Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Продается уютный дом с пропиской ,в черте города, площадью 49 кв.м(не облагается налогом на имущество) с косметическим ремонтом(требует небольшой доработки), кухня гостинная , спальня, холл, туалет, тамбур, мансардный этаж 12 кв.м. можно утеплить и обить стены будет 2 комната, построенный в 2020 году. Одноэтажный дом каркасный толщина стен 17 см. утепление пенопласт. На участке 6 соток есть возможность обустроить сад или зону отдыха. Электрическое отопление. Для водоснабжения используется колодец, канализация представлена выгребной ямой. Газ проходит по границе участка, подключение в ближайшее время.Дом оборудован террасой , где можно наслаждаться свежим воздухом. Ближайший магазина в шаговой доступности. До троллейбусной остановки 5 мин. пешком, Земельный участок относится к категории ИЖС, прописка, .Есть гриль домик.

Продается дом (свободная продажа) для круглогодичного проживания в поселке Просвет Самарской области ул. Новая д.1.О СОБСТВЕННИКЕ:Один собственник, без обременений, в доме никто не прописан.О ДОМЕ:Постройка дома 1993 г.Площадь дома 81.7 м2Ремонт косметический. С/у раздельный. Отопление газовый котел. Водоснабжение и канализация центральные в доме.УЧАСТОК:Участок 12 соток, огорожен высоким забором.На участке есть баня, яблони, смородина, теплица.Категория: земли населенных пунктов. Статус участка ИЖСДом расположен поселке, где есть школа, детский сад, почта, магазины, мед.пункт .Торг уместен.

АГЕНТЫ ПРОХОДИТЕ МИМО!Здравствуйте, продаем жилой дом (для круглогодичного проживания). Причина продажи-переезд в другой регион по семейным обстоятельствам. Самая верхняя, видовая линия (лучшие виды которые можно получить рядом с Тольятти/Самарой). Сзади сосновый лес, спереди вид на жигулёвские горы. Соседи только справа и слева (сезонные, спокойные дачники). До города от калитки 7 минут на машине. Городская прописка.Чистая документация без всяких подводных камней: межевание, зарегистрированный жилой дом, зарегистрированный участок 8 соток.На участке: дом (55 м2 +веранда 25 м2), гостевой дом/баня (35 м2 +веранда 18 м2), пара хоз построек, два парковочных места, плодовые деревья (вишни, сливы, абрикосы, яблони, виноград), кусты.Основной дом:Материал стен-керамзитоблок. Внутренняя отделка - частично вагонка (в процессе перестройки снималась и планировалось делать общий внутренний ремонт по завершении перестройки).Утепление основного дома СФТК (100мм ППС + армирование, фронтальная часть дома утеплена времянкой для последующего лёгкого демонтажа и пристройки второго здания), цоколь ЭППС + армирование. Заглублённая задняя часть дома утеплена на всю глубину Эппс и гидроизолирована (жидкая резина+рулонная Технониколь) сверху утепленная мягкая отмостка. Чердак 200мм минвата (низ пароизол, верх ветрозащита).Введены и подключены все коммуникации:Городское электричество - 30 кВт 380В подземный ввод в дом (силовой кабель 4х25мм²) в жесткой гильзе пнд,новая скважина - (50м) с кессоном(2м)и подземный утеплённый ввод в дом на глубине 2м с фильтрами и гидро аккумулятором,новый септик- прямая новая канализационная линия (160мм политек), Интернет - оптоволокно, Проложены подземные жёсткие пнд гильзы для интернета, камер, видеодомофона. Газ - отменили, расторгли договор газификации из-за продажи, а так ну улице есть и подключить не проблема.Инфраструктура:Остановка 8 мин пешком(городские рейсы),ПВЗ озон и Wildberries 10мин пешком,Почта рядом в Федоровки (если нет машины можно пешком через сосновый лес или пара остановок на автобусе).Большой магазин светофор 10мин пешком.Доставки продуктов и маркетплейсов возят прям до участка.Из важных нюансов: дом улучшали и переделывали по проекту. После разборки веранды планировали возвести пристройку спереди существующего дома в один этаж, а на втором терраса (или можно возвести двухэтажное здание). Подготовка для этого сделана (тройник в канализационной трассе, освобождена стропильная система веранды, произведены подготовительные работы для ленточного фундаменте). Так же в доме по новому проекту 3м потолки, а существующее перекрытие было технологически плохое к тому же формировало низкую высоту этажей, поэтому на нужном уровне было возведено новое перекрытие. Чердачное перекрытие ещё не подняли тк не успели до зимы, в следствии чего на втором этаже сейчас очень низкий потолок.

