Продажа домов, коттеджей в Самаре

Свой дом по цене квартиры! 5 линия Алма-Атинской! Если вы хотите жить в своем доме, но в тоже время не выезжать за пределы города, то этот коттедж отличный вариант! Площадь дома 186 кв.м.+ летняя веранда. Фундамент ленточный 1.7 в земле., Стены Керакам 38 термо, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад декоративная штукатурка. Новый дом со всeми кoммуникaциями (газ в процессе оформления). Установлены витражныe паноpaмные окнa. Забор по всему периметру, ворота, парковочное место для двух машин, отмостка. В октябре-ноябре дом будет доведен до состояния предчистовой oтделки (Штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики, тёплый пол, радиаторы отопления). Цена вырастет. Планировка может быть изменена по вашему желанию. Есть возможность сделать полностью ремонт под ключ, а также благоустройство прилегающей территории по вашему усмотрению. Город начинает рядом (200 метров от дома) строить новый микрорайон, будет школа и садик . Отличное, тихое место для отдыха и жизни, в 100 метрах от дома в обе стороны зеленая зона. На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее. А около большого окна разместить раковину или разделочный стол. Тогда приготовление пищи или мытье посуды с видом на цветы и деревья, будет гораздо приятнее! На первом этаже расположена просторная комната, в которой вы можете сделать спальню, или кабинет, или гардеробную комнату. А большой санузел порадует хозяйку! Ведь в нём можно разместить не только душевую, унитаз и раковину, но и стиральную машину. А еще и останется место для шкафчика, в котором можно хранить моющие средства, уборочный инвентарь и полотенца. Комнат много, вы сами примете решение о назначении!

Современный, стильный коттедж в новом коттеджном поселке. Площадь дома 230 кв.м.+ летняя веранда. Фундамент ленточный 1.7 в земле., Стены Керакам 38 термо, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад декоративная штукатурка. -Дом со всeми оформленными и пoдведeнными гoрoдcкими кoммуникaциями. Установлены витражныe паноpaмные окнa. Газ, cвет, центральная вoдa, остается сделать ремонт на свой вкус. Возможно завершение ремонтных работ под ключ. -Забор, автоматические ворота, калитка, парковочное место для двух машин. Уютное, тихое место для отдыха и жизни. -На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. -На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. -Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее. -Комнат много, можно самим принять решение об их функциональном назначении! Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение, близость Волги (1 км).

Номер объекта: 121256Менеджер объекта: Фаттахова АлсуПродается уютный дом с качественным ремонтом в г.Самара.Отличные подъездные пути.Участок облагорожен, металлический забор, плитка на участке, плодовые деревья, газон.Надворные постройки: баня, кладовая, беседка.Отличная планировка дома, ремонт выполнен с использованием качественных импортных материалов.Состояние: заезжай и живи.Мебель остается по договоренности.Все коммуникации подключены: газ, газовый котел, вода центральная, канализация - септик.Вся сумма в договоре.Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

