Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 111655466 Помещение 265.5 м² | Свободного назначения | 1 этаж | 4 входа | ПарковкаПродаётся просторное помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже 6-этажного жилого дома (1995 г. постройки). Идеально под коммерческую деятельность или инвестиции! Характеристики: — Общая площадь: 265.5 м² — 4 отдельных входа — 3 санузла (совмещённые) — Парковка с двух сторон здания — Удобный подъезд Подходит под: — Магазин, салон, аптеку, — Медцентр, офис, гостиницу — Фитнес студию, аренду под разные направления Удачное расположение — район Образцовской площадки, развитая инфраструктура, рядом жилые массивы и транспорт.Вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода — отличная локация и планировка! Все вопросы по телефону. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Коммерческое помещение в самом центре города — ул. Советская, 101 Предлагается к продаже светлое и просторное помещение свободного назначения площадью 51,8 кв.м. Локация в самом центре — это гарантированный поток клиентов и высокий статус вашего бизнеса. Основные преимущества: • Локация: Престижный адрес в центре города, который обеспечит отличную узнаваемость вашего бренда. • Состояние: Сделан свежий косметический ремонт, установлены качественные пластиковые окна. • Комфорт: Отличное отопление — в помещении всегда тепло и уютно. • Универсальность: Планировка позволяет реализовать любой проект: салон красоты, цветочный бутик, современный офис, магазин, аптеку или творческую студию. Инфраструктура: Всё необходимое находится в паре шагов: магазины, банки, государственные учреждения. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Срочная продажа! Реальному покупателю — хороший торг. Звоните прямо сейчас! Обсудим все детали и организуем просмотр в удобное для вас время.

ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА . Цена 48 000 000, в т.ч. НДС 20%. Документы готовы, в цену включен НДС 20%.Основные характеристики: Просторный цех: 1655 кв.м с высотой потолков 8,7 м. Готовность к работе: Цех уже оборудован двумя кран-балками (3 т и 2 т) для выполнения любых задач. Отличная логистика: Въездные ворота 4х4 метра — беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники. Большая территория: Участок 0,8 Га (8000 кв.м) по периметру огорожен забором. Есть место для складирования, стоянки и расширения. Вся необходимая инфраструктура: АБК (630 кв.м) для размещения офисов и бытовых помещений, отдельный ангар (360 кв.м) и пост охраны. Мощный энергоресурс: Подключенная мощность 400 кВт — хватит для любого оборудования. Отопление: Помещения не отапливаемые. 1,5 км до Сызранского НПЗЗарегистрировано 3 объекта: цех 1655 м2, ангар 360 м2, АБК 630 м2. Пост охраны - 28 м2, на въезде (сторожка) не зарегистрирован. Земельный участок в аренде (правообладатель г.Сызрань) до 2066 г. Предназначен под размещение производственной базы, отнесен к категории земель поселений. Территория огорожена по периметру забором.ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ!

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ ул. Декабристов, 183А (отдельно стоящее здание / модуль)• Общая площадь — 68 кв.м.• Объект полностью сдан в аренду.• Ежемесячный доход — 47 000 ?.• Формат — стабильный пассивный доход, срок окупаемости вложений — около 6 лет (без учёта возможного роста стоимости недвижимости).ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ• Торговый зал — 38 кв.м, разделён на два помещения (арендаторы Ozon и Wildberries)• Стены — гипсокартон, пол — плитка.• Подсобное помещение — 30 кв.м• Оборудовано стеллажами для хранения товара, раковиной, водонагревателем, санузлом.ВХОДЫ И ЛОГИСТИКА• Два отдельных входа: центральный и со стороны двора• Удобный подъезд для погрузки и разгрузки, возможен заезд транспорта• Подходит для работы с регулярными поставкамиКОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ• Центральное водоснабжение и канализация• Электрическое отопление, установлены тепловые пушки• Входная электрическая мощность — 15 кВт• Кондиционер остаётся• Подключён интернет РостелекомЛОКАЦИЯ И НАЗНАЧЕНИЕ• Проходное место• Удобная парковка• Подходит под:• пункты выдачи заказов• розничную торговлю• аптеку• сервисные и коммерческие помещенияГотовый объект без дополнительных вложений — сразу приносит доход.ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ! ТОРГ УМЕСТЕН!

