Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!

Продаю офисное помещение в офисном центре на втором этаже, семиэтажного центра. У офиса своя независимая входная группа, доступ к помещению круглосуточный. Современный ремонт. Офис состоит из 11 кабинетов, кухня, окна на две стороны, полностью кондиционирован, есть запасной выход. Парковка вдоль тротуара, есть парковочные карманы. Рядом магазины разных форматов, пекарни, кафе, бутики и т.д.

Продам нежилое помещение с федеральным арендатором ''Пятерочка''. Договор заключен на 15 лет. Актуальный формат магазина. 1-й этаж, 2 отдельных входа, зона разгрузки, большая парковка напротив здания. Все необходимые коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 4 м. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке.

Продается производственная база по адресу г. Самара, ул. Земеца, 4. Объект находится в Кировском районе города, в промышленной зоне. Рядом с объектом находится завод ''Прогресс''. Удобные подъездные пусти со стороны ул. Земеца. Охраняемая территория, отдельный въезд. Есть возможность заезда длинномерного автотранспорта.Объект занимает территорию 10684 кв.м. (земля в собственности). На данном участке расположено несколько производственных, складских и офисных помещений общей площадью 7523 кв.м. Основной производственный корпус составляет порядка 3000 кв.м. В данном цеху находятся кран-балки, различной грузоподъемности от 1 т до 2 т. Наличие коммуникаций: электричество 1000 кВт (договор с Самараэнерго), газ, отопление (водяное), вода и водоотведение (Водоканал). На объекте постепенно ведутся ремонтные работы. На данный момент сделано: установлены новые пластиковые окна, производственный цех залит новой стяжкой, полностью отремонтирована кровля. Объект подходит под складирование так и под производство. Помещения есть отапливаемые и не отапливаемые.

Продаются универсальные помещения в торговом центре ''Вавилон''. Объект находится в Ленинском районе города Самара на в границах улиц Самарская-Ульяновская-Ярмарочная-Садовая. Удобное географическое расположение объекта и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, позволяют использовать объект практически под любой вид деятельности.Объект реализуется как целиком, так и частями от 404 кв.м. Есть возможность рассмотреть различные конфигурации площадей для приобретения. Внутри выполнен чистовой ремонт. Для удобства работы на объекте есть отдельная зона для разгрузки-погрузки товара со стороны двора. Выделенная электрическая мощность на все здание составляет порядка 500 кВт. Есть возможность перепланировки помещений, согласно запросу потенциального покупателя. На объекте присутствует своя управляющая организация, которая занимается обслуживанием данного здания. Рядом с объектом находятся: практически все основные госструктуры города, несколько банков в том числе ''Сбер первый'', ''Цифра банк'' и т.д., рестораны, учебные заведения, остановки общественного транспорта и т.д. Перед зданием есть парковка как для сотрудников, так и клиентов.