Номер объекта: 123933Менеджер объекта: Егоров АндрейПредлагается к продаже просторный трехэтажный кирпичный дом, расположенный в районе улиц Магистральная и Зубчаниновское шоссе. Дом представляет собой два полностью автономных блока с отдельными входами, что делает его идеальным решением для проживания большой семьи или двух поколений.Каждый блок включает в себя: • Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с современным встроенным кухонным гарнитуром и всей необходимой техникой. На полу в одной части дома уложен ламинат, во второй также качественный ламинат, а в кухонной зоне практичная плитка. Установлены пластиковые окна, точечное освещение и кондиционер. • Второй этаж: Три изолированные комнаты и санузел. • Цокольный этаж: Функциональное пространство, включающее большую игровую комнату-зону отдыха, постирочную с местом для сушки белья, кладовую для хранения запасов и газовую котельную. Предусмотрен отдельный выход из цокольного этажа. Дом имеет вентилируемый цокольный этаж и два полноценных жилых уровня. Выполнен качественный косметический ремонт, не требующий дополнительных вложений.На участке также расположено отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание, оборудованное собственным газовым котлом и всеми коммуникациями. Оно включает: • Баня с комнатой отдыха и выходом на второй этаж. • Второй этаж здания: Полностью жилой, с тремя комнатами и санузлом. • Подземная парковка на две машины с автоматическими воротами. • Помещение свободного назначения. • Зимний курятник. • Из парковки имеется выход во двор. Территория участка благоустроена тротуарной плиткой. На задней части участка установлена теплица. Лицевая сторона огорожена красивым кирпичным забором. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена просторная беседка с мангальной зоной.Благодаря газовому отоплению и горячему водоснабжению, коммунальные платежи для столь внушительной площади весьма умеренные.Расположение участка в тихом и спокойном месте с доброжелательными соседями, при этом с удобной транспортной доступностью. До центра города всего 10 минут езды.Полный пакет документов готов. Один взрослый собственник. Для реального покупателя предусмотрен значительный торг!

Закрытая территория, лес свой выход к Волге рядом с санаторием Можайский 5 новых коттеджей все коммуникации городские.

Невероятно , но факт! Прекрасный современный супер качественный дом с прекрасной продуманной планировкой для большой семьи. Всё сделано из добротных материалови на совесть! Эт стоит посмотреть, чтобы убедиться, что это лучшее предложение современного дома на бльшом участке в самом сердце Зубчаниновки!

Ведётся строительство, залиты фундаменты. Сдача объекта июль 2025 года.Вид на Лес. Удобные подъездные пути. Все коммуникации городские.Цена указана за дом с черновой отделкой.

Дoм / КАМИH / БAНЯ / ПОГРЕБ / ГАРAЖ / ТeрpаcaДoбротный дом в пpecтижнoм пoселке c paзвитoй инфpаcтруктуpой и близоcтью к пpиpoдe. Идeальнoе местo для жизни в гармонии c леcом и peкoй! Почему этот дом для вac?Бeзопacноcть: зaкpытый пoселок c охраной, видeонaблюдениe.Пpирода: лес и Волга в шаговой доступности.Инфраструктура посёлка: детская площадка, зона отдыха, барбекю, спортивная площадка.Комфорт. О доме:Двухэтажный дом с цоколем (баня, котельная, погреб).Площадь дома: 240 кв.м, участок: 5 соток.Качество строительства: мощный фундамент, полуметровые стены, энергосберегающие окна, теплые полы. Расположение:Рядом лес, Волга, школа, остановка общественного транспорта, санаторий ''Самарский''.Тишина, природа и свежий воздух — идеальное место для жизни! Дополнительно:Гараж, парковочные места, гостевая парковка.Терраса, зеленая зона с плодовыми насаждениями. Не упустите шанс купить недорогой дом и осуществить мечту!#дом у Волги #коттедж9 просека #барбаши #9просека #частный дом #двух этажный дом #дом в закрытом поселке

Наш коттедж расположен в живописнейшем уголке Кировского района города Самары, рядом пляж р. Волга, Лысая гора.Чистейший воздух, звенящая тишина. Сосны, лес. река! Прекрасные соседи, закрытая, охраняемая территория только для СВОИХ.Наслаждение и релакс круглый год. Сам дом шикарен, планировка идеальна, настолько продуман каждый элемент, что придраться не к чему. Каждый член семьи найдет свой уютный уголок в доме.Дом добротный. прослужит еще долгие лета!Ремонт высшего качества из лучших отделочных материалов., но лучше один раз увидеть, чем долго и нудно читать описание!Огромная веранда-зона отдыха, зона -барбекю, зона- посиделок с гостями! Полностью оборудована печью для барбекю. тандыром, чтоб вы могли себя побаловать различными изысками собственного приготовления в уикенды . Имеются большая бильярдная, отдельный спортивный зал.Имеется две отдельных комнаты холодильные(погреба), отдельная оборудованная самой современной техникой котельная.Участок весь ухожен, облагорожен, красивые многолетние насаждения , ландшафтный дизайн участка оставляет вам возможность жить и любоваться этой красотой.Приезжайте на просмотр, определяйтесь и выбирайте себе удобную, уютную, комфортную, красивую жизнь. Наш ДОМ - это КОМФОРТ, КРАСОТА,УЮТ, ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ! и конечно же ГОСТЕПРИИМСТВО! Документы в полном порядке! Звоните, будем стараться показать в удобное ВАМ время.

