Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Продаётся жилой дом (деревянный+блоки нового пристроя) + ровный земельный участок. Все коммуникации. Дом в отличном состоянии. Ванная комната и санузел в доме. 3 комнаты. Надворные постройки. Особенно выгодно если покупает многодетная семья с правом на получение бесплатно земельного участка от государства. Подробно при осмотре. Межевание есть. Подходит под ипотеку, мат. капитал.

Предлагается к продаже просторный дом площадью 130 кв.м на участке 5,5 соток в самом сердце города. Удачное расположение на перекрестке двух оживленных дорог с хорошей проезжей частью и развилкой. Вокруг плотная коммерческая застройка, что открывает отличные перспективы для бизнеса или сдачи в аренду.Ключевые особенности планировки:Дом построен по принципу дуплекса: имеет 2 отдельных входа, 2 адреса и 2 лицевых счета. Раньше здесь жили два хозяина, сейчас объект объединен в единое владение. Идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто хочет сдавать одну половину, а жить в другой. Одна из половин ранее успешно использовалась под пекарню. Таким образом, вы можете адаптировать её под коммерцию.Помимо основного дома, на участке построено новое капитальное отапливаемое здание площадью 40 кв.м. Это полностью автономный объект, который можно использовать по вашему усмотрению:— сдавать в аренду как коммерческую площадь (офис, магазинчик, склад, пункт выдачи заказов),— использовать как отдельную мастерскую или студию,— оборудовать под гостевой домик для постоянного проживания (есть отопление),— получать пассивный доход, сдавая его третьим лицам, при этом не пересекаясь с жилой зоной.Благодаря расположению на перекрестке с хорошим трафиком, это помещение имеет высокий коммерческий потенциал.Коммуникации и удобства: В половине 1 — туалет + душ, вода, септик, газ, В половине 2 — вода + септик (есть возможность легко установить санузел), газ, В помещении 40 м² — туалет + вода,Общие коммуникации:- Магистральный газ на участке,- 3 септика,- Высокоскоростной интернет,- Отдельные счетчики и приборы учета по двум лицевым счетам.Инфраструктура участка:• Баня,• Гараж,• Сарай для хозблока,• Беседка,• Уличный туалет,• Уличный душ.Звоните, показ в любое удобное время!

Продается дом в центре. Общая площадь 47,3 кв.м на участке 3.2 с. Все коммуникации есть: газ, вода (холодная и горячая), свет, туалет в доме, газовое отопление, канализация (сливная яма). На участке расположены баня и сарай, участок ровный. Документы в порядке, межевание есть.В пешей доступности ФОК Лидер, центральный стадион, парк Горького, школа, поликлиника и Универмаг.Торг уместен.

Фундамент :блоки ФБС, подвал по всей площади дома. Стены: в два кирпича, обшитые 100мм утеплителем, вент. фасад под сайдинг. Внутри обшиты вагонкой.Перекрытие подвала и чердака : ЖБ плиты.Крыша :крашеный профлист.Имеется навес на две машины, гараж, смотровая яма.В гараже погреб.Для бесперебойного водоснабжения в доме установлена ёмкость с насосной станцией.На участке посажены плодоносящие деревья и кустарники.Установлена надёжная отапливаемая теплица из 50 уголка.Имеется колодец и ёмкость, три Куба, под воду для полива. Баня с летней комнатой отдыха на втором этаже. Дом и участок находятся под видео наблюдением.

Продаётся жилой дом и земельный участок от собственника. Два совершеннолетних собственника, документы полностью готовы к продаже. Удобное местоположение. В шаговой доступности магазины, школа, сад, транспортная развязка. В доме две жилые комнаты, газовое отопление, свет, горячее водоснабжение, санузел с ванной, большая преддомовая территория для посадки. Торг уместен при осмотре на месте.

Продается жилой дом от собственника с готовыми документами. Удобное местоположение. В шаговой доступности магазины, аптеки , рынок, школы, детские сады и т. д. Удобная транспортная развязка. В доме четыре комнаты, кухня, кладовая. Имеется газовое отопление, свет, вода,кспутниковое телевидение. На участке есть постройки баня, сарай с погребом, дровяник. Есть огород для выращивания. По всем вопросам звоните, пишите. Окончательная цена обговариваеться.

