Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается отдельно стоящий Торговый Центр ''ЯРмарка'' площадью 4835.9 кв. м по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.86. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества объекта:- в собственности здание и земельный участок,-1 этаж занимает Продсклад Победа , Билайн, МТС , торговые секции одежды, игрушек и т.д.-2 этаж торговые секции,-открытая парковка на 150 автомашин.- 5 входов в ТЦ и 2 зоны загрузки ,- полноценные витринные окна с видом на центральную улицу и по периметру здания,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка,- в непосредственной близости остановки муниципального транспорт - высота потолков: 1 этаж- 6,0 м, 2 этаж -3,5м.,- планировка свободная,- разрешенная мощность 200 кВт с возможностью увеличения, 220+ 380 V,- все коммуникации: водоснабжение холодная, отопление газовый и электрические котлы,- качественный ремонт,- возможность размещения рекламы на фасаде здания с четырех сторон, - рядом располагаются: Администрация района, Сбербанк, стоматологическая клиника, сетевые магазины ,-возможен торг с покупателем.Стоимость продажи помещения: 170 000 000 рублей.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:Щеглов ИгорьАрт. 116851226

Торговое помещение с Арендатором.выделенная мощностью 15 КВт.адрес объекта:Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка, 1-й квартал, 9.общая площадь -78,2м, высота потолков-2,7.высокий трафик клиентов. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде, световой короб.

Торговое помещение с федеральным арендатором в пос. УправленческийПродаётся торговое помещение по адресу:г. Самара, Красноглинский район, пос. Управленческий, ул. Сергея Лазо, 46. Характеристики: —Площадь: 164,9 м²—Этаж: 1/5—Высота потолков: 3 м—Надёжный арендатор — федеральная сеть Красное & Белое, гарантия стабильного арендного потока. Локация и окружение: Помещение находится в самом сердце жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.—В шаговой доступности: ТЦ Управа, Магнит, аптека, кулинария, другие торговые точки.—Всего 5 минут до остановки общественного транспорта.—В 5 минутах езды — парк культуры и отдыха Вертолётка.—Район отличается активной застройкой и стабильным спросом на торговые площади. Почему это выгодно: —Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход, не требует вложений.—Федеральный арендатор — это минимальные риски и долгосрочные обязательства.—Инвестиционная привлекательность: объект подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного дохода. Стоимость продажи: 17 500 000 ?

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, арендуемое известным онлайн-ритейлером ОЗОН. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговый центр ''КУБ'', отделение ''Почты России'', остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: ОЗОН — один из лидеров на российском рынке электронной коммерции с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с двумя отдельными входами и большими окнами. Свободная планировка, новый ремонт, высокие потолки.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание.Адрес: Самарская обл., пос. Малая Царевщина, ул. 154-й км, д. 17.Общая информация:Одноэтажное здание площадью 93 кв. М.Земельный участок — 112 кв. М.Оформление земли и строения под коммерцию.Инженерия:Электричество — 15 квт.Вода — собственная скважина.Канализация — выгребная яма.Отопление — газовый котёл.Текущие условия эксплуатации:Функционирующий магазин, использующий половину площади.Так же можно увеличить прибыль, расширив ассортимент или посадить арендаторов на оставшиеся.50% площади.Высокая доходность обеспечена большой проходимостью благодаря близкому расположению железнодорожного вокзала, круглогодично работающих гостиниц и пляжных зон.Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с хорошей рентабельностью!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Продажа жилой трехкомнатной квартиры 63 кв.м. под коммерческую деятельность Парижской Коммуны, 28, рядом с магазином КАРАМЕЛЬ (что добавляет доп. пешеходный трафик) Дом блочный, три окна смотрят во двор, лоджия на проезжую часть с хорошей видимостью с дороги. Оживленный перекресток, с плотным пешеходным и автомобильным трафиком в течении дня, густонаселенный район, плотная застройка высоко этажных домов (за домом расселены ряд 2-х этажных домов, в ближайшее время будет произведена строительная площадка много этажного дома), в шаговой доступности магазины формата у дома различного сегмента. Помощь с переводом в нежилое. Дополнительное увеличение площади 3х комнатной квартиры с 63 кв.м. до 103 кв.м. получиться за счет соседней однокомнатной квартиры (кухня и лоджия 40 кв.м. выходят на Парижскую Коммуну+ тамбур 3 кв.м.) Получится торгово-офисная галерея с 2-мя отдельными входами.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, арендуемое известным онлайн-ритейлером ОЗОН. Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный источник дохода.Основные характеристики:• Местоположение: Помещение расположено на центральной улице с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговый центр ''КУБ'', отделение ''Почты России'', остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток клиентов.• Арендатор: ОЗОН — один из лидеров на российском рынке электронной коммерции с отличной репутацией и стабильным финансовым положением. • Доходность: Текущая ставка аренды составляет 80 000 рублей в месяц, коммунальные услуги возмещаются арендатором.• Состояние помещения: Угловое помещение с двумя отдельными входами и большими окнами. Свободная планировка, новый ремонт, высокие потолки.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с надежным арендатором! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной в удобное для вас время.

