Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ ул. Декабристов, 183А (отдельно стоящее здание / модуль)• Общая площадь — 68 кв.м.• Объект полностью сдан в аренду.• Ежемесячный доход — 47 000 ?.• Формат — стабильный пассивный доход, срок окупаемости вложений — около 6 лет (без учёта возможного роста стоимости недвижимости).ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ• Торговый зал — 38 кв.м, разделён на два помещения (арендаторы Ozon и Wildberries)• Стены — гипсокартон, пол — плитка.• Подсобное помещение — 30 кв.м• Оборудовано стеллажами для хранения товара, раковиной, водонагревателем, санузлом.ВХОДЫ И ЛОГИСТИКА• Два отдельных входа: центральный и со стороны двора• Удобный подъезд для погрузки и разгрузки, возможен заезд транспорта• Подходит для работы с регулярными поставкамиКОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ• Центральное водоснабжение и канализация• Электрическое отопление, установлены тепловые пушки• Входная электрическая мощность — 15 кВт• Кондиционер остаётся• Подключён интернет РостелекомЛОКАЦИЯ И НАЗНАЧЕНИЕ• Проходное место• Удобная парковка• Подходит под:• пункты выдачи заказов• розничную торговлю• аптеку• сервисные и коммерческие помещенияГотовый объект без дополнительных вложений — сразу приносит доход.ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ! ТОРГ УМЕСТЕН!

Продажа или долгосрочная аренда на раскрученной территории база строительных материалов торгово-складского помещения. Хорошая территория для производства. Готовы к сотрудничеству. В помещении свет, газ, есть так же подъездные пути. Возможна аренда 600кв, из которых 100кв отапливаемые с отдельным входом. Стоимость аренды 120 рублей кв.м

В центре г. Октябрьска, по улице Гая, продается торговое двух этажное здание, общей площадью 334,1 кв.м.Первый этаж полностью сдан в аренду, второй этаж укомплектован на 70%.Состояние здания:Проведен капитальный ремонт здания четыре года назад. Полностью перекрыта крыша — мягкая кровля, окна пластиковые, заменена вся сан.техника и отопление.Полы на двух этажах, лестничных клетках и стены облицованы красивой плиткой.Инженерные коммуникации:Электрическая входная мощность 40 кВт, центральное отопление, водоснабжение. Счетчики установлены на каждом этаже отдельно.Инфраструктура:Рядом расположены школа 8 , прокуратура, кафе, магазин электроники ''ДНС'', автостанция, оздоровительный центр.

Продается здание общей площадью 279,3 кв.м в г. Октябрьск, бывшая контора Совхоза.Земельный участок 1802 кв.м. Здание предназначено для коммерческой недвижимости. Но можно перевести в жилую и построить для своего семейства родовую усадьбу. Есть все коммуникации от центральных коммунальных сетей: вода, газ, свет, канализация. Зданию нужен ремонт. Стены из белого кирпича 0,70 м шириной, оштукатурены и оклеены обоями.В коридоре санузле- пластиковые панели. Все окна пластиковые стеклопакеты с широкими подоконниками. Высота потолка 3,25 м. Потолки оклеены обоями с обрешеткой . Здание с двумя входами. Одна половина здания приспособлена под жилой дом. Есть душевая кабина, кухня. На территории построена баня. Растет небольшой сад. Это коммерческая недвижимость прекрасно подойдет под торговый центр: рядом новые две трехэтажки, частный сектор, школа, детсад, дом культуры. Здесь можно организовать прекрасную гостиницу: красивый вид на Волгу, на Александровский мост, в нескольких минутах трасса М5. Остались вопросы звоните. Просмотр по предварительной договоренности.

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором ''Магнит''. Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед ''Магнитом'' находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО ''Кардан'' (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д. Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Продается помещение с действующим кондитерским цехом Площадь: 129 кв. м Текущее использование: кондитерское производство (в рабочем состоянии) Большая прилегающая территория возможность расширения, организации летней зоны или парковки.Преимущества объекта: Готовый бизнес можно продолжить производство кондитерских изделий с уже налаженными процессами. Отличная инфраструктура помещение подходит для перепрофилирования под - Пекарню - Кафе или кондитерскую с открытой кухней - Производство полуфабрикатов - Фуд-зону или кейтеринг Возможность сдачи в аренду стабильный пассивный доход. Коммуникации и оборудование часть техники останется . Перспективы для покупателя: - Минимальные вложения при сохранении текущего формата. - Высокая проходимость. - Расширение ассортимента (например, добавить выпечку, десерты, кофе-бар). Идеально для предпринимателей в сфере HoReCa или инвесторов! Рассмотрим варианты аренды.Остались вопросы звоните или пишите .

Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором ''Магнит''. Объект новый, построен согласно всем строительным нормам, а также требованиям арендатора. Внутри выполнен ремонт под арендатора. Объект расположен на одной из основных дорого г. Сызрань, которая иедт с федеральной трассы М-5 в город. Перед ''Магнитом'' находится большая автомобильная парковка для любого вида транспорта. На объект заключены все необходимые договоры: вода, водоотведение, отопление (газ), электроэнергия. Индексация арендатора 4% по согласованию сторон. Во круг находится частный сектор, а также крупное предприятие города АО ''Кардан'' (занимается выпуском карданных валов для автотранспорта). Рядом две автобусные остановки, заправочная станция и т.д. Вся необходимая дополнительная информация по запросу.

Кафе у ледовой арены Тольятти: готовый бизнес в новом жилом квартале Есть места, где бьется пульс города. Где после хоккейного матча собираются болельщики, обсуждая игру. Где утром спешат на работу жители новых кварталов, забегая за ароматным капучино. Где вечером встречаются друзья, чтобы разделить ужин в уютной атмосфере. Это кафе именно такое место. Мы предлагаем не просто бизнес, а удачный старт в перспективном районе: • Первый этаж нового жилого комплекса (2 построенных и заселенных дома) • В шаговой доступности от ледовой арены гарантированный поток гостей • Район активной застройки с растущей клиентской базой • Современные коммуникации и отделка Преимущества для нового владельца: Готовая инфраструктура оборудование, персонал, налаженные процессы Уникальное расположение между жильем и спортивным объектом Возможность работать в двух форматах: утренний кофе-брейк и вечерний спорт-бар Потенциал роста вместе с развивающимся районом Финансовые показатели: - Площадь: 52 м² с 20-ю посадочными местами - Текущая выручка: 120 000 руб./мес. - Окупаемость: 73 месяца - Возможность увеличения дохода за счет: - Кейтеринга для мероприятий на арене - Организации трансляций матчей - Утренних бизнес-ланчей Это больше чем кафе это точка притяжения нового квартала. Для серьезных покупателей предусмотрены: - Возможность торга - Консультация по ведению бизнеса - Помощь в переоформлении Давайте обсудим перспективы за чашкой кофе возможно, уже завтра это будет ваше успешное заведение. P.S. Такие локации не пустуют. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже звонит, чтобы узнать детали.

Предлагаю купить помещение. 70 метров, 1 этаж, 2 входа на нулевой отметке на разные стороны, свой санузел, душевая. Помещение расположено на 1 этаже, жилого дома, рядом с аркой. Помещение представляет собой моно пространство, имеет 3 окна. Универсальное помещение, можно поставить перегородку, сделать два и использовать независимо друг от друга. Расположено в густонаселенной жилой зоне Автозаводского района города Тольятти.Помещение находится в жилом доме под управлением УК, поэтому щадящие коммунальные платежи!

Планировка по запросу.Ремонт по запросуВозможна рассрочкаПродается уютный офис в престижном районе города. Офис с удобной планировкой, включающей три кабинета, зону приема гостей и возможность организации открытого пространства (open space).Преимущества нашего офиса:Круглосуточный доступ,Парковка прямо перед зданием,На первом этаже расположены преимущественно бьюти-услуги, а на втором и третьем этажах — разнообразные кабинеты и офисы.Собственный санузел,Возможность создания комнаты для персонала.Не упустите шанс разместить свой бизнес в комфортном и функциональном пространстве.Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.Арт. 132040183