Продам дом. Сруб, новый ленточный фундамент, стены утеплены, внешняя отделка - фасадные панели Технониколь, новая крыша. Ухоженный участок. Зона отдыха.

новый дом.Газобетон+фасад.Теплый пол.готов к проживанию

2/3 срубового дома,. Земля ИЖС 5 соток. С адресом для регистрации!. Газовое отопление, свет,вода в доме.Высокие потолки. 3 комнаты, плюс кухня 16кв м, 2 веранды, одна из них кирпичная,погреб. Кирпичная баня, 2 хоз постройки. Летний душ. Шикарный плодящий сад. Рядом вся инфраструктура: поликлиника, магазины ,садики ,школа, больница, остановка в 10 мин ходьбы. Свежий воздух, рядом лес и Волга. Асфальтированные освещенные дороги. Продажа от собственника.Возможен обмен на 2х ком квартиру.

Продаю кирпичный дом 77,6 кв.м. (по документам 116 кв.м. с цокольным этажом), прямоугольный участок 6.2 сот. (по факту 7,3 сот.). 2 кирпичных гаража с погребом и смотровой ямой. Все коммуникации проведены в дом (газ, свет, вода). Железобетонные перекрытия и сверху, и снизу. Фундамент дома закладывали с расчетом на 2 этажа, при желании можно пристроить. Перед домом асфальтная парковка на 3-4 машины. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит любая форма оплаты. Дом расположен на второй линии от дороги, шум машин не слышно, автобусная остановка в 2 минутах от дома. Железная дорога далеко, поэтому проезжающие поезда вас ночью будить не будут). Фруктовые и ягодные посадки на участке. Кадастровый номер дома 63:01:0248009:535Кадастровый номер участка 63:01:0248006:17Продажа от собственника. Документы готовы к сделке Возможна ипотека В подарок полное юридическое сопровождение.

Дом с земельным участком на 1 линии от Волги в с. Хрящевка, недалеко от замка Гарибальди. Дом требует ремонта и восстановления коммуникаций. Участок солнечный, с насаждениями, на территории дома открытый бассейн, крытая мангальная зона, хозяйственные постройки. Приятные соседи, спокойная и тихая территория.

Продается теплый и светлый дом из натурального бревна. Дом обшит сайдингом, установлена новая крыша. Стены из натурального бревна дышат и отлично держат тепло. Все удобства находятся в доме: газовое отопление, свой санузел, вода из собственной скважины. Вас ждет закрытый и уютный двор, минимум шума — идеальное место для спокойной жизни. На большом участке растут плодовые деревья. Пространство для всех: в доме 5 жилых комнат. Дом подойдет как для постоянного жилья, так и для очень хорошей дачи, если есть квартира. Недалеко от дома есть речка и лес. Рядом находятся 5 крупных населенных пунктов, до которых можно дойти пешком или доехать на машине — вся инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой доступности — легендарный курорт федерального значения Сергиевские минеральные воды. Для любителей природы — совсем рядом лес и речка. Инфраструктура — рядом 5 крупных населенных пунктов, до которых легко добраться даже пешком. Магазины, аптеки и всё необходимое — под рукой.Дом идеально подойдет как для постоянного проживания большой семьи, так и в качестве статусной дачи для отдыха от городской суеты. К дому ведет отличная асфальтированная дорога. Заезжайте и наслаждайтесь тишиной и лечебным воздухом уже этой весной!

Дом в удовлетворительном состоянии. В доме горячая и холодная вода. Во дворе сарай, баня, колодец, погреб, есть место для машины. Рядом находятся ''Пятерочка'' и все остальные магазины, школа рядом. Возможен обмен на квартиру.Торг уместен.

Продам уютный дом в Малом Ибряйкино. Школа, садик, магазин в 500 метрах от дома . Имеется баня на газу , большой гараж , погреб , новый большой сарай . В доме душевая и туалет . Плодовитые насаждения : виноград , вишня , яблони , смородина , крыжовник . Почти вся мебель остается . Соседи хорошие . Приличный торг реальному покупателю .