Арт. 114289019 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание Адрес: Самарская обл., пос. Малая Царевщина, ул. 154-й км, д. 17 Общая информация: Одноэтажное здание площадью 93 кв.м. Земельный участок — 112 кв.м. Оформление земли и строения под коммерцию. Инженерия: Электричество — 15 кВт. Вода — собственная скважина. Канализация — выгребная яма. Отопление — газовый котёл. Текущие условия эксплуатации: Функционирующий магазин, использующий половину площади. Годовая выручка составляет порядка 1,5 млн рублей в год.Так же можно увеличить прибыль, расширив ассортимент или посадить арендаторов на оставшиеся 50% площади. Высокая доходность обеспечена большой проходимостью благодаря близкому расположению железнодорожного вокзала, круглогодично работающих гостиниц и пляжных зон.Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с хорошей рентабельностью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Продаётся торговая площадь — готовый бизнес. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в селе Старосемейкино, Красноярский район, по адресу: Кооперативная улица, дом 115а. Основные характеристики: * Этаж: первый. * Площадь: 87,2 кв. м. Земля 1,5 сотки* Выделенная мощность: 30 кВт. * Состояние: хорошее. Здание представляет собой готовый бизнес, который можно сразу начать использовать для ведения торговой деятельности. Особенности: * Удобное расположение: доступ к зданию осуществляется с улицы, что обеспечивает лёгкость доступа для покупателей и поставщиков. * Большой пассажиропоток. Земля и помещение в собственности. Парковка: предусмотрена парковка на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Это отличное предложение для предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в удобном и доступном месте. Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости!

Продажа нежилое здание площадью 221,2 м2 (по выписке) с дополнительными верандами (порядка 100м2) на земельном участке 735 м2 по адресу: Самарская обл. Красноярский район, п.Волжский, ул. Заводская 3А. Здание разделено на две зоны, помещения для кафе или магазина 78 м2 с широкими верандами и помещения под пищевое производство или пекарню 143 м2. Возможна любая перепланировка. Высота помещений 3 мРасположено на первой линии ул Заводская, веранды выходят на проезжую часть, вокруг здания отсутствуют насаждения, что обеспечивает отличную видимость для проезжающих. Ул. Заводская это дорога ведущая к коттеджным поселкам с круглогодичным проживанием Мурманский городок, Жигулёвские сады, Березовая грива, Булгари парк, Лукоморье, Лагуна и др, а так же к турбазам. Постоянный автомобильный трафик, особенно в летнее время.Ранее в здании располагалась шашлычная и пекарня.Здание и земельный участок в собственности (физ. Лицо), обременений нет.Участок ВРИ- под магазин и пекарнюЗдание капитальное.Отопление газ, вода центральная, канализация- два септика.эл.мощность 15 кВт.Стоимость - 15 000 000 рубБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 128532948

