Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продажа Производственный комплекс 1486 м2, ЗУ 0, 86 ГаАдрес: г. Сaмapa, Кировский район, Смышляевское шоссе 1БОт собственника без комиссий для покупателя.Продажа производственно- складского комплекса (введен в эксплуатацию в 2025году), ангар под производственный цех или склад, неотапливаемый, но с возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки. Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС. Строилось качественно ''для себя''.Состав комплекса (общая площадь строений 1486, 3 м2):ангар 1228, 5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м- высота потолка 11, 2м- кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м- ворота секционные 2 шт 4 м х 4, 5м (в) и 3м х 3м- пол бетон, шлифованный, плита 200мм- ангар не отапливаемыйадминистративно- бытовое здание 2 этажа257, 8 м2- 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан. узел- 2 этаж офисные помещения- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы- отопление Земельный участок:- площадь 8619 м² - категория- земли населенных пунктов- ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность- практически прямоугольный, ровный, частично огорожен- свободная площадь позволяет дополнительную застройку Коммуникации:- отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт,первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы- водоснабжение скважина, система очистки воды (практически питьевая)- канализация - септик- эл. мощности 150 кВт- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдениеТерритория и инфраструктура- наличие открытых площадок под строительство ангаров- заезд для фур и длинномеров - асфальтированные дороги, стоянка- площадка перед ангаром бетонные плиты- огороженная территорияСтоимость 79 000 000 руб (НДС) Без комиссии для покупателяДля просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей Регион Бизнес НедвижимостьАрт. 132134953

Продается производственно-складской комплекс 3272.7 кв.м. по адресу: Самарская обл, Волжский район, поселок Черновский. ул. Солана, отделение 2, литера 5.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- участок 4 га, в собственности, Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений.,- отдельно стоящее здание, год постройки 2018 год,-своя территория с парковкой, заездом еврофур,- располагается на первой линии ул. Солана, с собственным заездом на базу с асфальтовом покрытием,,- удобные подъездные пути,- комплекс оборудован под производство полипропилена,- на территории базы располагаются комплекс из двух производственных корпусов площадью 1512,8 кв.м. и 1516,2 кв.м. и административно-бытовой блока площадью 243 кв.м. ,-каждый производственный корпус имеет отдельный въезд с зоной разгрузки, ворота 4,0х4,0м.- пол производственных помещений- асфальтовое покрытие, пол административных помещений- бетон,-размеры производственного корпуса : H- 22,28 м, L- 74?53м. и H- 22,28м. L- 68,80м., возможность заезда в здание,- высота потолков 5 метров по центру помещения, высота потолков по краям-3,5м,- установлены системы видео наблюдение, физическая охрана, высокоскоростной интернет YOTA,- отопление административного корпуса от собственной котельной, (Твердотопливное) и электрокотел,-возможно подключение ГАЗа,- своя электроподстанция мощностью 580 кВт,- скважина 36 метров, водоотведение (яма),- открытая асфальтированная площадка для погрузки и стоянки :-не огороженная территория.Стоимость комплекса всего!!! 38 000 000 руб.По всем вопросам можете обращаться к эксперту:Щеглов Игорь. От собственника. Без комиссии.''Регион Бизнес Недвижимость''.Арт. 132101298

Арт. 128980366 Продаётся многофункциональная зона дорожного сервиса (МФЗ) — идеальное решение для тех, кто ищет прибыльный бизнес или инвестиционный проект. Расположенная в живописном районе Зубчаниновка, рядом с оживленной трассой, эта зона представляет собой комплекс объектов придорожного сервиса, обеспечивающих комфорт и удобство водителей и пассажиров.Адрес:Район: КировскийУлица: МагистральнаяДом: 27, литера АОсновные характеристики комплекса:1. АвтомойкаКоличество боксов: 4Общая площадь: 212 кв.мСовременное оборудование и просторные помещения обеспечивают быстрое и качественное обслуживание автомобилей.2. КафеПлощадь: 218 кв.мПросторный зал с уютной обстановкой идеально подходит для отдыха и питания проезжающих мимо гостей.3. Продуктовый магазинПлощадь: 150 кв.мШирокий ассортимент товаров первой необходимости и продуктов питания удовлетворит потребности всех категорий клиентов.4. Шиномонтажный павильонОтдельностоящее здание обеспечивает удобное размещение оборудования и материалов для качественного обслуживания транспортных средств.5. Теплый ангарФорма: прямоугольнаяПлощадь: 340 кв.мВысота потолков: 5 метровАвтоматические ворота упрощают въезд и выезд крупногабаритного транспорта.Кроме перечисленных объектов, территория включает дополнительные удобства и инфраструктуру, необходимые для полноценного функционирования зоны дорожного сервиса.Преимущества покупки:Удобное расположение вблизи трассы обеспечивает постоянный поток клиентов.Разнообразие услуг позволяет охватывать широкий спектр потребностей автомобилистов и путешественников.Возможность расширения бизнеса благодаря наличию свободных площадей и инфраструктуры.Эта многофункциональная зона дорожного сервиса станет отличным выбором для инвесторов, стремящихся приобрести готовый бизнес с высоким потенциалом роста и стабильной доходностью.

