Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Предлагается к продаже База на земельном участке 40 соток, на участке: 4 этажное отдельно стоящее капитальное здание 2015 года постройки,1600 кв.м с разгрузочный погрузочными помещениями с пандусом на первых этажах,с офисными помещениями,выставочные залы, офисные помещения 2,3,4 этаж для размещения всего рабочего персонала от директора до рабочего с кухней и душевой,продумано во всех смыслах для качественного действия производства,все в хорошем состоянии с ремонтом,цоколь теплый высота потолка 5,2 м.Есть лифтовая шахта на все этажи,коммуникации центральные,так же на территории действующий сборно-разборный склад 875 кв.м 2018 года- действующий,без фундаментный подушки, можно завести газ сделать теплым, так же отдельно стоящее 2 этажное гаражно- охранное здание 1 этаж гараж,2 этаж жилой для охраны как 3 ком.квартира со всеми удобствами,штанги и гири для охраны имеются. Въезд отдельный без ограничения времени 24/7, заезд в собственности в отличии сторонних организаций соседствующих!Стоянка для большегрузов, все в хорошем и действующем состоянии,отличное транспортное расположение в железнодорожном р-не Самары.Все подробности,дополнительная информация, обсуждение цены,при личной встрече.

Продается торговое помещение общей площадью 278,1 кв. м. на 1 этаже 13 этажного дома по адресу: г. Самара,, Железнодорожный район, ул. Агибалова, д. 68.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности (нежилое помещение),-большие витринные окна,,-находится на первой линии между ул. Вилоновской и ул. Рабочей,-2 отдельных входа, имеется запасной выход,-высота потолка - 3,50 м,-центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт, с возможностью увеличения,- 2 санузла,- свободная планировка 1-го этажа,-оборудовано охранно-пожарной сигнализацией,- доступ 24/7,-возможна перепланировка,- остановки общественного транспорта по ул. Агибалова,-большой пешеходный и автомобильный трафик,- Стоимость продажи помещения -37 000 000 рублей. Идеально подходит для крупного сетевого магазина, медицинского центра, офис крупной компании , банка и т.д.По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту:Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости.Арт. 139028091

Продается торговое помещение общей площадью 169,0 кв. м. на 1 этаже 13 этажного дома по адресу: г. Самара,, Железнодорожный район, ул. Агибалова, д. 68.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности (нежилое помещение),-большие витринные окна,,-находится на первой линии между ул. Вилоновской и ул. Рабочей,- отдельный вход ,-высота потолка - 3,50 м,-центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт, с возможностью увеличения,- оборудованный санузел с раковиной,- свободная планировка 1-го этажа,-оборудовано охранно-пожарной сигнализацией,- доступ 24/7,-возможна перепланировка,- остановки общественного транспорта по ул. Агибалова,-большой пешеходный и автомобильный трафик,- Стоимость продажи - 22 000 000 рублей. С учетом НДС 5%. Идеально подходит для к сетевого магазина, медицинского центра, офис компании , банка и т.д.По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту:Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости.Арт. 139546509

Номер объекта: 138954Менеджер объекта: Мышкина НатальяПродам нежилое помещение с действующим арендатором- салон красоты. Помещение в отличном состоянии с хорошим ремонтом и удобной планировкой, В каждом кабинете расположены мокрые точки, Выделенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения,Санузел,Два входа,Установлены счетчики на эл-во, и водоснабжение,Установлены пожарная и охранная сигнализации, Помещение на пересечении улиц Мориса Тореза/Революционная, с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком,Перед помещением удобная парковка без ограничений,Помещение без обременений! К сделке все готово!

