Внимание! Семейная ипотека не подходит.Продается новый дом расположенный на участке 5 соток в с.Малая Царевщина по адресу Садовая 33а. Дом 2025 года постройки, 83 квадрата жилой площади.Доступны коммуникации:Свет подключен. Вода центральная.Оборудована выгребная яма,3 кольца (1,5м).Дом в черновой отделке.Фундамент: ростверк со сваями.Стены: Газобетон толщиной 300мм.Участок огорожен забором цветом графит (1,8м).Отштукатурены комнатные перегородки. Установлены окна и входная дверь.Экологически чистый район, свежий воздух. Рядом заповедные зоны: Золотой бор, шикарные сосновые леса, пляжи на Волге и Соку. Горнолыжный комплекс Склон. До города - 20 минут на авто. Соседи живут круглый год, зимой чистят дороги. Рядом автобусная остановка, ездит школьный автобус. Частные и государственные школы и сады в 10 минутах езды. В селе есть пятерочка,аптека.Хороший торг за наличный расчет.
Продается 2 дома. Жилой+Доходный (от 79000 р/мес min).Пассивный доход от арендного бизнеса уже завтра может стать вашим.Ипотека подходит.В 5 минутах от пл.Революции, 15 мин до ж/д вокзала,10 мин до Кряжа, 10 мин до Новокуйбышевска.Дома сблокированной постройки, имеют 1 общую стену по первому этажу. У каждого своя крыша и свой вход: один с улицы, второй с переулка.Эксплуатируются только первые этажи. Вторые в черновой.Над жилым домом мансардный этаж с высотой стен 1,6м. Над доходным полноценный второй этаж, заложен лестничный проем. Поэтому есть возможность увеличить площадь.Доходный дом S 78м2 по первому этажу:1.3 комнаты, каждая с личным санузлом и общей кухней.2.Квартира со своей кухней и с/уз3.Балкон-терраса на втором этаже 30м2Второй этаж черновая отделка S 44м2Жилой дом S 55м2 (первый этаж)1.Кухня-гостиная 23,3м22.Санузел совм. 4,6м23.Коридор 7,6 м4.Комната 8,75.Комната 11,4Второй этаж черновая отделка S 59м2Все коммуникации городские, канализация в том числе.Свет 25кВт по спецтарифу.Газ по границе участка.Вокруг новый асфальт. 3+ парковочных места.Крепкий забор, надежные крыши, современные строительные материалы.Нет соседей ни справа, ни слева, только по земельному участку.Доля по земле, дома в 100% собственности.Споров по границе земельного участка нет.Соседи адекватные.В шаговой доступности почта,5ка, ТЦ Точка Сити. Сады, школы, больница на Волгаре.В окружении 2 рек и заповедника.На участке посажены груша, яблони, слива, клубника, туи, папоротник, хосты, гортензии.Есть бетонный погреб 2.5*3. Хозяйственное помещение. Уходовый инвентарь (керхер, тример, лопаты,грабли).Мебель в доме по договоренности.Но все это лучше увидеть своими глазами.В целом у нас камерное проживание. Чужие тут не ходят, соседи дружные.Торг на месте в разумных пределах.