Квартира чистая, уютная, есть небольшой участок перед домом, так же есть погреб, сарай, дровник, баня. Все в шаговой доступности магазин, аптека, детский сад, школа. Торг уместен.

Для тех, кто ценит природу, при этом оставаясь в городе, продается теплый, уютный, пpосторный дом! Pаспoлoжениe дoмa oчeнь удoбное, а главное в черте города. Улица шиpoкaя, тихая, прекрасные соседи. Дорога acфaльтиpовaнная, около дома просторная территория. Парковочное место.Двор просторный, что дает возможность при желании построить гараж, баню, поставить теплицы.На участке, есть плодовые насаждения, кустарники. На улицу выведена холодная и горячая вода, есть место для бассейна, остаются шланги. Также, во дворе, уютная беседка со столом и стульями. Дом по периметру обнесен высоким забором. Фундамент сделан на совесть. Внутри дома остается мебель, часть техники. 2 комнаты изолированные площадью 13,3 и 10 кв.м., 2 проходные площадью 6,8 и 10,15 кв.м., но при желание можно огородить и сделать ещё комнату. Просторная кухня площадью 12,88 кв.м., с ремонтом и мебелью, техникой. Санузел в доме, с горячей водой, площадью 4,7 кв.м. Коридор с полками под хранение хозтоваров площадью 8,8 кв.м.Выгребная яма, функционирует исправно, произведена замена труб. Отопление печное газовое с системой автомат. В доме пластиковые окна, пластиковые трубы. Имеется чердак и огромный погреб под половиной дома. В доме никто не прописан. Все документы готовы. Заезжай и живи.

Продается просторный кирпичный дом площадью 400 кв.м с тремя этажами, расположенный в зеленой части города рядом с Загородным парком. Современный ремонт создает уютную атмосферу. Просторная кухня-столовая оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Гостиная с высоким потолком и большими окнами. Дом оборудован хаммамом с уникальными отделочными материалами. Участок в 10 соток с ландшафтным дизайном и автополивом. На участке расположен отапливаемый гараж на 2 автомобиля с оборудованной кухонной зоной. Дом находится на земле категории ИЖС, что позволяет использовать его как основное место жительства.

Построен : 2019 годуСостояние : отличное, строился для себя, чтоб житьОтличная природа, рядом Волга, озера, гора, рыбалкаМебель вся остаётся в доме, На участке, есть туалет, баня, теплица, бассейн, грядки, беседка, все наслаждения, кустарники, деревья, ухоженный сад, летом радуют огороды и цветы В общем, заходи и живиТОГР, РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.

Ищем новых хозяев нашему прекрасному дому в поселке Моя Ильинка, Самарская областьПлощадь дома - 76.6 кв.м. + 2 верандыПлощадь участка - 5,8 соток.Основной материал - керакам. В доме выполнена перепланировка, вместо двух спален мы сделали три полноценные спальни, а кухня объединена с гостиной. Несмотря на небольшой метраж, дом кажется просторным благодаря высоким потолкам и удачной планировке (нет больших коридоров, проходов, неэффективных пространств). Панорамное окно в гостиной дает много света. Есть возможность установить камин.Ремонт от 2022 года: новые двери, пол кварцвенил, все стены выровнены под покраску, цвета светло-серый и голубой. На участке находится площадка для парковки 2-3 автомобилей, теплица, газон и ухоженные плодовые деревья, печь для приготовления шашлыков и не только, стол со встроенной раковиной и водопроводом. Участок обнесен кирпичом и деревом, внутренний металлический забор декорирован деревянными рейками в цвет основного забора. Внутренняя сторона кирпичного забора оформлена декоративной штукатуркой.Мы готовы предложить дом вместе с имеющейся мебелью, текстилем и декором, либо освободить его полностью под ваш индивидуальный ремонт. Стоимость разных вариантов обсуждается. Коттеджный поселок Моя Ильинка - безопасное, красивое и комфортное место для жизни, особенно с детьми. Въезд - через шлагбаум и пункт охраны, еженедельные мероприятия для детей и взрослых, детская и спортивная площадки, оборудованный пляж на озере. Поселок обслуживается управляющей компанией. Будем рады показать вам лично наш прекрасный домик, приезжайте: Волжский район, п.Власть Труда, КП Моя Ильинка.