Продаю большой и уютный 2х-этажный новый дом, строили для себя с нуля, на совесть, капитально. Состояние отличное - заходи и живи.Первый этаж - кирпично-бетонный, второй - хорошее дерево, полное бревно. Глубокий, надёжный гранитный фундамент. Дом утеплён, теплый зимой и прохладный летом. Коммунальные платежи низкие даже зимой.5 спальных комнат + большой зал + большая кухня + 2 санузла + кладовая в доме + веранда. Ремонт во всех комнатах, теплые полы на входе в дом и в ванной комнате. Большие пластиковые окна, панорамное окно на 2 этаже. Газовый котел прошел полное ТО.В доме остаётся большой кухонный гарнитур и газовая плита. Остальные вещи вывезены и переезд в дом при покупке может быть осуществлен в максимально короткие сроки, никаких задержек не будет.Внутри дома хорошая шумоизоляция, великолепная, максимально удобная планировка, высокие потолки. Дорогие деревянные межкомнатные двери.Крытый двор, летом можно очень уютно отдыхать там на свежем воздухе. Гараж с автоматическими воротами. В доме отличная канализационная система с 2 огромными колодцами.Мобильный интернет просто летает.Земля на участке мягкая, плодородная. Посажена клубника, смородина, крыжовник. Нет грунтовых вод, абсолютно сухой подпол. Для Сызрани это важный момент, поскольку в нашем городе много районов с грунтовыми водами.Улица тихая, асфальтированная. По ночам поют соловьи, нет шума от машин, дети спокойно могут гулять перед домом. В 2 кварталах от дома детская площадка.Промышленный рынок, 2 садика, школа, аптеки, парикмахерские, библиотека, ТЦ ''Автобус'' и вся необходимая инфраструктура в 10-15 минутах спокойной ходьбы от дома, 2 мин на авто. В целом это очень удобный район, спокойный, тихий, отсюда удобно добираться в любой район города.1 взрослый собственник, техплан дома и межевание земли готовы, документы подготовлены к продаже, никаких обременений нет. Честная, чистая продажа.Уважаемые покупатели, рыночная стоимость дома по Сызрани действительно выгодная. Небольшой торг при осмотре возможен.В связи с работой, ответить на вопросы по телефону могу с 9.00 до 15.00 (пн-пт) и по выходным. В остальное время прошу писать.С риэлторами работать не буду, прошу не беспокоить по этому вопросу.

Дом с коммерческим потенциалом + газ + сад на 6.5 сотках. Идеально для жизни или бизнеса!Предлагаю кирпичный дом (1 эт., 60 м²) с отдельным входом, гаражом и погребом. Участок ровный, 6.5 соток.Почему это выгодно:1. Полный пакет документов (межевание, продажа от обственника — чистая сделка). Собственность по праву наследования.2. Управляемый дом: теплый, экономный (газовый котел, счетчики), вода из центрального водопровода, выгребная яма.3. Инфраструктура: рядом торговая точка, первая линия от дороги. Сады, школа, магазины, автобусные остановки в шаговой доступности.4. Перспектива: улица активно меняет статус на нежилую застройку. Если планируете открыть магазин, офис, автомастерскую или салон — это ваш вариант!В доме все готово к проживанию: пластиковые трубы, стеклопакеты, натяжные потолки в комнатах. Во дворе — порядок (асфальт, дорожки). Мебель и техника остаются.Продажа в ипотеку — обсуждаемо. Посредников просьба не беспокоить.

Продается кирпичный жилой дом в уютном, тихом месте. Газовое отопление. В цокольном этаже находится гараж и котельная, на первом этаже - полностью оборудованная кухня, санузел и жилая комната, на втором - просторная комната. На ухоженном участке имеются 10 плодоносящих деревьев, сосновая роща, кустарники и виноград, большая беседка, баня, сарай, курятник. В доме останется мебель, бытовая техника, встроенная новая кухня, и много полезных вещей. Отличные соседи! Не дом - мечта, заезжай и живи!