Планировка по запросу.Ремонт по запросуВозможна рассрочкаПродается уютный офис в престижном районе города. Офис с удобной планировкой, включающей три кабинета, зону приема гостей и возможность организации открытого пространства (open space).Преимущества нашего офиса:Круглосуточный доступ,Парковка прямо перед зданием,На первом этаже расположены преимущественно бьюти-услуги, а на втором и третьем этажах — разнообразные кабинеты и офисы.Собственный санузел,Возможность создания комнаты для персонала.Не упустите шанс разместить свой бизнес в комфортном и функциональном пространстве.Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.Арт. 132041832

--------------------Продажа торговая площадь, Тольятти, Ленинский пр-т, 14А--------------------

Предлагаю вам купить помещение в современном деловом центре Плаза , цокольный этаж с окнами . Общая площадь 600 кв. м. Два входа. Целевое назначение любое. Доступ в помещение круглосуточно . 30 кВт эл энергии с возможностью увеличения . Сейчас сдано в аренду . Пишите , звоните , покупайте .Другие мои личные интересные объекты смотрите в !

Продам офис в Веге на 21-м этаже!126 кв.м. с ОТЛИЧНЫМ ВИДОМ на р.Волга и ЛЕС!Современный, дизайн. Великолепный ремонт. Только лучшие европейские материалы. Стеклянные перегородки в алюминиевых профилях. Четыре помещения 15, 16, 48 и 40 кв.м.Зона ресепшен. 6 рабочих мест, 2 отдельных кабинета для руководства и отдельный кабинет для топ менеджера. Все помещения оборудованы кондиционерами.Продажа возможна с мебелью. Стол и диваны кабинета топ менеджера-дизайнерские, от именитых европейских брендов.Продажа возможна с НДС.Окончательная стоимость обсуждаема.Звоните для записи на просмотр с 9:00 до 21:00.

Арт. 111655466 Помещение 265.5 м² | Свободного назначения | 1 этаж | 4 входа | ПарковкаПродаётся просторное помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже 6-этажного жилого дома (1995 г. постройки). Идеально под коммерческую деятельность или инвестиции! Характеристики: — Общая площадь: 265.5 м² — 4 отдельных входа — 3 санузла (совмещённые) — Парковка с двух сторон здания — Удобный подъезд Подходит под: — Магазин, салон, аптеку, — Медцентр, офис, гостиницу — Фитнес студию, аренду под разные направления Удачное расположение — район Образцовской площадки, развитая инфраструктура, рядом жилые массивы и транспорт.Вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода — отличная локация и планировка! Все вопросы по телефону. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж). Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк, Пятерочка, сейчас Чижик.

Продаётся просторное помещение площадью 45 м² в стиле лофтПредставляем вашему вниманию уникальное пространство в современном индустриальном стиле, идеально подходящее для творческих целей, обустройства студии, мастерской, офиса креативных компаний или организации необычного жилого пространства. Площадь: 45 квадратных метров. Высота потолков: около 6 метров.торг Электричество: новая проводка, розетки, лампы, счетчик. Освещение: большие окна обеспечивают максимальное количество естественного света, светодиодные лампы (очень экономные) Интерьер: стиль лофт подчёркивает свободу творчества и оригинальность. Коммунальные услуги до 6000 рублей (зима) летом дешевле. Расположение: удобное местоположение, доступность общественного транспорта и инфраструктуры района, парковка бесплатная , рядом магазины и всё необходимое. Мебель обговариваетсяЭто идеальное решение для тех, кто ценит нестандартные решения, любит творчество и открытость пространства!Звоните

Продается офис в центре города. Хорошая транспортная развязка.

Продам помещение в Артхаусе. Кабинет с ремонтом, общей площадью 73 метра, состоит из двух комнат, по 35 метров каждая с кондиционерами ,тамбур. Панорамное остекление с видом на храм! С/У на этаже.Низкие коммунальные платежи.

Продам офис правильной прямоугольной формы. Подойдёт для организации двух -четырех рабочих мест. Свежий ремонт (август 2025). Светлый, уютный, теплый. Есть кондиционер (обслужен, работает). Туалет на этаже, в 25 метрах от офиса. Возможна организация мокрой точки прямо в офисе в течении 3х дней после обращения. Часть мебели остается. Есть действующий арендатор (МАП 11тр). Низкая коммуналка (2тр). В здании охрана. В офисе сигнализация (при несанкционированном открытии двери происходит срабатывание на пульте охраны). Доступ с 06:00 до 24:00. Большая парковка перед офисом. Без проблем и долгов. Быстрый выход на сделку. Ключи в день расчёта. Зарегистрирован как отдельное помещение (не доля).