Продаётся дом 2023 года постройки в активно строящемся районе, участок 6 соток, дом официально зарегистрирован, стоит на кадастре, можно прописываться. Скважины нет, вода поливания, газ по границе, на участке проведено электричество. Свободная планировка, можно делать ремонт. На 1 этаже залиты полы и проведены трубы под отопление. На участке есть дачный домик (электричество в домике есть). На участке есть полноценный гараж с смотровой ямой и автоматическими воротами. Участок ровный. Все документы на руках, один собственник, продажа от собственника. Зимой дороги чистят, проезд к участку в любое время года. Удобная транспортная развязка.

Жилой дом в Кировском районе гор. Самара. На участке 14,9 соток гараж на 1 машину, помещение под баню 40 КВ.м. Проведены все коммуникации: газ, вода, электричество. В шаговой доступности все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школа, детсад, поликлиника, остановки общественного транспорта.

Арт. 132618570 Продается потрясающий 2-х этажный дом, спроектированный известным Самарским архитектором, Общая площадь дома 562 кв.м, площадь земельного участка 22,3 сотки. На 1-м этаже располагается: Большая кухня плавно перетекающая в обеденную зону со выходом на улицу, 2 спальные комнаты, большая гостиная из которой также есть выход на летнею террасу, зимний сад, гостевой санузел. На 2-м этаже расположены: 3 спальные комнаты в каждой из которой есть ванная комната с с/у, просторная гостиная (идеальная для просмотра домашнего кинотеатра). В цокольном этаже располагается: котельная (Ferroli мощностью 85 кВт) и 3 комнаты свободно использования. В доме выполнен качественный ремонт, при строительстве дома использовались самые лучшие строй материалы, Фундамент выполнен из прочного железобетона с использованием высококачественного бетона марки В30 (М400) и В40 (М500). Глубина фундамента составляет 5 метров. Стены дома построены из красного и силикатного кирпича в два камня и обшиты утеплителем толщиной 5 см снаружи. Толщина стен составляет 66 см, обеспечивая отличную теплоизоляцию. Кровля выполнена из обрезной доски 40 мм, обшитой сплошным утеплителем толщиной 200 мм. Вокруг дома установлен дренаж с автоматическим сбросом воды, высокие потолки, большие оконные проемы из которых открывается прекрасный вид на зеленый сад, подогрев полов, мощности электроэнергии 15кВт. Гараж общая площадь 140 кв.м, на 3 машины. Все городские коммуникации газ, свет, канализация. Территория участка ухожена, растут плодовые и декоративные растения. В шаговой доступности: школа, детские сады, супермаркет ''Перекресток'', спорткомплекс '' Самарский'', поликлиника. Все документы в собственности, возможен обмен с доплатой на 2-х или 3-х комнатную квартиру. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА С ПРОЦЕНТАМИ НИЖЕ ЧЕМ У БАНКА!!!

