Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается: Здание автосалона, кадастровый 63:09:0202052:983, площадь 1041.4 кв. м., назначение: нежилое, количество этажей 3, в т.ч. подземных 1.Адрес: Самарская область, г Тольятти, Комсомольский район, ул. Магистральная, дом 11-Е, стр. 1Земельный участок, кадастровый 63:09:0202052:901, на земельном участке расположено здание Автосалона (Лит. А1) с кадастровым 63:09:0000000:0:141, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Магистральная, д. 11-Е, строение 1, площадь 2720 +/- 18 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктовОбъeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву.Недвижимoсть по выгоднoй цене.Предложение имеет срочность.ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:6 095 466,0025.05.2026 - 12:006 095 466,0030.05.2026 - 12:005 790 692,7004.06.2026 - 12:005 485 919,4009.06.2026 - 12:005 181 146,1014.06.2026 - 12:004 876 372,8019.06.2026 - 12:004 571 599,5024.06.2026 - 12:004 266 826,20ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Кадастровый номер 63:09:0202052:983Кадастровая стоимость 25 187 973 ? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи. Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).Работаю под ''ключ'' до регистрации объекта в собственность в Росреестре. В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов. Оплата только за выигранный лот, производится после регистрации объекта на Ваше имя.БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.Немного о нашей компании:На рынке недвижимости с 2016 годаПринимаем участие в торгах с 2021 годаВ штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.

Продаем коммерческое помещение свободного назначения. Подойдет под детский центр, мед центр, стоматологию, красоту, ПВЗ. В данный момент есть стабильные арендаторы. Два санузла, отдельный вход. Звоните, расскажу, покажу в удобное время. Рассмотрим все варианты оплаты

Предлагаю купить помещение 250 метров. Расположено на 1 этаже, два отдельных входа. Помещение все в плитке, свой санузел, центральные коммуникации. Возможность использовать под пищевое производство. Электричество 40 кВт (можно увеличить), отопление вода и канализация центральные. Стоимость указана с НДС.На плане отмечено синим цветом.

Продается производственно-складская база рядом с трассой М5. Так же можем сдать в аренду. Общая площадь строения 2575,4 кв.м, расположена на земельном участке 6008 кв.м, все оформлено в собственность в соответствии с действующим законодательством. 4 въезда с воротами под грузовую технику. В здании располагаются: производственное помещение под крупногабаритную технику с 6 смотровыми ямами длинною от 30 до 8 м, высота полотков 8 м, 2 кабинета с отоплением и кондиционерами 70 кв.м. и 33 кв.м, 3 сан/узла и душ, складские помещения не отапливаемые и отапливаемые с высотой потолков 4 м, также есть автомойка для грузовой техники. База оборудована токарным станком для ремонта, 2 кран- балки (грузоподъемность 3 тонн), фонарями, инструментальными шкафами, все в рабочем состоянии, есть собственный отопительный котел и центральное отопления, выкуплены мощности в размере 50000 КВ. Территория базы охраняется, ведется видеонаблюдение. Удобная логистическая развязка и близость производственной инфраструктуры -визитная карточка данного объекта. Объект привлекателен как для ведения бизнеса, так и для инвестиционных проектов.