ID 30716Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью строений 2700 м², расположенный в г. Сызрань на земельном участке площадью 0,8 га.Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.Характеристики:Общая площадь: 2700 м²Производственные помещения: 2100 м² Офисные помещения: 600 м²Земельный участок: 0,8 гаВысота потолков: 9 мКрановое оборудование: 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 400 кВтГаз: нетОписание:Производственно-складской комплекс состоит из:- Производственно - складское здание площадью 1700 м². Два пролета, полы бетон, высота 9 м. Каждый пролет оборудован кран-балкой грузоподъемностью 2т и 3т, двое въездных ворот на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь цеха,- АБК площадью 600 м² (оборудована под раздевалки, офисы, сан. узлы и т.д.),- Здание ангара площадью 400 м² (котел работает на отходах древесины).Инженерные сети:Электричество 400 кВтВодоснабжение центральные сетиКанализация центральные сетиОтопление отсутствуетГаз отсутствует. Газопровод высокого и среднего давления проходит по границе земельного участкаУдобные подъездные пути, парковка для большегрузного транспорта, территория огорожена.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Здание 850 кв.м с готовым бизнесом или под ваш проект.Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание в самом сердце Юго-Западного района (Монгора) — крупнейшего спального массива Сызрани!Локация: ул. 50 лет Октября, 3Б (удобный заезд за общежитием Губернского колледжа).О объекте: • Площадь: 850 кв.м. • Земля в собственности. • Планировка: • 1 этаж: Офис, действующий столярный цех, профессиональная покрасочная камера, бытовки для персонала, собственная котельная. • 2 этаж: Просторные офисные и производственные площади (соединены с первым этажом грузовым лифтом).Варианты использования: • Готовый бизнес: Возможна продажа вместе с оборудованием столярного производства. Заезжай и работай! • Перепрофилирование: Планировка и локация идеально подходят под ночной клуб, компьютерную арену, современный хостел или торговое представительство.Преимущества: • Высокий трафик района. • Наличие всех коммуникаций и грузового лифта.Цена обсуждаема! Реальному покупателю — хороший ТОРГ на месте. Есть свой юрист для проведения сделки!Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продажа или долгосрочная аренда на раскрученной территории база строительных материалов торгово-складского помещения. Хорошая территория для производства. Готовы к сотрудничеству. В помещении свет, газ, есть так же подъездные пути. Возможна аренда 600кв, из которых 100кв отапливаемые с отдельным входом. Стоимость аренды 120 рублей кв.м

Продается коммерческое помещение общей площадью 26,2 кв.м., свободного типа, подходящее под ПВЗ Вайлдберриз, Озон, Яндекс маркет и др. Отличное помещение для бизнеса. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость.Офис представляет из себя светлое помещение. Полы - выложены плиткой, стены окрашены краской пастельного оттенка, потолок - потолочная плитка.Имеется санузел, выложен кафелем. Есть счетчики на воду, свет, проведена центральная канализация. На входе есть возможность повесить свой рекламный баннер.Стеллажи остаются новому хозяину! Здание находится в жилом доме. Во дворе имеются парковочные места. В шаговой доступности ТЦ Монгора, ТЦ Ореон, Ренесанс, большая парковка.