Продаётся здание свободного назначения с земельным участком

Бизнес-комплекс под ключ — офис, склад, жильё, охрана и 30 соток земли в собственностиКОД ОБЪЕКТА П01628Четыре здания на одной закрытой территории — всё, что нужно для работы бизнеса, уже здесь.Что внутри: Офис — 4 этажа (вкл. цоколь)Пространство для команды до 50 сотрудников. Разделяйте отделы, принимайте клиентов, масштабируйтесь — без оглядки на арендодателя. Склад — 655,2 м²Подъездные пути для грузового транспорта. Фура заезжает — разгружается — уезжает.Отапливаемый склад с напольным покрытием, допускающим хранение как продуктов питания, так и медикаментов.Здание склада также включает в себя сан.узел, два рабочих кабинета. Жилой дом — 141 м², 2 этажаРезиденция собственника, гостевые апартаменты для партнёров или служебное жильё. Живите рядом с бизнесом — экономьте часы каждый день. Пост охраны — 23 м²Отдельное здание. Закрытый периметр. Ваш товар, техника и сотрудники — под защитой 24/7.Территория, которая работает на ваш статус Профессиональный ландшафтный дизайн — это не промзона, а лицо вашей компании Большая парковка — сотрудники, клиенты, грузовой транспорт Стратегическая локация — быстрый выезд на все ключевые магистрали, логистика без потерь времени. Четыре объекта = четыре стратегии доходаГлавное преимущество: каждое здание работает самостоятельно. Заняли всё под себя — ноль арендных платежей Используете часть, остальное сдаёте — пассивный доход Сдали всё четырём арендаторам — четыре потока выручки с одного актива Бизнес вырос — забрали площади себе. Полная свобода манёвра.Бизнес-Комплекс - это платформа , которую настраиваете под задачу — сегодня и через 10 лет.Посчитайте прямо сейчас:Аренда офиса 169 600? / месАренда склада 262 000? / месАренда дома 80 000? / месОхрана территории 17 000 / месИтого вы экономите ежемесячно 528 600 ? Без учета ежегодного удорожания.Кому подходит: Торговая / производственная компания Дистрибьютор с логистикой Сервисный бизнес с командой 30100+ человек Инвестор — диверсификация через 4 объекта Любой собственник, уставший зависеть от арендодателя Объекты такого формата уходят быстро.Комплекс офис + склад + жильё + охрана на одной земле в собственности, с ландшафтом и транспортной доступностью — сегодня единственное предложение на Самарском рынке. Запишитесь на просмотр сегодняЭто нужно видеть лично. Звоните для согласования времени просмотра.Покажем каждое здание, ответим на вопросы, предоставим документы.КОД ОБЪЕКТА П01628

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание с земельным участком. Расположено в 20 км от г. Самара. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, объекты социально-бытового, административного и торгового назначения. Земельный участок 18 соток, в собственности. Общая площадь здания 320кв м. Здание оборудовано электро-, тепло-, водоснабжения, канализацией. Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Собственник один. Торг уместен.