АУКЦИОН. Коммерческое помещение нежилого назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.Основные параметры:- Кадастровый номер: 63:01:0118002:2607- Площадь: 1 436, 1 кв. м- Этаж: 2- Этажность здания: 5- Назначение: нежилоеПреимущества и особенности:- Все пространства оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, а также системами пожарной и охранной безопасности.- Здание полностью подключено ко всем необходимым городским и инженерным коммуникациям: центральному электроснабжению, отоплению, водоснабжению и канализации.- Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое.- Вместе с объектом к покупателю переходят доли в праве собственности на общие помещения здания (125230/750500 доля на нежилое помещение 750, 5 кв. м) и на земельный участок (978814/5866000 на земельный участок 5 866 кв. м).- Высота потолков варьируется от 2, 7 до 3 метров, а отделка помещения находится в хорошем состоянии.- Помещение сдано в аренду.Расположение:- Адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Авроры, д. 110, корпус 1.- Удобное расположение и развитая инфраструктура.- Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 45 894 425, 67 руб.Минимальная цена объекта: 41 304 983, 11 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM19082600057/1Подать заявку на участие в торгах можно до 02. 09. 2026, 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Продам офис 35,2 м2 в хорошем состоянии на 3 эт/4 этаж. бизнес-центра. 2 раздельные комнаты, соединенные коридором, отличное решение своих задач для многих покупателей. Стеклопакеты, на полу линолеум, на потолке подвесные панели Армстронг, имеется вывод под мокрую точку, с/у общий на этаже.Все окна выходят на Мориса-Тореза, что дает возможность при желании повесить Банер со своей рекламой. Уборщица 3 раза в неделю, возле офиса имеется парковка.Звоните, покажем в удобное для Вас время, 2 взрослых собственника, без обременений, любая форма оплаты!

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ОФИС В ГЕОГРАФИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ : метро, автобусы, банки, магазины - вся социнфраструктура под рукой.Продаю коммерческое помещение с отдельным входом, с дизайнерским ремонтом, частично с мебелью, кухня со всей необходимой техникой - В ПОДАРОКIБыстрый выход на сделку, помещение свободно.Ипотека и иные формы оплаты - подходит. Один собственник.

Арт. 127977309 Продаётся автокомплекс в подземном паркинге на пересечении улиц Тухачевского/Дачная.Помещение полностью сдано в аренду двум сетевым федеральным арендаторам и приносит стабильный доход.Объект расположен в центре густозаселенной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с оживленным автомобильным трафиком. По соседству расположены шинный центр, несколько крупных автосервисов, заправка и супермаркет Перекресток, что обеспечивает целевой клиентский поток для автомобильного направления.В помещение отдельный въезд, большие ворота 3*3 метра, внутри свободная планировка, шаг колонн 6*6 метров, высота потолков 3 метра. Все коммуникации в помещении центральные, установлена система вентиляции, система пожаротушения и охранная сигнализация.

Арт. 125865746 Первая линия пересечение ул.Kарлa Maркса и Дачнoй.Это идеальное место для вашего бизнecа.Блaгoдаpя отличной тpaнcпopтной доступнoсти.Преимущества аренды нашего помещения:Отдельный вход!Просторная площадь: 77,9 квадратных метров ждут ваших идей и вдохновения.Комфортное расположение: окна выходят как на оживлённую улицу, так и на тихий уютный дворик.Удобства: отдельный вход обеспечивает приватность и удобство вашим клиентам.Свободный график: круглосуточный доступ позволяет вести бизнес на своих условиях.Идеально ОЗОН, подойдёт для кафе, салона красоты, офиса или любого другого коммерческого проекта, нуждающегося в привлекательном месте с высоким трафиком пешеходов и отличным подъездом транспорта.

Арт. 134531490 Продаётся отдельно стоящее офисное здание в СамареАдрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая, 154 В / ул. Лунная, д. 1.Основные характеристикиЭтажность: 4 этажа.Общая площадь: 1581,3 кв. м.Земельный участок: 976 кв. м (в собственности).Первый этаж: складские помещения — 527,1 кв. м, оборудован пандус для разгрузки.2 и 3 этажи: офисные помещения с кабинетной планировкой.Санузлы: на каждом этаже.Высота потолков: 3,35 м.Инженерные коммуникации: городские (холодная вода, канализация, электричество 220 В).Мощность: разрешённая — 30 кВт, с возможностью увеличения.Парковка: по периметру здания с трёх сторон.Доступ: круглосуточный для арендаторов.ПреимуществаСобственность, без комиссии.Тихое, зелёное место.Качественный евроремонт.Возможность перепланировки помещений.НазначениеПодходит для бизнеса, склада, офиса, производства или сервисной компании. Отличный вариант для инвесторов и арендодателей.