Дом на Волге для жизни круглый годРамено (Сызранская Рублёвка), всего 3 км от городаПродаётся тёплый и добротный дом 108 м² на участке 18 соток в престижном селе Рамено.Это место ценят за чистый воздух, тишину, близость к Волге и знаменитую родниковую воду, которая течёт прямо из крана. До города — всего 3 км, при этом ощущение загородной жизни и спокойствия.Дом подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания.О ДОМЕДом 1990 года постройки.• Общая площадь — 108 м²• Участок — 18 соток (чернозём, очень плодородная земля)Цокольный этаж — 54 м²Надёжные литые бетонные стены. Свободная планировка.Основной этаж — 54 м²Добротный бревенчатый сруб, обложенный кирпичом + утеплитель. Дом очень тёплый. Пространство позволяет сделать планировку под себя — при желании можно возвести лёгкие перегородки.Веранда — 27 м²Крытая, просторная. Есть крытый двор.КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВАВ дом заведены все коммуникации:• газ• вода• электричество (10 кВт)• два септикаНовая система отопления — газовый котёл 12 кВт (установлен в ноябре 2023 года).Также есть:• газовая плита• электрический водонагреватель• санузел• душевая кабина• горячая и холодная вода• стеклопакетыВысокоскоростной интернет (оптоволокно), цифровое ТВ. Провайдер — Ростелеком.БАНЯ, ГАРАЖ И ХОЗПОСТРОЙКИБревенчатая баняВнутри отделана липой. Подведён газ, баня отапливается природным газом.Капитальный гараж 68 мОтдельный независимый ввод электричества 380V, 15 кВт. Есть погреб. При необходимости можно подключить отопление от общего котла.Капитальный сарай 3,58 мПодойдёт для хозяйства, хранения или разведения птицы/животных. Есть возможность подведения отопления.Омшанник для хранения пчёлМожно использовать как дополнительный погреб.УЧАСТОК И САДНа участке плодоносящий сад:• яблони• груши• малина• вишня• виноград• смородинаПлодородный чернозём отлично подходит для сада, огорода и собственного хозяйства.ЛОКАЦИЯ• 3 км до города• асфальтированная дорога до дома• остановка общественного транспорта — 200 м• продуктовый магазин — 200 мДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник с 2014 года.Дом для тех, кто хочет жить рядом с природой, пользоваться всеми городскими удобствами, топить баню, выращивать свой сад и при этом быть в нескольких минутах от города.

Дом в центре города,строили для себя,но все разъехались, а одной жить тяжело ,дом тёплый зимой ,прохладный летом,очень светлый уютный дом

Продам 2-х этажный коттедж в районе обувной фабрики Топ-топ(нижний Засызран) площадью 195.5 кв. метров. В 2016 году дом был переоформлен на жену. Кроме нашей семьи домом никто не владел. Строили для себя.1 этаж: холл ( есть небольшой подвал для хранения консервации), кухня, спальная, гостиная, котельное помещение, санузел.2 этаж: 3 спальные комнаты, кладовое помещение с выходом на крышу, санузел.Все коммуникации заведенны в дом: электричество (15 кВт), газоснабжение, водоснабжение, автономная канализация ( из ж/б колец 8 шт, диаметром 2 метра, глубиной 8 метров), установка для очистки и умягчения воды, газовое отопление ( котел 2-х контурный на отопление и подогрев воды). Также в доме проводной интернет, спутниковая антенна Триколор, кондиционер.Участок ровный, правильной прямоугольной формы 10 соток, размером 25х40 метров, огорожен кирпичным забором с 4-х сторон.На участке: баня из оцилиндрованного бревна размером 6х6 метров (комната отдыха, душевая, санузел, сауна, электричество, водоснабжение, канализация), нежилое капитальное строение 6х10 метров, большое парковочное место с возможностью строительства гаража либо навеса, небольшое подсобное помещение для хранение садового инвентаря,На территории: сделаны дорожки из натурального камня, есть насаждения (туи, гортензии, можжевельник и тд).За территорией участка сзади - фруктовый сад, виноградник, клубника и тд.Подъезд к дому имеет 2 машиноместа, ворота с заездом на участок, газон, 4 взрослые голубые ели.До ближайшей автобусной остановки обувная фабрика Топ-топ 10 минут пешком.До пляжа Комсомолец 20 минут пешком.Торг при осмотре дома на месте. Возможна сельская ипотека. Сделаю скидку на ремонт 1 млн. При покупке за наличный расчет.

Продам дом в городе Сызрани. Дом бутовый камень пристрой из шпал обделанный сайдингом . Второй этаж сделан в 2013 году, не утеплённые. Крытый двор. на участке 2 дома. В доме туалет, душевая кабина, газовое отопление . В доме никто не жил с 2016 года, требуется ремонт. Продаю за наличный расчёт, цена 5000000 торг.

Очень удобное расположение,дом находится в центре города, в стороне от шумных объектов и дорог. В пешей доступности КБ Пятёрочка,детский сад,автовокзал, торговый центр Гера и К.Вода,газ, электричество в доме,есть возможность провести центральную канализацию.Требуется капитальный ремонт.Собственник один, никто не прописан.

Продается 4- комнатная квартира в коттедже на 2 семьи,площадью 82,8м² с косметическим ремонтом, год постройки- 1988 . Количество комнат позволяет комфортно разместиться большой семье. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и центральная канализация, обеспечивающие комфортное проживание круглый год. В доме также предусмотрен санузел.На территории дома предусмотрено место для парковки автомобиля (въезд во двор), имеются надворные постройки, погреб. В 2023 году был произведён капитальный ремонт крыши и заменён газовый котёл, в 2024 году - газовая колонка. Расположение дома обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и рядом расположенной инфраструктуре, включая школу и детский сад. Земельный участок также в собственности, межевание есть. Просмотр по предварительной договорённости.