Коммерческое здание 3 уровня с гаражами в 5 мин от центраПродается отдельно стоящее здание с отличным потенциалом для вашего бизнеса!Всего 5 минут на авто до центра города — идеальное расположение для склада, производства, офиса или арендного бизнеса.Преимущества объекта: • 3 уровня: 2 этажа + полноценный цокольный этаж. • Готовый старт: На 1-м этаже уже выполнен ремонт — можно заезжать и работать. • Простор для идей: 2-й этаж под чистовую отделку — планируйте пространство под свои задачи. • Коммуникации: Подключены свет, вода и канализация. • Имеются 2 гаража: один из которых под грузовой транспортСкладские возможности:На территории расположены 2 гаража. Один из них — высокий, специально под грузовой транспорт, что значительно упрощает логистику.Удобный подъезд, первая линия, близость к транспортным развязкам.Звоните и записывайтесь на просмотр! Есть свой юрист для оформления сделки!

В центре г. Октябрьска, по улице Гая, продается торговое двух этажное здание, общей площадью 334,1 кв.м.Первый этаж полностью сдан в аренду, второй этаж укомплектован на 70%.Состояние здания:Проведен капитальный ремонт здания четыре года назад. Полностью перекрыта крыша — мягкая кровля, окна пластиковые, заменена вся сан.техника и отопление.Полы на двух этажах, лестничных клетках и стены облицованы красивой плиткой.Инженерные коммуникации:Электрическая входная мощность 40 кВт, центральное отопление, водоснабжение. Счетчики установлены на каждом этаже отдельно.Инфраструктура:Рядом расположены школа 8 , прокуратура, кафе, магазин электроники ''ДНС'', автостанция, оздоровительный центр.

Продается помещение с землей и постоянным арендатором. Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53 Общая площадь: 473 кв.м Площадь земли: 614 кв.мОтличный вариант для пассивного дохода! Продаю помещение с арендатором Магнит. Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.Преимущества: -Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Магнит'' до 01.08.2034 г. -Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. -Окупаемость 8 лет -Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход. -Большая парковка -Все здание приносит хороший доход в месяц.Инфраструктура: -Развита транспортная доступность. -Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!

ID 29602Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продаются производственно-складские помещения общей площадью 20 000 м², расположенные в составе крупного промышленного комплекса в г. Сызрань на земельном участке площадью 2,5 га.Все помещения и земельный участок в собственности.Подойдут для: производственных, сборочных, складских и логистических операций.Характеристики:Общая площадь: 20 000 м²Производственные помещения: 20 000 м²Офисные помещения: 100 м²Земельный участок: 2,5 гаВысота потолков: 10 мКрановое оборудование: 2 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 2000 кВтГаз: естьОписание:Характеристики помещений:Состоят из нескольких пролетов шириной 18 м.Высота потолков — 8 м.Полы — ровные, бетонные.Частично оборудованы кран-балками грузоподъёмностью 2 т.Несколько въездных ворот на нулевом уровне с возможностью заезда внутрь цеха.Отопление: поддержание температуры до +23 C.Энергоэффективное светодиодное освещение.Инфраструктура объекта:Помещения представляют собой обособленную часть промышленного здания.Имеются отдельные входные группы и выделенные инженерные сети.На прилегающей территории расположено отдельно стоящее здание административно-бытового корпуса (АБК).7 железнодорожных тупиков для удобства логистики.Территория размежевана и охраняется.Коммуникации:Отопление газовое (тепловентиляторы)Электричество 2 ТП по 1000 кВтВодоснабжение центральная сетьКанализация центральная сетьУдобные подъездные пути, парковка для большегрузного транспорта.Есть возможность рассмотреть другие варианты.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Продается здание общей площадью 279,3 кв.м в г. Октябрьск, бывшая контора Совхоза.Земельный участок 1802 кв.м. Здание предназначено для коммерческой недвижимости. Но можно перевести в жилую и построить для своего семейства родовую усадьбу. Есть все коммуникации от центральных коммунальных сетей: вода, газ, свет, канализация. Зданию нужен ремонт. Стены из белого кирпича 0,70 м шириной, оштукатурены и оклеены обоями.В коридоре санузле- пластиковые панели. Все окна пластиковые стеклопакеты с широкими подоконниками. Высота потолка 3,25 м. Потолки оклеены обоями с обрешеткой . Здание с двумя входами. Одна половина здания приспособлена под жилой дом. Есть душевая кабина, кухня. На территории построена баня. Растет небольшой сад. Это коммерческая недвижимость прекрасно подойдет под торговый центр: рядом новые две трехэтажки, частный сектор, школа, детсад, дом культуры. Здесь можно организовать прекрасную гостиницу: красивый вид на Волгу, на Александровский мост, в нескольких минутах трасса М5. Остались вопросы звоните. Просмотр по предварительной договоренности.