Продажа уникальных объектов в городе Самара, расположенных на территории ''Вертолётной площадки''. Объекты представляют собой нежилые отдельно стоящие одноэтажные здания на собственных земельных участках:- одноэтажное нежилое здание площадью 307 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1504 кв.м, - одноэтажное нежилое здание площадью 38,8 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 412 кв.м. Объекты находятся на живописном берегу реки Волга, с обзорным панорамным видом на Жигулёвские горы и Волжские просторы, одном из самых любимых мест отдыха горожан и гостей города. Знаковое место для проведения свадебных торжеств. На прилегающей территории проведена масштабная реконструкция, в результате которой было создано идеальное место для отдыха с прогулочными маршрутами, смотровыми площадками, устройством детских и других площадок для отдыха и досуга, установка малых архитектурных форм, парковок, а также устройство полноценного освещения. В ближайшее время самарские застройщики начнут осваивать квартал под многоэтажную жилую застройку на территории площадью 10 га на улице Ветвистой. Здания и земельные участки в собственности.

Продаётся нежилое помещение в здании популярного торгового центра Хофф, расположенном на 1 линии одной из основных магистралей города Московское шоссе. Объект продается, как действующий арендный бизнес в формате ТЦ районного значения. Здание торгового центра находится в центральном престижном районе города многоэтажной современной застройки - Октябрьский. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТЦ Охотный ряд, Региональный деловой центр, жилые комплексы Город мира, Париж, Гастелло, центральный автовокзал, ресторан Вкусно и точка и т.д. У ТЦ отличные подъездные пути с разных районов города, большая парковка. Удобное расположение торгового центра на 1 линии Московского шоссе делает его очень популярным и востребованным для жителей города.Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.Помещение находится в цокольном этаже в здании торгового центра с витринным остеклением, имеет пять отдельных входов, два из которых центральные с первой линии Московского шоссе, свободную планировку, высокие потолки 4 метра, ж/б перекрытия, все коммуникации, современные системы вентиляции и кондиционирования. Удобная зона разгрузки. Для удобства посетителей на объекте есть также траволатор на первый этаж. В здании торгового центра на 1 этаже размещены различные магазины мебели, товаров для дома и т.д. На 2, 3 этаже уже больше 10 лет успешно работает популярный мебельный центр Хофф. Объект сдан в долгосрочную аренду сетевым федеральным арендаторам. Стоимость продажи 40 тысяч рублей/кв!

Продается двухэтажный дом общая площадью 217,7 кв.м, с земельным участком площадью 3.8 сот . Дом построен из кирпича, 5 комнат, все городские коммуникации. На территории есть кирпичный гараж 54 кв.м. Объект расположен в густонаселенном районе современной многоэтажной застройки. Рядом расположены магазины и кафе формата стрит-ритейл и т.д. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Отлично подойдет под магазин различных групп товаров, офис. Возможен обмен.

Продается универсальное подвальное помещение на Проспекте Кирова 273. Два отдельных входа, удобная планировка, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, 15 кВт электроэнергии. Место под рекламу на фасаде дома. Высокий транспортный и пешеходный трафик, многочисленные магазины и т.п. Удобные подъездные пути, есть место для разгрузки товара, парковка перед помещением. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Продается универсальное подвальное помещение на Проспекте Кирова 273. Два отдельных входа, удобная планировка, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, 15 кВт электроэнергии. Место под рекламу на фасаде дома. Высокий транспортный и пешеходный трафик, многочисленные магазины и т.п. Удобные подъездные пути, есть место для разгрузки товара, парковка перед помещением. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

До конца января отдам за 11,9млн! Продам торгово-офисное помещение 150м, на 3м этаже в ТЦ ''Охотный ряд'', планировка свободная-сейчас разбито один зал 114м и 4 небольших кабинета. стены из гипсокартона, планировку можно изменить.

продаётся торговая площадь у лестницы. проходное местопролавец физ лицо

• Адрес: Промышленный район Ново-Садовая, 220а. • Общая площадь: 917,5 кв.м. • Помещения располагаются на 1 и 2 этажах здания • Первый этаж: сетевой магазин ''Чижик'' • Второй этаж: офисная часть, коридорная система, состоящая из 14 кабинетов (в большинстве проведены мокрые точки). • Назначение здания, где располагается помещение нежилое. • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков: 3м. • Наличие пожарной сигнализации. • Возможность перепланировки. • Выделенная мощность: 50 кВт с возможностью увеличения. • В помещении произведён современный ремонт из качественных материалов. • Присутствуют арендаторы. • Индивидуальные условия.