Арт. 126342197 Продаётся отличное коммерческое помещение.Адрес: ул. Кромская 4 (ближайшее пересеченте с ул. Нагорная)Этаж: -1/10Общая площадь: 98,9 кв.м.Характеристика:Полноценный цокольный этаж с окнамиВысота потолков: 2,57 метраРемонт выполнен профессионально: пол - керамическая плитка, потолки - армстронг, стены - окрашеныПланировка: два просторных зала, отдельная кухня, две подсобки, современный санузел с душевым уголкомВыделённая электрическая мощность: 10 кВт, кондиционер, Ростелеком-интернет, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, вытяжкаВсе коммуникации централизованыМесто для рекламы прямо на фасаде зданияПреимущества помещения:Идеальное пространство для любого формата бизнеса: офис, салон красоты, студия фитнеса, магазин, ресторан, аптека, фотостудия, образовательный центр и многое другое!Безупречное состояние позволит вам приступить к работе немедленно — никакого ремонта не понадобится!Отличная транспортная доступность и привлекательное местоположение гарантируют стабильный поток клиентов и высокий спрос!Цена: 8 100 000 рублей.Без комиссии для покупателя!!!Хотите инвестировать в успешный проект? Хотите начать своё дело с уверенностью и перспективой роста?Не упустите шанс стать владельцем превосходного коммерческого помещения уже сегодня!Этот объект уникален и выгоден — открывайте двери вашего успешного бизнеса вместе с нами!

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 470, 7 кв. м по адресу:Самарская обл. , п. г. т. Петра Дубрава, Волжский р-он, ул. Южная, д. 2 В.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещений:- в собственности земельный участок 11, 6 соток и нежилое здание площадью 470, 7 кв м,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка,- располагается на окраине, но в центральной части поселка,- парковка перед зданием и внутри,- развитая инфраструктура района , в непосредственной близости: магазины, школа, строящиеся многоэтажные дома,-3 отдельных входа, два -для разгрузки/погрузки, 1 главный вход в офисную и производственную часть,- все коммуникации: отопление газовое- своя котельная, пожарная и охранная сигнализация, водоснабжение холодное-скважина, водоотведение центральное,-мощность 15 кВт, увеличение возможно,-1 этаж производственный 326, 8 кв м, высота потолков до 5 м, полы ровные, анти пыль, 2 сан узла, душевая, 2 кабинета, на втором уровне построены подсобные и офисные помещения: -2 этаж офисный 89, 2 кв м , блок кабинетной системы: 9. 9+9. 9+9. 2+7. 2+22. 5+17, 5 кв м, сан узел на этаже,- в офисах косметический внутренний ремонт: полы ламинат, стены покрашены, потолок армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры,- высота потолков 2. 8 м до армстронга,- размещение рекламы на фасаде здания,Стоимость 40 000 000 рублей------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Анастасия Яговитова ------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 129110903

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м,все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает ''Горилка'', 165м2 - кулинария (производство)

Арт. 89873565 Продажа цокольного помещения по улице Победы, 102, между улицами Воронежской и Краснодонской.Первая линия!Площадь помещения 141,5 кв.м.Два отдельных входа с улицы и со двора.Помещение состоит из трех больших залов, нескольких комнат меньшей площади, санузла и складского блока. Местонахождение на первой линии улицы Победа гарантирует постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом удобная парковка. Вокруг множество магазинов, салонов, заведений. По соседству Почта России и ресторан ''Вахтангури''.Отличная инвестиция!Возможна ипотека!

Арт. 72561506 Предлагается к приобретению комплекс производственно-складских помещений, расположенный на участке 0,7Га, по адресу: г. Самара, Кировский р-он, ул. Литвинова, д. 385 с.5.Предложение от собственника, Без комиссии.Характеристики:- Общая площадь строений 4400кв.м (производственно-складские, административные и прочие бытовые помещения),- Площадь земельного участка 7000кв.м, Земли промышленного назначения с ВРИ: под строительство промышленных объектов и прилегающей территории. В долгосрочной аренде у государства.Описание:Объект представляет собой комплекс производственно-складских зданий с офисными, административно-бытовыми и прочими вспомогательными помещениями:- Основной производственный цех, площадью 1755кв.м с высотой потолков 7м и шагом колонн 12м*6м, имеет передвижные подъемные механизмы- 3 кран-балки (грузоподъемностью по 5тонн каждая), въездные ворота для крупной грузовой техники (4,2м), дополнительные ворота для мелкотоннажного транспорта, а также сообщение со складом,- Склад, общей площадью 560кв.м, имеет 2 независимых ворот (3,5м) с улицы, высоту потолка 7м,- Прочие вспомогательные производственные помещения (в том числе производственный узел, выполненный в 4-х этажах), склады и бытовки,- Офисы для административного персонала, в количестве 13 кабинетов с окнами (алюминиевый профиль),- Сан.узлы и душевые для персонала, раздевалки и комнаты отдыха,- Помещения для размещения коммуникаций: водонапорная станция, щитовая и тд.Производственная база обладает хорошими подъездными путями для большегрузного транспорта, так как расположена вдоль асфальтированной ровной дороги.Коммуникации:- Вода из собственной скважины,- Централизованная канализация,- Мощность электрической энергии 300кВт (возможно увеличение), собственная КТП,- Заключен договор на подключение к газовым сетям (оплачен).На данный момент производятся некоторые неотделимые улучшения. Больше информации по телефону