Продается офисное помещение свободного типа вместе с помещением, в котором имеется арендатор, в центральной части города в бизнес-центре на Кирова. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость. В здании имеется вахта, бесплатная охрана, есть возможность проведения водоснабжения и канализации. Офис представляет из себя светлое помещение. Полы - линолеум, стены окрашены краской пастельного оттенка, потолок - потолочная плитка ПВХ, батареи чугунные, большие окна, выходящие на парковочные места - отличная возможность повесить баннер с рекламой. Санузел находится в общей части бизнес-центра. Коммунальные услуги выходят вполне экономно. Собственник сдает в аренду второе помещение службе недвижимости ''Жилфонд'' длительное время. У помещений есть клиентская зона ожидания в коридоре. В здании бизнес-центра есть радиокомпания, рекламное агентство, охранное предприятие, Ростелеком и иные организации. Здание находится во дворе, напротив отделение полиции, МФЦ, ГАИ, МВД, что дает дополнительные гарантии безопасности. Во дворе имеются парковочные места. В шаговой доступности ТЦ Универмаг, магазины, кафе, главная улица города - Советская.Звоните в любое время, организуем показ и ответим на все интересующие вас вопросы!

Продается нежилое помещение. информация по телефону

Продается трехэтажное здание бизнес-центра с арендаторами, общей площадью 300 квадратных метров на участке 10 соток. Здание представляет из себя эко-постройку, состоящую из 10 отдельных кабинетов, в которых располагаются арендаторы. В бизнес-центре производят косметические услуги, логопедические, медицинские и так далее. В здании имеется мокрая точка. Вопросы аренды будут регулироваться новым собственником. Имеется видеонаблюдение, в качестве безопасности есть въездные ворота во двор, имеются два гаража. По всем вопросам звоните и пишите. Объект без обременений, документы готовы к продаже, межевание есть. Показ по предварительной договоренности.

Продается производственно-складская база площадью 2 128,4 кв. м по адресу: г. Сызрань, ул. Котовского, 14.1. Административный корпус 609,8 кв. м2. Гараж на 10 автомашин 492,9 кв. м3. Гараж 684,6 кв. м4. Здание монтерской 100,3 кв. м5. Склад 211,4 кв. м6. Проходная 29,4 кв. мЗдания 1964-65 годов постройки. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия. Выделенная мощность 7,5 кВт.Комплекс расположен в промзоне города, в окружении — производственно-складские и автотранспортные базы. Территория огорожена, возможен заезд грузового транспорта. Подходит под складскую, логистическую или производственную базу, автотранспортное предприятие и многое другое.Земельный участок 10 467 кв. м, КН 63:08:0111082:62, на праве долгосрочной аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Отличный вариант для пассивного дохода!Автосервиc полнoстью укoмплeктoван oборудовaниeм и сдается в аренду Второй этаж сдан под бьюти индустрию Все здание приносит хороший доход в месяц общая площадь 400кв м Здание находится в отличном месте прямо у дороги Полностью функционирующий бизнес с арендованными помещениями Возможность изменения планировки в соответствии с вашими требованиямиВсе помещения недавно отремонтированы Идеально подходит для магазинов, офисов или кафе. Возможен разумный торг. Рассмотрю варианты рассрочки при первоначальном взносе от 70% от стоимости здания через регистрационную палату.