Продается бревенчатый дом площадью 87 м² на участке 9 соток в районе с развитой инфраструктурой. Объект предлагает полную автономию и готов к комфортному круглогодичному проживанию. Планировка включает три спальни, просторный зал, кухню и совмещенный санузел. Отопление — газовое, водоснабжение центральное, канализация организована через септик. К дому официально подключена газовая баня с возможностью топки дровами. На территории расположены гараж, утепленный сарай, дровник, уличный туалет, беседка, летний бассейн и большой вольер. Участок благоустроен, есть плодовые деревья. Район отличается транспортной доступностью: в шаговой доступности остановка общественного транспорта с маршрутами в том числе до торгового центра ''Мега''. В двух остановках находятся школы и детский сад. В непосредственной близости расположены больница, ФОК, церковь, магазины и сервисные службы. Земля относится к категории ИЖС. Возможна покупка с использованием ипотеки. Код пользователя: 196011Номер в базе: 10729281

Уютный дачный дом 91,6 м² на 6 сотках + новая баня и теплица | Готов к отдыху и урожаю! Ищете место, где можно перезагрузиться вдали от городской суеты, вырастить свои овощи и париться в хорошей бане? Этот компактный, но продуманный до мелочей участок с домом идеально подходит для проживания, дачного отдыха и семейных выходных. Почему этот вариант стоит внимания:• Дом из силикатного кирпича (91,6 м²) — надёжный, долговечный, не требует сложного ухода• 4 функциональные комнаты — грамотная планировка под спальню, кухню, гостиную.• Просторная площадка для солнечных ванн на 2м этаже — идеальный уголок для утреннего кофе, чтения и вечерних посиделок• Печное отопление — независимость от коммуникаций, уют и экономичный прогрев в межсезонье• Участок 6 соток полностью разработан — земля ухожена, готова к посадкам и цветникам• Новая баня — построена недавно, готова к использованию сразу после покупки• Теплица — ранние огурцы, помидоры и зелень без лишних хлопот Расположение и инфраструктура: СНТ Ракитовка находится в городе- Кировский р-н. Документы и сделка:Участок и постройки в собственности, межевание проведено. Полный пакет документов готов. Быстрое оформление, возможна помощь с ипотекой/рассрочкой . Идеально подходит для: Сезонного проживания и семейного отдыха Выращивания урожая для себя Творческой мастерской или гостевого домика Звоните или пишите в сообщения — отвечу быстро, покажу дом в удобное для вас время. Торг уместен при оперативной сделке. Не упустите возможность стать владельцем готового дачного уголка! Код пользователя: 196870Номер в базе: 12635571

Арт. 135639627 Продажа нового коттеджа с ремонтом на 9 просеке на 7 линии.От собственника.Общая площадь: 150 кв.мКоличество этажей: 2.Планировка: просторные комнаты, высокие потолки, большие окна, обеспечивающие максимальное количество естественного света.На первом этаже расположены: гардеробная, кухня- гостиная, гостевая (или кабинет/ или спальня), котельная, санузел.На втором этаже: мастер спальня с санузлом, две спальни, санузел.Отделка: высококачественные отделочные материалы, современный дизайн интерьера.Инженерные системы: автономное отопление, кондиционирование (5 кондиционеров), кабельный интернет, ТВ, видеонаблюдение.Коммуникации городские- водоснабжение, канализация, электричество, мощность 30кВт, 380В, газ проходит по границе участка, ТУ получены. в настоящее время подключен электрический котел и водонагреватель Bosch на 100л, .Фундамент - монолитная железобетонная плита. Стены- кирпич. утепление- пенополистирол 50мм, фасадная штукатурка, Железобетонное перекрытие на первом и втором этажах.Крыша- мягкая кровля Shinglas.Окна - фирмы Rehau, профиль 70. В доме выполнена декоративная отделка стен, на полу уложен керамогранит, на обоих этажах установлены водяные тёплые полы.Площадь земельного участка: 7 сот.За домом подготовлено основание для веранды размером 3м на 7м, участок за домо прямоугольный ровный, возможно размещение бани, бассейна, беседки, детской площадки и др.Имеется соглашение о границах размещения дома на земельном участке, документально согласовано с соседями.Перед домом имеется парковочное место на два автомобиля.Установлены современные распашные ворота с итальянским приводом.Асфальтированный подъезд к дому.Удобная транспортная доступность, близость к городской инфраструктуре.Не упустите шанс стать владельцем уникального дома!

