонт:. Имеется санузел.Имеются кондиционерыИмеется охранно-пожарная сигнализация.Высота потолков 3 м. Выделенная мощность 15 кВт.В ближайшем окружении располагаются: ТЦ Опера, , супермаркет Пятерочка, Аптека Вита. Дом обуви, кафе,салоны красоты и др.Стоимость продажи объекта: 40 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Ликвидное помещение в историческом центре Самары, с центральным входом с ул. Куйбышева! Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет. В помещении действующий арендатор, долгосрочный договор аренды до 2034 года, с пролангаций. Периодическая индексация арендной ставки. Часть площади - подвал 123 кв.м. в настоящее время реконструируется в помещение с отдельным входом, произвлдится его ремонт, что позволит эксплуатировать его отдельно от основного помещения, с дополнительным доходом в виде аренды. Помещение в собственности, без ограничений и обременений. С чистой юридической историей.

Арт. 66477694 г. Самаpа, Самарский район, ул. Фрунзе, дoм 62Ближайшее пересечение с ул. Венцека.Общая площадь: 123,5 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Продается помещение на первом этаже в центре города около площади Революции.Высота потолка: 2,7 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть приточно-вытяжная система. Есть санузел и кухня, возможна развода воды и канализации в любую точку помещения. Установлена пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Продается без мебели и техники.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Около помещения есть парковка и внутри двора.В ближайшем окружении: площадь Революции, пекарня ''Белочка'', аптека ''Вита'', мясной магазин ''Фабрика Качества'', магазин одежды, автозапчасти, спортивная школа, автошкола, офисы компаний и другое.Идеально под: общепит, кафе, хостел или отель, офис, детскую школу, салон красоты, медицина.Стоимость продажи: 13 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, качественный ремонт, большие витрины, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа - 93,1 кв.м, площадь 2 этажа - 91,8 кв.м.Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, главная пешеходная улица Ленинградская, центральная площадь города им. Куйбышева, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д.Высокий трафик.

Арт. 125991575 Продаю пространство для вашего бизнесаУл. Алексея Толстого, 76 адрес, который станет новой главой в истории вашего дела.Здесь вы найдете помещение общей площадью 212.2 квадратных метров, готовое воплотить любые амбициозные планы.Современный ремонт.Офис выполнен в стиле White Box, что означает чистый холст для ваших дизайнерских решений.Вы сможете оформить пространство под любой корпоративный стиль, создавая атмосферу успеха и комфорта.Кабинетная планировка.Пространство организовано таким образом, чтобы каждый сотрудник чувствовал себя уютно и продуктивно.Возможна гибкая адаптация под конкретные потребности компании.Высокие технические характеристики.Помещение оборудовано системой электроснабжения мощностью 30 кВт, что гарантирует бесперебойную работу всех необходимых устройств и техники.Расположение в центре деловой активности.Рядом находятся ключевые транспортные узлы, деловые кварталы и развитая городская инфраструктура. Ваши сотрудники и клиенты оценят удобство расположения офиса.

Продается успешный действующий арендный бизнес - нежилое помещение в историческом центре г. Самары на 1 линии ул. Куйбышева, вблизи пл. Революции с надежным арендатором ''Пятерочка'' .Объект расположен в центральном престижном районе города. В ближайшем окружении - популярные рестораны, магазины формата стрит-ритейл, кофейни и многочисленные исторические достопримечательности. -Отдельный вход,-Витрины,-Свободная планировка,-Высокие потолки,-Все коммуникации,-Мощности электроэнергии 50 кВт (Трёхфазное напряжение 380 вольт, что редкость для Самарского района.)Площадь 1 этажа - 560,8 кв.м, площадь подвала - 134,9 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды в 2015 году с надежным федеральным сетевым арендатором Пятёрочка договор продлен до 08.11.2035 года. Индексация в одностороннем уведомительном порядке. Удобные подъездные пути. Рядом с объектом на площади Революции главный транспортный узел города. Магазин работает круглосуточно! Высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Стабильный арендный бизнес!

Арт. 107243443 Продаётся готовый объект общепита Расположенный в сердце культурной жизни Самары. Преимущества бизнеса: Находится на главной пешеходной улице, окружённой ресторанами, магазинами и бутиками. Рядом площадь Куйбышева, городская набережная и другие знаковые места города. Яркая рекламная вывеска привлекает внимание прохожих. Качественный дизайнерский ремонт, современная вентиляция, видеонаблюдение и противопожарная безопасность. Отдельный удобный вход с улицы обеспечивает удобство гостей и персонала. Просторный зал на 50 посадочных мест и функциональная профессиональная кухня. Два санузла и просторные подсобные помещения с удобной разгрузочной зоной. Идеально подходит для кафе, ресторана, кофейни, бара или любого другого вида ресторанного бизнеса. Отличная возможность начать успешный проект в престижнейшем районе города!Инвестируйте в процветающий бизнес в одном из лучших мест города — получите высокий доход и узнаваемость бренда!