Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся недостроенное здание в Нефтегорске Самарской области — помещение свободного назначения, готовое под самые разные сценарии: офис, гостиница, медицинский центр или санаторий. Коммуникации уже на участке: газ проходит по границе, вода и канализация централизованные, электричество также по границе. На территории можно организовать вместительную парковку. Сделку сопровождают юристы федеральной компании ''Этажи''. Код пользователя: 181493Номер в базе: 14179183

Код лота: РАД-458553. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 36, 6 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Самарская область, р-н Кинельский, с. Малая Малышевка, ул. Молодежная, д. 3, кв. б/н, кадастровый номер 63:22:0905007:9167. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. Период приёма заявок 07. 10. 2026 - 05. 11. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776736

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в с. Богатое, земля в собственности!Отличное помещение с ремонтом, подходит под любой вид деятельности, магазин, офис или иное! Прекрасное месторасположение, активна ведется застройка жилых домов. Не далеко от центра села.удобные подъездные пути.Есть кондиционеры, весят камеры видеонаблюдения.Выделенная мощность в количестве 14 кВт, уровень напряжения 380В.Один взрослый собственник, обременений, долгов нет!Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все вопросы, при необходимости, смогу прислать видео!

Прoдам здание с земeльным участком. Вcе в cобcтвeнноcти ( вpи: магазины).Cвeт , вoдa , кaнaлизация центральные ( пoдключeно официaльно c дoгoвоpами) , отoплeние oт газа.

Продается нежилое помещение (1 этаж) в центре поселка, со своим земельным участком. Действующий готовый бизнес - магазин одежды. По документам площадь помещения 99,9 кв.м по факту больше. сделан ремонт, два входа, свой санузел, можно использовать под любой вид деятельности, высокая проходимость. Возможно приобрести с готовым бизнесом и без. Продаем в связи с переездом. оперативный показ и выход на сделку, документы все готовы.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается здание 2812 кв. м на земельном участке 1, 17 Гапо адресу: Самарская обл. , г. Кинель, ул. Маяковского, 77. От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - здания и земельный участок в собственности,- производственные помещения общей площадью 2200 кв. м, (высота потолков 8м), офисные и подсобные помещения общей площадью 500 кв. м. , здание столовой 112 кв. м,- общая площадь земельного участка 11721 кв. м,- местоположение - центр г. Кинель, напротив Детский парк, в непосредственной близости гипермаркет Магнит Семейный,- выезды на ул. Маяковского и ул. Чехова,- вблизи от остановок общественного транспорта,- производственные помещения конструктивно объединены в один комплекс, есть возможность организации однообъемного помещения (перегородки не несущие),- огороженная территория, асфальт,- выделенная мощность 500 кВт, есть КТП 750 кВА ( не входит в объект продажи), место для размещения второй КТП,- отопление - отдельная газовая котельная (не входит в объект продажи),- водоснабжение, канализация центральные,Возможное использование: производство (в т. ч пищевое) , торговый офисный центр, логистический центр, жилая застройка и т. д.Стоимость продажи 60 000 000 руб.------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей ''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Арт. 146126529

Продается уникальный производственно-торговый комплекс в Самарской области. Действующий готовый работающий бизнес. Состав комплекса:- Актив, который работает включающий в себя:1. Колбасный цех по производству колбасных изделий, полуфабрикатов, копчению мясной продукции(производственное оборудование, холодильно-морозильные камеры объемом до 20 тонн),2. Общепит- 2х этажное здание, в состав которого входит цех по производству кондитерских и хлебобулочных изделий, кафе-кулинария, кухня в 2х уровнях, 3 банкетных зала на 150 посадочных мест, складское помещение в цокольном этаже здания, гараж, 2 помещения с отдельными входами сданных в аренду,3. Административное 2-х этажное здание, расположенное в парке райцентра, первый этаж которого сдается в аренду,4.Магазины в количестве 8 штук, расположенных по району.- Команда укомплектована и не требует срочного найма.- Сотрудники работают по прописанным стандартам.- Накоплена база контакта за все время работы.- Собственная клиентская база.- Энергомощность с запасом на рост. Вложение в энергоструктуру не требуется.- Продажа комплекса не требует вложений.- Репутация, которая продается вместо Вас.Хотите узнать о совокупной стоимости комплекса или подробнее об объектах, входящих в комплекс, пишите и звоните, наш специалист Вас проконсультирует.