Арт. 128601252 Продажа помещения по адресу Мориса Тореза 55 / пересечение с Революционной. Вблизи отличной транспортной развязки. В пяти минутах станция метро Гагаринская. Хороший пешеходный трафик. В доме Озон, Яндекс маркет, студии красоты. Рядом Казачий кадетский корпус, клиника Доктор Линз, ветклиника Панда, стоматология, школа-интернат 4, аптеки, Авито, магазин Зоопарк, косметология.Площадь помещения 57 кв мВысота потолков 2,65 мПотолки натяжныеПол-плиткаОтличный ремонтОтдельный выход на ул Мориса ТорезаПомещение прекрасно подойдет под любую торговлю, салон цветов, студию красоты, спа-салон, фотостудии, йога-студия, танцевальную студию, мини-пекарню, кофейню, юридические услуги, страхование, банковские услуги, служба доставки, ремонт мобильных телефонов, сервисная мастерская, курсы английского и тд. Рассмотрим продажу отдельно помещения, либо помещения с бьюти бизнесом. Без комиссии для покупателя.

Номер объекта: 120948Менеджер объекта: Шкайдурова ИринаПродаю нежилое помещение на цокольном этаже в жилом доме по ул. Никитинской, д. 55 (Железнодорожный район).Объeкт pacпoлoжeн в пpестижном цeнтpaльнoм гуcтонaсeленном paйoнe гoрoдa coвремeннoй мнoгоэтaжной зaстpoйки.B шаговой доступности paспoлoжены остaновки общecтвеннoго тpaнспортa, спортивный комплекс ''Локомотив'', Ж/Д вокзал, офисы банков ВТБ, БКС и других различных компаний.Общая площадь 218,2 кв.м.Все коммуникации, мощности электроэнергии.Удобные подъездные пути.Парковка напротив входа.Помещение свободно от арендаторов.Подходит под торговые площади, склад, производство, творческие мастерские.Отличное место как для ведения собственной деятельности, так и для сдачи в аренду.

Номер объекта: 976Менеджер объекта: Шерер СергейПервый этаж жилого пятиэтажного дома. Высокие потолки. Ранее помещение использовалось под ателье-мастерскую.

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии.Здание ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe.по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Площадь: 569,9 кв.м.Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2.Высота потолка каждого этажа: 3м.Здание 2023г постройки.Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение- трехфaзноe,30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту и запущена в эксплуатацию.Отделка - черновая.Перекрытия и колонны монолитные.Наполнение стен газобетон.Кровля плоская.Земельный участок 3,72сот в собственности.Витринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Имеется место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Арт. 140163942 Продается 2 нежилых помещения в комплексе от одного собственника на 1-й линии ул Красноармейской:1) Первый этаж общая площадь 64,6 кв.м (офисное) 2) Цокольный этаж общая площадь 65,6 кв.м (офисно-торговое) есть отдельный вход со двора зона погрузки разгрузкиРайон деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Свободная планировка,Качественный ремонт,Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний

Арт. 133665246 Продается нежилое помещение на 1-й линии ул Красноармейской.Район деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Общая площадь 65,6 кв.м,Свободная планировка,Качественный ремонт,Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний

Прямая продажа от собственника офисного помещения. Этаж первый - высокий. Лоджии утеплённые и остеклённые, в комнатах присутствуют кондиционеры. Офис состоит из 8 комнат и 3 санузлов. Вход отдельный с улицы. Установлены хорошие двери в помещении.Звонить с 10:00 до 20:00.

Офисы на 2-м этаже 9-ти этажного офисного здания,возможно с арендаторами!- помещение новое, отдельным блоком, с отдельным входом,с хорошим ремонтом, 2 санузла,- в здании все инженерные коммуникации,8 интернет и телефонных провайдеров на выбор,- кабинетная система- рядом бесплатный паркинг, ТЦ Аврора- доступ в здание 24/7,- прямая продажа от собственника,- удобная транспортная доступность городского и пригородного транспорта,- продаем от одного офисаСтоимость офисного помещения 80000 руб./1 кв.м

Код лота: РАД-452865. Реализуется на торгах. На продажу предлагается готовый арендный бизнес в Железнодорожном районе г. Самары. Нежилое помещение общей площадью 62, 8 кв. м. , расположенное по адресу: г. Самара, ул. Дзержинского, д. 13, корп. 2. Кадастровый номер: 63:01:0117001:906. Объект расположен на первом этаже здания в формате стрит-ритейл, имеет отдельный вход и выход на оживленный перекресток улиц Дзержинского и Партизанской. Локация отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный интерес со стороны потенциальных арендаторов. Окружение объекта насыщено социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся бизнес-центры ''Партизан'' и ''Компас'', гипермаркет ''Магнит'', автозаправочные станции, предприятие ''Самараавтожгут'', Самарский диагностический центр, 11 арбитражный апелляционный суд и СК ''Молодежный''. Район плотной жилой застройки создает устойчивый спрос на услуги для населения и офисных сотрудников. Помещение в хорошем состоянии, все инженерные коммуникации подключены и исправны. Действует договор аренды, что позволяет новому собственнику получать стабильный доход с первого дня владения. ГАП 362 тыс рублей. Помещение подходит под широкий спектр видов деятельности: магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, офисы, салоны красоты и другие сервисные услуги. .https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757299