Продается часть здания площадью 1106,1 кв. м на 1,2 этажах и в подвале 2-этажного здания.Земельный участок 1 370 кв. м, КН 63:09:0201055:185, в собственности.Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 14 кВт.В здании 4 отдельных входа, вход в подвал с улицы, через отдельный лестничный портал.Здание расположено в центре поселка Поволжский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом со зданием парковка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Отличное местоположение, рядом магазины, аптеки, школа, поликлиника, большой жилой массив.Подойдет под офис, оказание услуг населению, производство и многое другое.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается помещение площадью 1 338,6 кв. м на 1 и 4 этажах 4-этажного здания.В помещении есть постоянные арендаторы. На первом этаже магазин ''Пятерочка''. Земельный участок 3 254 кв. м, КН 63:09:0301155:10, собственность.1 этаж — 623,7 кв. м, 4 этаж — 714,9 кв. м. 2 отдельных входа с лестничных клеток.Свободная планировка, панорамное остекление окон. Высота потолков 4,8 м. Коммуникации центральные, выделенная мощность 30 кВт.Здание расположено на первой линии. Рядом отделения банков, Троицкая церковь, школы, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка у здания.Идеально для размещения офиса, оказания услуг, обслуживания населения, фотостудии, танцевальной студии, спортивного зала и многого другого.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётся торговое помещение вместе с гипермаркетом Магнит и рестораном на первой линии!г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира 170.Общая площадь 700 кв.м. 1 этаж. Площадь 480 м2 , 3 отдельных входа/выхода, есть выделенное место под погрузку/выгрузку товара, санузлы. Высота потолков 3,5 м.B помещении есть постоянный арендатор магазин ''Магнит''Цокольный этаж (-1 этаж). Площадь 220 м2, ранее располагался Ресторан (Кофе-бар) имеется отдельный вход/выход, санузлы. Помещение с ремонтом Высота потолков 2 м.Есть возможность перепланировки под себя.Электричество отдельная линия 35 кВт, при желании можно увеличить. Центральные коммуникации.В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация, а также видеонаблюдение.Помещение расположено в густонаселенном месте, школы, остановки общественного транспорта, может подойти под любую вид деятельности.Продажа от собственника — юридического лицаЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётся торговое помещение вместе с гипермаркетом Магнит и рестораном на первой линии!г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира 170.Общая площадь 700 кв.м. 1 этаж. Площадь 480 м2 , 3 отдельных входа/выхода, есть выделенное место под погрузку/выгрузку товара, санузлы. Высота потолков 3,5 м.B помещении есть постоянный арендатор магазин ''Магнит''Цокольный этаж (-1 этаж). Площадь 220 м2, ранее располагался Ресторан (Кофе-бар) имеется отдельный вход/выход, санузлы. Помещение с ремонтом Высота потолков 2 м.Есть возможность перепланировки под себя.Электричество отдельная линия 35 кВт, при желании можно увеличить. Центральные коммуникации.В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация, а также видеонаблюдение.Помещение расположено в густонаселенном месте, школы, остановки общественного транспорта, может подойти под любую вид деятельности.Продажа от собственника — юридического лицаЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Не упусти свой шанс!!! Помещение под бизнес, мини-отель, гостевой дом. Есть действующий камин. Две жилые комнаты. Совмещенный санузел. Кухня. Прихожая. Мебель вся остается покупателю!Установлено видео-наблюдение. Имеется договор аренды земельного участка S=61,2 кв.м. Пред-домовая территория ограждена забором, имеются парковочные места. Во всем здании 3 собственника, но данное помещение полностью автономно, так как заключены прямые индивидуальные договора на поставку электро-энергии, отопления, водоснабжения. Год постройки здания 1999-й. В шаговой доступности:-колхозный рынок, -автосервис, -супермаркет Лента, -МегаСтрой, -остановки общественного транспорта.

Продается производственное помещение. Возможна аренда или аренда с последующим выкупом. Общая площадь 360 кв.м. Оформлена в собственность. Помещение состоит из коридора и 3 изолированных помещений, размеры каждого указаны на плане. Имеются ворота для въезда крупногабаритной техники. Помещение оборудовано станками. Хорошая логистика. Подходит под производство, склад и т.п.

Номер объекта: 539164. Пpодaжа пoмeщeния с федеральным арендатoрoм - медцентр Инвитрo. заключен долгоcpочный догoвоp aренды до 01. 07. 2032 года с одним из cамых нaдeжных apeндaтoров на pынке - медцентр Инвитрo! На помещение получена лицензия на право осуществления медицинской деятельности, полностью нoвый pемoнт: внутренняя отделка с соблюдением всех норм и СНИПов для медицинской деятельности, обновленный фаcaд: большие aлюминиевые стеклопакeты и aлюкобонд, эффектно смотриться и добавляеи статусности помещению, кpыльцо из мрамopa,1-й этаж жилого дома,отдельный вход, доступ 24/7,востребованная локация: помещение расположено на 1- линии ул. Мира, одной из главных улиц Центрального района г. Тольятти, хорошо просматривается с дороги,парковочные места для клиентов,Ежемесячный арендный платеж: 164 000 руб, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Срок возврата инвестиций 10, 5 лет!Быстрый выход на сделку, дoкумeнты готoвы!Всегда на связи для Ваших вопросов!Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.Напишите ''Связаться'' и начнем поиск!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------Чтобы не упустить выгодную сделку: Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях.

