Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

• Адрес: Кинель, ул. Украинская, 47. • Общая площадь здания: 451 m². • Общая площадь земельного участка: 746 m² • Наличие отдельного входа. • Выделенная мощность: 100 кВт. • Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. • В радиусе 100 м. находится пятёрочка, магнит, магнит косметик, 9%, горилка, налоговая служба по промышленному району и т.д. • Парковка перед зданием и вдоль дороги. • Присутствует федеральный арендатор ''Пятёрочка'' • МАП 250.000 + к/у. Окупаемость менее 10 лет

• Нежилое здание на собственном земельном участке 9 сот. • Адрес: Самарская обл. Кинельский район, село Сколково, ул. Советская д 59 • Общая площадь: 229,7 кв.м . • Наличие 3 входов. • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков: 3,25 м. • Возможность перепланировки. • Ремонт в помещении: пол линолеум, стены под покраску, потолок армстронг. • Возможное использование: производство, торговая площадь, офис, мед. учреждение, салон красоты и т.д.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продам нежилое помещение в современном жилом комплексе ''На Волгина''. Первый этаж, отдельная входная группа, свободная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены Самарская городская поликлиника 13, пункт выдачи заказов ''Wildberries'', спа-салон ''Мелодия Тела'' и т.д. Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей напротив входа в помещения.Удачный вариант для размещения медицинского учреждения, магазина, офиса компании и т.д.

Продается помещение на первой линии, с 2-мя отдельными входами, с физкультурной и со двора, без залогов и обременений. Высокий трафик, свой с\у, место под рекламу на фасаде дома. Идеально под магазин продуктов, аптеку.

Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами ''Пятерочка'' и ''FixPrice''. Продается 1/3 доля в праве на отдельно стоящее 2-х этажное здание (2014 год постройки) и земельный участок. С арендатором ''Пятерочка'' заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2015 года, с арендатором ''FixPrice'' заключен краткосрочный договор от сентября 2023 с автоматической пролонгацией,Перед магазином имеется собственная парковка. Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация - септик, выделенная мощность 65 кВт. Отопление-газовый котел, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.МАП (месячный арендный платеж) 150 000 руб.в месяц +КУОкупаемость объекта 9 лет,Доходность вложений 12% годовых.

Торговое помещение с федеральным арендатором в пос. УправленческийПродаётся торговое помещение по адресу:г. Самара, Красноглинский район, пос. Управленческий, ул. Сергея Лазо, 46. Характеристики: —Площадь: 164,9 м²—Этаж: 1/5—Высота потолков: 3 м—Надёжный арендатор — федеральная сеть Красное & Белое, гарантия стабильного арендного потока. Локация и окружение: Помещение находится в самом сердце жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.—В шаговой доступности: ТЦ Управа, Магнит, аптека, кулинария, другие торговые точки.—Всего 5 минут до остановки общественного транспорта.—В 5 минутах езды — парк культуры и отдыха Вертолётка.—Район отличается активной застройкой и стабильным спросом на торговые площади. Почему это выгодно: —Готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход, не требует вложений.—Федеральный арендатор — это минимальные риски и долгосрочные обязательства.—Инвестиционная привлекательность: объект подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного дохода. Стоимость продажи: 17 500 000 ?

Арт. 129263863 Продаётся готовый арендный бизнес супермаркет ''Магнит'' на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект занимает первый этаж отдельно стоящего здания и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Также имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком, с собственным земельным участком и прилегающими строениями.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м,все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает ''Горилка'', 165м2 - кулинария (производство)

Арт. 38620343 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''Чижик''.Объект расположен в центре района густозаселенной многоэтажной жилой застройки, по соседству с множеством магазинов, кафе и фитнесс-центром, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и покупательский поток.Внутри помещения свободная планировка, большие окна на 2 стороны, качественный ремонт, все коммуникации центральные. Перед входом расположена большая, удобная парковка, с торца здания имеется зона разгрузки. Арендатором помещения с 2024 года является сетевой продуктовый ритейлер, договор заключен на 10 лет, с последующей пролонгацией, а также предусмотрена ежегодная индексация платежа.

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!

Продается торговое помещение с арендаторами. Объект арендуют пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries''. Помещение разделено на две автономные зоны с отдельными входами. Внутри выполнен чистовой ремонт под арендаторов. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Данный участок пересечения ул. Чернореченской и Клинической характеризуется интенсивным пешеходным трафиком. Инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта, аптеки, салоны красоты, большой торговый центр ''Мико'', различные магазины и рынок. Перед самим помещением есть место для подъезда грузового транспорта для осуществления погрузочно-разгрузочных работ, а также парковка.

