Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 66477694 г. Самаpа, Самарский район, ул. Фрунзе, дoм 62Ближайшее пересечение с ул. Венцека.Общая площадь: 123,5 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Продается помещение на первом этаже в центре города около площади Революции.Высота потолка: 2,7 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть приточно-вытяжная система. Есть санузел и кухня, возможна развода воды и канализации в любую точку помещения. Установлена пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Продается без мебели и техники.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Около помещения есть парковка и внутри двора.В ближайшем окружении: площадь Революции, пекарня ''Белочка'', аптека ''Вита'', мясной магазин ''Фабрика Качества'', магазин одежды, автозапчасти, спортивная школа, автошкола, офисы компаний и другое.Идеально под: общепит, кафе, хостел или отель, офис, детскую школу, салон красоты, медицина.Стоимость продажи: 13 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

От собственника! Без комиссии! Идеальное коммерческое здание в центре Самары ждёт своего владельца!Хотите разместить свой офис, медицинский центр, магазин или кафе в самом сердце исторического района Самары? Мы предлагаем уникальное предложение — отдельное здание, предназначенное исключительно для успешных деловых начинаний! Основные преимущества нашего объекта: Центральное расположение: легко доступен для клиентов и партнёров, привлекателен для коммерческой активности.Общая площадь 364 кв.м: просторные комнаты позволяют комфортно разместиться любым видам бизнеса. Доступ 24/7: круглогодичный доступ без временных ограничений создаст лучшие условия для продуктивной работы. Высокое качество строительства: стены из качественного кирпича толщиной 2,5 кирпича обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков 3 метра: создаёт дополнительное пространство и свободу для планирования интерьера. Напольные покрытия из прочной плитки: выдерживает интенсивные нагрузки, сохраняя прекрасный внешний вид долгие годы. Электропитание 20 кВт: достаточный запас мощности для любых видов деятельности. Собственная система отопления и воды: ваша автономия и комфорт гарантированы независимо от ситуации с городскими коммунальными услугами. Своя территория и парковочные места: дополнительные удобства для клиентов и сотрудников. Уникальность и выгодность нашего предложения заключается ещё и в следующем:— Земельный участок в личной собственности. Никаких арендных обязательств и рисков утраты прав владения.— Максимально удобное местоположение. Высокая проходимость обеспечит приток клиентов и повышает узнаваемость бренда.— Возможность реализации широкого спектра услуг и направлений бизнеса. Откройте своё дело и расширяйте горизонты возможностей. Сделайте правильный выбор уже сегодня!Инвестируйте в перспективный актив и обеспечьте себе стабильный доход и престижное положение среди конкурентов. Звоните нам прямо сейчас, чтобы задать интересующие вопросы и записаться на просмотр! Ждём вас для знакомства с вашим будущим успешным бизнесом!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ИПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаем нежилое помещение 93,5 квм на первой линии улицы Фрунзе, в районе площади Революции. Дом не относится к памятникам архитектуры. Помещение в двух уровнях: неглубокий цоколь (4 ступени вниз от уровня тротуара) с тремя полноценными окнами на улицу и высокий первый этаж. Перекрытия ж/бетонные. Планировка несущий периметр, внутренние перегородки из гипсокартона. Высота потолка около 3 метров. Есть вытяжка и кондиционеры. В помещении на 95% выполнен чистовой ремонт качественными материалами. Помещение планировалось под стоматологию, распланировано согласно требованиям для медицинского лицензирования, в каждом кабинете есть подвод воды. 2 санузла. Перепланировка узаконена. Отделка для ценителей нестандартных решений. Подходит под стоматологию, салон красоты. Возможен перевод в ''жилое''.

От собственника! Без комиссии!Продается помещение 50 кв.м. в центре города с отдельным входом! Рядом Филармония, Администрация Самарского района, Театр драмы. - сделан отличный ремонт, заменены все коммуникации.- есть своя кухня, бойлерная, санузел. - установлен кондиционер, охранная сигнализация. - парковка во дворе с наличием свободных мест. Идеально подходит для салона красоты, возможна продажа как бизнес со всей мебелью и оборудованием. Возможна продажа с ООО.Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы.Наталья Г.

Здание в центре города на первой линии с земельным участкомЦЕНА снижена до конца января 2026г.Строение 220 м.кв, 2 этажа.Земельный участок в собственности 873 м.квЦентр городаПервая ЛинияЦентральные коммуникации.100 КВТ.Хорошо развита инфраструктура. Рядом находятся остановки, кафе и др.Строение сдано арендаторам.На земельном участке расположена Автомойка и шиномонтаж.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка, используя Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Выделенная эл.мощность - 180 кВт- Требует ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Есть возможность перепланировки- Виды деятельности сетевых компаний: Мед. центр, Банк, гостиничный бизнес. Дополнительная информация:Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта ''Курумоч'', 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду площади, как коммерческая недвижимость, и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Торг. Звоните и мы договоримся о времени просмотра.Наталья ГПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.