Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается действующий арендный бизнес. Нежилое помещение на 1 этаже офисного здания на первой линии улицы Чернореченской с федеральным арендатором- магазин ''Красное &Белое''. Договор сроком на 15 лет, заключен в 2024 году. Высокая арендная ставка плюс компенсация коммунальных платежей. Помещение состоит из двух смежных комнат, соединенных большим проёмом. Отдельный вход с улицы Чернореченской, санузел, высота потолков 3,5 м, городские коммуникации и 15 кВт электроэнергии. Также в стоимость входит земельный участок под помещением. Около здания большая парковка. В шаговой доступности расположено МФЦ, Караван, остановки общественного транспорта.

Номер объекта: 99030Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Предлагается к покупке торговый центр ''Айсберг'', расположенный в Ленинском районе по адресу ул. Дачная, 2. Площадь в торговом центре полностью занята арендаторами. По всем вопросам пишите и звоните.

Арт. 74613854 Пpoдaжа нeжилoго пoмещения в престижном райoнe гopoда.Дейcтвующий арeндный бизнeс бoлee 5 лeт. Долгосpoчный дoгoвор аpeнды с eжегoдной индекcaцией.Один взрocлый cобствeнник. Bcя cуммa в дoгoвоpe. Рассрочка до конца года. Возможен обмен на недвижимость или авто класса люкс.

Арт. 64114668 Продажа помещения в Ленинском районе по адресу: г. Самара, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе.Общая площадь: 638,8 кв.м.Центр города.Отдельный вход с улицы. Пожарная и охранная сигнализация.Выделенная электрическая мощность: 70 кВт. Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Арендаторы: Супермаркет Пятерочка с 2018 года и др.Стоимость 1 кв.м. 92500 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 62560772 г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, 166а.Ближайшее пересечение с ул. Садовая.Продается помещение отдельно-стоящее здание (модульное) с земельным участком в центре города.Площадь участка: 0,8 соткиПлощадь здания: 80 кв.м.Оформлены в собственность.Высота потолка: 3 м. высота въездных ворот - 2,5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Два бокса под мойку. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация, отопление.Возможность разгрузки автомобилей: газель, камаз. Есть место под рекламную конструкцию: баннер.Есть парковка около здания.В ближайшем окружении: паркинг, стройка нового ЖК ''Садовая'', Самарский государственный технический университет, Министерство строительства, поликлиника, Департамент исполнения областного бюджета и отчетности, ОСФР по Самарской области, Военный комиссариат, детские клуб и сады, продуктовый магазин ''Магнит'', стоматология, лаундж-бар, студия растяжки и другое.Возможное использование: шиномонтаж, автомойка, детейлинг, продажа масел и аккумуляторов. Данная услуга пользуется спросом.При замене фасада на витражное остекление возможно использовать под торговлю различного типа: товары для дома, офисные принадлежности и фотокопицентр, медицинские анализы, услуги красоты, и другое.Стоимость продажи: 15 000 000 рублей.Без комиссий для покупателя!

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Ленинская, 301. Ближайшее пересечение с улицей Полевая. Общая площадь 45,9 кв.м. Этаж/этажность: -1/12. Наличие отдельного входа: да. С улицы Ленинская. Высота потолков: 2,7 м. ОПС. Планировка: 2 кабинета. Большой зал, склад, раздевалка. Свой санузел.Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол: плитка, стены и потолок окрашены. Инфраструктура: ближайшая остановка в 30 метрах. Рядом располагаются: парикмахерская, больница Пирогова, оптика, медцентр, аптека. Средний пешеходный трафик 250 человек в час. Средний автомобильный трафик 800 автомобилей в час. Стоимость продажи: 6 000 000р. (130 719 р./кв.м)

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Л. Толстого/ул.Галактионовская.Центральный, престижный район города.Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, все коммуникации. Рядом остановки общественного транспорта, популярные кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Удобные подъездные пути.

Продам помещение в центре города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта-100 м (12 маршрутов). Парковка вдоль здания. Первая линия. Помещение частично без ремонта. Подвал. При необходимости возможно сделать свободную планировку. Высота потолков 3 м. Идеально подойдет под любой вид деятельности.

Проходное место, дорогой ремонт, красивое крыльцо, рядом магазины, банки, рестораны, элитный жилой квартал.Торг.Рассмотрим варианты обмена

Продается торгово-офисные помещение в ТЦ Вавилон на цокольном этаже, общей площадью 721 кв м.ТЦ расположен на пересечении ул. Ульяновская и Самарская, хороший пешеходный и автомобильный трафик, предусмотрены парковочные места. В настоящее время занято арендатором, возможна покупка как готовый арендный бизнес.График работы ТЦ: ежедневно с 10:00 до 21:00 часов.Различные варианты расчёта: собственные средства, ипотека.Напишите нам, и мы бесплатно подберём Вам помещение любой направленности для покупки или аренды, проконсультируем по важным вопросам, если нужно, поможем с ипотекой, согласуем для Вас лучшие условия!Всегда на связи для Ваших вопросов!Арт. 74241199

Продается торгово-офисные помещение в ТЦ Вавилон на цокольном этаже, общей площадью 442,3 кв м.ТЦ расположен на пересечении ул. Ульяновская и Самарская, хороший пешеходный и автомобильный трафик, предусмотрены парковочные места. В настоящее время занято арендатором, возможна покупка как готовый арендный бизнес.График работы ТЦ: ежедневно с 10:00 до 21:00 часов.Различные варианты расчёта: собственные средства, ипотека.Напишите нам, и мы бесплатно подберём Вам помещение любой направленности для покупки или аренды, проконсультируем по важным вопросам, если нужно, поможем с ипотекой, согласуем для Вас лучшие условия!Всегда на связи для Ваших вопросов!Арт. 74237153