Продам дом в селе Ташла, улица Центральная, 9, напротив площадка, в шаговой доступности магазин Пеликан и остановка общественного транспорта . Дом светлый , просторный. Санузел в доме. Дом в собственности, документы в порядке. По всем вопросам пишите. На звонки не всегда отвечаю. Реальному покупателю торг. Село большое, известное паломническое место, основанное в XVIII веке. Главная достопримечательность — Свято-Троицкий храм (1775 г.) и святой источник чудотворной иконы Божией Матери Избавительница от бед, привлекающие множество верующих.

Большой дом в Бору у реки, современного дизайна с панорамным остеклением и просторным двух-уровневым двором открытой планировки.Если вы когда то отдыхали на Базе отдыха Сосновое- Family, то знаете какая тут природа)Дом расположен в коттеджном поселке (поселок закрыт воротами с трех сторон).Удаленность от города - 30-40 минут на авто. Природно красиво, экологично, безопасно и доступность городских благ. С одной стороны поселок граничит с Сосновым лесом. Сосны так же точечно сохранились по территории поселка, что сохранило ощущение погружения в природу и щебетание птиц во дворах. Сам Бор массивный и протяженный, в нем огромное наслаждение как просто гулять по утрам, собирать грибы или устраивать пикники с семьей, так и авто-прогулки на квадроциклах круглый год. По другую сторону от поселка - река Сок с выходом в Волгу в пешей доступности. От дома до песчаного пляжа реки 300 метров. Есть песчаный пляж (общий и платный), оборудованный спуск для моторных лодок и катеров, а так же на лето устанавливается лодочная станция. Рыбалка летняя и зимняя. Место оценят любители цивилизованной природы и комфортного жилья. Дом большой, просторный, на солнечной стороне. 2 этажа:1 этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел, выделенное помещение под сауну (или хамам) с комнатой отдыха, душем и отдельным санузлом (из сауны выход сразу в дом для зимы или сразу на улицу в беседку или бассейн).2 этаж - 3 спальни (14, 15 и 16 м2) и кабинет 9 м2 с видом на лес, туалет с биде, ванная комната(3х2м) с окном. В каждой комнате (в том числе в кабинете) панорамные окна от потолка до пола шириной по 3 м. В каждой комнате установлены кондиционеры.Дом в предчистовом ремонте. Можно уже выбирать цвет стен и напольной плитки, мебель и декор по своему вкусу. Всё остальное уже заведено-проведено-залитоОборудование дома:•газ заведен в дом•полностью установлено и разведено газовое отопление (теплый пол по всему дому, напольные встроенные конвектора под каждым панорамным окном)•электричество - полностью разведено по всему дому в каждую комнату под освещение, розетки, кондиционеры (раздельные щитки на 1 и 2 этаж)•вода - скважина на участке, установлена премиальная система водоочистки Участок 6,5 соток (песчаный, поскольку расположен в Бору)Двор - симметричный, прямоугольный, выровненный, по ландшафтному дизайну двух-уровневый - на 2 уровне место для зоны отдыха (с возможностью установить бассейн любого размера, беседку или летнюю кухню,на 1 уровне въезд во двор (с возможностью установки навеса или гаража до 10 м длиной). 3 выхода из дома:1- крыльцо-прихожая2- панорамная дверь из гостиной в зону отдыха3- панорамная дверь из сауны в зону отдыха 3 санузла. Райский уголок.Дом строили для себя, поэтому вложена любовь и техническая тщательность. При срочной покупке сделаем очень хорошую скидку!

Дом кирпичный, двухэтажный, перекрытие- железобетонные плиты, снаружи утеплён и обшит сайдингом. Жилая площадь дома 170 кв.м, периметр фундамента 9*13 метров. Гараж в пределах фундамента. Отопление - газовый двухконтурный котел. На каждом этаже санузел. В доме традиционный камин. Баня из шлакоблоков 4*5 м, переход из дома в баню закрытый, стены кирпич, крыша сотовый поликарбонат. Есть цокольный этаж, используется как подсобное помещение, под гаражом есть погреб. Крыша дома - профлист. На участке две теплицы: 8*3 м, и 5*3 м. Плодовые деревья и кустарники. Дом и участок оформлены.До автобусной остановки 140 метров. Площадка перед домом выложена брусчаткой. Продается в связи с планируемым переездом. Возможен торг в разумных пределах при осмотре.

Хороший светлый домик 3 комнаты кухня,санузел,веранда.Во дворе баня и хозпостройки.