Продажа под производство или склады земельный участок 72915 м2 (7,3 Га)Адрес : Самарская область, город Кинель, ул. Силовая, д 13От собственника без комиссии.Земельный участок промназначения зона П1-5 (промышленных и складских объектов 1-2 класса вредности)Основные характеристики:- площадь участка 72915 м2 (7,3 Га) возможно размежевание и продажа на два участка 3 Га (16 млн. р) и 4,3 Га (22 млн.р).- подъездные пути, асфальт, два въезда на участок.- ЖД ветка по границе участка (РЖД).- территория на 60% бетон, асфальт + 25% отсыпана щебнем.Коммуникации:-КТП на участке, выделена мощность 480 кВт, есть возможность увеличения до 2 мВт (кабель позволяет).- есть возможность подключения газа. (газопровод среднего давления 400 м3/час, тянуть 350 м)- вода- скважина артезианская (законсервирована).- канализация-выгреб. - на въезде КПП и бытовые помещения (2 этажа).- территория базы горожена, по периметру вышки освещения.- реальная площадь участка превышает огороженную территорию базы.- наличие ГПЗУ, Инженерно-геологические изыскания участка.Стоимость 38 000 000 рублей. Торг возможен.________________________________________Колеганов Андрей Арт. 144963433

Продается нежилое здание спортзала общей площадью 508 кв. м. Это уникальный объект, который предлагает новую крышу, водопровод, ввод электрокабеля, рабочую канализацию и собственную котельную на газу.Особенности объекта:- Площадь: 508 кв. м.- Высота потолка в зале: 8 м- Расположение: На берегу озера с красивым видом- Коммуникации: Вода, канализация, газ- Парковка: Доступна для посетителей- Дополнительно: Рядом с зданием находятся жилые дома и детский садик, обеспечивающие стабильный трафик круглогодичноЗдание разделено на две части: 318 кв. м. с высотой потолка 8 м и 190.7 кв. м. с высотой потолка 3.3 м. Также в собственности земля площадью 1164 кв. м.Возможна как покупка, так и аренда данного объекта. Это отличное предложение для создания собственного бизнеса или инвестиций. Не упустите такой шанс!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияОбщая площадь: 116,7 м².Предлагается к продаже готовое к эксплуатации помещение свободного назначения, не требующее серьёзных вложений (выполнен косметический ремонт). Планировка включает в себя большие, светлые комнаты с хорошим естественным освещением. Объект частично мебелирован. Ключевые характеристики:* Два изолированных входа, что позволяет разделить потоки или использовать части помещения под разные функции.* Два санузла для удобства персонала и посетителей.* Вместительная кладовая для хранения инвентаря или товара.* Низкие коммунальные платежи, не превышающие 3 000 рублей в месяц.* Документы полностью готовы к сделке.Помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей благодаря своей универсальности. Оно может быть успешно переоборудовано под магазин, бар, цветочную студию, фитнес-зал или использоваться как офисное пространство.Просмотры проводятся в любое удобное время. Возможен торг реальному покупателю. Код пользователя: 62219Номер в базе: 12921155

Продаётся или сдаётся в аренду помещение 209 кв. м. (здание кафе).Подключены все коммуникации:- Вода- Канализация- Газ- ОтоплениеЗемля в собственности 1125 кв. м. Большой двор, можно разместить летнюю веранду.Звоните, ответим на все Ваши вопросы

ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА ЦЕНТРАЛЬНОМ ВЪЕЗДЕ В СЕЛО Звоните, обсудим условия сотрудничестваОсобенности помещения: 400 кв. м. Первая линия Новый ремонт Панорамные окна Большая парковка Стабильный трафик Есть все коммуникации Электричество 100 кВаЗвоните прямо сейчас, ответим на все вопросы

Предлагается к приобретению торгово-офисное здание в городе Кинель, расположенное по адресу: улица Орджоникидзе, дом 118а. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовое коммерческое помещение для бизнеса. Основные характеристики: 2-х эт.офисное здание.Площадь: 553 м2, Высота потолков: 3 метра, что обеспечивает простор и возможность для реализации различных дизайнерских решений. Материал постройки: кирпич, состояние здания отличное. Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает независимость и комфорт в холодное время года. Канализация: центральная, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Коммуникации: подведены газ, электричество 220 В, вода и горячая вода. Безопасность: установлена пожарная сигнализация, что обеспечивает дополнительную безопасность для арендаторов и посетителей. Инфраструктура: есть доступ в интернет (Wi-Fi). Форма владения: частная, что упрощает процесс оформления сделки. Парковка: на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Дополнительные преимущества: Расположение: близость к железнодорожной ветке может быть дополнительным преимуществом для некоторых видов бизнеса. Участок: площадь составляет 3 сотки, что предоставляет дополнительные возможности для развития и расширения бизнеса. Это здание станет отличным выбором для размещения торгового центра, офиса или другого коммерческого объекта. Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Все площади сданы в аренду, 100% наполняемость.- отделка помещений современного уровня и класса помещений- расположение в центре жилой застройки- стабильность бизнеса.Периодическая индексация арендной ставки.Реальному покупателю,хороший торг.Звоните и мы покажем Вам здание в удобное для всех время.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель. Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены:- Ж/д ветка,- Цистерны 20 штук (10 установлены),- Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт,- Контейнеры 4 шт. - Плиты авиационные 73 шт (уложено 59),- Холодный ангар - Столбы световые дюралевые 5 шт - Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны) Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта. Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Продаётся нежилое помещение 68 кв.м, расположенное на цокольном этаже в новом 5 этажном доме. Первая линия. В данный момент в помещении есть два арендатора.Если не доступен пишите!

