Дом на Волге для жизни круглый год
Рамено (Сызранская Рублёвка), всего 3 км от города

Продаётся тёплый и добротный дом 108 м² на участке 18 соток в престижном селе Рамено.

Это место ценят за чистый воздух, тишину, близость к Волге и знаменитую родниковую воду, которая течёт прямо из крана. До города — всего 3 км, при этом ощущение загородной жизни и спокойствия.

Дом подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания.

О ДОМЕ

Дом 1990 года постройки.

• Общая площадь — 108 м²
• Участок — 18 соток (чернозём, очень плодородная земля)

Цокольный этаж — 54 м²
Надёжные литые бетонные стены. Свободная планировка.

Дом на Волге для жизни круглый год
Рамено (Сызранская Рублёвка), всего 3 км от города

Продаётся тёплый и добротный дом 108 м² на участке 18 соток в престижном селе Рамено.

Это место ценят за чистый воздух, тишину, близость к Волге и знаменитую родниковую воду, которая течёт прямо из крана. До города — всего 3 км, при этом ощущение загородной жизни и спокойствия.

Дом подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания.

О ДОМЕ

Дом 1990 года постройки.

• Общая площадь — 108 м²
• Участок — 18 соток (чернозём, очень плодородная земля)

Цокольный этаж — 54 м²
Надёжные литые бетонные стены. Свободная планировка.

Основной этаж — 54 м²
Добротный бревенчатый сруб, обложенный кирпичом + утеплитель. Дом очень тёплый. Пространство позволяет сделать планировку под себя — при желании можно возвести лёгкие перегородки.

Веранда — 27 м²
Крытая, просторная. Есть крытый двор.

КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА

В дом заведены все коммуникации:

• газ
• вода
• электричество (10 кВт)
• два септика

Новая система отопления — газовый котёл 12 кВт (установлен в ноябре 2023 года).

Также есть:

• газовая плита
• электрический водонагреватель
• санузел
• душевая кабина
• горячая и холодная вода
• стеклопакеты

Высокоскоростной интернет (оптоволокно), цифровое ТВ. Провайдер — Ростелеком.

БАНЯ, ГАРАЖ И ХОЗПОСТРОЙКИ

Бревенчатая баня
Внутри отделана липой. Подведён газ, баня отапливается природным газом.

Капитальный гараж 68 м
Отдельный независимый ввод электричества 380V, 15 кВт. Есть погреб. При необходимости можно подключить отопление от общего котла.

Капитальный сарай 3,58 м
Подойдёт для хозяйства, хранения или разведения птицы/животных. Есть возможность подведения отопления.

Омшанник для хранения пчёл
Можно использовать как дополнительный погреб.

УЧАСТОК И САД

На участке плодоносящий сад:

• яблони
• груши
• малина
• вишня
• виноград
• смородина

Плодородный чернозём отлично подходит для сада, огорода и собственного хозяйства.

ЛОКАЦИЯ

• 3 км до города
• асфальтированная дорога до дома
• остановка общественного транспорта — 200 м
• продуктовый магазин — 200 м

ДОКУМЕНТЫ

Один взрослый собственник с 2014 года.

Дом для тех, кто хочет жить рядом с природой, пользоваться всеми городскими удобствами, топить баню, выращивать свой сад и при этом быть в нескольких минутах от города.