Арт. 119652244 Адрес: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318Площадь помещения — 313 м²Качественный ремонтТри отдельных входаИдеально подойдет для различных видов бизнеса: офисные помещения, торговые площади, складские зоны, фитнес-клубы и многое другое!Инфраструктура в близи: Магнит, Пятерочка, аптеки.

Продается готовый арендный бизнес. Объект расположен в границах улиц: проспект Металлургов-Путейская-Республиканская-Алма-Атинск ая. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Вход со стороны проспекта Металлургов.Внутри сделан качественный ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, есть санузел. Высота потолка 2, 5 м. Установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Установлена охранно-пожарная сигнализация, на окна смонтированы рольставни. На фасаде есть место для рекламы. Рядом расположены: пункты выдачи - ''Яндекс'', ''KazanExpress'', ''Ozon''. Аптеки - Мега. Цветочный салон, ортопедический салон. В радиусе 100 м: Пятерочка, Красное и белое, салон сотовой связи, пекарни, автошкола, остановка общественного транспорта ''Дом молодежи'' и т. д. Помещение арендует федеральная служба доставки грузов и документов ''СДЭК''.

Продается встроенно-пристроенное помещение, расположенное в жилом тринадцатиэтажном многоквартирном доме 2006 года постройки. Первая линия ул. Дыбенко. Первый этаж имеет общую площадь 221,7 кв.м, тогда как цокольный этаж занимает 91,7 кв.м. Доступ в цокольный этаж осуществляется через винтовую лестницу, ведущую с первого этажа, или через специально оборудованную дверь в арке здания. Ранее, помещение использовалось в качестве кафе, а в настоящее время сдается в аренду трем арендаторам. Часть помещения на первом этаже занято аптекой, другую часть занимает магазин детских товаров. Цокольный этаж функционирует как складское помещение. Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования воздуха. В планах было преобразование части цокольного этажа в сауну, для чего была проведена система вентиляции. Также был оборудован бассейн с гидроизоляцией, но без дополнительной отделки пленкой или мозаикой. Стены и пол цокольного этажа облицованы керамической плиткой, теплые полы обеспечивают дополнительный комфорт. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,5 м.

Продается готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором. Помещение, свободного назначения, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия ул. Центральная. Объект находится на въезде в поселок Совхоз Кряж. В этом же доме располагается магазин ''Пятерочка'', магазин пенных напитков ''ПивOK'', ''Почта России''. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Оживленное место, популярная локация у местных жителей.

Продается готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором. Помещение, свободного назначения, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия ул. Центральная. Объект находится на въезде в поселок Совхоз Кряж. В этом же доме располагается магазин ''Пятерочка'', магазин пенных напитков ''ПивOK'', ''Почта России''. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Оживленное место, популярная локация у местных жителей.

Арт. 129621932 Продаётся отдельно стоящее здание на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект состоит из двух этажей и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Земельный участок с несколькими прилегающими строениями в собственности.

Продается встроенно-пристроенное помещение, расположенное в жилом тринадцатиэтажном многоквартирном доме 2006 года постройки. Первая линия ул. Дыбенко. Первый этаж имеет общую площадь 221,7 кв.м, тогда как цокольный этаж занимает 91,7 кв.м. Доступ в цокольный этаж осуществляется через винтовую лестницу, ведущую с первого этажа, или через специально оборудованную дверь в арке здания. Ранее, помещение использовалось в качестве кафе, а в настоящее время сдается в аренду трем арендаторам. Часть помещения на первом этаже занято аптекой, другую часть занимает магазин детских товаров. Цокольный этаж функционирует как складское помещение. Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования воздуха. В планах было преобразование части цокольного этажа в сауну, для чего была проведена система вентиляции. Также был оборудован бассейн с гидроизоляцией, но без дополнительной отделки пленкой или мозаикой. Стены и пол цокольного этажа облицованы керамической плиткой, теплые полы обеспечивают дополнительный комфорт. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,5 м.