Продается уютный деревянный дом, построенный в 1927 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. В доме есть кухня и большая комната, а также терраса для отдыха. На территории расположен гараж, сарай, баня, беседка и большой огород с плодовыми деревьями. Один собственник, межевание сделано.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, что обеспечивает комфортное проживание. Для отопления используется газ, что создает теплую атмосферу в холодное время года. Также доступно цифровое ТВ.Дом расположен на первой линии от асфальтовой дороги, что обеспечивает удобный подъезд. Санузел расположен на улице и в доме. Рядом находится магазин, что делает жизнь здесь еще более удобной.

Продаётся дом под ремонт/снос 31.3 квадратных метра с участком 2,6 соток. Залит фундамент под пристрой. Продается вместе с кирпичом на постройку.

Продам дом. Сруб, новый ленточный фундамент, стены утеплены, внешняя отделка - фасадные панели Технониколь, новая крыша. Ухоженный участок. Зона отдыха.

фото внутри дома пришлю в личку

Продается дом. В хорошем состоянии, тёплый, газ, вода, отопление газовым котлом, пластиковые окна, одна большая комната, и кухня которая по сути является второй комнатой. Туалет на улице. Большой ровный участок, на участке есть баня, каменные бытовки, есть растения вишня земляника, почти со всех сторон огорожен, железным забором, есть место для парковки машины, постройки гаража. Улица асфальтированная, рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, несколько детских садов. Соседи спокойные. Возможен обмен на двух комнатную квартиру, в районах: ''Центр'' ''Военный городок'', ''Монгора'', ''Шанхай'', ''Декабристов'','' Образцовская площадка''.

Все в Лс.или по телефону.

Продаётся Ваше родовое поместье. Готовый мир для счастья и отдыха.Не просто участок. Ваш личный заповедник для жизни в гармонии с природой.Представьте, Вы просыпаетесь, подходите к окнам - и Ваш взгляд тонет в зелени. Тишина, утренний кофе на террасе Это не отпуск. Это Ваша повседневная жизнь в собственном доме.Мы вынуждены расстаться с нашим домом из-за переезда в другой город, а его новый хозяин обретёт готовую к счастливой жизни резиденцию.Что Вы приобретаете:- Двухэтажный дом из натурального дерева, площадью 198 м2 с балконом и террасой 12,5 м2. Просторный, светлый и уютный, дом, в котором легко дышится, и который создан для семейных традиций.- Земельный участок 15 соток, свободный от ненужных построек, готовый для реализации Ваших фантазий.- Плодоносящие фруктовые и декоративные деревья.Ключевые характеристики:Земельный участок прямоугольной формы, площадью 15 сотокДом, площадью 198 м2, изготовлен из бруса толщиной 180 ммВысота потолков: гостиная 5 м, остальные комнаты 3 мОкна: деревянные.Полы: Ламинат.Крыша: трехслойная гибкая черепица Тегола (Италия)Участок огорожен бетонным забором.Планировка:1 этаж: Кухня-столовая 30,3 м2 настенный газовый котёл Vaillant 32 кВт (!), кухонный гарнитур Икеа, газовая плита Hansa, духовой шкаф Gorenje, микроволновая печь. Гостиная 23,14 м2, второй свет (5 м), 5 окон, спальня 17,28 м2, гардеробная 5,3 м2 коридор 11,75 м2, место для хранения с полками под лестницей. Тамбур с полками для хранения, две входные деревянные двери.2 этаж: спальня 30,3 м2, (двуспальная кровать 180 см), спальня 17,28 м2, холл 15,5 м2.Санузлы: 1 этаж 8,9 м2, душевая кабина, унитаз, раковина, стиральная машина BOSCH 5 кг. Пол шпунтованная доска (сосна). Санузел на втором этаже (14,3 м2) свободен под Вашу фантазию.Терраса для душевных посиделок площадью 12,5 м2, пол - натуральная сосна. Перед террасой площадка с навесом.Инженерные системы:Электричество три фазы.Отопление: газовый котёл Vaillant 32 кВт (Германия), алюминиевые радиаторы (Италия)Водоснабжение: централизованное.Канализация: септик 7,5 м3Сад: две шикарные ели, которые можно украшать на Новый год, посажен маленький дубок из леса, четыре ивы, пять вишен с вкуснейшими плодами, один абрикос, пять яблонь, две груши, две сливы, малина, крыжовник, смородина, сирень сортовая, розы, пузыреплодники и другие растения. Остаётся много места для посадок и деревьев и огорода.Недалеко внизу, в 15 минут ходьбы, протекает речка Сызранка, в которой летом купаются, небольшой лесок, можно кататься на велосипедах, не боясь машин, гулять с собакой. В пешей доступности в лесу бьет родник с чистой водой.Важно! Из города до дома проложена новая асфальтированная дорога! Расстояние: до города пешком 20 минут, на машине 5 минут. Прямо на выезде из города магазин Пятёрочка. В поселке так же есть магазин. По дороге домой можно купить продукты. ТЦ Монгора в 10 минутах на машине.1 собственник. Прямая продажа. Торг уместен.