Продаю здание площадью 858,2 м2 с земельным участком площадью 716 м2 под зданием и на прилегающей территории (для парковки транспорта). Здание 2-этажное, 2009 года постройки, имеется цокольный этаж. Своя котельная на отопление, 2 ввода электропитания 15+35 кВт.2 провайдера Интернет, все здание оборудовано пожарной сигнализацией. Имеется запасной выход во двор, на втором этаже балкон. В здании располагается стабильный арендатор, приносящий ежемесячную прибыль (9% годовых), таким образом возможна продажа объекта с готовым бизнесом. Все документы в порядке, готовы к сделке. ТОРГ обсуждается на месте с реальным покупателем.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Дарья

Продажа помещения 1043.3 метра в 5 этажах. 1 и 2 этажи по 400 метров, остальное в 3,4 и 5 этажах. 1 этаж беспылевые полы, въездные ворота, на нулевой отметке, с/у. Газ в 30 метрах от помещения, сделан сосок для подключения. Вода, электричество в помещении. Зона ПК1.

Продаётся помещение площадью 1 381 кв. м на 1, 2 и 3 этажах 4-этажного нежилого здания. В помещении ecть постоянные арендаторы. 1 этаж — 3 помещения 28,3, 56,9 и 10,8 кв. м. 2 этаж полностью — 636,3 кв. м, 3 этаж полностью — 648,7 кв. м. 2 oтдельныx входа с лестничных клеток. Свободная планировка, большие светлые окна. Высота потолков 4,8 м. Коммуникации центральные, выделенная мощность 12,7 кВт.Земельный участок 2 300 кв. м KН 63:09:0201057:689 в общедолевой cобcтвеннocти — продажа доли.Здание расположено в густонаселенном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нa 1 этаже супермаркет ''Пятерочка''.Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Парковка у здания.Идеально для размещения офиса, производства, оказания услуг, обслуживания населения, фотостудии, танцевальной студии, спортивного зала и многого другого.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., интернет, Продаем комплекс капитальных сооружений, расположенный на земельном участке площадью 1804 кв.м, находящимся в долгосрочной аренде. В комплекс входят: помещение автомойки, S=415 кв.м, для грузового и легкового автотранспорта, на 6 постов(можно подключить ещё 2) высота потолков 8 м, 2 бокса химчистки и мойки S=80 кв.м, помещение для грузового и легкового шиномонтажа, S= 90 кв.м., комната для клиентов, S=65 кв.м., офисное помещение на 2-ом этаже S=25 кв.м., бытовое помещение на 2-ом этаже S=63 кв.м, слесарная мастерская S=30 кв.м..Электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованное, от городских сетей. Имеется внутренний

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продам Помещение свободного назначения: можно под продуктовый магазин , можно использовать под склад, бытовые услуги! 1-ая линия , очень удобное расположение. Свой санузел! Все остальные подробности по документам при просмотре . Все Документы в порядке, к сделке готовы!

На первом этаже жилого нового дома продаем коммерческое помещение. Отдельный вход. Сделан приличный ремонт. Имеется санузел. Окна выходят на восточную сторону.На первом этаже жилого дома можно разместить штат ТСН, пункт выдачи заказов, досуговый центр и мн. др.

Действующая автобаза с ремонтным цехом.( кабинет, склад, моторный цех, агрегатный цех, цех топливной аппаратуры, 2 подсобки, сварочный пост, комната отдыха для водителей, , офис, кран-балка) оборудование остается.