Адрес: Студеный овраг, ДПК Победа Октября, 2 линия, дом 46. Описание: Предлагаем вашему вниманию замечательный дом площадью 128 кв. метров, расположенный в живописном месте. Это идеальное пространство для комфортной и уютной жизни! Кухня и гостиная: В доме большая кухня-гостиная, оборудованная камином, которая создаст теплую атмосферу для семейных вечеров и дружеских встреч. Спальни: Удобные три спальни обеспечивают достаточно пространства для всей семьи, что делает дом идеальным местом для проживания. Строительство: Дом выполнен из сруба и представляет собой свежую постройку, что гарантирует надежность и долговечность. Участок: Ваша собственная территория в 10 соток с множеством культурных растений подарит вам возможность наслаждаться природой, устраивать пикники и просто расслабляться на свежем воздухе. Дополнительные постройки: На территории также расположены баня, летняя кухня и гараж, что добавляет удобства и уюта в вашу жизнь.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и желает жить на природе, не забывая о городской инфраструктуре. Звоните для просмотра и получения дополнительной информации!

Продается уютный дом на Курской, 53 Основные характеристики:- Адрес: Курская, 53- Площадь: 40 кв. метров- Количество комнат: 3 комнаты- Участок: 4 сотки Описание:Приглашаем вас ознакомиться с отличным предложением — уютным домом, который готов стать вашим новым местом для жизни! Дом имеет 3 просторные комнаты, идеально подходящие для семьи. Внутри выполнен ремонт, что позволит вам сразу же комфортно заселиться без лишних хлопот. Участок:Вам также не придется беспокоиться о недостатке пространства — участок площадью 4 сотки предоставляет достаточно места для отдыха и городского огорода. Здесь можно устроить замечательное место для барбекю или детскую площадку. Дополнительные постройки:На территории находятся:- Баня: укомплектованная, на газу, для тех, кто ценит комфорт и здоровье.- Гараж: надежное место для хранения вашего автомобиля или другого инвентаря.- Теплица: для любителей садоводства, где вы сможете вырастить собственные овощи и фрукты в любое время года. Удобства и коммуникации:Дом находится в удобной локации с хорошей транспортной доступностью, что делает поездки в город легкими и быстрыми. Все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество) Цена и условия покупки:5 400 000. Контактная информация:Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или задать интересующие вопросы!

Арт. 97043787 Продажа современного дома напротив cтадиoнa Caмapа Арена.Уютное, тихое место для жизни и отдыха. Двухэтажный коттедж 2022 года постройки.Общая площадь дома: 180 кв.мНа первом этаже: кухня-гостиная с выходом на веранду, гардеробная, котельная, санузел.На втором этаже: три спальни, гардеробная, санузел.Высота потолков 3м.Выделенная мощность 15 кВт.Фундaмент: cвaйнo-роcтверкoвый.Стены: керамзитобетонные блоки, минвата, фасадная декоративная штукатурка.Крыша: металлочерепица Монтеррей.Произведена стяжка пола. Тeплый пoл на первом этаже.Установлен газовый котел Bugatti.Вода - скважина, канализация - септик и переливная яма, Площадь земельного участка: 4 coт.Вид разрешенного использования: ИЖС.Установлен забор, калитка, ворота.Стоимость объекта: 19 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 101943300 Продажа коттеджа с земельным участком в Промышленном районе на 6 линии.Удобный асфальтированный подъезд к дому.Общая площадь дома: 160 кв.м.На первом этаже - кухня-гостиная 34,28м, котельная, санузел, гардероб, кабинет.На втором этаже - четыре спальни, санузел, гардероб.Панорамные окна. Коммуникации городские.Газовый котел Navien.Выделенная мощность: 15 кВт.Стены: блоки, утеплитель, фасадная штукатурка.Крыша: мягкая черепица.Площадь земeльного участка: 4 coт. Вид разрешенного использования: СНТ.Стоимость объекта: 18 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Московское шоссе, 18 км, СДТ Ракитовка. улица 5. Дача. Участок 6 сот, 2-х этажный кирпичный дачный дом 37,8 кв.м. Есть водопровод, колодец, возможность подключения газа. Ухоженный участок, сад, теплица.