Продается отличный готовый бизнес Все коммуникации в порядкеотдельные 4 вип комнаты кухня все оборудование остается Так же есть отдельно 3 комнаты для персонала вся техника и аппаратура остается так же есть отдельно стоящее здание под склад Коммуналка не большая

Продается нежилое 4-этажное здание площадью 1160,7 кв. м + гараж 58,4 кв. м.Все коммуникации центральные, высокие потолки 3,9 м. Электрическая мощность: 75,1 кВт.Рядом со зданием парковка, остановки общественного транспорта, железнодорожная станция.Отличное местоположение, рядом магазины, аптеки, кафе, школы, стадион ''Торпедо'', спорткомплекс, гостиницы, музеи, Пионерский парк, прогулочная зона с прекрасным видом на реку.Подойдет под офис, оказание услуг населению, спортивные, танцевальные студии, производство и многое другое.Земельный участок 2254 кв. м, КН 63:08:0101021:74, долгосрочная аренда.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продаётся готовы и действующий бизнес ( салон красоты) информация по телефону.

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором ''Магнит''. Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед ''Магнитом'' находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО ''Кардан'' (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д. Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Нежилое помещение в центре города. Идеально под офис, парикмахерскую и. т. д.Центр города. Рядом Автобусная остановка, МФЦ, офис ''Самарамежригионгаз'', офис '' Самараэнерго'', Архитектура, Суд, Комитет ЖКХ, Городской архив, ЗАГЗ, Прокуратура, Столовая, Налоговая инспекция, Полиция, Баня, вся возможная инфраструктура рядом. Являюсь собственником.

Продажа комплекса помещений под:-офис 63,7 кв.м.- склад/ производство Арочный Ангар 13х30 кв.м.- 3 подсобных помещения по 12 кв.м. Офисное помещение 63,7кв.м, 2 комнаты и кухня.Фундамент бетонный основательный. При желании можно возвести новые стены.Даже можно построить двухэтажный. Стены из шпал, оштукатуренные, окрашены.Потолок оформлен гипсокартонном. Пол на кухни выложен плиткой.2 окна пластиковые стеклопакеты, остальные деревянные.Котел на дровах. Газ подведен к дому. Вода из скважины. Туалет на улице.- 3 подсобных помещения. Подойдет для ведения подсобного хозяйства, например козьей фермы,птице фермы и т.д. или под склад.Очень удобное место для логистической фирмы, складского помещения/ типа Деловые линии, СДЭК/.Находится на съезде с Саратовской трассы и вначале поселка.Хорошие подъездные пути для любого транспорта.Можно сделать стоянку для фур и складской продукции.Межевание есть. Все документы готовы. Сразу идем на сделку. Остались вопросы звоните. Показ по предварительной договоренности.

Продается помещение с действующим кондитерским цехом Площадь: 129 кв. м Текущее использование: кондитерское производство (в рабочем состоянии) Большая прилегающая территория возможность расширения, организации летней зоны или парковки.Преимущества объекта: Готовый бизнес можно продолжить производство кондитерских изделий с уже налаженными процессами. Отличная инфраструктура помещение подходит для перепрофилирования под - Пекарню - Кафе или кондитерскую с открытой кухней - Производство полуфабрикатов - Фуд-зону или кейтеринг Возможность сдачи в аренду стабильный пассивный доход. Коммуникации и оборудование часть техники останется . Перспективы для покупателя: - Минимальные вложения при сохранении текущего формата. - Высокая проходимость. - Расширение ассортимента (например, добавить выпечку, десерты, кофе-бар). Идеально для предпринимателей в сфере HoReCa или инвесторов! Рассмотрим варианты аренды.Остались вопросы звоните или пишите .