Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается база 16576 м2 производственно- складской комплексАдрес: Самарская обл., Волжский р-н, пгт. СтройкерамикаОт Собственника без комиссий. Продажа производственно - складского комплекса на участке 1,6 Га (два ангара в т.ч с кран-балкой и офисное здание), на огороженной асфальтированной территорией, с достаточным свободным местом под площадки для открытого хранения и строительство дополнительных ангаров, с возможность подключения к газу (у соседей ГШРП), с КТП на территории.Объекты:- Земельный участок 16 576 м2 (ВРИ: для размещения производственных зданий), покрытие асфальт (1Га), огорожен по периметру, освещение всей территории, имеется отдельная зона парковки для клиентов, подъезд - асфальт, 3-е ворот, одни со шлагбаумом и КПП,- Ангар 1296 м2 (18мх72м), не отапливаемый, кран-балка г/п5 т, высота в коньке 10м, рабочая высота 6 м, каркас колонны металлические из дутавра, шаг колонн 12м х 18м, крыша двускатная, остекление по периметру, ворота 3 шт секционные Алютех, высота ворот 4,5м, пол бетон с антипылевым покрытием с нагрузкой 8 т/м2 (двойное армирование),- Ангар 1296 м2 (18мх72м), полукруглый безкаркасный металлический (год постройки 2014 год), (648 м2 утепленный отопление электрическое, 648 м2 холодный), высота 10 м, ворота 2 шт, распашные выс 4,5 м, полы бетон с пропиткой. Внутри ангара встроен отапливаемый офис 2 этажа 400 м2 (3 кабинета, переговорная, 2 архива, кухня, с/у), 3 кондиционера, отопление офиса дровяной котел длительного горения Strорuvа (закладка раз в 12 часов),- Офисное здание 130 м2, двухэтажное из кармазинного блока (год постройки 2012год), перекрытие железобетон, высота потолка 3метра, пластиковые окна,с/у 2шт, душ, 3 кондиционера, отоплениедровяной котел длительного горения Strорuvа, -Хозблок 40м2 металлический неотапливаемый.Коммуникации: электроснабжение - собственная КТП 400 кВа. киоскового типа, выкуплена мощность 25 кВт (возможно увеличение),водоснабжение - собственная скважина, канализация локальная, 2 септика,интернет- провайдер Метромакс оптоволокно 100 мбит\секунду, общая локальная сеть по всему комплексу,видеонаблюдение на всей территории комплекса, газоснабжение- газопровод на границе участка, есть реальная возможность подключения.Цена продажи 80 000 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 127365405

Продажа складского комплекса, 6985 м2 на земельном участке 1,46 Га Aдреc: г.Cамapa, ул. Упpaвлeнчeский тупик 7Продается складской комплекс: склад площадь 6985м2 + АБК 739,4м2 + АБК 1343,2м2 , земельный участок 14620 м2. Отличная транспортная доступность, выезд на Заводское шоссе.Характеристики:- Склад: 6985м2, прямостенный, сендвич панели, 2014 года постройки,высота: конек -12м, до ферм -10м,ворота 11 шт, подъемно-секционные с перегрузочными пандусами + 1 ворота подъемно-секционные ворота с въездным пандусом,диспетчерская с зоной выдачи товара и ожидания клиентов,мезонин,площадка для маневра большегрузов и свободного подъезда для разгрузки, - Административно-бытовой корпус (АБК): 739.4 м2., 2 этажа (в цоколе повальное помещение),Год постройки 1992,Материал - кирпич,Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, комната приема пищи,Кондиционеры,Отдельный вход (один вход центральный и один пожарный выход),Одноэтажный пристрой к зданию склад 52м2, отапливаемый,парковка для клиентов на 12 машиномест перед зданием,- Административно-бытовой корпус (АБК): 1343,2м2, 2 этажа,Год постройки - 1992 реконструкция в 2014г,Материал - кирпич, монолитный железобетон, металлокаркас обшитый сэндвич-панелями,Межкомнатные перегородки гипрок с утеплением, шумоизоляция,Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих,Кондиционеры,Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода),В зданиях охранная и пожарная сигнализации, потолки-армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры в каждом кабинете, пластиковые окна.- Земельный участок: 14620 м2.ВРИ для размещения промышленных объектов.Территория заасфальтирована2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде)Коммуникации:Отопление центральное 1,193 Гкал/час (субабонент) Водоснабжение, водоотведение, центральные 2,02 м3/час.Энергоснабжение100 кВт, (субабонент)Резервный ДГУ 75 кВт/ч Интернет: 3 провайдера, подведен к зданию, Закрытая территория с пропускной системой доступа, территория находится под охранной и видеонаблюдением,Объект расположен Промышленном районе города Самара, первая линия вдоль Заводского шоссе. Отличная транспортная доступность, в пешей доступности муниципальный транспорт: автобусы, трамвай,Стоимость 430 000 000 рублей в т.ч НДСБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 110231234

Продажа производственно-складской комплекс 4,83 Га, площадь строений 10 000 м2г. Самара, Куйбышевский р-н, Гаражный пр. 4Продается действующий производственно - складской комплекс, заполненный арендаторами, с возможностью для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2 га., обеспеченный коммуникациями, с оформленными в собственность строениями и земельным участком (физ. лицо), расположен на южном въезде в Самару, на границе жилого района, с доступностью общественного транспорта, остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' в шаговой доступности, выезд на федеральные трассы.Объекты:Земельный участок общей площадью 4,83 гa. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: под склады, размежеван на 4 участка 12 170 м2, 21 338 м2, 3 454 м2, 11 315 м2. Комплекс из 16 строений общей площадью 10 000 м2 в т.ч. - офисное здание 436 м² (8 кaбинeтов oбщей площадью 261 м² с качественным pемoнтом (плaст. oкнa, сплит-систeмы, пapкет), санузлы, душeвые),- производственно- складские здания из кирпича 4 шт (1363 м², 935 м², 491 м², 430 м²), - арочные ангары 7 шт (441 м², 460 м², 495 м², 720 м², 765 м², 899 м², 915 м²), - ангар из сэндвич-панелей 720 м²,- металлический ангар с вертикальными стенами 548 м².Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м², неотапливаемых 4110 м².Открытые площадки 2 шт по 5000 м2 (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.Свободные площади для дальнейшей застройки более 2га. Коммуникации:Отопление - центральное + газовая котельная на базе 350 кВт (введена в эксплуатацию в 2021 году), каждый из источников полностью покрывает потребность комплекса по теплу. Возможность быстрого переключения с центрального отопления на газовую котельную.Электроэнергия - 2 независимых канала, мощностью 200 и 148 кВА от разных подстанций.Водоснабжение и водоотведение - центральные + скважина технической воды.Интернет - Два провайдера услуг связи, в том числе и по оптоволоконной линии, развитая цифровая система видеонаблюдения (более 20 камер).Собственная служба эксплуатации, укомплектованная всем необходимым оборудованием и инструментами, включая трактора и погрузчик.Земельный участок комплекса прямоугольной формы, расположен вдоль улицы длинной стороной 250 м, ограждение по периметру, въезд через КПП.Цена продажи 260 000 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 127363686

Продаётся 3-х этажный производственный склад.Есть возможность съёма!Ключи передаём в день сделки. Все интересующие вопросы задавайте по телефону,будем рады ответить!