Продается торговое помещение с арендаторами. Объект арендуют пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries''. Помещение разделено на две автономные зоны с отдельными входами. Внутри выполнен чистовой ремонт под арендаторов. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Данный участок пересечения ул. Чернореченской и Клинической характеризуется интенсивным пешеходным трафиком. Инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта, аптеки, салоны красоты, большой торговый центр ''Мико'', различные магазины и рынок. Перед самим помещением есть место для подъезда грузового транспорта для осуществления погрузочно-разгрузочных работ, а также парковка.

Продажа нежилого помещения на 1 линии ул. Ставропольская / ул. Ново-Вокзальная. Помещение расположено в густо населенном районе города, в шаговой доступности парк Молодежный, спортивный комплекс Орбита, пешеходный переход, остановка общественного транспорта и.т.д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. -2 отдельных входа,-Зона погрузки разгрузки,-Высокие потолки 3 метра,-Удобная планировка, позволяет поделить помещение на 2,-Все коммуникации, мощности электроэнергии 9 кВт:

Продается торговое помещение на 1 линии ул. Революционной, мебельного центра Мягкофф, Общая площадь 102,8 кв.м, -Удобная планировка, -Высокий потолок 3 метра, -Система кондиционирования, -2 центральных входа. Мягков расположен в современном, густонаселенном районе города многоэтажной современной застройки Октябрьский.Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, большая парковочная зона на прилегающей территории мебельного центра.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, одна из центральных магистралей города Московское шоссе, ресторан быстрого питания Вкусно и точка, ТРК Космопорт, современные ЖК Дом у Космопорта и ЖК Сокол.

Универсальное помещение на первой линии — идеальное решение для бизнесаПродаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 12-этажного жилого дома на первой линии ул. Киевской — месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает максимальную узнаваемость вашего бизнеса. Предусмотрено много пространства для размещения рекламы, витрин и вывесок.Преимущества объекта: первая линия, высокий поток клиентов два отдельных входа — с улицы и со двора выделенная электрическая мощность 15 кВт высота потолков 3 метра собственный санузел удобная планировка без ограничений Объект универсален и подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, студию, пункт выдачи, кафе или сервис.Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Звоните — помещение готово к новым возможностям!

Продам нежилое здание. Здание и земельный участок в собственности. Подписан долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Wildberries''. Две отдельные входные группы, свободная планировка. В здании выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3.1 м, имеются необходимые инженерные коммуникации. Рядом расположены пункт выдачи заказов ''Ozon'', продуктовый магазин ''Домашкино'', аптека ''Служба здоровья'' и т.д. Парковка для автомобилей напротив входа в здание, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Окупаемость инвестиций 6.8 лет.

Продам нежилое здание. Здание и земельный участок в собственности. Подписан долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Wildberries''. Две отдельные входные группы, свободная планировка. В здании выполнен ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3.1 м, имеются необходимые инженерные коммуникации. Рядом расположены пункт выдачи заказов ''Ozon'', продуктовый магазин ''Домашкино'', аптека ''Служба здоровья'' и т.д. Парковка для автомобилей напротив входа в здание, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Окупаемость инвестиций 6.8 лет.

Универсальное помещение на первой линии — идеальное решение для бизнесаПродаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже 12-этажного жилого дома на первой линии ул. Киевской — месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает максимальную узнаваемость вашего бизнеса. Предусмотрено много пространства для размещения рекламы, витрин и вывесок.Преимущества объекта: первая линия, высокий поток клиентов два отдельных входа — с улицы и со двора выделенная электрическая мощность 15 кВт высота потолков 3 метра собственный санузел удобная планировка без ограничений Объект универсален и подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский центр, студию, пункт выдачи, кафе или сервис.Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Звоните — помещение готово к новым возможностям!

Продам Готовый арендный бизнес. Продаются нежилые помещения (как по отдельности так и вместе), расположенные на первом этаже нового 25-ти этажного многоквартирного дома. Густонаселенное место вдоль улицы Авроры, рядом располагаются федеральные арендаторы аптека ''Вита'', ''Пятерочка'' и др, очень востребованная площадь и месторасположение у арендаторов! Отдельный вход у кааждого помещения, свободная планировка. Высота потолков 3 метра. В помещениях выполнен новый стильный светлый ремонт. Арендаторы магазин ''Текстиль'' и ''Ремонт техники''.

Номер объекта: 99030Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Предлагается к покупке торговый центр ''Айсберг'', расположенный в Ленинском районе по адресу ул. Дачная, 2. Площадь в торговом центре полностью занята арендаторами. По всем вопросам пишите и звоните.

Нежилое помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома в самом центре жилого массива напротив ТЦ ''Московский''. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркет сети ''Магнит'', пункт выдачи ''WB'', два новых ЖК.Помещение угловое с двумя отдельными входами. Большие окна, качественный ремонт, городские коммуникации, выделенная мощность электричества - 15 кВт. Высота потолков 3,6 м. Асфальтированная парковка на 4 автомобиля перед центральным входом в помещение