Номер объекта: 85762Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается часть производственного двухэтажного нежилого здания в первой линии от Заводского шоссе.- На 1-ом этаже расположен: Въезд под грузовую машину, складское помещение около 100м.кв.- На 2-ом этаже: производственный цех около 600 м. кв. Для спуска продукции со второго этажа на первый есть грузовой лифт грузоподъемность до 1 тонны. На обоих этажах есть кран-балка. Есть офисные кабинеты, раздевалка.- Отличная транспортная доступность. - Все в собственности.Удобные подъездные пути.Помещение целиком сдано в аренду.
Номер объекта: 123693Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционное предложение: коммерческое помещение в деловом центре СамарыАдрес: проспект Карла Маркса, 17Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в одном из наиболее динамичных и востребованных деловых коридоров Самары — на проспекте Карла Маркса. Это стратегическая городская магистраль с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком, соединяющая центральную часть города с ключевыми районами и инфраструктурными узлами. Локация стабильно привлекает деловую активность, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей.Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости, удобство для клиентов и автономность бизнеса. Общая площадь 68 м² позволяет реализовать широкий спектр коммерческих концепций — от современного шоурума или стильного кафе до салона красоты, медицинского кабинета, студии услуг или представительского офиса.Пространство обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями: подведены электроэнергия, водоснабжение и отопление, внутри расположен санузел, что создаёт комфортные условия для сотрудников и посетителей. Круглосуточный доступ (24/7) открывает возможности для различных форматов бизнеса и гибкого графика работы.Особую ценность объекту придаёт его расположение в исторической части города, где сочетаются активная деловая среда, развитая транспортная инфраструктура и стабильный потребительский поток. Проспект Карла Маркса традиционно считается одной из наиболее узнаваемых и коммерчески сильных улиц Самары — здесь формируется устойчивая деловая экосистема, которая обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости.Для инвестора это не просто помещение — это актив с потенциалом роста стоимости и стабильного арендного дохода, расположенный в одной из наиболее перспективных коммерческих локаций города.Стоимость объекта: 11 000 000 ?Возможен безналичный расчёт.Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.Это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в центре деловой жизни Самары и выгодно разместить инвестиционный капитал.
Предлагаем в продажи торговое помещение 225 кв.м на первой линии улицы Аврора. Пристрой к торгово-офисному центру. Отдельный вход. Планировка свободная. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Работает арендатор сетевой магазин ''Центр Садовода''. Ставка аренды 1050 руб/квм + КУ.ИнфраструктураУлица Авроры географическая ось города Самара. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Хотите купить помещение свободного назначения в Самарском районе? Обратите внимание на этот вариант:престижный район, население с достатком выше среднего,первый этаж кирпичного, жилого дома на 90 квартир 2014 года постройки,2 отдельных входа с торца здания и со стороны двора,высота потолков 3 метра,возможность вывести мокрые точки в любое место,есть место под рекламу,подключены все городские коммуникации,парковочные места рядом,возможна перепланировка, раздел на 2 самостоятельных помещения, каждое со своей входной группой или перевод в жилое назначение. При необходимости помощь в узаконении перепланировки или смене назначения. Помещение подойдёт под апартаменты, образовательный или детский центр, офис компании, бьюти сфера, медицинское направление и т. д.Рядом такие организации как: стоматология, Росреестр, адвокатское бюро, детский центр, ПВЗ и другие. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты, документы готовы к сделке! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.Напишите ''Связаться'' и начнем поиск!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------Чтобы не упустить выгодную сделку: Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях.Номер объекта: #1/539217/24127
Номер объекта: 123609Менеджер объекта: Пигузов АнтонЭксклюзивное предложение: современный производственно-деловой комплекс в черте городаК продаже предлагается высококачественный промышленно-деловой объект, сочетающий современную производственную инфраструктуру и комфортное офисное пространство. Комплекс идеально подходит для размещения производственной компании, логистического центра, инженерного предприятия или крупного складского комплекса.Объект расположен в пределах города и имеет удобную транспортную доступность, включая подъездные пути, позволяющие свободный заезд тяжёлого и негабаритного транспорта.---Производственный цех — 1188 м²Современное промышленное здание, выполненное по европейской технологии каркасного строительства — одному из самых надёжных и эффективных решений в индустриальной недвижимости.Характеристики объекта:- рабочая высота потолков — 11 метров, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и использовать многоуровневые системы хранения- обеспыленный бетонный пол толщиной 200 мм с двойным армированием и ударопрочным покрытием- установленная кран-балка грузоподъёмностью 10 тонн- современная энергоэффективная светодиодная система освещения- конструкцией предусмотрена возможность утепления здания при необходимости- удобные подъездные пути и въезд, обеспечивающий доступ тралов с негабаритными грузамиЦех полностью подготовлен для размещения производственных линий, металлообработки, машиностроения, логистики или крупного складского комплекса.---Офисное здание — 240 м²Отдельно расположенный двухэтажный административный корпус с современным дизайнерским ремонтом и продуманной функциональной планировкой.Особенности здания:- современная европейская каркасная технология строительства- фасад выполнен из виброцементного сайдинга- панорамные окна в пол, создающие премиальное рабочее пространство- высота потолков — 4 метраПланировка включает:- кабинет руководителя- open-space для сотрудников- переговорные зоны- кухню- санузлы- душевые- раздевалки- обеденную зону для персонала- отдельный склад для хранения ценного оборудованияВ здании подключён оптоволоконный интернет, что обеспечивает высокоскоростную связь и стабильную работу цифровых сервисов.Отопление организовано максимально эффективно — благодаря качественной теплоизоляции для обогрева достаточно котла мощностью 12 кВт.Перед офисным зданием расположена просторная парковка для сотрудников и гостей компании.---Земельный участок — 1 гектарТерритория полностью находится в собственности.Преимущества участка:- большая промышленная площадка для манёвров еврофур- возможность организации открытого хранения техники, материалов и контейнеров- перед цехом оборудована прочная площадка из бетонных плит---Электроснабжение- выделенная мощность — 150 кВт- электричество заведено в производственный корпус- выполнена разводка по всей длине цеха---Инвестиционный потенциалКомплекс полностью готов к эксплуатации и п