Арт. 92022096 Продается автосервис с магазином на Зубчаниновском шоссеАдрес: Зубчаниновское шоссе, 20Ищете готовый бизнес с отличным потенциалом? Это предложение для вас!Преимущества:- уникальное расположение на первой линии — высокий трафик и видимость!- общая площадь земельного участка — 614 кв.м. (в собственности) с разрешением на использование под магазины.На участке расположены:Магазин площадью 70 кв.м. с витражным остеклением, свободной планировкой и двумя отдельными входами.Автосервис площадью 336 кв.м., оборудованный для работы:Первый этаж — 168 кв.м. с высотой потолков 4 м, двумя воротами (3x3 м) и двумя отдельными входами.Второй этаж — 168 кв.м. с высотой потолков 2,5 м и отдельным входом с улицы.Оба здания построены по каркасной системе, что обеспечивает надежность и долговечность.Мощность — 15 кВт с возможностью увеличения.Отопление автономное, канализация — септик, водопровод — скважина.Выгодное месторасположение рядом с аптекой, поликлиникой, магазинами и автомойкой делает это место идеальным для бизнеса!Помещения свободного назначения подходят под различные виды деятельности: магазин, автосервис, автомойка, детейлинг центр или офис.Цена: 33 500 000 руб.Без комиссии для покупателя!Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и записи на просмотр!Ваш успех начинается здесь!

Добрый день!) Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу её ВЫКУПИТЬ. Позвоните и мы назовём Вам стоимость покупки :) Продаем КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с ЧИСТОЙ юридической историей. ! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !МАП 80 000 руб с индексацией 5%. Заключен договор с арендаторами на 10 летСРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 лет.Отдельный вход. Расположение на первом этаже (не цоколь). Фотографии и описание соответствуют действительности.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО).- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- БЕЗ обременений и перепланировок. Покажем все документы.- Подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Ремонт выполнен в 2023 г. (частичная замена потолочных плит, покраска стен). Заменены трубы водоснабжения.Напольное покрытие керамогранитная плитка.Комфортное расположение помещений: 5 помещений в одном крыле, 1 помещение рядом со входом в офис. Планировка помещений изолированная.Два санузла.Серверная (офис находится под охранной сигнализацией)ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, банки. Район развит и заселен!Matreshka Plaza 5-7 мин. ходьбы.Парк Молодежный 7-10 мин. ходьбы.Парк 50-летия Октября - 7 мин. ходьбы. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 минуты ходьбы.Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Арт. 131173762 Продаётся коммерческое помещение на пересечении улиц Енисейской и Путейской.Помещение расположено в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Удобное месторасположение рядом с жилым массивом обеспечивает постоянный поток клиентов благодаря близости множества сетевых аптек, магазинов, остановок общественного транспорта и иных городских объектов.Преимущества помещения: Два раздельных входа обеспечивают удобство пользования и безопасность, Кабинетная внутренняя планировка позволяет оптимально организовать пространство, Окна выходят на две разные стороны, обеспечивая хорошее освещение, Наличие нескольких мокрых точек упрощает эксплуатацию и подключение инженерных коммуникаций.Сейчас объект успешно функционирует как детский сад, демонстрируя высокий потенциал коммерческой недвижимости в данном месте.

В продаже здание под производство с земельным участком в собственностиАдрес объекта: г. Самара, Ул. Литвинова 386вПлощадь здания: 641 м2Площадь застройки: 399.3Этажей: 2Год постройки: 1991Площадь земельного участка: 1844 м2Назначение: промышленное строительство• Все коммуникации подключены• Есть возможность провести газ• Фундамент: Железобетонный ленточный• Стены: Железобетонные панели• Перегородки: Гипсолитовые , кирпичные• Перекрытия: железобетонные• Кровля: металлическая• Полы: дощатые, плиточные• Внизу выполнена бетонная подложка 35 см , есть запас прочности фундамента• Выделенная электрическая мощность: 200 кВт• Была произведена экспертиза фундамента, выдержит надстройку третьего этажа• Есть заезд для фурыВсе документы готовыПо оставшимся вопросам, звоните!