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание с земельным участком. Расположено в 20 км от г. Самара. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, объекты социально-бытового, административного и торгового назначения. Земельный участок 18 соток, в собственности. Общая площадь здания 320кв м. Здание оборудовано электро-, тепло-, водоснабжения, канализацией. Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Собственник один. Торг уместен.

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель. Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены:- Ж/д ветка,- Цистерны 20 штук (10 установлены),- Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт,- Контейнеры 4 шт. - Плиты авиационные 73 шт (уложено 59),- Холодный ангар - Столбы световые дюралевые 5 шт - Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны) Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта. Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.

продается помещение под автосалон. 4новых бокса,один с ямой. все новое только построили. за ним есть помещение под дом 4 комнаты в черновой отделке,также есть и второй этаж в черновой отделке. земли 8 соток. есть еще на участке и гостевой ,зимний дом. колодец,газ проходит по участку. документы на дом и землю все есть. пишите ,звоните ,все покажем,рады продать в хорошие ,золотые руки.

СКЛАД, БАЗА, ПРОИЗВОДСТВО, ОФИСЫ - Здание КИРПИЧНОЕ, помещения с ремонтом- ЗЕМЛЯ тоже в собственности 4654 кв.м.- На участке есть возможность построить ещё капитальное строение до 1000м² дополнительно к тому, что уже есть- Есть АРЕНДАТОРЫ (загруженность 9/10)- Территория ОГРАЖДЕНА- Своя большая ПАРКОВКА- Подъездные пути - АСФАЛЬТ- Удобный подъезд для разгрузки/погрузки фур- ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ветка подходит к зданию- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 100 кВт- Своя СКВАЖИНА- Отопление ГАЗОВОЕ- ЛОКАЦИЯ людная, оживлённая: рядом спальные районы, а также большое скопление людей, приезжающих в оптовые базы, также близко торговый центр и парк отдыха- ОДИН собственник и здания и участка, в собственности около 20 лет

Код лота: РАД-457606. Реализуется на торгах. Объект 1: Здание центральной сберкассы, площадь: 306, 2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Самарская обл. , Борский р-н, с. Борское, ул. Неверовская, д. 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:299, Объект 2: Земельный участок, площадь: 562 +/-8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественно-деловых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, м. р-н Борский, с. п. Борское, с. Борское, ул. Неверовская, з/у 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:30. Ограничения (обременения) Объекта 2 указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости КУВИ-001/2026-125400129 от 16. 09. 2026г. , выданной Филиалом публично-правовой компании ''Роскадастр'' по Самарской области. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с победителем аукциона/единственным участником аукциона Договора долгосрочной аренды нежилых помещений Объекта 1 для размещения дополнительного офиса 6991/0633 Самарского отделения 6991 одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов по форме, являющейся приложением к аукционной документации, на следующих условиях: - площадь обратной аренды 163, 3 кв. м, а именно: помещения, расположенные на 1-м этаже: помещение 1 площадью 8, 7 кв. м, помещение 2 площадью 64, 7 кв. м, помещение 3, площадью 14, 9 кв. м, помещение 4 площадью 12, 6 кв. м, помещение 5 площадью 12, 2 кв. м, помещение 6 площадью 15, 7 кв. м, помещение 7 площадью 1, 2 кв. м, помещение 8 площадью 6, 3 кв. м, помещение 9 площадью 4, 0 кв. м, помещение 10 площадью 1, 8 кв. м, помещение 11 площадью 3, 6 кв. м и помещение 19 площадью 17, 6 кв. м, расположенное на 2-м этаже, - cтавка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС/ НДС не облагается, в зависимости от применения арендодателем системы налогообложения): - за помещения, расположенные на 1-м этаже - 4 536 рублей 00 копеек, - за помещение, расположенное на 2-м этаже - 4 224 рубля 00 копеек. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объектов. Период приёма заявок 19. 09. 2026 - 15. 10. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774446

Незавершённый шедевр — ваш шанс создать идеальное пространство! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — объект недвижимости с огромным потенциалом развития! Это не просто здание, а чистый холст для воплощения ваших смелых идей и бизнес-амбиций. Почему именно этот актив? **Незаконченный проект** — возможность воплотить собственные архитектурные решения и дизайнерские предпочтения. Общая площадь объекта составляет внушительные 248 квадратных метров, каждый метр которых ждёт своего владельца, готового вдохнуть жизнь в эти стены. Все коммуникации уже подведены: центральное отопление, водоснабжение и канализация. Вам остаётся лишь добавить своё видение. Идеально подходит для любого формата деятельности благодаря удобному расположению входа прямо с улицы и со стороны парка. Двухэтажная конструкция позволяет оптимизировать использование пространства и создавать интересные интерьерные решения. Площадь прилегающего земельного участка — даёт свободу действий для благоустройства территории и организации комфортной инфраструктуры вокруг вашего будущего проекта. Этот объект станет идеальным решением для тех, кто ценит креативность, качество и перспективу роста. Не упустите возможность стать автором собственного успеха! --- Адрес: Самарская область, г. Кинель, ул. Чехова 9А Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами сегодня же и сделайте первый шаг навстречу своему будущему успеху!Арт. 133743404