Номер объекта: 59847Менеджер объекта: Водянов АндрейПродается таунхаус общей площадью 373,08 кв.м. на - 9-й просека, Берег р. Волги. На 2-й линии. Таунхаус имеет 3 этажа! - цокольный этаж. Гараж на 2 машины, котельная, постирочная, техническое помещение.- 1-й этаж. Кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевой с/у, гардеробная, кабинет.- 2-й этаж. 3 спальни с гардеробными с выходами на террасу, ванная комната. Черновая отделка. Высота потолков 3 м.Закрытая территория с детской площадкой. Отличный вид из окна на Волгу и Жигулевское горы. Гараж на две машины с автоматическими воротами. Панорамное остекление из алюминиевого профиля NewTec. Центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, газ, высокоскоростной Интернет). ИПОТЕКА гос. поддержка. 8%!!! Возможна рассрочка!

Продается уютный дом . Одноэтажный дом с косметическим ремонтом включает три комнаты, кухню и санузел на улице. В доме проведено центральное отопление и водоснабжение, имеется септик. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ.На ухоженном участке площадью 3,8 сот. расположена баня, а также просторный сад с цветами и плодовыми деревьями. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть школа. Электричество подключено, газ проведен. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Добрый день! Продаем ДВУХЭТАЖНЫЙ дом с чистой юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.Дом подойдет как ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, так и для ГОТОВОГО БИЗНЕСА РАЗДЕЛЕНИЕ НА ЧЕТЫРЕ КВАРТИРЫ, где у каждой квартиры будет свой участок. ! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты - 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА.Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.БЕЗ обременений.УКАЖЕМ полную сумму.Покажем все документы.Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ДОМ И УЧАСТОК:Дом подойдет как ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, так и для ГОТОВОГО БИЗНЕСА РАЗДЕЛЕНИЕ НА ЧЕТЫРЕ КВАРТИРЫ, где у каждой квартиры будет свой участок.На данный момент есть 4 входа в дом.Фундамент железобетонные сваи (2,5-3м), ленточный фундамент (1м х 0,6м)Материал стен блок 250 мм + базальтовый утеплитель 200 мм + облицовочный кирпич 120 ммЭксплуатируемая кровля железобетонные плиты, утепление базальт, пленка, армированный бетон и наплавление. Железобетонные перекрытия на двух этажах.ПОДВЕДЕНЫ КОММУНИКАЦИИ: вода (скважина 117 м), электричество 15 кВт (3 фазы), газ есть на линии, канализация - септик Урал БИО-5УЧАСТОК ровный 6 соток правильной прямоугольной формы. По всему периметру выполнено ограждение.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Застройка не плотная, что и является главным преимуществом для частной недвижимости ощущение свободы и комфорта и отсутствие городской суеты!Рядом находится лесопарк.Удобный выезд на ул. Алма-Атинскую, ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ ПОСТОЯННО. Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: кафе, сауны, гостиницы, автосервисы, заправки, больница им. В.Д.Середавина! Район давно развит и заселен! До остановок общественного транспорта 5-7 минут ходьбы.Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Эксклюзивный дом из лиственницы в черте города — комфорт, экология и статусПродается уникальный дом, который строился не на продажу, а для себя — с продуманной архитектурой, выполненный из качественных материалов и атмосферой настоящего уюта. Общая площадь 140 кв.м.Самара, Барбошина Поляна — престижный район города (земля здесь сама по себе уже инвестиция). Дом в черте города: асфальтированная дорога, рядом магазины, школа, детский сад, аптеки. Стоимость земли в этом районе: 1,53 млн за сотку. Соответственно, вы покупаете не только дом, но и ликвидный актив.В чем особенность дома?Лиственница — это не просто дерево:• не боится влаги, а становится только прочнее,• служит десятилетиями без потери качества,• создает идеальный микроклимат: легко дышится, комфортная влажность, минимум пыли.В таком доме вы не просто живете — вы восстанавливаетесь.Комфорт и технологии:• газовое отопление + французский котел,• настоящая русская печь и большой камин,• 2 санузла (на каждом этаже),• центральные коммуникации: вода, канализация, газ,• оптоволоконный интернет (высокая скорость),• 2 японские сплит-системы,• качественные итальянские трубы.Даже в нестандартных ситуациях дом позволяет автономное проживание.Участок и дополнительные постройки:• гараж + парковка до 5 автомобилей,• баня с зоной отдыха,• бассейн-спа• теплица и хозяйственные постройки.Плодоносящий сад: черешня, абрикос, яблони, вишня, малина, орех, смородина, крыжовник — все уже растет и дает урожай.Также вам гарантирована 100% чистота сделки: 1 собственник, отсутствие обременений, все документы готовы на недвижимость. Дом создавался для себя, продажа связана с семейными обстоятельствами.Подведем итог:Это не типовой дом. Это редкое сочетание:• натуральных материалов,• городского комфорта,• приватности,• и инвестиционной ценности.Звоните — такие дома появляются на рынке крайне редко.