Продаю торговое помещение на первой линии пр.Металлургов/ул.Путейская. Данное помещение занимают два арендатора парикмахерская ''Братишка'' и магазин ''Курилы''. Подключены все центральные коммуникации, выделено 15 кВт, свой санузел. Рядом остановки общественного транспорта, магазины разных форматов, банки и т.д.

Продается универсальное торговое помещение. Подойдет под автосалон, дилерский цент, гипермаркет. Все коммуникации городские. Отопление автономное. Вся территория заасфальтирована.Общая площадь земли по документам 7554,58 м2. Зона Ц-2. Площадь проездов и парковок 2630 м2.В стоимость входит:-основное здание 3876,1 м2,-офис 372,9 м2 (чистовая отделка евроремонт современный, бассейн+ все инженерные сети городские),-Земельный участок 7554,58 м2.РИЭЛТОРАМ И БРОКЕРАМ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ!д Документы все предоставляем ТОЛЬКО ПОСЛЕ ВСТРЕЧИ!!! На звонки отвечает собственник.ндс 7%

Арт. 127658977 Продаётся коммерческое помещение вместе с земельным участком на 1 линии ул. Елизарова.Отдельно стоящий объект общей площадью 170 кв.м успешно арендуется 5 арендаторами и стабильно приносит ежемесячную прибыль.Просторная парковка позволяет комфортно разместить автомобили клиентов и сотрудников.Помещение находится в оживленном и густонаселенном районе города, рядом с площадью Мочалова, культурными зданиями, уютным сквером, магазинами и торговыми рядами.Близость остановок общественного транспорта обеспечивает постоянный поток покупателей и высокую проходимость.Не упустите свой шанс приобрести качественный инвестиционный актив!

Продается уникальный объект, пользующийся огромной популярностью и представляет собой тщательно спроектированное и реализованное предприятие, обладающее значительным потенциалом для дальнейшего роста и развития. Расположение комплекса, ориентированное на высокую проходимость и спрос, обеспечивает стабильный поток клиентов, что подтверждается его текущей высокой загрузкой и положительными отзывами.Комплекс состоит из восьми двухэтажных капитальных номеров, каждый из которых имеет площадь от 100 до 200 квадратных метров. В каждом номере к услугам гостей предусмотрен собственный бассейн, обеспечивающий приватность и комфорт. В дополнение к индивидуальным бассейнам, на территории комплекса расположены два уличных бассейна.Инфраструктура комплекса продумана до мелочей, что гарантирует высочайшее качество обслуживания и удовлетворенность каждого посетителя. Каждый номер оборудован современной системой вентиляции и кондиционирования, а также всеми необходимыми удобствами для длительного проживания и отдыха.Помимо текущей операционной деятельности, существует значительный потенциал для развития и увеличения дохода. Финансовая модель проекта демонстрирует высокую инвестиционную привлекательность. Расчетный срок окупаемости данного объекта составляет всего 5 лет, что является одним из ключевых преимуществ при принятии решения о приобретении. Годовая рентабельность оценивается на уровне 20%, что свидетельствует об эффективном управлении и высоком спросе на предлагаемые услуги. Приобретение данного комплекса является выгодной инвестицией с гарантированной перспективой получения стабильного и высокого дохода.

Продам универсальное помещение в новом строящемся доме.Рядом расположен новый ЖК ''Рекорд'', более 3000 квартир. Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка.Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.В соседнем помещении будет федеральный арендатор.

Продаётся промышленный комплекс 2700 кв.м расположенный на земельном участке 11721 кв.м. в собственности. Комплекс включает в себя капитальные здания: производственные цеха 1700 кв.м, офисные 1000 кв.м.Автономная газовая котельная, 400 кВт выделенной мощности электроэнергии, все коммуникации. Высота потолков в производственном помещении 8 метров, офисном 3 метра.Возможное использование: пищевое производство, торговый офисный центр, логистический центр, жилая застройка и т.д.