Продается высокодоходный автотехнический комплекс в самом центре города на пересечении ул. Киевская, ул. Тухачевского и ул. Партизанская. Объект обладает уникальной визуальной доступностью — здание видно с четырех сторон, что обеспечивает постоянный поток новых клиентов.Инфраструктура:Здание: Общая площадь 600 м² (два этажа).1 этаж (300 м²): Профессиональный автосервис. Укомплектован 3 постами с подъемниками, 3 зоны диагностики, электроники, шиномонтажным и токарным участками. Имеется оборудованный бокс автомойки.2 этаж (300 м²): Уютное кафе для клиентов (150 м²) и офисные помещения (150 м²). Это готовый источник пассивного дохода, диверсифицирующий риски бизнеса.Инженерия: 3 системы промышленной вентиляции, кондиционирование всего здания, центральная канализация, отопление, видеонаблюдение, стационарный интернет, сигнализация.Почему это выгодное вложение:Готовый бизнес под ключ: В стоимость входит здание, все оборудование, автомойка, кафе, офисы и инженерия. Объект функционирует как единая налаженная система.Стабильный доход: Комплекс генерирует подтвержденную прибыль. Реальным покупателям при просмотре предоставляется финансовая отчетность и выписки по оборотам.Локация и потенциал: Идеальное расположение в центре города с высокой проходимостью. Наличие кафе и офисов делает объект мультифункциональным активом.Условия сделки:Объект продается с прозрачной схемой передачи прав пользования. Мы передаем не просто недвижимость, а отлаженный бизнес. Подобные объекты в центре города с таким набором инженерных мощностей — редкое предложение на рынке.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить детализированную информацию по финансовым показателям.В стоимость входит: здание, оборудование, автомойка, кафе, офисы, инженерия.Звоните для обсуждения деталей и записи на просмотр.

Продается хозяйственная кладовая. Расположена в подвале многоуровневого гаражного массива. Внутри постелен линолеум и установлены полки. Есть свет.Сейчас собираю заявки. Прошу звонить на телефон.

Пpoдаeтcя офисное помещение в развитом районе города.Кабинет ровной прямоугольной формы площадью 25.7 кв.м. Сделан ремонт в современных тонах: большое окно ПВХ, имеются решетки, стены под покраску, металлическая входная дверь. Установлен кондиционер.В здании чисто. Коридорная система, С/у на этаже. Этаж закрыт. Установлен домофон, пожарная сигнализация. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Большая открытая парковка у входа, так же имеется дополнительная внутри двора. Есть возможность размещения вывески.Район все время развивается. Вокруг множество новых жилых комплексов и более ранних жилых домов с хорошим трафиком.Все оформлено в собственность. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

К продаже предлагается нежилое помещение, состоящее из поз. 1 - 152 кв.м. и поз. 2 - 31,9 кв.м., свой санузел. Электроэнергия - 15 кВт, вода, отопление автономное, установлена производственная вытяжка. Состояние нормальное, рабочее.Помещение расположено в двухэтажном здании общей площадью 460 кв.м. Прекрасное расположение, удобная парковка.Помещение идеально подходит под производство, склад, офис. Удобный заезд с ул. Волгина, парковка свободная. Свидетельство на нежилое помещение (не доля) и на земельный участок под зданием, все в собственности физического лица более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые формы оплаты. ТОРГ.Ориентир: Железнодорожный район, ул. Аэродромная, ул. Мориса Тореза, ул. Революционная, ул. Авроры, ул. Партизанская, Советский район,

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Карла МарксаЭто помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в относительно новом доме. Отдельный вход удобство и привлекательность для клиентов. Классное отремонтированное помещение.Практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Карла МарксаЭто помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в относительно новом доме. Отдельный вход удобство и привлекательность для клиентов. Классное отремонтированное помещение.Практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.