Продается здание площадью 4180,6 кв. м. 5 этажей + 6 технический этаж. 2 входа. Год постройки 1987.Есть лифт. Планировка свободная и кабинетная, высота потолков 4,65 м.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 87,5 кВт. Здание расположено в центральной части г. Тольятти, на первой линии улицы Мира. Идеально для размещения офисов, производства, торговых точек, крупных и средних организаций, управленческих структур и многого другого.Рядом находятся отдел районного ЗАГС, поликлиника, медицинский колледж, лицей 19, Дума г. Тольятти, отделения банков, универсам ''Магнит'', аптеки, парикмахерские, салон красоты, пункты выдачи, много заведений общепита. Земельный участок 1 606 кв. м, долгосрочная аренда, КН 63:09:0301162:510.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Новые многофункциональные здания свободного назначения. От собственника, без комиссии. Земля 0,9 Га в собственности. Возможна продажа с арендаторами. Хороший ежегодный доход. А5=18х60м=1065м2, Н=8м, Кранбалка 3т. без колонн. А6=13х60м=774м2,Н=8м. Кранбалка 5т. без колонн А7,8=2 119 м2, Н от3 до 5м. Этажи -1,1,и 2 можно соединить лифтом, шахта имеется, на этажах -1,1 и 2 помещения в тч 24м х 14м. Городские коммуникации. Лучшая логистика в городе. С отделкой из натурального мрамора А6,7,8=99,9% готовности. Возможна продажа с арендаторами и рассрочка платежа.Стабильный Годовой доход более 8% от аренды. Подробнее отвечу на почту.

Продается готовый бизнес кафе ВОСТОЧНОЙ КУХНИБизнec полностью c налaжeнными пpoцeссами, оборудованием, персоналом и pacтущей прибылью, в очень хорошей локации, с большой точкой роста. Мы пеpeдадим вам полностью рабочий бизнес с поддержкой, всеми контактами поставщиков и обучением.Находимся в отдельно стоящем здании с большой просторной летней верандой, общая площадь400 м², больше 100 посадочных мест. Очень приличный, спокойный контингент гостей.Открыто кафе в августе 2025 года все оборудование и интерьер в хорошем состоянии.Меню составляли лучший повар Восточной кухни, с сохранением традиционных рецептур Хорошая база постоянных гостей.Слаженная команда:Полный штат (кухня, бар, уборщица)Готовый остаться при смене собственника.Почему продаем? Ответим при личной встрече заинтересованным Что входит в продажу? Все оборудование, мебель, техника. Товарные остатки. Бренд, соцсети, сайт, база клиентов. Обучение, контакты поставщиков, регламенты. КомандаГотовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продаем помещение под бизнес.Можем рассмотреть сдачу в аренду.Можно использовать как изготовление и доставку шашлыка, бургеров, роллов, пиццТандыр абсолютно новый, можно печь лаваши, хлебКанализация городская.Помещение в собственности.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже. Удобная зона погрузки/разгрузки Уже есть арендатор — стабильный доход 50 000 ?/мес + к/у Готовый арендный бизнес без простоев Доход: 600 000 ? в год Окупаемость: ~7,58 лет с учётом роста дохода Ваша выгода:— Пассивный доход с первого дня— Рост прибыли каждый год— Защита от инфляции за счёт индексации— Ликвидный объект, который можно перепродать дороже— Минимальные риски: арендатор уже на местеЦена: 6 200 000 ? Звоните — расскажу детали!

Производственно-складские здания А5=18м х 60м=1 065м2 высота 8м, кран балка 3,2т. готовность 100%. А6=13м х60м =774 м2 высота 8м, кран балка 5т. готовность 99,9%. Земельный участок 0.5 Га в собственности, в тч. Городские коммуникации : Электроэнергия 18 квт/час. Отопление 0.1 Гкал/час. Водопровод. Газ проходит в 50м. Подберу поммещение по вашим параметрам. Отличная логистика. На участке возможно строительство еще 4 000м2 зданий в одном уровне.Возможно увеличение земельногоучастка.

Производственно-складские помещения около 3 000 кв м. Производство 280 кв м , 324 кв м теплые цеха,есть кран-балка., высота потолков 4 и9 м. Скважина, выгребная яма( два колодца)Складские помещения теплые и холодные разных площадей с грузовым лифтом, АБК( раздевалки ,туалеты, душ, теплые офисы 2 этажа по 3-4 кабинета) Две линии элетромощностей( 50квт, производство от 260 кВт ,400 квт, трансформатор,резервное переключение). Охрана круглосуточная, интернет,видеонаблюдение,ж/б забор,стоянка.