Готовый необычный компьютерный клуб 10 посадочных компьютерных мест:4 компьютера ( видеокарта rtx 5070, процессор i5 13600k 20 cores 5.1 ghz, оператива ddr5 32gb, накопитель m.2 7300 mb/s, монитор 2к 27'' 180hz)5 компьютеров ( видеокарта rtx 4060, процессор i5 12400f 12 cores 4.4 ghz, оператива 16gb ddr 4, накопитель m.2 3200+ mb/s, монитор 1к 27'' 240hz)1 компьютер (видеокарта rtx 4090 oc 24 gb, процессор i9 13900k 32 cores 5.8 ghz, оператива 32 gb ddr5, накопитель м.2 7300+ mb/s, монитор 3.5к 34'' 165hz)2 симрейсинга:1. руль logitech driving force g29, коробка logitech driving force shifter, педали logitech driving force pedals, кресло и кокпит racgting2. руль thrustmaster t-gt II, коробка oddor old driver, педали thrustmaster t3pa t-gt II, кокпит tbox pro, спортивное кресло recaro jbr1015 black 4 ps5 в общем зале с дисками (fifa 24,25, ufc 5, mortal combat 1, 11, spider man 2, horizon zero, gran turismo 7, hogwarts legacy, knack 2, GTA the trilogy, it takes two) 1 ретро ps2 в общем зале1 VIP комната с ps5 с телевизором 75 дюймов4 стола для игры в настольные игры, много разных настолокПроектор для видеотрансляций и просмотров киноОчень уютное место, разрисованные стены в ручную, на входе клиенты переобуваются в предоставляемые тапочки, бесплатная вода, чай, печеньки, конфеты, настольные игры, мини аэрохоккей, меловая доска для рисования, машинки на радиоупраление. Помещение 100 квадратов, цокольный этаж, есть кухня, административная стойка, туалет, доп.оборудование. Аренда оплачена на несколько месяцев вперед. По вопросам пишите.

Отдельно стоящее здание на 6 сотках на углу улиц Транзитная и Гоголя, все коммуникации, возможно для размещения любого бизнеса, здание кирпичное, перекрытия смешанные(бетонные балки + деревянные брусья)

Продажа Производственно- складской комплекс 3235 м2, ЗУ 1, 4ГаАдрес: г. Сaмapa, Пpомышленный район, ул. Бояpoвa 52бОт собственника без комиссий для покупателя.Продажа производственно- складского комплекса, производственные, складские помещения различной площади и назначения, офисы, открытые площадки с возможностью застройки, центральные коммуникации, огороженная территория, выезд на Заводское шоссе. Комплекс заполнен арендаторами. Здания в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде.Все помещения сданы в аренду.Состав комплекса (общая площадь строений 3 235м2):- отапливаемые помещения общая площадь 1945м2 в том числе производство (950м2, 315м2, 190м2) + склады (150м2, 150м2, 190м2)- неотапливаемые помещения общая площадь 975 м2 в том числе склады (170м2, 240м2, 48м2, 48м2, 36м2, 80м2, 25м2, 25м2, 60м2) + гаражи (7 гаражей по 32-40м2)- административное здание (офисы 300м2 от 20 до 40м2)- открытые площадки 3000м2, часть асфальтированныеЗемельный участок:- 13 946 м² (долгосрочная аренда, 82 000 р/мес, возможен выкуп)Коммуникации:- отопление- котельная газ, мощность 325кВт, модернизация 2025г- водоснабжение, водоотведение центральные- эл. мощности 127 кВт с возможностью увеличения.Территория и инфраструктура:- наличие открытых площадок под строительство ангаров- удобный заезд для фур и длинномеров с Заводское ш- асфальтированные дороги, стоянки- огороженная территория, отдельные ворота- охрана 24/7, видеонаблюдениеДоходность и инвестиции:- комплекс заполнен арендаторами, чистый доход — от 1 000 000 р/мес- возможность расширения арендуемых площадей и увеличения дохода - участок позволяет расширение и новое строительство- окупаемость — от 6 летСтоимость 83 000 000 руб.Без комиссии для покупателяДля просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей Регион Бизнес НедвижимостьАрт. 130074499

Арт. 117093118 Срочная продажа универсального помещения 69.6 кв.м на первом этаже с отдельным входом.Первая линия, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно увеличение электрической мощности, а также перепланировка и расширение пространства.Отлично подойдет под офис, магазин, пвз, салон красоты, клинику (стоматология/анализы) и т.д.