Общая полезная площадь строений на участке — 168 м²: основной дом 132,9 м² и отдельный капитальный банно-хозяйственный блок 35 м² с баней, комнатой отдыха, душевой и помещением для хранения техники.Центр поселка, до пляжа — 3 минуты пешком, до города — около 15 минут. Удобный въезд с трех направлений. Дом строился в соответствии с проектом и под личным контролем на всех этапах, с акцентом на качество, надежность и комфорт.Важное преимущество дома — капитальные стены: Керакам 38 + облицовочный кирпич, общая толщина 50 см. Это отличная тепло- и шумоизоляция, долговечность и комфортный микроклимат круглый год.На участке расположены:* жилой дом,* парковка на 2 автомобиля с автоматическими воротами,* отдельный капитальный банно-хозяйственный блок 35 м²,* крытая терраса 46 м с зоной барбекю,* теплица,* скважина,* септик,* сад, газон и цветники.Планировка дома:* 1 этаж — просторная гостиная с кирпичным камином, кухня, столовая, прихожая, санузел,* 2 этаж — 3 спальни и большая ванная комната.Технические преимущества:* межэтажное перекрытие — ж/б плита,* фундамент — утепленный свайно-ростверковый,* крыша — двускатная, металлочерепица производства Италия,* газовое отопление — двухконтурный котел Buderus с погодозависимой автоматикой и дистанционным управлением,* кондиционеры на 1 и 2 этажах General Nordic работают до 35 и могут использоваться как резервное отопление,* система очистки и умягчения воды,* электричество 15 кВт, 3 фазы,* элементы системы умный дом,* видеонаблюдение,* охранная система, в поселке работает ГБР.Банно-хозяйственный блок 35 м² включает:* гараж для небольшой техники и хранения,* баню,* комнату отдыха,* душевую.Блок утеплен и оборудован водяным теплым полом.Юридически чистый объект: 1 собственник, без ограничений и обременений, документы проверены. Возможна ипотека.Разумный торг после просмотра.

Продаю дом, 32.7 кв.м. на участке 29 соток. Дом срубовой, 50-х годов постройки. Сделан косметический ремонт, новые окна. На участке есть колодец, баня, сарай, мастерская, мангальная зона, курятник. В саду много плодовых деревьев, клубника, смородина, малина. Для уюта растут несколько ёлок. Плодородная земля для овощных культур, отдельно. Деревня тихая, озёра, рыбалка, охота. До районного центра Елховка 5 км. Рядом ещё участок 15 соток.Цена за оба 850 т.р Можно отдельно. Цена

Продается дом готовый для жилья. Продажа от собственника. Никто не прописан. Расположен в Слесарном переулке на 8-й просеке.

Дом площадью 152 кв. м с дополнительными постройками и участком 6 соток + дополнительно 9 соток, расположен в черте города, но в тихом и уютном месте, вдали от шумных дорог. Основное здание полностью пригодно для проживания: водоснабжение-собственная скважина на участке, газовое отопление, большая выгребная яма, установлены пластиковые окна. Дом 2x этажный, с жилой мансардой. По сути 3 полноценных этажа. На первом этаже расположен сан узел 8 кв.м, просторная кухня гостиная 24 кв .M, а также кладовая комната и гардеробная, из которой имеется вход в подвал. На втором этаже этаже располагаются 2 спальни 5 кв.м. И 7 кВ.м., комната (зал) 20 кв.м, комната 10 кв.м. На третьем этаже (мансарда) расположена комната 28 кв.м, лоджия 9 кв.м., а также 2 кладовых помещения.На территории находится хозяйственные постройки, беседка. Отдельно стоящая баня на газовом отоплении оборудована комнатой отдыха.Участок благоустроен: в саду высажены плодовые деревья (слива, абрикос, вишня, черешня, яблони), малина, жимолость, ежемалина и клубника, крыжовник, красная и черная смородина, виноград. На территории огорода установлены 4 теплицы ( 2 теплицы 3х6 м, 1 теплица 5х6 м.,1 теплица 2,5х4 м). Имеются емкости для полива. Гараж обеспечивает удобное хранение автомобилей (рассчитан на 2 автомобиля) и инструментов. Все строения узаконены. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, при этом местность сохраняет атмосферу загородного проживания.

Дом готов к проживанию, но требует вложений. Есть ХВС, свет, газ. Все вопросы можно задать по телефону