Если Вы мечтаете жить на берегу реки, в тишине, спокойствии и гармонии с природой, при этом близко к центру города, то этот уголок живописной природы на берегу р.Волги в Самаре для Вас Из всех спальных комнат открывается потрясающий вид на р.Волгу и красочные закаты. В проекте этого Дома воплотилась мечта хозяев жить в просторном функциональном доме с максимально высокими потолками (более 4м) и большим количеством света и воздуха. Продаётся просторный, светлый дом — 487м на участке 12,5 соток, первая береговая линия на 9 Просеке. Дом 2018 года постройки (окончание строительства). Материал стен — кирпич. Фундамент — ленточный. Крыша — битумная черепица. Коммуникации: электричество, газ — центральные, вода — скважина, канализация — выгребная яма. Электрический трехфазный кабель 380 вольт заведен от питающей электроопоры подземным способом к распределительному щиту жилого дома. Отведенная электрическая мощность - 60 кВт. Установлена система аварийного электроснабжения дома мощностью 25 кВт — дизель-генератор Shindaiwa с мотором Kubota (Япония), для обеспечения бесперерывного электроснабжения, при условии отключения электроэнергии. Заводится автоматически при отключении эл.энергии, при возобновлении подачи эл.энергии отключается. Построен подземный газопровод среднего давления (до 3 атм.) от места врезки до котельной жилого дома. Во дворе дома находится артезианская скважина глубиной более 20 метров. В скважине установлен насос обеспечивающий все потребности в воде. Скважина сертифицирована. Качество воды — питьевая.Канализация. Выгребная яма с функцией очень длительного накопления. На всех этажах дома, во всех жилых, вспомогательных и технических помещениях имеется централизованная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом притока. Система полностью автоматическая. Ремонт делался для себя, из дорогих отделочных материалов, бытовая техника премиум-класса, во всех помещениях теплые полы (водяные), система видеонаблюдения (более 10 видеокамер), домофон, проводной интернет, 11 кондиционеров. Пространство дома включает в себя: ГАРАЖ: - Холодный гараж на 6 а/м с автоматическими воротами,- Тёплый гараж на 3 а/м (по периметру смонтированы верстак и металлические стеллажи для хранения),- Кладовка для хоз.инвентаря,- Лаборатория (в настоящее время используется для виноделия и пивоварения), - Многочисленные зоны хранения. ЦОКОЛЬ: - Баня-сауна,- Бассейн (Глубина 2,5м. Размеры: 5х7,5м) с системой противотока, термосберегающее витражное окно с видом на Волгу- Гардероб для верхней одежды, - Комната отдыха (спальня) укомплектованная Кухонным гарнитуром с холодильником, индукционной электроплитой, Вытяжкой, Телевизором, Кондиционером и т.