Коммерческое помещение в самом центре города — ул. Советская, 101 Предлагается к продаже светлое и просторное помещение свободного назначения площадью 51,8 кв.м. Локация в самом центре — это гарантированный поток клиентов и высокий статус вашего бизнеса. Основные преимущества: • Локация: Престижный адрес в центре города, который обеспечит отличную узнаваемость вашего бренда. • Состояние: Сделан свежий косметический ремонт, установлены качественные пластиковые окна. • Комфорт: Отличное отопление — в помещении всегда тепло и уютно. • Универсальность: Планировка позволяет реализовать любой проект: салон красоты, цветочный бутик, современный офис, магазин, аптеку или творческую студию. Инфраструктура: Всё необходимое находится в паре шагов: магазины, банки, государственные учреждения. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Срочная продажа! Реальному покупателю — хороший торг. Звоните прямо сейчас! Обсудим все детали и организуем просмотр в удобное для вас время.

# **СОЗДАЙТЕ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕМИАЛЬНОМ ОФИСЕ!**Представляем эксклюзивную возможность приобрести офисное помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого комплекса, которое воплотило в себе лучшие черты современного дизайна и удобства ведения бизнеса.## **ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС?**- **Универсальность назначения**: офис, студия, учебный центр, call-центр или IT-компания — вариантов масса!- Уникальное расположение в густонаселённом жилом комплексе с активным пешеходным траффиком и быстрой доступностью общественного транспорта.- Особая архитектура и дизайнерское исполнение подчёркивают статусность и привлекательность офиса.- Высота потолков варьируется от **3,4 до 4,8 метров**, что позволяет реализовать самые смелые проекты по оформлению пространства.## **ПРЕИМУЩЕСТВА:**- Внутренняя структура делится на отдельные функциональные зоны: * **Большая переговорная**: место для важных встреч и переговоров. * **Рабочая зона на 2 сотрудника**: эффективная среда для плодотворной работы специалистов. * **Малая переговорная с кабинетом руководителя**: оптимизирует управление и взаимодействие внутри команды. * **Рабочая зона на 2-х сотрудников**: отдельный сектор для эффективной совместной работы. * **Рабочая зона на 4-х сотрудников**: позволяет эффективно распределить обязанности и повысить производительность труда. * **Отдельная зона отдыха и приёма пищи**: оснащённая необходимыми приборами для полноценного питания и восстановления сил. * **Туалетная комната (около 4,5 м)**: удовлетворяет потребности сотрудников и посетителей. * **Гардеробная**: удобный способ хранения рабочей одежды и аксессуаров. * **Сейфовая зона**: защита важной документации и ценных активов.## **ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПОМЕЩЕНИЕ?**Оборудование помещения выполнено на высшем уровне и включает:- Система вентиляции и кондиционирования.- Оргтехника и бытовая техника.- Вся необходимая мебель, установленная в каждой зоне.Также предусмотрена возможность подключить телефонную связь и высокоскоростной интернет.## **ДОБАВЬТЕ В СВОЙ АКТИВ:**Благодаря отличному расположению, развитой транспортной сети и наличию крупной парковки вблизи здание обеспечит удобство посещения клиентами и сотрудниками.Будь то федеральный колл-центр, тренинговый центр, страховой брокер, компания IT-разработки, адвокатский кабинет или услуга нотариуса — здесь созданы все условия для успеха вашего бизнеса. Закажите просмотр уже сегодня и станьте владельцем уникального коммерческого помещения с массой возможностей!

Срочно продам помещение 175 кв.м. Есть арендатор, оплачивает 150 тыс.р. + коммунальные услуги.

Продам кафе-бар, 365 кв.м. Полностью оборудованный. Большой, средний и маленький залы. Очень удобно для проведения банкетов . Торг

продается помещение свободного назначения, два больших помещения, и несколько подсобных, отдельный вход, первая линия домов, проходное место, много лет использовалось под кафе, просто продаем