Прекрасный дом, в спокойном и удобно расположенном районе.Автобусная остановка 200 метров.Магазин ''Магнит'' в пешей доступности 250 м, можно заказывать доставку.Расположение удобное, можно заехать прям с города не объезжая весь поселок. Если заниматься рассадой - для клиентов очень удобно, проверено.Река ''Сызранка'' в пешей доступности 1км. (по выходным на рыбалку самое то)Дом строился основательно, архивные фото прикреплено.Плодородная земля - участок с богатой почвой, которая ежегодно удобрялась и радует богатым урожаем.Есть баня, тепличные постройки, гараж и крытый двор, есть отдельный заезд в огород рядом с домом (расчет был под лодку или завоз удобрений).По всем остальным интересующим вопросам отвечу по телефону.

Продам дом в районе промышленного рынка. До дома хорошая транспортная доступность, асфальт, рядом с домом магазин, школа, детский сад. В пешей доступности ТЦ '' Автобус'', промышленный рынок, магазины, аптеки. Район тихий, спокойный. В доме свежий ремонт, вложений не требует, ''заходи и живи''. Имеется земельный участок как для посадки, так и для строительства, в зависимости от целей и предпочтений. Документы готовы. Продажа в связи с переездом в другой город. Интересующие вопросы по телефону или при просмотре. Возможна ипотека. Собственник один, взрослый, прописанных нет.

Продается усадьба площадью 3200 кв. м. Расположена в центре коттеджного поселка Уваровка. Центральные газоснабжение, энергоснабжение и водопровод холодной воды. Отопление и подогрев воды индивидуальные, газовые. Канализация локальный септик. Асфальтовая дорога до дома. Мобильный интернет 4G. Цифровое ТV. Дом кирпичный 2003 года: 2 этажа жилых и 1 цокольный на отметке - 0,6 м. Общая площадь - 376 кв. м., (жилая 154кв.м.) Мансарда (свободное помещение) - 51 кв. м. высота потолка 2,16м. 1 этаж: кухня-столовая - 22,7, гостиная с камином - 23,9, спальня - 16,6, ванная комната - 6,4, гардеробная - 5,6, прихожая -11,5, веранда 25,8. Частично открытая веранда- 98кв.м 2 этаж: холл - 23,7, спальня 16,7, детская - 9,6, спальня - 11,8, ванная комната 5,8, кабинет 10, балкон 31 кв. м. Цокольный этаж на отм. - 0,6м: общей площадью 122 кв.м.: гараж с со смотровой ямой, на 3 машины 58,2, 7 комнат разного назначения и площади от 28,4кв.м. до 3,8 кв.м. Бассейн 112 кв. м., чаша 11,4х4,1х2.1м. закрытый, не отапливаемый (при желание можно установить отопление), имеется профессиональное очистное оборудованием, подвод горячей и холодной воды . Баня 84 кв.м.: комната отдыха 23 кв.м., парная и предбанник 27 кв.м., 2 комнаты под хозяйственные нужды 37 кв.м., подвод газа, погреб 3,5х3.0. Беседка 16 кв.м. с кованной садовой мебелью. В зоне барбекю оригинальная печь мангал из огнеупорного кирпича. Тепличный комплекс из кирпича 84 кв.м. Участок общий, объединяет 2мя участками: 1674 кв.м и 1533 кв.м. (2 адреса) Огорожен кирпичным забором, разделен на зоны: яблоневый сад, огород , сад косточковых, спортивная площадка- 450 кв.м., плавательный бассейн и зона отдыха с декоративным бассейном. Дополнительные ценности усадьбы: 2 адреса, каждый земельный участок обеспечен газом, водой, электричеством, канализацией. Собственная водяная скважина, возможность постройки второго дома., близость реки Сызранка 15 мин пешком, .обильное плодоношение яблонь, груш, абрикосов, винограда, вишни, черешни, фундука.