п. - Помывочная,- Прачечная — в помещении находятся системы управления теплыми полами всего дома, Управление водяным насосом водоснабжения и управление скважинным водозабором. Бойлер горячей воды на 500 литров, Система химводоочистки бытовой воды, Мембранный фильтр обратного осмоса для питьевой воды с выводом на кухню цокольного и первого этажей. 1 ЭТАЖ:- Кухня-столовая, оборудованная бытовой техникой (Встроенная морозильная камера NEFF, Большой четырех-дверный холодильник-морозильник Hitachi. Духовка NEFF с пароваркой и интеллектуальным помощником. Большая индукционная электроплита на 5 горелок. Посудомоечная машина NEFF, Полностью автоматическая кофеварка NEFF, Микроволновая печь NEFF. Много шкафов для хранения кухонной утвари. Витражное окно с видом на Волгу с конвектором под ним. Уникальный Большой дубовый стол премиум-класса и стулья из массива дуба для большой семьи или приема гостей. Угловой диван с организацией двуспального места Mobel&zeit. Декоративный витраж ''на просвет'', Телевизор Samsung 37 дюймов. - Терраса (веранда) — очень большая с уникальным видом на Волгу и Жигулевские горы. Ограждение из нержавеющих перил. Покрытие пола из террасной доски. - Гостевая зона — очень уютный и самодостаточный комплекс из двух спален, кухни и туалета с отдельным выходом из дома и всей необходимой бытовой техникой.- Общая комната. Помещение с большими витражами с видом на Волгу с энергосберегающими стеклами. - Кабинет — помещение с большими витражами и видом на Волгу.- Каминная комната — отапливаемая теплыми полами. Потолки высотой около 4 метров. Витражи имеют уникальную сдвижную конструкцию. Обеденный стол для большого количества персон. Установлен керамический камин с премиальной европейской топкой из чугуна. Телевизор Samsung 85 дюймов, Кухонный гарнитур с холодильником и посудомоечной машиной. Угловой диван эксклюзивной работы с уникальной кожей и двуспальным местом. - Домашний кинотеатр — полукруглый диван с четырьмя креслами-реклайнерами Mobel&zeit, телевизор SONY 75 дюймов, звуковая система домашнего кинотеатра BOSE. 2 ЭТАЖ: - Детская спальная — с мебелью на 2-3 ребенка. - Детский с/у с бельепроводом. - Хозяйская спальная — состоящая из двух зон (спальная зона и зона отдыха), разделённых плотной шторой, с панорамным остеклением и выходом на небольшую террасу. - Хозяйский с/у — с большим видовым окном на Волгу, с ванной и душевой кабиной. - Гардеробная комната со шкафами и открытыми полками для хранения.- Кладовая Отдельного внимания заслуживает эллинг для хранения катера и техники с автоматическими воротами (высота потолков 6м). Напротив дома песчаный пляж, ровная площадка для водной техники и оборудованная система для спуска/подъема катеров на воду. Хорошие подъездные пути, дороги чистят. Дом расположен в тихом ''не проездном'' месте, вместе с тем, наличие автомобиля позволяет в течении 15-20 минут оказаться в центре Самары или за её пределами. Сложно описать в объявлении все достоинства этого комплекса Лучше лично всё увидеть и оценить при просмотре!